深圳积分学位跟落户积分区别(深圳买房断社保 个税)

网上有关“深圳积分学位跟落户积分区别”话题很是火热，小编也是针对深圳买房断社保 个税寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

深圳积分学位跟落户积分区别分四部分，区别如下：

1、申请时间不同。纯积分入户条件申请一般6-7月份开始申报，到了9月份就截止申报。学历积分入户申请在深圳全年都可以申报，没有时间限制，政策何年终止尚无定论。

2、申请条件的不同。纯积分入户条件以深圳购（租）房以及已办理深圳居住证和社保，其中购（租）房和社保条件需要满5年，没有任何学历要求。学历积分入户在职人才积分入户除了满足基本的社保条件以外，学历达到一定水平的，可以直接申请入户。

3、积分计算方法不同。纯积分入户主要以购（租）房居住时间和社保缴纳时间作为积分方法，以个人征信记录和犯罪记录作为扣分标准，总积分没有上限，积分高者入户几率高。学历积分入户主要以学历、获奖情况、个税、社保的等情况作为积分方法，扣分方面以个人征信记录作为扣分标准，总分最高100分（需要达到100积分才有申请机会）。

4、申报入口、流程的不同。纯积分入户申报入口是在深圳公安的积分入户中进入，整个流程需要经历申报—审核—公示合格名单—获得入户资格（完全需要个人申请）。学历积分入户申报入口是在深圳市人力资源和社会保障局中的人才引进系统，经历填写测评表—委托代理机构校核—领取呈报表等材料—深圳各政府部门审核—领取入户指标卡（该项可以由公司代办）。

作为中国最年轻的移民城市，深圳有一个响彻全国的城市宣传语——来了就是深圳人，但经过高房价的教育，很多人逐渐意识到：只有买房才算深圳人。

那么外地人在深圳买房，都需要有哪些条件？贷款怎么算？落户有什么要求？

不要慌，以上这些问题，下面我们来一一解答。

一、在深买房需要什么条件

外地户口在深买房，首要条件是在深圳无房，且只能在深圳限购一套住宅。如果是已婚人士，需要夫妻双方名下都在深圳没有房产，才可拥有购房资格。

其次，必须在深圳连续缴纳3年以上的个税或社保，并提供缴纳证明（个税或社保不可断交，断交一个月就得重新计算连续年限）。

满足以上两个条件，就拥有了在深圳的购房资格，有了购房资格，就可以考虑贷款问题了。

二、外地人贷款政策

外地户口在深圳购房，贷款政策和本地人基本相同。

如果之前没有房贷记录，则最低首付按3成算；如果之前有房贷记录，已经付清，需付5成首付；如果之前有1笔房贷记录没有结清，同样是首付5成。

如果之前有2笔及以上的房贷没有结清，在深圳是不允许再继续贷款的。

既然外地户口在深圳买房这么多限制，不如选择落户深圳后再购房，那外地人落户深圳有什么要求呢？

三、外地人满足什么条件才能落户深圳

目前深圳按照两种积分政策落户，一种是人才积分政策，即积分达到100分即可申请入户，适用于有专科及以上学历的人群。

深圳积分落户条件与具体标准如下；

全日制大专35岁以下，社保正常可以直接办理入户；

全日制大专35周岁以上按70分算，需要再缴纳4-5年的社保；

全日制本科45岁以下，社保正常可以直接申报入户；

非全日制本科可以加80分，需要在深圳交满3年以上的社保；

非全日制大专可以加60分，深圳社保就算缴纳满5年以上，也需要单位给你申报10分，积分才能刚刚好入户；

简单来说，就是看学历、年龄和社保来落户。

第二种，纯积分入户

从起，深圳开始实施纯积分入户政策。申请人积分的分值从高到低排列，根据当年落户指标依次从高到低办理落户，深圳去年开放指标是10000名。

纯积分的入户申请时间是在每年的6月24日至9月30日，和人才积分落户不同的是，纯积分政策不将学历纳入积分的计算标准当中，对于申请人有以下要求：

年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；

持有有效的深圳经济特区居住证；

拥有深圳市合法产权住房（或在深圳市租赁住房）并依法按时参加深圳市社会养老保险年限均已满5年；

未参加过国家禁止的组织及活动。

纯积分政策主要是根据个人在深圳居住时间以及社保缴纳时间来进行积分计算。

按照您的描述，社保断了是可以补缴的，不过会影响您的购房资格哦！社保断缴了按照深圳目前的政策，非深圳户籍大陆居民家庭，需提供近五年以上在深圳连续缴纳（不含断缴和补缴）个人所得税或社会保险证明的，限购一套住房类房产。您如果个税也没有办法提供的话您就买不了房。不过您可以选择入深户嘛，现在深圳放款入户政策了，入了深户您就可以买房子啦！

非深圳户籍人员可以通过以下几种方式获得深圳户籍

如果还有什么不了解可以追问，如果没有问题请采纳！

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没有。通过查询积分入学要求得知，积分入学和个人所得税没有关系，所以个人所得税补交积分入学没有影响。积分入学是指为进一步推动公共服务均等化，以积分排名方式安排外来流动人员入户、子女入读公校。

