深圳入户条件最新政策2024年(深圳人才房申请条件2024)

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2024年，深圳入户新政策包括年轻化、高学历化、夫妻随迁和父母投靠大幅收紧、深圳高校直接入户等几方面。

1、年轻化：核准类入户标准全面年轻化，影响最大的是本科45岁改35岁，大专类入户直接取消，卡掉了大量潜在入户人群，其他都有不同程度的年龄收减。新政实施后，深圳的入户门槛进一步年轻化。

2、高学历化：大专入户取消，高级中级职业资格从中专提升到大专等。

3、夫妻随迁和父母投靠大幅收紧：尤其是父母投靠，从子女入户8年改为15年，还增设了各类条件，说明深圳并不欢迎太多老年人来深养老。

4、深圳高校直接入户：目的是吸引外地优秀考生来深圳高校就读。

深圳积分入户条件及细则：

1、男性在55周岁以下，女性在50周岁以下。

2、持有有效的深圳经济特区居住证。

3、拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年。

4、依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年。

5、无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。

申请人拥有深圳市合法产权住房，每满1个月积1分。在深圳市租赁住房，每满1个月积0.2分。缴交深圳市社会保险（养老保险、社会医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险），每个险种每满1个月积0.3分。

2024深圳房子限购政策具体如下：

1、从三年的社保改为五年，二套房的首付比例也大幅度提高。外地购房人在深圳购房，首付款提高到50%，深圳市购房二次购房比例上升到70%；

2、深圳市户籍（包括深圳市户籍）家庭（包括部分家庭成员为深圳市居民），实行两套住房限购政策；深圳市户籍的单身成年人（包括离异）在本市购买一套住宅；非本市户籍的家庭，从购买之日起算，在本市连续5年内连续缴纳过社保或个人所得税的，只能购买一套；

3、增加商品住宅用地的竞买保证金，以单位或个人为单位，以最低出让价格的50%为限。在招拍挂之前，企业和个人承诺，将不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等，否则将被取消中标资格，没收竞买保证金；

4、金融监管机构严查企业和个人购买商品住房用地资金的来源，税务部门严查偷税漏税行为，对存在违法违规的企业和个人以及金融机构，依法依规严厉处罚。

深圳购房资格条件：

1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房；

2、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照规定，限购1套商品住房；

3、非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。

综上所述，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

1、户籍条件：想要在深圳购买人才房必须要是深圳当地的户籍，不可以是外地户籍。

2、社保条件：需要在当地连续缴纳5年以上的社会保险或者是纳税证明，如果是学历达到本科及以上的一些人才，那么只需要在当地连续缴纳三年以上的社会保险或纳税证明。

3、住房条件：不能够在深圳市有任何形式的住房，也不可以申请之前的5年以内转让过任何的住房。同时还不能够在深圳市购买经济适用房等等政策性的住房。

4、补贴条件：不能享受过当地一些购房优惠政策的补贴。

5、年龄条件：年龄必须要达到35周岁，同时还要是当地的单身人士。

深圳户籍政策从司法局征求意见稿,到意见稿采纳和不采纳的情况,已确定了2024年深圳户口政策的基本内容,新政策预计在2024年初开始实施。以下均为政策征求意见稿及采纳情况。

(1)年龄满35岁将不再核准入户,但可以按积分入户办理;

(2)人才引进的年龄将放宽至50周岁,投资纳税积分的年龄将放宽至55周岁;

(3)居住社保积分入户,要求深圳房产或租赁合同10年以上,并且社保10年以上方可申报;

(4)新政策确定不再是100分入深户,将选择从高往低排行择优;

(5)初级职称十有不加分,但目前政策未确定;

(6)全日制大专不再核准入户,并不是非全日制大专不能积分入户;

(7)非全日制大专60分,非全日制制本科75分;

(8)中级职称,为非全日制大专另加20分,为非全日制本科另加15分;

(9)职称,可以解决一切三无人员,积125分;

(10)2024年5月考过中级职称的朋友,有望按老政策核准入户;

(11)2024年10-11月考中级/职称的朋友,若新政策在2024年4月前未实施,未关停的情况下,仍有希望核准,但希望不大;

01

2024审批暂停

2024年2月1日,积分入户审批暂停,核准入户正常;

02

新政策意见稿

(1)2024-5-25,深圳市户籍迁入若干规定(征求意见稿);

(2)2024-5-25,居住社保积分入户办法(征求意见稿)

深户三类别:核准入户、积分入户、政策性入户;

(3)2024-6-1,投资纳税积分入户(征求意见稿);

(4)2024-6-3,核准类和积分类人才引进及入户实施办法(征求意见稿)

03

新政策意见采纳情况

(1)2024-6-18,深圳市户籍迁入若干规定(征求意见稿)采纳情况;

(2)2024-6-18,居住社保积分入户办法(征求意见稿)采纳情况;

(3)2024-6-23,投资纳税积分入户(征求意见稿)采纳情况;

