在海南买房能落户口吗(海南户口怎样才能迁移到深圳)

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关于在海南买房能落户口吗的回答为购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。也有部分专家对该政策是否能广泛推行持谨慎的态度。一、凡购买成套新建商品住宅，面积达到75平方米以上（含75平方米）的，允许办理入户手续；对于违反计划生育户，已经计生部门处理、且购买的商品住宅面积达120平方米以上（含120平方米）的，允许办理入户手续。 二、办理购房入户人员的范围为：业主本人、配偶和18周岁以下（含18周岁）子女（独生子女、大专以上学历的未婚子女不受年龄限制）。

深圳落户方式包括：

1、迁入配偶家庭户；

2、本人或亲友合法住宅用途房产立户；

3、挂靠深圳市亲友家庭户；

4、本人单位集体户；

5、配偶单位集体户；

6、代理机构集体户；

7、选择深圳市任一派出所人才专户（集体户）入户。

以深圳积分落户为例，申请人向公安机关提出积分入户申请条件：

1、年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；

2、持有有效的深圳经济特区居住证；

3、拥有深圳市合法产权住房（或在深圳市租赁住房）并依法按时参加深圳市社会养老保险年限均已满5年；

4、未参加过国家禁止的组织及活动。

办理单位：深圳市行政服务大厅人口户政服务厅

办理地点：深圳市罗湖区湖贝路2000号深圳市行政服务大厅人口户政服务厅综合窗口

办公电话：0755-84465000

办公时间：周一至周五 09：00-12：00 14：00-18：00 周六便民服务日 09：00-11：00 15：00-16：30

选择入人才专户的，落户时不受深圳市是否有家庭户配偶、深圳市是否有房产及工作单位限制，可自由选择迁入深圳市任一派出所人才专户。

毕业生收到公安局发送的短信后，可根据实际情况选择办理。选择立户或入人才专户的，前往拟入户地派出所（进驻驻地的街道行政服务大厅的，在行政服务大厅户籍窗口）办理；选择其他拟入户地类型的，可预约前往深圳范围内任一派出所办理。

人民网-深圳七种落户方式 总有一款适合你

广东政务服务网-积分入户

这要看你的条件是否符合深圳入户要求，符合的话，就可以到单位或香港部门申请，获得准许后，由深圳公安局签发户口准迁证，在回到海南户口所在地派出所办理户口迁出，在到深圳公安局派出所办理户口迁入手续就可以了。

随着房地产行业不断的发展，现如今各大城市的房价都非常高。但尽管房价如此的高，还是有很多人想买房，主要原因就是落户问题。那么，下面小编就带大家一起来了解了解外地户口迁入深圳流程有哪些以及如何查看房屋户口是否迁出。

外地户口迁入深圳流程有哪些

外地户口迁入深圳流程：1、首先将户口迁入类型想分清楚，然后将所需资料准备齐全到迁入地派出所办理户口准迁手续。2、准迁手续办理完之后，有当事人持户口准迁证以及被迁移人户口本到所在地的派出所办理户口迁移手续。3、户口迁移手续办理成功后，再由当事人持户口准迁证以及户口迁移证到户口迁入地派出所办理入户手续。

如何查看房屋户口是否迁出

1、仔细审查卖方户口本情况

购房者可以通过审查卖方户口的方式来确定其户口是否已迁出，但这种方式有两个缺点，一是户口本只能体现出卖方家庭成员户籍的基本情况，而不能将非家庭成员的落户情况排除，还有一方面是户口本上的信息有可能与实际情况不相符。

2、致电房屋所在地户籍科咨询

购房者可以通过致电房屋所在地的户籍科来咨询卖方户口迁出情况，排除房屋内是否残留户口的问题。

3、还可以通过公安机关查询

通常每个区域城市的户籍都是有房屋所在地的派出所来管理的，因此购房者也能通过派出所来了解其户籍基本状况，若在查询时遇到仅限本人查询的话，购房者可要求卖方一同前往查询。

文章总结：以上就是关于外地户口迁入深圳流程有哪些以及如何查看房屋户口是否迁出的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

