2024年深圳入户新政策(深圳购房资格最新政策2024年)

2024年深圳入户新政策

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深圳入户条件最新政策2024年有：积分入户、纳税入户、投靠父母、招工招干和博士后入户等。

一、积分入户

同时具备以下基本申请条件的人员，可向我市公安机关提出积分入户申请：年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有有效的深圳经济特区居住证；拥有深圳市合法产权住房（或在深圳市租赁住房）并依法按时参加深圳市社会养老保险年限均已满5年；未参加过国家禁止的组织及活动。

二、纳税入户

1、身份和纳税条件须符合以下之一：最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。最近连续3个纳税年度内，纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投绝败歼资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

最近连续3个纳税年度内纳并冲税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税累计24万元以上的在深圳合法就业个人。除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业，一直具备与申请事由相适应的身份资格。

2、年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

3、申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编枯伏且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

4、无参加国家禁止的组织或活动的记录。

三、投靠父母

被投靠一方属于本市、县户口，其父母符合政策规定，可以申请户口迁移与被投靠一方合成一户。

四、招工招干

国家机关录用、调动公务员；本地企业、事业单位招收、聘用管理人员、工人及其他人员，符合本市、县户口准入条件的，可以申请办理户口迁移。

五、博士后入户

符合以下全部条件的，予以批准：博士后本人进站备案业务已办结，且是在站期间的2年内；或博士后本人出站备案业务已办结，且在3年内。未参加国家禁止的组织及其活动。不属于正在接受监察、纪检部门调查或仍处于处分期内的人员。

深圳入户的好处：

1、优质的教育资源

有深圳户口就具备了就读公办学校的资格，而没有深圳户口的孩子就需要缴纳赞助费才行，这笔支出并不低。而且有了深圳户口之后，小升初完全不用担心，同时高考如果想要考深圳本地的高校的话也会更具优势。

2、养老福利

而如果拥有深圳户口，在这边缴纳了一定年限的社保，那么最终享受到的就是深圳的养老待遇。不论是养老金的数额，还是能够享受到的免费公共资源都会更有诱惑力。

深圳购房资格最新政策2024年

　2024年 5月26日，深圳市发展和改革会在其公布了《深圳市户籍迁入若干规定（征求意见稿）》。《征求意见稿》提出，将核准类型人才的入户底线要求为全日制本科，技术型人才底线要求为“中级职称+全日制大专”，技能型人才的底线要求为；投靠基本要求由结婚时间及被投靠人入户时间满2年为满5年；老人随迁将子女入户时间要求由8年为15年，并子女在深圳缴纳社保连续满15年的要求。一、纯型人才落户需为本科

《征求意见稿》修订了人才引进入户条件、完善了政策性入户条件等。根修订的情况，深圳的户籍迁入政策可划分为核准类入户、积分入户和政策性入户三个类别。

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核准类入户，是指从深圳市外或市内非户籍人根据年龄、、技术技能水平等条件引进人才，按规定办理入户。

按照深圳此前执行的规定，具有普通高等教育以上，且年龄在35周岁以下的人员即可核准办理人才引进迁户。但《征求意见稿》对于纯型的人才落户要求为：具有国内普通高校全日制大学本科并具有学士，年龄在35周岁以下的人员。二、技能人才引进需积分入户

技能人才落户的条件显示，具有正技术资格，年龄在50周岁以下的人员；具有副技术资格，年龄在45周岁以下的人员；具有中级技术资格，年龄在35周岁以下的人员；且这几类人员需同时具有全日制大专以上。这意味着，仅拥有大专的人士，无法再直接经核准落户，而需要通过人才引进积分入户的渠道。

《征求意见稿》指出，在年度计划安排额度内，可由市人力资源保障部门通过人才引进积分排名择优审批办理，具体办法由市人力资源保障部门会同市发展改革等部门另行制定。

深圳的积分入户除了人才引进积分外，还包括投资纳税积分和居住社保积分两个渠道。《征求意见稿》指出，在年度计划安排额度内，门分别通过投资纳税积分排名、居住社保积分排名择优审批办理，具体办法门会同市发展改革等部门另行制定。这七类人群，目前还可以走核准入户，请抓紧办理：

1、全日制大专，35周岁以内；

2、全日制本科，超过35周岁，45周岁以内；

3、全日制硕士，超过40周岁，45周岁以内；

4、非全日制硕士，，超过40周岁，45周岁以内；

5、全日制本科，35周岁以内，；

6、在国（境）外学习并学士以上的留学人员。其中学士年龄在35周岁以上，硕士年龄在40周岁以上，均45周岁以内；

7、、年龄符合，人在外地。1~6点是新政策明确不能核准入户的，只能积分入户。所以，大家有入深户想法的要抓紧时间了，错过了核准类入户，以后就只能走积分入户，难度会加大。

是不是在深圳买了房子就能办深圳户口?

