买房交了首付还未贷款，这时能迁户口吗(深圳社保一年多少积分)

网上有关“买房交了首付还未贷款，这时能迁户口吗”话题很是火热，小编也是针对深圳社保一年多少积分寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

买房交了首付还未贷款，这时不能迁户口，迁户口需用房屋产权证。

需要的资料：

《入户申请表》；

产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证；

亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同)；

入住证明；

房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供)；

房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。?

深圳百年智教育深圳积分入户一般是需要进行学历认证报告的，您可以先在鉴证网申请。紧缺工种如下：

1 制冷设备维修工

2 办公设备维修工

3 钟表维修工

4 服装设计定制工

5 眼镜验光员

6 眼镜定配工

7 中央空调系统操作员

8 宝玉石检验员

9 农艺工

10果树工

11 兽医防治员

12 水产养殖工

13 钳工

14 车工

15 铣工

16 磨工

17 电切削工(电火花机操作工)

18 电切削工

19 电工仪表修理工

20 电工

21 电焊工

22 无损检测员

23加工中心操作工

24 模具设计师

25 锅炉操作工

26 数控铣床操作工

27 数控车床工

28 木工

29 建筑油漆工

30 防水工

31 测量放线工

32 管道工

33 安装起重工

34 电梯安装维修工

35 水质检验工

36 绿化工

37 花卉工

38 装饰镶贴工

39 装饰涂裱工

40 精细木工

41 家具手工木工

42 养老护理员

43 服装裁剪工

44 服装缝纫工

45 家具机械木工

46 贵金属首饰手工制作工

47 塑料配料工

48 塑料注塑工

49 瓦楞箱成型工

50 钟(表)成品装配工(钟装配工)

51 钟(表)成品装配工(手表装配工)

52 叉车司机

53 汽车驾驶员(A牌)

54 汽车维修工

55 汽车维修电工

56 汽车维修漆工

57 汽车维修银金工

58 光通信机务员

59 用户通信终端维修员

60 装饰美工

61 美工师

62 动画绘制员

63 媒体作品制作员

64 录音师

65电脑照排工

66 平版晒版工

67 平版印刷工

68 印前制作员

69 网版制版工

70 网版印刷工

71 衡器计量检定工

72 化学检验工

73 食品检验工(糖果糕点检验)

74 食品检验工(乳及乳制品检验)

75 食品检验工(啤酒检验)

76 微生物检定工

77 药物制剂工

78 护理员

79 药物检验工

80 中药调剂员

81 无线电调试工

82 电子仪器仪表检定修理工

83 家用电子产品维修工

84 程控换机调试工

85 电子元器件检验员

86 激光机装调工

87 电子图像处理工

88 文图制作工

89 移动电话机维修员

90 速录

91 中式烹调师

92西式烹调师

93 中式面点师

94 西式面点师

95 音响调音员

96 出租汽车驾驶员

97 数控程序员

98 紧急救助员

99 口腔修复工

100 病虫草害防治工

101 计算机维修工

102 安全防范系统安装维护员

103 贵金属首饰检验员

104 钻石检验员

105 物流(物流员\助理物流师\物流师)。

缴纳深圳市社会养老保险每满1年得3分（月份零头不计算），但最近2年内通过补缴办理取得的年限不予计算（此项最高不超过30分）。

缴纳深圳市其它社会保险险种年限每险种每满1年积1分（此项最高不超过20分）。

上述两项分数可以累计，由深圳市人力资源保障部门直接从社会保险系统读取后得分。但参保情况总分最高不超过40分。

根据《深圳市外来务工人员积分入户试行办法》，外来务工人员积分入户指标分为一级指标、二级指标和三级指标。

一级指标包括基本要求、个人素质、居住情况、参保情况、奖励加分及减分指标，二级指标和三级指标是对一级指标的具体细化，具体积分分值体现在三级指标中（见附表及计分说明）。

原则上外来务工人员积满60分即可向市人力资源保障局、区劳动部门提出招工入户申请，其积分信息统一纳入全市积分入户信息库，按由高到低的原则进行排名。

申请人自身条件发生变化时，应及时对其信息库内积分信息进行主动更新。

百度百科——深圳市外来务工人员积分入户试行办法

深圳政府官网——深圳市外来务工人员积分入户暂行办法

申请人申请购买经济适用房必须同时符合下列条件： ?

