深圳公寓可以落户口吗(深圳集体户口如何跨区转户口)

网上有关“深圳公寓可以落户口吗”话题很是火热，小编也是针对深圳集体户口如何跨区转户口寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

在深圳购买的公寓存在着两种，一种是商用公寓，一种是住宅公寓，其中商用公寓在深圳是不可以落户的，如果购买的是住宅公寓，那么在深圳是可以落户的。目前有很多一线以及发达城市开启了公寓也可以落户的限制，但是深圳目前没有接到这个通知。

1、如果是商住房，户口不能迁，学区不享受。买房能否落户关键看土地定性，所谓商住房，其实业内是指同一个项目，既有商业用房也有普通住宅，其中有的项目裙楼是商业，上层是住宅；有的项目一两栋是写字楼或者酒店等，其他是住宅，这些住宅是可以单独立户的。

2、如果是住宅，可以迁户口，也可以享受相应的学区。

如果想落户深圳，可以选择积分落户，入户条件如下：

1、年龄在18周岁以上，48周岁以下；

2、身体健康；

3、高中（含中专）以上学历；

4、已在深圳市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险（其中工伤保险最近连续6个月以上）；

5、未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

6、未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及犯罪记录。

符合以上基本条件的人员，按照《深圳市2024年度外来务工人员积分入户指标及分值表》积分分值达到100分以上（含100分）即可通过单位向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。

持有深圳市居住证，且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）条件的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理居住社保迁户。居住社保迁户以积分制办法实施，积分主要指标为参加深圳社会养老保险年限和拥有深圳合法产权住房年限（或合法租赁住房），具体办法，由市发展改革部门会同市公安等部门另行制定。另外在迁户时，男性应当在55周岁以下，女性应当在50周岁以下。

法律依据

《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

《深圳市户籍迁入若干规定》第十一条持有深圳市居住证，且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）条件的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理居住社保迁户。居住社保迁户以积分制办法实施，积分主要指标为参加深圳社会养老保险年限和拥有深圳合法产权住房年限（或合法租赁住房），具体办法，由市发展改革部门会同市公安等部门另行制定。符合本条规定人员迁户时，男性应当在55周岁以下，女性应当在50周岁以下。

落户深圳户口需要什么条件：

一、父母投靠子女随迁入户：

深圳入户新规开始实施，老人投靠由“申请人身边无子女”调整为“申请人与被投靠人在深圳共同生活，被投靠人迁入深圳户籍连续满8年且仍拥有深圳户籍”，同时取消身边是否有子女的限制条件

1、申请人与被投靠人在深圳共同生活，被投靠人迁入深圳户籍连续满8年且仍拥有深圳户籍；

2、申请人男性满60周岁、女性满55周岁（须同时满足），婚姻在存续期间的，须同时提出入户申请，离异或丧偶除外；

3、被投靠人属本市家庭户成员；

4、申请人（随迁人）无参加国家禁止的组织或活动的记录。

二、子女投靠父母随迁入户：

1、申请人父母双方或一方是本市常住户口居民；

2、申请人系被投靠人有法定抚养责任的未成年子女（如申请人父母户口均在本市，其未成年兄弟姐妹须一并申请）或以下成年子女；

满18周岁不满20周岁，在高中（含中职、中技）或大学（户口未迁入高校集体户）教育阶段在校就读成年子女；

本省生源且户口迁往学校的未婚未育应届高校毕业生，毕业后未正式落实接收单位，父母户口已迁至本市的成年子女。

3、经拟入户地街道计生部门审核符合本市迁户计划生育政策规定（申请人需先行携带相关资料到拟入户地街道计生部门审核，审核同意后相关计生信息通过深圳市政务资源交换平台流转到我局，不需提供纸质材料）；

4、申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录。

三、夫妻随迁入户：

1、被投靠人登记为本市常住户口时间及夫妻结婚登记时间均满两年，被投靠人属经本市认定的高层次人才及具有高级专业技术资格、高级技师或硕士以上研究生学历条件人员的不受分居时间限制；

2、申请人不符合本市人才引进迁户条件；深圳人才引进迁户条件；

3、申请人有法定抚养责任的未成年子女须一并申请；

4、可随同申请人一并申请的成年子女：

满18周岁不满20周岁，在高中（含中职、中技）或大学（户口未迁入高校集体户）教育阶段在校就读成年子女；

一级或二级病残且生活基本不能自理的无配偶成年子女；

5、申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录。

四、深圳毕业生入户办理条件：

拟接收的毕业生入户应当符合下列基本条件：

1、身体健康；

2、未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

3、未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及违法犯罪记录；

4、具有全日制大专以上普通高等教育学历的；

5、深圳市院校毕业生；

6、深圳市生源毕业生。

全日制大专学历毕业生入户以个人身份申请接收的，应提供在深圳市就（创）业证明材料。

五、积分入户办理条件：

1、年龄在18周岁以上，48周岁以下；

2、身体健康；

3、高中（含中专）以上学历；

4、已在我市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险（其中工伤保险最近连续6个月以上）；

5、未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

6、未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及犯罪记录。

综上所述，总结来说入户深圳有三个主要途径：父母、子女、夫妻关系随迁入户；毕业生接收；积分入户，但是三种入户方式都有不同的要求。根据上述深圳户口办理条件，想要落户深圳并非易事。如果想落户深圳一定要提早准备，及时关注相应的政策要求和变化。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

