全国首场裸眼3D政务发布！罗湖招商大会解码新土地、新空间、新政策

全国首场裸眼3D政务发布，全程视效4k高清、会场5G全覆盖，区领导变身“推介者”展示新罗湖，24.4万平方米优质产业土地（位于清水河片区）和93.4万平方米优质产业空间全球招商，未来将集中释放180多公顷土地和约990万平方米产业空间建设新罗湖，城区产业地图也将上线……

这一大波利好消息，在今日上午举办的罗湖2020年产业空间推介暨招商大会集中释放。罗湖区委书记罗育德致欢迎辞，以“最大诚意、最优环境、最好生态”欢迎企业扎根罗湖，区长刘智勇推介罗湖区产业发展格局和未来重大规划布局，描绘罗湖未来前景。

招商大会的举办，击破外界对于罗湖“没土地”、“没空间”的刻板印象。现场，罗湖还推出了新版“1+3”产业政策体系，真金白银投入资金7亿元，为企业发展提供全生命周期支持；12余个重点招商项目签约，签约总投资金额373亿元，年产值1225亿元。

罗湖举办招商大会，先行先试，通过土地、空间、政策立体化解构了一个更具竞争力的罗湖。

“在过去的40年，罗湖带着创新精神引领了发展，新时期，罗湖也肩负探索高密度建成区高质量发展路径的重任，罗湖必须要有使命感。招商大会的举办，就体现了这一点，我很期待罗湖的新作为。”中国城市规划设计研究院深圳分院副院长王泽坚说道。

主官发出邀请函，与企业家们一起续写更多“春天的故事”

当灯光暗下，在地屏和裸眼3D配合下，罗湖区委书记罗育德致欢迎辞，拉开招商大会帷幕。他以三个“最”与过去、现在、将来选择罗湖、扎根罗湖的企业和企业家对话。“在这片诞生过诸多‘中国第一’的沃土上,诚邀广大优秀企业和企业家朋友来罗湖，共同分享新时代罗湖改革开放再出发、感恩奋进谋振兴的发展红利与无限商机，努力续写更多‘春天的故事。”

随后罗湖区长刘智勇将城区未来产业空间规划与愿景娓娓道来。在他看来，罗湖将是深圳未来最具潜力、最有投资价值的城区之一。

值得注意的是，招商大会全国首场裸眼3D政务发布，全程视效4k高清、会场5G全覆盖、立体化视效，使人仿佛置身罗湖城区地图之上，随时可触摸城区脉动。而这样一场酷炫的发布，也体现出罗湖招商的诚意。

5-10年将释放近千万空间 面积相当于50个万象城

2015年至2020年，罗湖通过城市更新、土地整备，共释放了51.3公顷的土地。未来5-10年还将释放180多公顷，占整个建成区面积的5%；释放累计约990万平方米产业新空间……常务副区长范德繁在推介罗湖土地及产业空间时，率先公布了这组数据。

近年来，罗湖区为拓展发展空间而努力前行，在现有存量上下文章。立足高质量发展的目标，通过城市更新焕新城区面貌，盘活、优化现有产业空间，实现城区价值和气质的焕新。尽管可建设用地只占城区总面积的45.1%，罗湖此次仍拿出笋岗—清水河重点片区（以下简称“笋清片区”）的24.4公顷土地用于全球招商，主要集中在清水河。

该片区作为罗湖未来三大交通枢纽之一，深汕高铁、深汕城际在这里汇集，地铁14、17、25三条轨道线路都将在清水河交汇，打造新的站城枢纽，形成独特优势。结合笋岗片区的金融发展、成熟配套，将成为引领智能产业创新发展的增长引擎。

在产业空间上，未来罗湖陆续释放产业空间累计约990万平方米。这意味着什么？如果以罗湖地标的建筑面积来作为参考，990万平方米可建50个万象城（建筑面积22万平方米）。首批提供的产业空间有93.4万平方米，主要集中在笋岗、清水河、蔡屋围三个片区。

除清水河片区外，笋岗片区拥有良好的金融基础，未来将打造国际商务总部、新兴产业聚集区，成为深圳最值得期待的CBD之一；蔡屋围片区是深圳传统金融商业中心区，随着城市更新将打造成集金融商贸中心、文化创新核心。为了让企业、市民能更方便快捷了解罗湖的产业空间情况，罗湖开发了“罗湖区产业空间地图”，近期在罗湖政企服务平台上线。

一个城区的价值评判，从来不是看单一的数字，而是多维度的综合考量。经历40年的发展，罗湖有着成熟的配套，提升城区土地空间附加值。范德繁用交通圈、文体圈、教育圈、医疗圈四个圈展示了罗湖产城高度融合的魅力。

罗湖坐拥罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸和不远的将来深圳站、清水河罗湖北站两站接入全国高铁网；地铁车站44座覆盖7条地铁线路，建成区500米覆盖率达71.2%，20分钟可达深圳大部分城区；到2035年罗湖轨道总里程约71公里，轨网密度位列全市前三。

企业的进驻必然带来人才的引入，若想要人才扎根，也离不开的教育、医疗等城区软实力，而这恰恰也是罗湖的优势。罗湖名校林立、医疗资源丰富，还是深圳首个“国家生态区”，公园、绿道、文化服务中心等各类文体设施众多，形成了10分钟文体圈，宜居宜业。