1、?夫妻双方具有深圳特区常住户籍，或购房申请人方具有深圳特区常住户籍，配偶方具有深圳宝安或龙岗区常住户籍。单亲家庭的子女具有深圳特区常住户籍。?

2、申请人夫妻双方在深圳市没有购买任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、拆迁补偿住公开配售经济适用房申请条件规定的时间；?

3、申请人家庭年家庭收入标准和上述规定时间的限制。

拓展：申请流程主要是到街道办填表交资料，然后配合入户调查以及配合区住建部门的复审，包括补充有关工薪收入证明等等，最后是市住建部门终审。

终审主要有9查9核，要查的包括全家人的银行帐户及近几年大额资金转让情况、证券及基金帐户情况、拥有房地产情况及房地产转让记录（包括农民房集资房等任何形式的房产都要查）、拥有车辆情况、投资办企业情况、商业保险、户籍、婚姻、计划生育、残疾及优抚等情况。从这点来看，整个过程查得很严，所以申请确实挺困难的。

《中国社会体制改革报告》中，我国有十大难拿户口的城市，购房者想要从这几个城市取得一份户口很难。除了北上广，这十个城市还包括哪些？如果购房者有了大城市户口能获得哪些便利？

十大难拿户口的城市

我国的29个省份都陆续开始户籍制度改革，放宽落户条件，降低落户门槛。但仍有很多城市户口是比较难取得的。根据《中国社会体制改革报告》，全国10大最难拿户口城市为北京市、上海市、三亚市、广州市、深圳市、海口市、天津市、苏州市、青岛市、西安市。

从区域方面看，户籍开放程度低的是华南地区，其次是华东地区；开放度好的是华中地区、西北地区和华北地区。

北上广落户规定是什么？

1、北京

北京落户分数线未公布，但基本门槛有五项：①连缴社保7年；②有居住证；③不超45岁；④符合计划生育；⑤无犯罪记录。

2、上海

上海积分落户制度有两类：①针对应届毕业生，需要72份。②居住证积分普通落户，需要120分。

3、广州

广州申请积分入户分数线为60分。

有无大城市户口到底有哪些区别？

有无大城市户口，差距不仅仅是一个证书。很多城市都有本地居民的福利，包括买房、就业、生育、医疗等等与居民息息相关的东西。下面我们就以北京为例来详细解读：

1、住房

大城市都有限购政策。如果购房者有户口且名下无房就能买房，以家庭为单位还可以买两套；如果没户口就要持有有效暂住证、连续五年缴纳社会保险和个人所得税，才能买，且仅限购一套房。

另外，如果有大城市户口，购房者可以申请购买保障性住房；如果没有户口，是不能申请保障性住房的。

以大兴区76㎡房产为例，北京户口可以节省140万。

2、教育

有户口居民的孩子可以接受义务教育，在京参加中高考，报考各类高校也不受限制；

没户口，入学需要审核“五证”，即法定监护人务工证、实际住所居住证、全家户口簿、在京暂住证、户籍所在地相关部门出具的无监护条件证明。

3、买车

如果有户口，只要名下无北京市登记的小客车，即可参加摇号。没户口就要满足相应条件，比如持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税。

（来源：央视网）

（以上回答发布于2016-05-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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外地人在武汉购房落户的条件是购买中心城区面积100平及总价50万；远城区面积80平及总价20万以上新房；购买二手房不能落户。除非符合凡毕业超过两年的普通高校毕业生或者留学回国人员，在武汉就业创业的，只要具备全日制本科（及以上）学历（年龄在35周岁以内）、研究生学历（年龄在40周岁以内）的，只需提供1年社保缴纳证明及二手房两证，就可在武汉市落户。

