不是深圳户口可以在深圳买房吗(非深户可以在深圳买房吗)

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对于深圳这个地方，相信朋友们都有一定了解，它是一个经济十分发达的城市，所以很多人都会前往这里务工，当待的时间久了就会想要在这里定居，对于不是深圳户口的人来说，可以在深圳买房吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

不是深圳户口可以在深圳买房吗

可以买房，但是需要符合一定的条件，首先要具有合法有效的身份证明;要有良好的信用记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;有贷款人认可的有效担保。

不是深圳户口在深圳买房需要提供什么材料

如果不是深圳户口想要在深圳买房，需要提供身份证、户口本、结婚证、收入证明、提供一个本地担保人的身份证和电话，如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水，或者股票基金证明也可以，但必须是你本人的名字。

深圳买房注意事项有哪些

1、房屋产权

在买房前，首先要了解房子的产权归宿问题，因为如果这项信息不明确，或者是存在纠纷，将来会引发很多问题，所以在购买时需要谨慎，同时也要注意房子的环境和地段的好坏，对我们的生活便利和房子升值都有很大的影响。如果比较偏远的地方，在政府规划当中的话，有着很大的升值空间。

2、房屋设计

由于目前很多房子在布局时都不是很好，所以对于购买者来说，除了要考虑到房子居住范围的大小，同时也要考虑到室内格局，为以后的舒适生活留有一定的余地;另外在买房时不能只买便宜不买贵的，因为便宜肯定是没有好货，贵肯定有他的价值所在。买房一定要买贵的，以后增值还是转手都比较容易。

小结：好了，以上就是关于不是深圳户口可以在深圳买房吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在不是深圳户口可以在深圳买房吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

现在各大城市都已经开始实行限购政策了，如果是本市常住户口购房，一般只会有套数限定，但如果是外地户口，不仅有套数限定，而且还需要满足其他规定的政策条件。那么，非深户买房条件有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下2024年深圳最新的限购政策吧。

一、非深户买房条件

非深户在深圳买房要有本市合法居住证，要能提供在深圳连续缴交五年以上社保或个税的证明文件，且购房家庭在深圳无房，满足以上条件可在深圳购买一套产权住房，注意如果购房有申请过购房贷款，或名下能查到房产，在深圳购房需要按照二套房政策来执行。

二、2024年深圳最新限购政策

1、深圳户籍家庭限购2套普通住宅，虽然商业住宅不限购，但是限制贷款，而且深圳购房以家庭为单位，所以即使只有一个深圳户籍的家庭成员，也可以按照政策规定购买2套。

2、深圳户籍单身人士只能在深圳购买1套产权住房，且在购房时，要到民政局打印单身证明，其中，单身人士不仅包含未婚人士，还有已经办理离婚手续的离异人士，所以要注意。

3、非深圳户籍：在满足购房条件，获得购房资格之后，只能在本市购买1套住房，注意条件中的社保必须是连续五年，中间不得断缴，否则将从断缴后的时间开始计算。

4、限售政策：2024年7月31日之后购买的房产，所有在深圳购买房产的居民家庭，从登记住房开始计算，三年内不得上市交易，在这之前购买的房产不在限售行列中。

编辑总结：以上关于非深户买房条件，以及2024年深圳最新限购政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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深圳的房地产市场非常有前景，因此很多人都喜欢在深圳买房。那么深户可以在深圳买房吗？深圳买房政策有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

非深户可以在深圳买房吗：

非深户可以在深圳买房。但要满足一定的条件：购房者要拥有合法有效的身份证、户口本、结婚证等证明材料；购房者要连续5年以上缴纳社保或个税；购房者必须拥有良好的信用记录、稳定的工作和收入，有偿还本息能力。

深圳买房政策有哪些：

1、若是购买首套住房的，则申请商业住房贷款首付比例不能低于30%。

2、若是有购房贷款记录，但无住房的居民，申请商业住房贷款首付比例不能低于30%。此外对于已拥有1套住房，但无购房贷款记录、或贷款已结清的家庭，再次申请商业贷款，贷款首付比例不能低于30%。

3、对于已拥有1套住房且贷款未结清，再次申请商业住房贷款，住房首付比例不能低于40%。

4、对于深圳本市户籍居民家庭，不允许购买第3套住房。对于非本市户籍家庭，暂停发放第2套住房，且不允许申请商业性个人住房贷款。

在深圳买房要提供什么材料：

1、本市户籍居民家庭

未婚的提供身份证、户口本原件及复印件，未婚证明(女性满18-20周岁，男性满18-22周岁无需提供未婚证明)。已婚的提供身份证、户口本原件及复印件，结婚证，若有小孩的提供小孩的出生证或身份证。

2、非本市户籍居民家庭

未婚的提供身份证、户口本原件及复印件，及连续13个月以上缴纳社保或个税的证明，未婚证明。已婚的提供双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如有小孩的提供小孩的出生证或者身份证复印件。

文章总结：好了，关于非深户可以在深圳买房吗以及深圳买房政策有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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1、购房者需要提供在深圳连续五年时间以上的工作证明以及完税证明，或者是连续满五年以上的社会保险缴纳证明。

2、购买者需要提供在深圳没有其他的房产，也就意味着是第一次在深圳购买房产，如果是已婚人士，则夫妻双方都需要提供无房产的证明，才有资格购买房产。

3、购房者需要提供在深圳有效的并且合法的居住的证明，比如暂住证或者租房合同等。

深圳买房可以落户吗?

不可以，因为现在深圳采取的是积分落户，外地务工人员需要达到规定分值，才有机会申请落户，买房虽然不能直接落户，但可以作为分值的指标，按照规定，抵押在银行的不动产权证，可以积20分，不动产权证在房主手里，可以积30分，且往后每满1个月积1分。

买房流程是什么?