一 、2024年深圳购房政策

关于限购

1深户3年+社保3年(个人1套,家庭2套)

2非深户社保满五年(个人家庭1套)

3纳税满五年(限购1套)

4港澳台或外国户籍(限购1套)

5高层次人才证书(限购1套)(满足以上其一即可购买住宅)

*若无住宅名额可以买公寓,不限购不限贷

关于限贷

深圳政策首付比例:(豪宅线750万)

1深圳首套可以首付3成,

2全国有房贷记录是5成,豪宅6成

3深圳有住宅房二套7成,豪宅8成

4全国有两笔房贷未结清,需全款(A)

5公寓不限购首付是5成,(贷款认全国住宅认深圳)

*首付3成比较严格,需满足深圳名下无房(包括小产权,军产房福利房等住宅),且全国无住房贷款记录(还清也属于有贷款记录)

关于离婚

1离婚前家庭有1套深圳+本人无房·无住房贷款记录离婚3年内,首付5成起;离婚3年后恢复3成起

2离婚前家庭深圳无房+本人无房·无住房贷款记录离婚3年内或3年后,都是3成起

关于社保

1连续缴存60月未断缴/累计满63个月以上(且近5年内断缴不超3个月)7

2深户满三年名额,社保连续缴存36个月未断缴/累计满39个月以上断缴不超3个月

*社保一共五项:养老、医疗、工伤、生育、失业(购房社保要求养老、医疗、工伤三项中至少两项同时缴纳,且满足年限复望疗服务平台。

关于限售

12024年7月31日起交易的商品住房(住宅),3年内禁止转让。

22024年7月31日起交易的商务公寓(公寓),5年内禁止转让。

二、2024年购房政策细节解读

(一)深圳户籍

1、家庭(夫妻其中一方为深圳户籍):深户一方入深户籍满3年且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保,限购2套住宅。

2、成年单身人士(含离异满3年):入深户籍满3年且能够提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保,限购1套住宅。

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(二)非深户籍

1、家庭或个人能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个税或社保,限购1套住宅。

2、港澳台人士在深限购1套住宅,提供身份证明,以及回乡证或台胞证等资料。

3、外籍人士在深1年以上,且能提供在深1年以上就业证和劳务合同,在深限购1套住宅。

4、现役军人部队驻地在我市的现役军人,可购买一套商品住房,无需提供社保或纳税证明。

5、军转干部武警、消防、边防等驻深部队官兵转改为我市国家工作人员,因尚未完成转改程序或完成转改3年内,不能提供满足购房条件所需户籍、社保、纳税缴纳记录的,由转入单位出具情况说明(附转业证明),免于审核社保或纳税记录情况,限购住房套数参照深户居民家庭办理。

(三)其他相关问题的补充

入深户籍未满3年

深圳居民家庭、成年单身人士(含离异)入深户籍未满3年的,在符合其他购房条件前提下,能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的,限购1套商品住房。

退休人士

在深退休的户籍居民如能够提供退休之日前在深连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,非户籍居民如能提供退休之日前在我市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明,且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。

社保断缴

(1)深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前3年内,出现社保断缴、但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。

(2)非深户居民家庭成年单身人士(含离异)在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的,可购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳,均不含补缴情形。

备注:

社保:是指养老保险、医疗保险、工伤保险三个险中的任意二个险种。

个人所得税:是指工资薪金所得。

离异人士购房

离婚满3年:未成年子女下有房无购房资格

离婚未满3年:离婚前卖房,夫妻双方离婚时名下无房的一方可再买一套。离婚后,哪方卖房,哪方离婚3年内就不得买房。房子的过户时间与离婚时间的先后顺序,如果房子过户时间晚于离婚时间,则3年内不可买房。