2024年深圳入户政策分为两类：积分入户与核准入户！

一、积分入户：积分入户主要满足100分即可入户

1、非全日制大专加60分，非全日制本科加80分；

2、社保分五险，养老保险一年3分，其它4险一年各1分。满一年7分，总共封顶30分；

3、年龄在35周岁以下加5分；

4、单位申报加10分，专利加10分；

5、考证也可以加分，紧缺类高级证70分，紧缺类技师证90分；

注意事项：走积分入户年龄限制在45周岁内，超龄后只能等随迁了。

二、核准入户：满足以下条件即可入户

1、全日制大专学历，34周岁内直接入户；

2、全日制本科学历以上，45周岁内直接入户；

3、具有紧缺类高级证加社保3年，35周岁内直接办理入户；

4、具有紧缺类技师证，40周岁内直接入户；

5、具有高级技能证书，50周岁内直接入户；

注意事项：

1、以上5个条件均需要6个月社保或以上，必须在目前工作单位，并且不能中断；

2、核准入户，以上的几个核准条件年龄上都有限制，如没有学历，入户真的是要趁早！

　区别主要在于只有取得积分入户资格后，才可能还有随迁入户，人才积分入户的主体是在职人才，而随迁入户的主体一般则是在职人才的子女。

　 人才积分入户：

　 （一）基本条件

　1身体健康；

　2已在本市依法缴纳社会保险（符合下款申办条件第1项条件的除外）；

　3未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。

　 （二）申办条件

　 符合上述基本条件，并符合以下条件之一，可申请办理人才引进：

　1经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。

　2具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。

　3具有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历。非广东省评定颁发的专业技术资格（不含经全国统考取得），须经过本市（区）人力资源部门审核。

　4具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员；具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员；具有高级技能职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上，年龄在35周岁以下的人员。本项所述人员的职业资格证书需同时符合深圳市技能人才引进紧缺职业目录。非在本市参加考试的技能职业资格证书（含全国、全省统考类），须通过本市人力资源保障部门组织的相应等级综合水平测试。

　5在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖人员，或获得“中华技能大奖”、“全国技术能手”、“广东省技术能手”、“深圳市技术能手”称号人员，或受深圳市委、市政府表彰的人员。本项所述人员年龄需在45周岁以下。

　6按照深圳市人才引进综合评价分值表测评达到100分，且年龄在45周岁以下的人员。

　按照前款第1至5项条件申请办理人才引进的，由人力资源部门核准办理；按照第6项条件申请办理人才引进的，由人力资源部门在市发展改革部门下达的专项计划指标范围内审批办理。

而符合以上人才积分入户政策后，才能有随迁入户的资格。

　申请随迁的子女应符合以下规定：

　1本人生育且抚养权归属本人的未满18周岁的子女（大中专院校在校生除外）；

　2随迁子女需与本人在同一户口本上，且同为城镇户籍或同为农业户籍；具备硕士研究生及以上学历或副高级及以上技术职称或技师及以上职业等级资格且申请人与随迁子女户口性质一致的（同为城镇户籍或同为农业户籍），可申请办理异地随迁。

区别是学区划分不一样。

龙岗学区户籍是指户籍所在地刚好在龙岗区某个学校的学区划分范围内，这样的户籍就是学区户籍。而本区户籍是指整个区的，并不限定为单个学校学区范围内的。深圳目前小一初一学位派位采取的是就近原则，学区户籍会比本区户籍更有优势。

需要注意的是，申请学区户口要求学生必须在该区内就读，否则无法申请成功。此外，申请人和父母的工作单位或社保缴纳地也必须在该区内。如果学生转学到其他区，需要重新办理户口迁移手续。

总之，申请深圳龙岗区学区户口需要提供相关材料并按照规定的程序办理，符合条件的申请人可以成功办理。

宝安、龙岗、龙华、光明、坪山更看重户籍

1、龙岗区实行按学区积分高低进行学位排队的制度。学区积分由基础分和加分两部分构成，满分为110分。“所在学区户籍，父母或法定监护人在学区有特殊住房（自建房、集资房、祖屋、集体宿舍、军产房、祖父母或外祖父母拥有学区合法产权房且产权份额大于50％）或者租房”类型，基础分为90分。

而“非深户籍，学区购房（父母或法定监护人有该学区合法产权），且产权份额大于50％”类型，基础分为80分，两者相差10分。

2、宝安区，在学位类型划分的基础上积分，划分为8个学位类型，按“先类别后积分”的原则，从第1类到第8类依次录取，同一类学生则按照积分从高到低录取，公办学校招生计划录满为止。

3、龙华区，根据申请学生户籍和住房情况，共划分为6类学位类型。根据“先类别后积分”的原则，按照学位类型1至6类依次录取，同一学位类型学生则按照积分从高到低录取，至学校招生计划录满为止。

4、光明新区义务教育阶段学位类型按照户籍和购房情况分为4类，第一类为学区户籍儿童，其中租住合法产权房，积分为1分/月；第三类为非深户籍儿童，学区购房（父母或监护人有该学区商品房，产权大于50％），其中住房积分为商品房（住宅或商住两用）1分/月。

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