深圳积分怎么算(深圳纯积分入户房产满5年怎么计算)

深圳积分怎么算

网上有关“深圳积分怎么算”话题很是火热，小编也是针对深圳纯积分入户房产满5年怎么计算寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

深圳积分算法如下：

深圳居住证每满1年积1分，总分最高不超过10分。深圳居住积分情况：一个是在深居住条件在深拥有合法产权住房：设有抵押权的20分；未设抵押权的30分。多人共有产权的，产权人所得分数按本人（含配偶）所占产权比例计算。

由本人提供深圳房地产权证书，经比对市房产登记部门相关信息后得分。另一个是在深居住时间持深圳市居住证年限：每满1年积1分，总分最高不超过10分。以取得深圳市居住证时间计算，持暂住证时间不计算。

法律依据：《居住证暂行条例》

第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。

第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

资料扩展

深圳市，简称“深”，别称鹏城，广东省辖地级市，国家计划单列市，超大城市，国务院批复确定的经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市，粤港澳大湾区核心引擎城市之一。截至2024年末，全市下辖9个区，总面积1997.47平方千米，常住人口1766.18万人。

深圳市地处广东省南部，珠江口东岸，是粤港澳大湾区四大中心城市之一、国家物流枢纽、国际性综合交通枢纽、国际科技产业创新中心、中国三大全国性金融中心之一，并全力建设中国特色社会主义先行示范区、综合性国家科学中心和全球海洋中心城市。

深圳纯积分入户房产满5年怎么计算

深圳按积分摇号买房根据方案的积分规则，共分3个积分项，分别为在深购房情况、户籍情况、在深缴纳社保情况，诚意登记资格审核积分为3项积分之和。

1.购房情况积分。

在深无购房记录，可得50分;在深有购房记录但现名下无房，可得40分;在深已有1套房，可得10分。值得注意的是，已婚需查夫妻双方在深购房情况，如夫妻双方任一人在深有购房记录则为40分，夫妻双方在深均无购房记录为50分。

2.户籍情况积分。

夫妻双方均为深户，可得10分;夫妻双方仅1方或单身为深户，可得5分;夫妻双方或单身为非深户，得0分。

3.社保情况积分。

在深缴纳社保情况项中，根据夫妻双方在深缴纳社保总月数，可得0.1分/月，单身仅计算本人。

从积分规则看，权重分数最大的就是有没有房，如果完全没有房就是积50分，如果有购房记录但手上没有房，就积40分，如果有一套房迅速的降到了10分，这很明显就确保无房户来购房。

深圳按积分摇号买房好吗

这是政府的积分入户政策在一个具体楼盘的应用和尝试，是非常有意思的创新。深圳华强城市花园项目的“积分制”有一定的说服力，值得认可，购房者不会有异议，这样就使得积分分数更高的，往往是那些工作年限更长、在城市居住生活更长一些的人。预计后续有些房源比较稀缺的楼盘，为了更好的分配，保障房源优先给一些急需购房的刚需者和人才，都会采取这样的做法。

2024深圳购房政策及打新积分标准，超详细！

深圳纯积分入户房产满5年计算方法如下：

1、在深圳拥有自有住房每满1个月积1分，一年就是12分，五年就是61分。

2、在深圳合法租赁住房每满1个月积0.2分，一年就是2.4，五年就是12分。

3、依法按时缴交深圳市社会养老，每满1个月积1.5分，一年就是18分，五年就是90分（按累计计算，但补缴不算分）。

深圳积分入户，房产按揭中，可是房产证还未拿到，房产证号如何填写，还有房产登记日期？

不管是对于驰骋房海的资深房友，还是初入战场一头雾水的小白们，最头疼的事，莫过于搞不清买房摇号的流程及注意事项，从而白白浪费了许多时间和精力。

一、2024年深圳购房政策

二、如何获得深圳购房资格

三、深户办理条件?