房子过户给配偶,配偶必须有买房资格(若无资格可通过法院判决形式进行转让,但分割方三年内禁止购房)。

不是，还需要你符合深圳户口迁入条件现行深圳户籍迁入条件

1．享受国务院特殊津贴专家、省（部）级有突出贡献中青年专家，年龄在55周岁以下；

2．具有高级专业技术资格，或获得深圳市、广东省或国家部级以上科技进步奖的项目主持人，年龄在50周岁以下；

3．具有本科以上学历，并获得学士以上学位，或获得中级专业技术资格，并在国外从事专业技术或管理岗位工作2年以上人员，年龄在45周岁以下；

4．在国外学习并获得学士以上学位的归国留学人员，或在国内具有高级专业技术资格并在国外高等院校、科研机构工作或学习1年以上的访问学者和进修人员；

5．具有大专学历，且是本市当年紧缺急需的技能型专业或岗位，年龄在35周岁以下；

6．拥有自主知识产权或具有本市紧缺急需的特殊才能，年龄在45周岁以下；

7．具有高级技师职业资格人员，年龄在48周岁以下；具有技师职业资格人员，年龄在45周岁以下；取得深圳市高级职业资格、高中以上学历、参加深圳社会养老保险3年以上人员，年龄在40岁以下；在国家级一、二类职业技能竞赛中获奖，或在广东省、

深圳市劳动保障部门与有关行业联合举办的职业技能竞赛中获奖人员、受深圳市委市政府表彰的文明市民、优秀保安员及先进工作者，年龄在40周岁以下。 （注：上述第1到7项的人员还须符合深圳市年度引进人才专业与岗位目录的规定。）?

8．在深圳市依法登记注册的法人企业，在最近连续3个纳税年度内缴纳的税额累计300万元以上；?

9．在深圳市依法登记注册的个人独资企业、有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人，在最近连续3个纳税年度内，以其投资分额占该企业实收资本的比例而分摊企业已缴纳的税额累计在60万元以上；

10．在深圳就业的个人，最近连续3个纳税年度内缴纳的个人所得税累计24万元以上；

11．在深圳市依法登记注册的个体工商户，在最近连续3个纳税年度内缴纳的税额累计在30万元以上； （注：上述第8项的企业法定代表（负责）人，第9项的个人独资企业主、自然人股东、合伙企业出资（合伙）人，第10项的纳税人，第11项的个体工商户经营者，

连续3年内在同一企业，一直具备与申请事由相适应的身份资格者，调入时年龄在50周岁以下。纳税额超过以上规定纳税额一倍以上的投资者，调入时年龄可放宽至55周岁。）

深圳积分入户条件，是指外来务工人员满足深圳市地方政府的要求后，可以向深圳市人力资源和社会保障局申请积分入户政策。

入户条件

（一）年龄在18周岁以上，48周岁以下；

（二）身体健康；

（三）高中（含中专）以上学历；

（四）已在我市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险(其中工伤保险最近连续6个月以上)；

（五）未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

（六）未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及犯罪记录。

符合以上基本条件的人员，按照《深圳市2012年度外来务工人员积分入户指标及分值表》积分分值达到100分以上（含100分）即可通过单位向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。

重要提示：所有积分入户各项指标分值的计算截止时间以申报单位在人才引进业务系统提交信息成功日为截止时间。

2013年深圳市积分入户实施办法总则如下：

第一条：为优化人口结构，提高人口素质，改革和完善本市 人才引进工作，促进经济社会发展，根据《关于加强和 完善人口管理工作的若干意见及五个配套文件的通知》(深府 〔2005〕125号)等文件精神，制定本办法。

第二条：人才引进积分入户工作按照取消干部工人身份引 进界限，综合评价、量化标准、公开透明、程序规范的原则，为 产业升级转型和转变经济发展方式提供人才保障。

第三条：引进市外人才入户本市，包括从市外调入干部和招 调工人入户本市的，适用本办法。但接收全日制普通高校应届毕 业生以及接收境外人才和留学人员业务的除外。

第四条：积分入户是指通过建立科学合理的量化指标体系， 对申请引进的市外人才进行多元评价、综合打分。当拟引进人才 计分指标累计达到一定分值时，可依程序申请办理引进入户。

第五条：人才引进积分入户工作实行全市统一政策、统一审 核标准、统一信息管理。

第六条：市发展改革部门负责本市引进人才积分入户政策 的指导、协调和检查，并将人才引进积分入户计划指标统一纳入 全市年度户籍人口机械增长计划内管理。

市人力资源保障部门负责本市人才引进积分入户工作的政 策制定和统筹协调，市人力资源保障部门、区人力资源部门(以 下简称“市、区人力资源部门”)在各自职责范围内具体实施。