法律主观：

可以通过办理 户口迁移手续 来实现集体户口转为个人户口。户口迁移手续如下： 1、持集体户口本或户口页、身份证到派出所开具户籍证明； 2、持户籍证明(和符合户口迁移的条件的证件，如：房本等)到迁入地派出所办理“准迁证”； 3、持准迁证到原 户口所在地 派出所办理户口“迁移证”； 4、持迁移证到迁入地户口所在地派出所落户。《公安部关于启用新的户口迁移证、户口准迁证的通知》对需要办理准迁手续的户口迁移，迁出地户口登记机关应当凭迁入地公安机关签发的户口准迁证办理户口迁出手续，迁入地户口登记机关凭户口迁移证和户口准迁证办理落户手续；对只使用户口迁移证的户口迁移，如发现问题，迁入地户口登记机关应当及时与迁出地户口登记机关联系，沟通有关情况。

《户口登记条例》第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。 户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

一、人才引进入户的条件

(1)经深圳市相关机构认定的高层次人才，并且符合该类人才标准，而且对应年龄条件的人员。

(2)年龄在45周岁以下，在国(境)外学习并拥有学士及以上的留学人员，或者在国(境)外高等院校、科研机构工作(或学习)满1年，或在本地已取得了一定研究成果的学者、博士等专项研究人员。

(3)年龄在35周岁以下，学历在普通高等教育本科以上的学历，或有普通高等交易的专科以上学历的人员。

(4)年龄在50周岁以下，具有高级专业技术资格，或中级专业技术资格(年龄在45周岁以下)，同时具有中专以上学历。

(5)在45周岁以下高级技师，40周岁以下技师，高级职业资格(或职业资格)，且在深圳市参加社会保险连续缴费满3年以上。必须是在深圳考试取得的高级紧缺类职业资格证书。

二、纳税人入户

(1)在深圳市依法登记注册的法人代表，且企业连续三年纳税，税额累计达到300万元以上的。

(2)在深圳市就业个人，且连续三年缴纳所得税在24万元以上。

(3)深圳个体商户，已连续三年纳税税额达30万元以上。

三、政策性迁户

(1)父母中一方为深圳户籍，其未成年的子女可申请投靠入户。

(2)夫妻双方有一方为深圳户籍，其配偶可要求投靠入户：

(3)迁入深圳市户籍连续满8年仍拥有深圳市户籍的，在其父母婚姻存续期间，可以申请投靠入户。离异或丧偶后未再婚者除外。

(5)符合深圳市规定的军转干部，或者随迁家属等，可以申请入户。

希望大家看完上述深圳入户条件，对其有更多的看法和了解。如果要办理深圳户口迁入，自己一定要先了解清楚迁入户口的条件以及一些政策哦。

公寓房不能落户口的。

购买商用公寓是不能落户口的，根据本地的相关政策规定，商业性质的房屋不能办理落户，所以，商用公寓不能落户。如果购买的是住宅性质的公寓是可以落户口的，住宅类型的公寓产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。

公寓其实就是公共寓所，是商业地产投资中最为普遍的一种居住地产形式。各层楼内有若干个房间、公共的厕所以及浴室等。通常分为职工公寓和商业公寓，商业公寓能够对外租赁，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。

购买公寓的优点

1、购买公寓房产的最大优势就是不限购、不限贷，不管是对于外地人，还是本地人来说都是不错的投资、居住选择。

2、现在大部分公寓面积都是低于90平方米的，而且以40-60平方米的居多，整体面积小，购买的总价也就低一些，而且公寓的层高要比普通住宅高不少，5米的层高可以设计成上下两层，增加了三分之二的使用面积，60平方米的公寓相当于有90多平方米的使用面积，是非常划算的。

3、公寓还有一个很明显的优势，在于其多功能性，公寓不仅可以居住，还可进行商业活动，很适合小公司和创业者，楼下作为办公空间，楼上是卧室，可以说商住皆宜。

（1）若公寓属于商业用地或产权年限为40-50年则无法落户；

（2）若产权年限为70年则可以落户。

公寓是否可以迁入户口，视情况而定:

（1）若公寓属于商业用地或产权年限为40-50年则无法落户；

（2）若产权年限为70年则可以落户。

一般户口迁入的条件是什么

1、如果是居民户口迁移，包括在职人员调动迁移、录用公务员迁移、国属单位内部调动人员迁移、自有产权房屋居住迁移、单位安排、分配住房居住迁移、租赁政府产权房屋居住迁移、随着军人家属迁移；

2、学生户口迁移包括户口在学校的普通高校毕业生录用、招聘迁移、学生毕业、退学、休学回原籍迁移；

3、投靠迁移包括，夫妻投靠迁移、父母投靠子女迁移、未成年子女投靠父母迁移、成年未婚子女投靠父母迁移、成年已婚子女投靠父母迁移。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

可以落户，但是不是所有公寓都能落户。一种是开发商拿的住宅地，但是修建的是类似公寓通道式的LOFT，这种是可以落户的。另外一种就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城。一般这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的，这种是不能落户的，但可以在这里读书。

公寓落户口新政策有哪些

1、购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户)。

2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户)，房屋产权类别必须为私有，申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

3、施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。

4、指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。

公寓落户注意哪些事情

1、将户口问题写在合同里：即在买房的谈判中，一定要详细的约定户口的各个问题，并且明确的写在合同的条款里。此注意事项非常重要。很多购房者就是因为忽略这个而导致以后维权困难。

2、查询核实户口问题：建议购房者自己亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实房屋的户口，核实后要求中介机构出具书面核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员疏忽或欺骗行为给自己造成损失。注意合同中约定的户口迁出时间一定要在房屋登记过户之前。

3、预留房屋尾款和违约金：购房者还可以通过预留房屋尾款对售房者施加压力。预留的尾款应当在合同中明确说明，先迁户口然后再交付房款，约定好顺序防止对方恶意违约。

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