四、打新购房积分标准

五、打新购房详细流程

一

2024年深圳购房政策

二

如何获得深圳购房资格

1、落户深圳+连续缴纳3年社保(速度最快，性价比最高)

2、连续五年深圳社保/纳税证明

三

深户办理条件?

目前政策

国内学历:大专学历35岁以下+1个月深圳社保记录，且社保在缴状态本科及以上学历;45岁以下+1个月深圳社保记录，且社保在缴状态

国外留学:本科以上学历，拿到教育部《学历验证》，45岁以下，一个月社保在缴状态

后续政策

大专学历，将不再符合条件。

本科硕士全面收紧年龄限制，国内国外学历都要求本科35岁以下，硕士40岁以下，博士45岁以下。

社保条件目前待定，后续有可能会提高至6个月或12个月。

深圳户籍新政已成定局，只差公布实行时间了!新政实行后，落户门槛将提高!

因此，当下就是最好的入户购房时间!

四

打新购房积分标准

五

打新购房详细流程

社保/个税/不动产/征信查询步骤:

社保清单

登录深圳市社会保险基金管理局:

登录后点击“查询服务”

点击:个人权益记录(参保证明)查询打印，进行下载

点击:参保人查询、打印社保缴费记录清单，进行下载

个税清单

进入自然人电子税务局:

进行登录(可通过“个人所得税”APP扫码登录)

点击进入“特色应用”，点击“纳税记录开具”

根据需要选择时间，点击“生成纳税记录”

不动产信息查询结果

“深圳不动产登记”微信公众号中得的“不动产登记资料查询”功能已迁移至“i深圳APP”。

备注:以下人员需前往各区登记所柜台进行打印:

1、未成年子女，没有办理身份证的

2、港澳台人士、外籍人士需要去现场打印

个人征信报告

进入中国人民银行征信中心官网:

进行登录(新用户需注册)

提交申请后可获取结果(新用户需进行安全等级变更等，按照提示依序通过)

4

提交审核直至审核通过

提交，完成后可能会遇到修改资料等情况，按照提示修改直至审核通过。

5

入围、冻资

通过后会进行积分排序，确定意向登记入围名单(入围人数一般为可售房源的3倍)，入围客户进行冻资，完成冻资后的人员将进入到最终的摇号名单。

6

公证摇号

意向登记人名册公及摇号。冻资结束后，确定最终参与摇号的意向登记人名单，并在公众号上公示24小时，其后在公证处摇号，确定最终的选房顺序号。

7

公示意向登记人名单

冻资结束后，确定最终参与摇号的意向登记人名单，并在公众号上公示24小时，其后在公证处摇号，确定最终的选房顺序号

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线上公测选房、正式选房整体选房流程类似，分公证选房测试、正式公证选房两个步骤进行，公证处将以前期提交的客户信息名单、最终选房顺序为依据，来为客户开放端口及核实信息。

▲公证选房测试选房系统在正式选房前，会给客户进行1-2次测试机会。

▲正式公证选房·按照要求提前登录选房系统，并进行签到;我们需提交报备意向房源，便于正式选房时在有限的时间内快速决策;

依据选房顺序，依次选房，选定意向房源后，将获得系统提示已选定房源信息。

备注:一般选房时是将客户每5个作为1批，每批客户可有1分钟时间进行选择，过期视为放弃。

你的是房产是做抵押的吗？如是抵押的话，你可以到银行去弄个房产证复印件加盖银行公章来就可以了。红本在手的是30分，抵押（按揭）的是20分。并且不管房产权利人是你的名字还是你爱人的名字，或者是你们双方的名字，都是可以等同加分的。

深圳社保积分是怎么算的

根据《深圳市外来务工人员积分入户试行办法》

四、参保情况

　　参保情况积分＝深圳市参保情况积分＋广东省内其他地市参保情况积分。若计算结果超过30分，按30分计。其中广东省内其他地市参保情况积分只针对广东省户籍农业人口计算。

　　（一）深圳市参保情况。

　　得分标准：缴纳深圳市社会养老保险每满1年得3分（月份零头不计算），但最近2年内通过补缴办理取得的年限不予计算（此项最高不超过30分）；缴纳深圳市其它社会保险险种年限每险种每满1年积1分（此项最高不超过10分）。上述两项分数可以累计，但计算结果超过30分的，按30分计。