真金白银投入7亿 企业全生命周期都能申请资金扶持

最牵动企业的除了土地与空间，就是城区产业政策。招商大会上，罗湖区副区长左金平带来最新产业政策，公布了一系列惠企福利。企业可获得真金白银的扶持，并且拥有全方面扶持、全过程支持、全周期服务，打造更优质的营商环境，形成吸引各类市场主体的强大“引力场”。

新版《罗湖区产业转型升级专项资金政策》，简称“1+3”政策体系，由1个管理办法+3个实施细则组成。从空间支持、资金支持、人才支持、配套服务等多方面为企业提供全生命周期服务，为企业投资罗湖、扎根罗湖发展提供真心实意、真金白银的扶持。

具体而言，新版支持政策资金投入7亿，相比2012年的2亿，增长3倍，大多数项目支持力度在全市位列第一梯队，例如总部企业购房支持从最高6000万提高至最高8000万，为全市最高。二是针对性更强。主要针对罗湖重点发展的行业和领域（总部经济、金融业、商贸业、商务服务业、工业、文化创意、科技创新、建筑装饰）、产业链关键环节给予支持。三是覆盖全周期。企业从落户初创、到成长壮大、到服务社会，全生命周期都能申请资金扶持。

在招商引资方面，总部企业落户奖励最高1000万，金融机构落户奖励最高5000万。在推动企业高质量发展方面，总部企业管理团队奖最高1000万，金融科技项目最高2000万，商贸业新业态扶持最高1000万等。在优化营商环境方面，罗湖对专业园区、人才引进、行业活动、知识产权与标准化战略、节能减排以及其他配套服务6个方面给予支持。

新版产业政策究竟如何扶持企业？左金平用一个企业的例子说明：假设A企业是商贸总部企业，纳税额1亿，区财政贡献2300万，购买办公用房价格1亿。那么它可以享受一次性落户扶持1000万、购房扶持2000万、管理团队经营奖励575万。其次，随着A企业做强做大，每年可享受管理团队奖励最高200万，可享受增长奖励最高100万。如果A企业成功上市,还可享受上市奖励200万。另外，如果A企业获得行业认可的奖项，比如全国连锁企业前二十强，可享受奖励最高100万。

为更好服务企业，罗湖打造企业服务体系，专门成立了企业服务中心，建立政企服务平台，同步推出“政策计算器”功能，企业可通过“名称匹配”或“问答匹配”两种方式精准匹配可获得的政策。

12个重点招商项目签约，落地产值超1200亿

罗湖发展的每一步都不开企业们的参与和建设。现场，罗湖区委书记罗育德为罗湖区2019年纳税百强企业代表进行授牌，区长刘智勇与12家重点招商项目代表签约，企业与项目涉及金融业、批发业、零售业、公共事业、建筑装饰业、黄金珠宝业、商务服务业、总部经济、新兴产业和交通运输等。

纵观这些项目可以发现，罗湖进一步丰富总部经济，总部经济廊道建设加快推进。本次招商的项目中，中国建材华南总部及国际运营中心、闻泰科技华南总部、鹏博士集团总部项目、中南控股集团南方总部及中南高科总部、迪安诊断南方总部、榕亨集团总部、思考乐教育文化科技总部项目以及八马茶业总部都将落户罗湖，占签约项目的近7成。

从产业角度看，本次招商项目高新产业众多，主要聚集在人工智能和生命健康领域，占整体项目的近6成。尤其是在生命健康领域，中粮集团•大悦城控股集团股份有限公司将建设中粮智慧医疗科技城，打造国际领先的深港AI应用先进研发中心、国际智慧健康产业示范综合体。迪安诊断计划将粤港澳大湾区医学诊断中心、IVD 产业孵化基地、司法鉴定中心、高端健康管理中心等业务模块落户罗湖。

此外，立足于罗湖商贸、黄金珠宝、装饰设计优势产业实际，本次招商也引进了优质项目。其中，文和友拟在罗湖打造超级文和友项目备受瞩目。“选择罗湖是因为这和我们的发展目标契合度很高。”湖南文和友合伙人、总经理助理李明月说，“罗湖是深圳文化的发源地，是历史文化的集中体现。文和友想要为市民传递三个信息：为年轻人带来释放身心空间的场所，把每个城市有传统手艺的匠人聚集在一起，让文化传承发展，同时为每个城市打造一个市井文化地标，我们认为罗湖是能够承载且集中体现这些目标的区域，是首选、佳选。”

“从立项到最终在罗湖落地并签约只用了20天，期间我们无数次被罗湖打动了！”迪安诊断技术集团股份有限公司董事长陈海斌接受记者采访时说道，“而且罗投控总经理李娟来到杭州与我沟通，还拿出自制的“项目落户可行性报告”，有理有据地介绍了项目落户罗湖的优势、产业基础、优惠举措，甚至连投资方衣食住行、孩子上学问题都考虑在内，我们没理由不来。”

四十年前，梧桐山顶，目之所及，都是农田、河流。四十年后，梧桐山顶，放眼望去，高楼林立、灯火辉煌。波澜壮阔四十年，沧海桑田再巨变。这里，就是罗湖，就是春天的故事开始的地方。特区四十载，罗湖再出发，四十不惑，风华正茂，将续写更多“春天的故事”、创造新的更大奇迹！

文章来源：南方都市报