1、清楚自己是要购买什么户型的房子，然后计算一下自己的购买能力有多少资金，确定每个月的还款能力，确定选购房的区域在哪里。确定好区域以后然后对该区域的进行一个实探和筛选，可以到售楼处去咨询一下行情，也可以到网上了解一下该区域的信息。

2、看房最主要的就是看户型的好坏，朝向如何，小区的位置是否满意，楼层的建筑情况，还要关注周边的设施是否完善才行。价格满意之后缴认筹金，交钱的时候首先要确定在自己的承受范围之内，然后房子的房间号，户型，楼层，朝向，格局都要一一确定下来。

3、交完首付以后在固定的时间内是需要首付的。交首付的同事就签订购房合同。开发商提交合同资料以后，等待的就是去银行做按揭了。去银行办理贷款，购房者需要提前准备好自己的真信报告和流水明细。

4、银行放款以后就去房产局进行网上网签，在网上网签以后基本上房子就已经定下来了，办理网签以后再网络上面备案，然后办理不动产权证，等待房子交楼以后装修开始使用。

您好，异地人员同样可以在深圳买房，但需要满足异地人员购房的相关条件，比如以家庭为单位只能够限购一套住宅，而且在购房之日之前的连续5年有在深圳地区缴纳的社保或者是个税证明。需要注意的是，缴费的证明必须连续中间不能中断，否则从中断之日开始重新计算5年，而且中间如果有补交的记录，也不计算在连续缴费的记录当中。对于一些外籍人士在购房时需要在深圳居住满够一年的时间，并且能够提供一年以上的劳动合同。所购买的房屋只能是住宅类的房产，此外无论是外地户口或者是外籍人士，在深圳购房，只能享受限购一套的政策，目前首套住宅最低的首付比例为30%，并且在深圳需要是无房记录。如果之前有过房贷的记录，再次购买住宅时，最低的首付比例为50%。希望能帮到您。

1、非本市户籍深圳买房条件

①能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

②对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

④非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

2、高层次人才深圳买房条件

①属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。

扩展资料

购买房屋需要注意事项

1、查开发商五证是否齐全。开发商的五证不仅对于开发商来说很重要，对于购房者来说同样很重要。只有这些证件齐全的情况下才能代表该开发商是正规的公司，政府批准该房屋可以出售。

2、了解房屋产权。购房者在买房之前需要对房屋的产权进行了解，房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。对于产权归属不清楚或者存在产权纠纷的房屋，购房者在购买时务必要小心。

3、谨慎签订购房合同。买房签合同是最谨慎的一个环节，购房者签订购房合同时，应该确保理解合同上的每一个条款。很多房产纠纷发生时，业主都会以没看清合同条款作为抗辩理由。所以，购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条款。

参考资料来源：人民网-深圳楼市新政细则公布

2024年深圳的买房资格，值得看看!!!什么人可以购房，社保断交有可以吗

一、深圳户口购房资格:

1、深圳户籍(3年深户且3年社保)已婚家庭可以购买2套住宅。

2、深圳户籍(3年深户且3年社保)单身 (含离异)可以购买1套住宅。

二、非深户购房资格:

1、非深户(含已婚、未婚、离异) 可以购买1套住宅、过户需提供连续近5年或以上深圳社保(养老、工伤、医疗每月需缴两样或以上)缴纳凭证或连续近5年以上深圳个人纳税凭证税单)。

2、港澳台(含已婚、未婚、离异)可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务 寓、商铺)。

3、外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商 铺)。

社保条件:

1)深圳户籍购房，需要3年连续社保，期间断交不超过3个月。

2)非深户购房，需要5年连续社保，期间断交不超过3个月。

购房之日前3年(5年内)内出现社保断缴但不超3个月(含3个月)的、如在购房之日前3年半内(5年半)累计在我市缴纳社保满36个月(60个月)且符合其他购房条件的、可以购买商品住房。

三、深圳关于离异人士购房(离异未满3年)

1、离异符合购房资格的双方名下在本市无房、离异后任一方可购买1套。

2、离异符合购房资格、在本市有1套、离异后无房一方可购买1套(有房的那方离异后3年内卖了也不能买)

3、离异符合购房资格、在本市有2套、离异后任一方均不得购买。(离异后3年内卖了也不能买)

4、购房之日前3年内有两次或以上离异的、追溯3年内所有离异记录，、住房套数按3年内历次离异时家庭总套数之和计算

5、离异时、夫妻联名拥有1套、离异后再进行财产分割、财产分割后、无房无房一方可购买1套。若未进行财产分割、而是将房产转至第三方、此时双方协商、只可以购买一套

6、已婚状态的、不需要追溯3年内是否有离过婚已婚家庭直接按已婚家庭考核购房资格。

四、限贷政策:全国认贷，深圳认房

1、深户家庭/单身，无房，无房贷记录，首付3成。

2、深户家庭/单身，无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。

3、深户家庭/单身，无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

4、深户家庭/单身，无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、深户家庭，已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。

6、深户家庭，已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。

五、限售政策:

自登记之日起，三年限售。

六、限购政策:

1、家庭为单位，夫妻双方为深户或其中1位是深户，在深圳限购2套住宅;

2、深圳户籍，单身(含离异)，在深圳限购1套住宅;

3、购房之日起，前5年在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭，在深圳限购1套住宅;

4、外籍人士可以在深圳购买住宅一套，不能购买商业性质产权物业，限购一套，可以按揭贷款。

外地人如何在深圳买房:

1、深圳户籍可以在深圳购置两套自住房产；非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产；

2、港、澳、台户籍可以在深圳购置一套自住房产；

3、非本市户籍，能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

4、对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

5、对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

6、非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

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