　　（二）广东省内其他地市参保情况。

　　得分标准：缴纳广东省内其他地市社会保险年限每险种每满1年积1分，总分最高不超过10分。本项积分只针对广东省户籍农业人口有效，且须由申请人提供当地社保部门出具的证明，经验证后得分。非广东省户籍农业人口的，此项指标不积分。

深圳积分入学的积分是怎么算的

深圳户籍学生：按照在学区居住时间积分

按申请学生家庭在学区连续居住的时间（月份）来积分，居住每满1个月积1分。计算居住时间的起始日期是：提交合法产权证明材料的，按发证日期计算；提交租赁凭证（合同）证明材料的，按照租赁凭证（合同）载明的登记备案日期计算；提交特殊住房证明材料的，按照社区或所在单位和街道相关部门出具的相关证明显示的入住日期计算。计算居住时间的截止日期是：学位申请当年的3月31日。积分不封顶。

深圳入学积分计算方法如下：

1、深圳户籍学生：按照在学区居住时间积分

按申请学生家庭在学区连续居住的时间（月份）来积分，居住每满1个月积1分。计算居住时间的起始日期是：提交合法产权证明材料的，按发证日期计算；提交租赁凭证（合同）证明材料的，按照租赁凭证（合同）载明的登记备案日期计算；提交特殊住房证明材料的，按照社区或所在单位和街道相关部门出具的相关证明显示的入住日期计算。计算居住时间的截止日期是：学位申请当年的3月31日。积分不封顶。

2、非深圳户籍学生：按照社保或经营时间及计生情况积分

非深圳户籍学生的积分包括社保或经营时间积分与计生积分两项，两项积分之和为其有效积分。

（1）社保或经营时间积分：申请学生的父母（或监护人）在深圳市有缴纳社保的，按在本市缴纳社保的累计时间计算积分；属于经商办企业未缴纳社保的，按照本市市场监管部门登记的入股或设立时间计算积分（社保或营业执照二选一即可，社保提交父、母任何一方即可）。如果父母有一方及以上是深圳户籍的，经当事人申请，可以以父母户籍迁入深圳的时间计算积分。每满一个月积1分，时间计算到学位申请当年的2013年3月31日为止。积分不封顶；

（2）计生情况积分：独生子女积60分，其他政策内子女积30分，政策外子女本项目不积分。

入学积分申请材料如下：

1、基本资料：

（1）子女及其父母的户口本（不在一个户口本或户口本体现不出父母与子女关系的，还需出具出生证或其它有效证明材料）；

（2）父母双方的身份证；

（3）本市现居住地街道（镇）人口计生部门统一出具的计生证明；

（4）学生本人大一寸彩色相片一张。

2、积分佐证材料：

（1）申请人由本市公安部门核发的《广东省居住证》（2010年之前为《暂住证》）；

（2）申请人社保卡、本市社保经办机构出具的社会保险缴费证明（适用于缴纳社保人员）；

（3）申请人由本市人社部门认可的最高级别的技能等级或技术职称证书（适用于中级及以上）。

综上所述，小学，是人们接受初等正规教育的学校，是基础教育的重要组成部分。随着社会发展，在其前又开设了幼儿园。一般6－12岁为小学适龄儿童，现阶段小学阶段教育的年限为6年。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

法律依据：《中华人民共和国教育法》 第九条

中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。公民不分民族、种族、性别、职业、财产状况、宗教信仰等，依法享有平等的受教育机会。