市公安部门负责办理经审批同意积分入户人员的入户手续， 协助审核拟入户人员的守法情况。

市卫生人口计生部门负责协助审核拟入户人员的计划生育 情况和身体健康状况。

市规划国土部门负责协助审核拟入户人员的房地产权登记 信息。

市税务部门负责协助审核拟入户人员的纳税情况。

市科技、市场监管、民政等部门按各自职责，协助做好相关 管理工作。

参考资料：

百度百科-深圳积分入户条件

深圳落户口2024年最新政策

深圳落户口2024年最新政策如下：

1、职称入户。这是中专及非全日制学历入户首选的方式，考一个中级职称证书直接走核准入户，不用排队，不用算积分；入户条件：

（1）中专学历+中级职称+45周岁以内，社保是正常缴纳状态，可以直接核准入户；

（2）非全日制大专+中级职称+45周岁以内，社保是正常缴纳状态，可以直接核准入户；

（3）非全日制本科+中级职称+45周岁以内，社保是正常缴纳状态，可以直接核准入户；

（4）中专以上学历+高级职称+50周岁以内，社保是正常缴纳状态，可以直接核准入户；

2、学历入户。全日制大专学历35岁以下，且社保在缴状态；全日制本科及以上学历45岁以下，且社保在缴状态；2024年深圳落户政策要求学历入户门槛控制在本科以上（包括本科），即专科学历不能直接学历核准入户了。国外留学：本科以上学历，拿到教育部《学历验证》，45岁以下，一个月社保在缴状态；

3、积分入户。积分规则：拥有深圳市合法产权住房，每满一个月积1分；租赁住房每满一个月积02分；缴交深圳市社保，每个险种每满一个月积03分；获得市级以上见义勇为表彰加30分，有负面清单中任一行为记录减200分，有吸毒或行政拘留记录的减300分。积分入户条件：

（1）男性55周岁以下，女性50周岁以下；

（2）持有有效的深圳经济特区居住证；

（3）拥有深圳市合法产权住房或合法租赁住所连续满5年；

（4）依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险累计满5年；

（5）无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。

办理落户需要的证件如下：

1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；

2、迁入户的居民户口簿；

3、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张；

4、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；

5、因结婚迁入的要持结婚证；

6、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；

7、迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。

办理落户的手续如下：

1、准迁证办理，办事部门是房产所在地各个公安局，需要办理的事项是带好之前准备好的材料，在购房所在地的公安局的中心办理《准予迁入证明》；

2、办理原籍下户，办事部门是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所，需要办理的事项是拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续，便可拿到《户口迁移证》；

3、在购房所在地办理上户，办事部门在房产所在地的各个公安局中心，需要办理事项是带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局办理上户手续。

综上所述，持有深圳市居住证，且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）条件的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理居住社保迁户。外地户口在深圳想要落户，那么就需要符合当地的政策条件，必须要达到要求才能办理入户的手续，对于入户可以选择积分入户，毕业生入户，以及还有随迁入户，所以，在处理的时候就需要选择合适自己的方式。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

深圳人才引进政策2024

2024年深圳人才引进政策：人才计划、优秀人才入户、海外人才引进计划、人才公寓、人才服务中心。

1、人才计划

人才计划是深圳市政府推出的一个重要人才引进计划，旨在吸引国内外高层次人才来深圳工作和创业。培养人才则是通过设立专项资金，支持高校和科研机构开展人才培养项目，培养更多的高层次人才。

2、优秀人才入户

深圳市政府出台了优秀人才入户政策，鼓励和支持高层次人才在深圳购房、落户和创业。该政策主要包括两个方面：一是对于在深圳购房的高层次人才，可以享受购房优惠政策；二是对于在深圳创业的高层次人才，可以享受创业扶持政策，如获得创业补贴、减免税费等。

3、海外人才引进计划

深圳市政府出台了海外人才引进计划，旨在吸引更多的海外高层次人才来到深圳工作和创业。该计划主要包括两个方面：一是对于海外高层次人才，可以享受落户优惠政策；二是对于海外高层次人才创业，可以享受创业扶持政策，如获得创业补贴、减免税费等。

4、人才公寓

深圳市政府出台了人才公寓政策，主要是为了解决高层次人才住房问题。该政策主要包括两个方面：一是对于符合条件的高层次人才，可以申请租赁人才公寓；二是对于在深圳创业的高层次人才，可以申请住宿补贴。

5、人才服务中心

深圳市政府出台了人才服务中心政策，旨在为高层次人才提供更好的服务和支持。该中心主要提供以下服务：一是为高层次人才提供就业、创业和人才培训等服务；二是为高层次人才提供生活服务，如医疗、教育、社保等。

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