住房贷款没有还清，可以在实际入住之后，凭购房合同，买房不动产统一销售票据，和入住注明，申请办理户籍迁入手续，。

一、贷款买房可以迁户口吗？贷款买房迁户口注意什么？

无论是全款买房子还是贷款买房子，一般城市，只要是买完房子，房产证下来以后，都可以拿着房产证办理当地，对于北京这样的一线城市，对于买房落户有着更严格的要求。并不是买完房子就可以在当地落户的。那么，贷款买房可以迁户口

贷款买房可以迁户口吗

贷款买房迁户口需要满足以下可以向所要贷款的银行咨询或售房人员及办理迁户口地咨询：

1、《入户申请表》；

2、房屋的产权人和转入户口的人员的证；

3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供)；

4、入住证明；

5、房屋的产权证和购房时的合同,一次性缴款发票,并

6、未成年子女需要转入户口的要出生证或出生医学证明和户口簿

7、转入户口的人与购房镇级以上计划生育部门应该出具的计划生育证明；

8、房屋交易鉴证证明书。

贷款买房迁户口注意什么

1、贷款买房的是首套,满足以上条件后,迁户口完全没问题。户口不在同一地点也不影响。

2、建议先迁户口再结婚,这样你爱人就可以办理夫妻投靠入户,如证明会比较多。如果你们结婚了,其中一个不是首套,就会利率很高,首付也增加到60%,手续还是一样照

3、每年国家政策会有所变动,要时刻关注国家区域的各项政策,了解相关有效信息户口。

以上就是关于贷款买房可以迁户口吗和贷款买房迁户口注意什么的问题介绍，不少人买完房子以后，都会想把户口迁移到本地的。像这个一线城市，对于购房落户有普通的二线城市，只要按照相关流程即可办理。

二、贷款的房子可以迁户口吗

法律主观：一、贷款买房要迁户口吗贷款买房是否要迁户口，要分情况而定。如果你们都是首套：迁户口完全没问题，也可以不用迁的。户口不在同一地点不影响买房，银行按揭时需提供双方结婚证、户口本、双方收入证明等。其它的可以向所要贷款的银行咨询或售房人员咨询。1、迁户口时必须出示房产证原件，并留复印件。这种情况下迁户口，应属购房入户。2、建议先迁户口再结婚，这样你爱人就可以办理夫妻投靠入户，如果先结婚再迁的话，需要开具的证明会比较多。二、贷款买房要注意的6大问题1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

法律客观：《户口管理条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。法律依据：《户口管理条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

三、大姑姐和她孩子要把户口迁入我家，她家有债务，对我家有影响吗？

如果没有遗嘱或遗赠说继承就只有法定继承了，根据我国《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，有第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承的规则跟你们家房子有几个人落户没有关系。还有你家房子的所有权是谁谁就有处分权，就可以决定卖不卖，至于所有权时谁呢，就要看你家房产证上是谁的名字了哦。所以不用担心啦。他们没有权利阻止你卖房子。不过大家是一家人，住在一起的话，如果要卖房子，出于道义当然要打声招呼啦。至于你说的孩子的影响问题自然也是没有的。希望我的回答对你有帮助。

房产证还没下来 能迁户吗

　房产证还没下来 能迁户吗，如今很多的人都想着提前买房子，不然房价会越来越贵，但是很多人买房之后房产证还没下来，就想把户口迁过来，那么房产证还没下来 能迁户吗？

　 拿着购房合同能落户吗？

　一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的：

　1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。

　2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。

　 房产证没下来能落户吗？

　1、首先要知道，不同的城市，所规定的落户条件是不一样的，但是在实践操作中，都是以房产证作为标准来认定是否为拥有“合法固定住所”。所以，申请落户的条件之一是取得房屋产权证。如果还没有取得房产证，根据现行政策的规定，就不能办理落户手续，要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续。