2024年深圳入户积分怎么算

深圳积分入户条件：

1、全日制本伏扮科，且年龄在45周岁以下的人员。

2、全日制专科，且年龄在35周岁以下的人员。

3、具有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员，需同时具有中专以上学历早稿。

4、具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员，需同时具有中专以上的学历。

5、具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员。

6、具有技师职业资格且年龄在40周岁以下的人员。

7、具有高级技能职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上，年龄在35周岁以下的人员2024年入深户条件已在深圳市依法缴纳社会保险的证明；评分办法100分以上者，且年龄在45岁以下者；身体健康，没有参与国家禁止的组织和活动，没有犯罪记录；计分计分情况学历：全日制大专+70分；非全日制大专+60分；非全日制本科+80分。2）社会保险：养老保险一年+3分；其他保险保险一年+1分；社会保险加满30分即可报销。年龄：18-35岁+5分；35-40岁不加分；40-45岁开始减分，每增加1岁减2分。资格证书：初级资格证书+10-20分；中级资格证书+100分；高级资格证书+100分；大专及以上学历=100分；专利类型：发明专利+50分；实用新型缺睁灶专利+10分。其他：公司申报加10分，要求连续2年在同一单位缴纳社会保险。

综上所述，有深圳户口就具备了就读公办学校的资格，而没有深圳户口的孩子就需要缴纳赞助费才行，这笔支出并不低。而且有了深圳户口之后，小升初完全不用担心，同时高考如果想要考深圳本地的高校的话也会更具优势。

法律依据：

《深圳市核准类和积分类人才引进及入户实施办法》第一条

制定依据为做好本市核准类和积分类人才引进及入户工作，进一步加强人才引进服务和管理，提高服务效能和水平，根据国家、省关于普通高校应届毕业生接收、留学回国人员引进等有关规定，以及《深圳市户籍迁入若干规定》（以下简称《户籍迁入规定》），结合本市实际，制定本办法。

第二条

适用对象及名词解释本办法适用于《户籍迁入规定》所规定的符合核准类入户条件的人才，以及通过人才引进积分渠道申请入户的人才，其办理引进及入户手续适用本办法。本办法所称人才引进，包括接收普通高校应届毕业生、从市外调入干部和招调工人，以及引进留学回国人员等。本办法所称入户，是指非深圳市户籍人员将户籍从其他地区迁入深圳市。在人才引进过程中，入户手续一并办理，以下统称“人才引进入户”。

深圳积分入户的分要怎么算的？

　　 基本要求（必须满足）：

　　(一）已办理深圳市居住证、纳入深圳市就业登记并缴纳社会保险；

　　（二）年龄在18周岁以上，50周岁以下；

　　（三）身体健康；

　　（四）未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

　　（五）未参加国家禁止的组织及其活动，无劳动教养及犯罪记录；

　　（六）积分满100分（暂定）。

　　基本要求积分：越年轻，得分越高

　　基本要求积分＝年龄情况积分＋身体状况积分＋持有深圳市居住证积分

　　注：基础要求积分是办理积分入户的前提条件，基本要求积分中的三项内容必须均有得分，否则不能对后续积分指标进行积分。

　　个人素质积分：学历技能水平越高，积分越多

　　个人素质积分＝文化程度积分＋职业资格（专业技术职称）积分或技能竞赛积分或发明创造积分＋表彰荣誉积分。

　　注：其中职业资格（专业技术职称）积分、技能竞赛积分、发明创造积分三项指标只能任选其中一项进行积分，不能累加。

　　居住情况积分：拥有房产者 20分，在深居住每满1年积1分（最高不超过10分）

　　注：居住情况包括在深居住条件和在深居住时间，两项内容只能任选其中一项进行积分，不能累加。

　　参保情况积分：养老保险比其他险种积分高

　　参保情况积分＝深圳市参保情况积分＋广东省内其他地市参保情况积分。

　　注：若计算结果超过30分，按30分计。其中广东省内其他地市参保情况积分只针对广东省户籍农业人口计算。

　　奖励加分积分： （最高不超过20分）

或者再者 >

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