一、买房迁户口的条件：

1.申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明；

2.所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须为私有；

3.申请人是房屋产权人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口；

4.申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员；

5.符合各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有不同）。

二、买房迁户口的办理流程：

1.买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地的派出所出具同意迁入证明；

2.带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明；

3.带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；

4.房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。

三、外地户口迁入要的资料：

1.迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；

2.市局、分（县）局开具的入户证明；

3.迁入户的居民户口簿；

4.18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；

5.毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。

。

深圳户口入户有考证入户、学历入户、积分入户、技能入户、投靠入户这些方法，具体条件内容如下：

一、考证入户条件

1、中级职称（集成证书）+40岁以下+6个月深圳社保缴纳。

2、职称（信息项目师证书）+50岁以下+申报期间有深圳社保缴纳。

二、学历入户条件

1、全日制本科：学士+40岁以下+缴纳深圳社保6个月。

2、研究生或硕士：45岁以下+有深圳社保缴纳记录。

3、博士：50周岁以下+有深圳社保缴纳记录。

4、认证的国外学士：40岁以下+缴纳6个月深圳社保。

三、积分入户条件

45周岁以下，持在深圳办理的有效的“广东省居住证”，并缴纳深圳社保满4年；同时，分值越高机会越大。分值太低的人，建议选择考证入户。

四、?技能入户

持有产业发展急需的行业紧缺工种目录资格+40岁以下+连续缴纳1年社保。

五、?投靠入户条件

1、夫妻之间投靠：结婚登记2年，其中一方有深圳户籍。

2、子女投靠服务：父有一方或双方都有深圳户口，子女为未成年人。

3、父母投靠子女：子女有深圳户口，达到60周岁或年龄达到55周岁。

不可以，海南已经不支持买房入户，对于在海南已经有房产的外地户口来说，单单只有房产，是无法把户口迁移到自己在海南的房子下的，与之匹配度较高的入户政策是“积分落户”，要求对照积分表上的条件，积满80分或以上后方可落户。

海南落户口需要以下条件：

1、市县外未成年子女投靠父母落户；

2、行政事业单位招录人员落户；

3、往届大中专院校毕业生回原籍落户；

4、大中专在校生退学、被开除学籍或肄业回原籍落户；

5、军人复员、退伍、转业、自主择业军人落户申报；

6、中央驻琼机构、中央直属企事业单位调动落户；

7、省外户籍以居住证、社保卡迁入落户；

8、父母与子女、夫妻相互投靠从省内迁入本市落户。

海南落户口需要哪些材料

1、申请人《居民户口簿》《居民身份证》或《社会保障卡》《居住证》；

2、系统无法核验从业人员基本养老保险、医疗保险的，提供养老保险、医疗保险的社保清单；

3、自有产权房屋提交申请人的房屋权属证书或房管部门备案的购房合同及付款发票；

4、租赁房屋的，提交租赁证。

哪些房子是不可以落户的：

1、商业用地的房子：大家如果要购买房子，肯定首先就需要去寻找房源，大家在寻找房源的时候就会发现有些房子是属于公寓性质的房子，这里购房者就需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的，只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。

2、原房主户口没有迁出的房子：二手房都是由房主出售给大家的，所以大家在购买二手房的时候要注意提醒原房主把户口给迁出去，因为原房主户口没有迁出在二手房交易中最常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

3、小产权房：如果大家想要购买小产权房，那么在购买之后是拿不到房产的产权证的，这是因为小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

4、违规建造的房屋：房屋的修建都是需要相关部门的批准，没有没有得到相关部门的批准就擅自去修建房屋，那么这种违规修建的房屋是没有办法办理落户的，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。

5、没有房产证的房屋：房产证对于购房者来说有多重要，相信大家都是非常清楚的，所以如果大家购买的是没有房产证的房子，那么也不能去办理落户，因为没有房产证的房子是得不到公证的，也就不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接按户到你的名下。

6、共有产权人不知情：当购房者在购买二手房的时候一定要注意让出售方把房产证拿出来看看，因为有些二手房是存在着共有产权人的，如果购房者所购买的二手房有多个共有人，如果部分共有人未经其他共有人的同意擅自处分房屋的话是无效的。过户的时候全部的共有产权人没有到场签字，那么是无法完成过户的。

法律依据

《中华人民共和国户口登记条例》第三条

户口登记工作，由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

在海南买房子是不可以直接办理落户的，海南落户条件：

1、有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历；

2、具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员；

3、具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员；具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员；具有高级技能职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上，年龄在35周岁以下的人员；

4、具有非全日制大专，且社保五年以上，单位申报可加十分者直接入户；

5、具有非全日制本科学历，社保三年以上，即可入户。

海南户口申请资料：

1、申报人根据个人情况携带相关证件证明材料到拟迁入地派出所办理。申报人非本市户籍的，需提供申报人的身份证。申报人的要求具体如下：

（1）在本人房产或在本人承租的公共廉租房立户，申请人应到场办理；

（2）在配偶（子女）享有超过50%产权的房屋立户的，申请人应到场办理，产权人不需到场；

（3）在亲友房产立户的，申请人（即户主）及房屋产权人应到场；

（4）迁入配偶、父母或成年子女家庭户的，申请人应到场办理，随迁的直系亲属不需到场；配偶属挂靠他人家庭户的，还需户主到场办理；

（5）挂靠亲友家庭户的，申请人及户主应到场，随迁的直系亲属不需到场；

（6）整户迁移应由户主到场办理。挂靠在他人家庭户内，如该户办理户口迁移，应与户主一并迁移，挂靠成员不需到场。

2、对于迁入房产立户的，户籍民警应联系社区民警，确认该房产有规范的门楼牌后当场核准办理；

3、符合条件、材料齐全的，户籍民警当场办理，打印《常住人口登记表》，交申请人核对并签名，收缴原户口簿或在当事人页盖注销章，签发户口簿，根据当事人需要办理身份证。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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