　2、需要注意的是，这里针对的是一手房的业主办理落户，购买了二手房的市民则没有这种限制，只需到办理抵押贷款的银行复印房产证原件、复印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具银行按揭、抵押等证明（原件）。

　3、过户前在房屋所在地派出所出具该房屋无任何户籍人员证明原件；户口证明或居民户口簿原件、复印件。房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表原件、复印件，填写迁昆落户申请表交辖区派出所社区民警入户调查签署意见后盖章等就可办理了。

　 没有房产证可以迁户口吗

　可以，不过需要满足以下条件：

　1、如果在一个城市(包括一个城镇)购买商品房并已交付费用，公安机关也已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以办理户籍迁移。

　2、购买合同必须是从开发商签署的购买合同。房管局备案如果有记录，则可以迁户进入。

　 办理户口迁移需要什么材料

　1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;

　2、购房发票或《房地产企业预售款收据》;

　3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。

　注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所办理。

　 户口迁移身份证要换吗

　1、公民的常住户口在本市各市辖区的行政区域之间和本县行政区域内迁移变动的，可以不换领居民身份证。

　2、公民的常住户口迁出本市市辖区和本县行政区域的，在迁入地办理户口登记手续的同时换领居民身份证。

　 买房要怎么落户

　向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。

　1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，居委会若是能够接受的话可以考虑买房。找开发商咨询吧，准备买房。

　2、买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

　3、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。(备注：若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。)

　4、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

　5、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

　6、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。

房屋是一个家庭的固定住所，也是一种寄托，很多家庭买房都是要住很久的，为了自己的家人孩子，买房的时候都会考虑到户口迁移的问题，这样自己的儿女也能安定下来，读书，生活，那么现在买房子都能落户吗，哪些房子是不能落户的呢？

房屋 是一个家庭的固定住所，也是一种寄托，很多家庭买房都是要住很久的，为了自己的家人孩子，买房的时候都会考虑到 户口迁移 的问题，这样自己的儿女也能安定下来，读书，生活，那么现在买房子都能落户吗，哪些房子是不能落户的呢？

并不是所有的房子买了之后就能落户的，大家可以参考以下几种房屋，就不能落户：

1、 小产权房

大家对小产权房应该都有一些了解，小产权的房屋没有国家颁发的 房产证 ，这种情况下自然也无法办理落户。而且小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。

2、违规建筑

违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。不过，有些 购房 者就是为了图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果钱房两失。

3、无房产证

房产证都没有的房屋不能落户。不过你可以持有所有权证明材料签订 赠与 协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户到你的名下。

4、 商业用地 的房子

商业 公寓 不能入户， 业主 的子女不能拥有 楼盘 所在地的户口，也就失去了入读该 地段 学校的资格。商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业。只能作为办公场所注册，但不能迁入户口。一般售价要较同地段的 住宅楼 盘低。

5、原房主户口未迁出

这是 二手房交易 中比较常见的问题，买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去，这时买家就不能落户。因此，在 买二手房 时，一定要注意这个问题，提醒原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

6、 抵押房

如果所购买的房屋在银行有贷款，房产证上会有抵押记录。卖房人需要到银行办理解抵押手续后，才可以过户。在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的 首付款 去办理解抵押手续。这个时候，买房人要注意防范资金风险。一旦买房人将首付款私下给了卖房人，卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。买房人可以通过 资金监管 保证自己的资金安全。

7、查封房

如果购买的二手房售房者因其他 债务纠纷 、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，房屋是无法过户的。

以上就是关于 买房落户 的介绍了，有的朋友可能会觉得买了房子就能落户，但事实上却不是这样的，每个城市都有相应的买房 落户政策 ，如果购房者比较关心买房落户的问题，那么在购买房屋之前，还可以跟有关部门先咨询一下落户的政策。

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