(4)2024-6-24,核准类和积分类人才引进及入户实施办法(征求意见稿)采纳情况;04

关键词查询05

方案指引

深户积分达不到110分以上的朋友,抓紧行动报考中级职称或职称,

观望将错失良机,了解政策或人员;

有些朋友认为政策没有确定,特别是现积分未达到110分的,不建议等待;

深圳积分入户条件1、全日制本伏扮科，且年龄在45周岁以下的人员。2、全日制专科，且年龄在35周岁以下的人员。3、具有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员，需同时具有中专以上学历早稿4、具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员，需同时具有中专以上的学历。5、具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员。6、具有技师职业资格且年龄在40周岁以下的人员。7、具有高级技能职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上，年龄在35周岁以下的人员2024年入深户条件已在深圳市依法缴纳社会保险的证明；评分办法100分以上者，且年龄在45岁以下者；身体健康，没有参与国家禁止的组织和活动，没有犯罪记录；计分计分情况学历：全日制大专+70分；非全日制大专+60分；非全日制本科+80分。2)社会保险：养老保险一年+3分；其他保险保险一年+1分；社会保险加满30分即可报销。年龄：18-35岁+5分；35-40岁不加分；40-45岁开始减分，每增加1岁减2分。资格证书：初级资格证书+10-20分；中级资格证书+100分；高级资格证书+100分；大专及以上学历=100分；专利类型：发明专利+50分；实用新型缺睁灶专利+10分。其他：公司申报加10分，要求连续2年在同一单位缴纳社会保险。

法律依据:《深圳市核准类和积分类人才引进及入户实施办法》第一条制定依据为做好本市核准类和积分类人才引进及入户工作，进一步加强人才引进服务和管理，提高服务效能和水平，根据国家、省关于普通高校应届毕业生接收、留学回国人员引进等有关规定，以及《深圳市户籍迁入若干规定》（以下简称《户籍迁入规定》），结合本市实际，制定本办法。第二条适用对象及名词解释本办法适用于《户籍迁入规定》所规定的符合核准类入户条件的人才，以及通过人才引进积分渠道申请入户的人才，其办理引进及入户手续适用本办法。本办法所称人才引进，包括接收普通高校应届毕业生、从市外调入干部和招调工人，以及引进留学回国人员等。本办法所称入户，是指非深圳市户籍人员将户籍从其他地区迁入深圳市。在人才引进过程中，入户手续一并办理，以下统称“人才引进入户”。第三条引进原则人才引进入户坚持服务发展、科学公平、分类施策、能力优先、注重贡献、竞争择优的原则。第四条引进方式根据人才不同条件和特点，人才引进入户分核准类和积分类两类。对达到《户籍迁入规定》规定核准类条件的人才，按核准类引进，由市、区人力资源部门核准后直接办理引进手续；对于未达到核准类条件的人才，按积分类引进，根据申请人个人条件进行积分，在市发展改革部门制定的人才引进入户年度计划安排范围内，按积分高低排序确定引进人选。第六条基本条件申请引进入户的人才应同时符合以下基本条件：（一）遵守中华人民共和国宪法和法律，未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。（二）身体健康。通过市卫生健康部门、市人力资源保障部门指定医院进行体检，结论为“体检合格”。符合本办法第七条、第八条第（二）款第1、2项条件的人才除外。（三）在本市正常缴纳社会保险。符合本办法第七条、第八条第（一）款第4项且取得学位时间不超过2年的、第八条第（二）款第1、2项条件的除外。第七条应届毕业生核准类条件普通高校应届毕业生符合第六条规定的基本条件，同时符合以下条件之一的，可按核准类的引进方式，经市、区人力资源部门核准后办理普通高校应届毕业生接收手续：（一）具有国内普通高校全日制博士研究生学历，且年龄在45周岁以下的人员。（二）具有国内普通高校全日制硕士研究生学历，且年龄在40周岁以下的人员。（三）具有国内普通高校全日制本科学历并取得学士学位，且年龄在35周岁以下的人员。属于深圳生源的应届毕业生，符合上述条件，或

（最多18字）

法律主观：

入深圳户口需要的条件是：

（一）经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。

（二）在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员，或在国（境）外高等院校、科研机构工作（学习）1年以上、取得一定成果的访问学者和博士后等进修人员。本项所述人员年龄应在45周岁以下。

（三）具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。

（四）具有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历。

（五）具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员；具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员；具有高级职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上、年龄在35周岁以下的人员。本项所述人员的职业资格证书需同时符合深圳市紧缺工种（职业）目录。

《深圳市积分入户办法（试行）》

第五条

申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：

(一)年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；

(二)持有有效的深圳经济特区居住证；

(三)拥有深圳市合法产权住房(或在深圳市租赁住房)并依法按时参加深圳市社会养老保险年限均已满5年；

(四)未参加过国家禁止的组织及活动；

(五)申请积分入户人员违反计划生育规定应当依法缴纳社会抚养费的，社会抚养费已缴纳完毕。

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