没有购房资格者提供假资格怎么举报(北京郊区假结婚落户失败)

网上有关“没有购房资格者提供假资格怎么举报”话题很是火热，小编也是针对北京郊区假结婚落户失败寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

案例：吴女士是香港人，她想在上海买房，她以二婚丈夫的名义购买了一处房屋，购房款全部由吴女士一次性支付的。但是在结婚五年后夫妻感情破裂，吴女士想请求法院判决这个房子归自己。但是如何证明这个房子属于自己呢？在吴女士咨询京云房产律师时，案子已经一审败诉，刚刚提起上诉。这就提醒我们了，在没有买房资格时，怎样处理更合适呢？

一、怎样查询是否有买房资格？

1、网上预签方式

你就需要在阅读完相关限购政策后，登录当地房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、核实资料

带着审查所规定的相关资料，到办事窗口接受购房资格审查。并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、审查结果

可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码等信息，查询购房资格的核查结果。

4、领取通知单

在核查完毕之后，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，这就说明你有了购房资格。

二、如果没有购房资格，可以怎么办？

1、缴满社保后再买

很多房屋限购城市需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。北京、上海、深圳等城市，要求社保或个税缴满5年。在其他城市购房也至少需要缴满2年至3年左右。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就等到自己缴满了符合要求的社保或个税年限后再买房吧。

2、在非限购区域买房

有些城市是有分区限购政策的，所以可以选择在这些非限购区域买房。也可以在买房前将户口迁入非限购区域，这样买房可能受到的限制更少。

3、购买非限购房屋

每个城市的限购政策不同，有的地方只限购新房，对于二手房并不限购。可以考虑购买二手房。有的地方只有限购普通民用住宅，不限购商业用房，所以如果不是以居住为用途购房的，只是想用来投资保值升值的，可以考虑购买商业用房。

4、结婚买房，以取得本市户籍

这里说的结婚指的是真结婚，而不是假结婚。不建议以假结婚的方式获得购房资格，那样风险是很大的。如果是恋爱中的情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。

5、将自己的入户迁入该城市

不建议通过假结婚、假离婚、借名的方式买房，经过实践证明风险太大了！可以通过人才引进、投靠等方式合法获得当地户口，获得买房的资格。

本文作者：京云房产律师团楚琳

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美国女孩高天才的故事，大家还记得吗？如果说移民是一个人的自由的话，那没问题，正如同我国外交部发言人所说的，中国来去自由，但是如果为了移民不择手段加入到敌国的部队，那么这是一种怎么样的行为呢？如果为了移民反而做间谍来策反我国的高新技术人才，这样的行为是什么呢？毫无疑问大家都能给出答案，就是那两个字！不要说什么所谓的自由，你的自由影响到的是国家的安全，国家的利益高于一切。曾经有这样一位女孩，她的名字叫做高天才，为了美国国籍和一名白人大叔结婚之后还加入了美国军队，她的目的只有一个获得美国国籍。

-深圳少女

她从小出生于一个中产家庭，所以家庭也是相对比较富裕的，这也使她能够接触到更多更新鲜的事物，也有足够的钱让她去海外留学，她在高中的时候就去了一个美国的基督教学校留学，并在那里萌生了移民的想法则，在这之后她不顾家人的劝阻和反对，公然的找到了一名白人大叔和她假结婚，而本人大叔也是觉得十分的乐意，于是就和她结了婚，但是结婚的话，这位高天才仅仅能取得到绿卡，虽然说离她的"梦想"更近了一步，但依然没有实现她的"梦想"。是在这之后她又做了一件更加疯狂的事情，那就是加入美军。

-加入美军

因为当时美国的本身兵员十分的不足，特别是在朝鲜战争越南战争和海湾战争之后，越来越多的美国本土年轻人不愿意去打仗，所以美国政府也放宽松了条件，对于那些想获得绿卡又没有钱进行投资移民的年轻人，可以选择来美国当兵当雇佣兵，也就是当炮灰，当兵期满就可以获得美国的国籍。也正是抱着这样的想法高天才去了美军当兵，她所参加的部队是哪一支部队呢？

是美国25师东亚空降团听这名字，听到这个名字你就知道这个是专门对付东亚地区的，而东亚大国是哪一个，想必大家都很清楚。其实美国也一直奉行的这样的政策，在二战期间，1942年罗斯福总统曾经让12万日本人为美国效力参军，她们其实都是被迫的，而现在美国人总说的人群集中营什么的，其实当时的美国一个不少专门就是为了那些在美国的美籍日本人，其中最著名的莫过于美军442步兵团，一开始有3700人二战下来阵亡14,000人，也就是说人都死了好几波了啊，这些人全部都由日本人组成，是美军的炮灰。

我们的高天才，不对，现在应该是美国的高天才，心甘情愿的去当炮灰，而今时今日美国的虚伪以及她的无能逐渐的展现在世人的面，前抗疫不利却不停的甩锅，现在的美国就是一个烂摊子，为了转移矛盾还故意碰瓷中国，但是中国却在日益的变强。不知道现在的高天才是怎么样的心情呢？对于高天才大家有什么看法呢？欢迎大家在下方评论以及留言谢谢。

法律分析：由于北京目前的户籍管理政策规定:“北京郊区农民户口和外籍人员结婚的，外籍女子3年内、外籍男子5年内，即可申请落户北京。”而“居民户籍人员申请转移户口的期限是10年，且需年满45周岁。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

对于提供虚假户籍证明、社保证明、婚姻情况等，瞒报配偶、未成年子女等家庭成员信息以及自有产权住房数量等，从而获取购房资格的，列入我市购房失信人员名册，购房登记平台3年内不受理其购房登记。

假购房资格所需的购房材料都为虚假材料，办理虚假材料已经构成了违法行为，按照法规规定，办理虚假购房材料这种行为会被通报有关部门，还会记录到个人征信系统，会影响到个人的银行贷款、无法办理信用卡、无法乘坐飞机，严重的话会影响家庭成员的征信。

在行政处罚方面，个人在若干年内不能再申购国家政策保障房。在民事方面的法律后果比较严重，因为可能会人财两空的。

购房资格是什么意思

购房资格获取前提就是把条件都满足到，这些条件满足当然是不复杂，只要是本地户口，然后在提供户口证明也就可以，而外地的则是需要重新缴税。需要如实的提供家庭成员的户籍、房产的信息。

一般是由开发商还有代理机构将购房人的相关的信息上报给房管部门进行购房资格的审查工作。也可以由该房管部门对于购房者的家庭在居住地的房产状况进行一定的查询工作。

购房的具体流程

1、确定选房顺序

在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。举例：第一种方式，小张排号时是第50号，那么在选房当天，他应该是第50个入场选房的;第二种方式，共有200人排号，小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到第一个号，那么小张第一个入场选房。

2、候场

购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

3、工作人员叫号

开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。

4、入场

在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。

5、选房

在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

6、填写认购书

在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。

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