2024年深圳人才引进落户政策(2024年深圳市购房新政策是什么)

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2024年深圳人才引进落户政策

根据相关规定，符合以下条件之一，经核准，就可以办理人才引进迁户：

1、经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。

2、在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员，或在国（境）外高等院校、科研机构工作（学习）1年以上、取得一定成果的访问学者和博士后等进修人员。本项所述人员年龄应在45周岁以下。

3、具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。

4、具有专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历。

5、具有技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员；具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员；具有职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上、年龄在35周岁以下的人员。本项所述人员的职业资格证书需同时符合深圳市紧缺工种（职业）目录。

6、在世界技能大赛和一、二类职业技能竞赛中获奖人员，或获得“中华技能大奖”“全国技术能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号人员，或受深圳市委、市政府表彰的人员。本项所述人员年龄需在45周岁以下。

注意事项：

1、符合本条规定条件的人员，由市（区）人力资源部门按有关规定审核后办理相关手续，具体实施办法和办理程序由市人力资源保障部门另行制定。市（区）人力资源部门应当按规定做好学历、技术资格、职业资格等核验或实测实操考核工作。

2、不符合本条规定条件，属于深圳市经济社会发展急需的其他人才，经市发展改革部门下达专项计划后，可由人力资源部门在计划安排额度内审批引进。

根据2024年7月15日深圳市住房和建设局发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，深圳买房条件为：

1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2、非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

3、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

深圳购房信贷政策如下：

1、购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；

2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；

3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

深圳住建局—关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知

在打拼了一段时间之后，有了一定的积蓄，就会有很多人就会想要买房，给自己一个稳定的家。但是在很多地方不是有钱想买就能够买到房子的，比如深圳就出台了深圳购房的限购政策，所以很多人在深圳这样的城市买房子就需要符合一定的条件。那在2024年在深圳购房需要满足什么条件呢，接下来就跟着小编一起来了解一下。

一、2024年深圳市购房新政策

1、在深圳买房，首先要保证自己是深圳户口。如果在任何地方都没有买过房子，只要首付付三成就可以了购房了。

2、如果在深圳户没有房子，但是在其他地方买过一套房子，首付就需要付五成才能够购房。

3、如果在在深圳没有房子，但是在其他地方有两笔或以上的购房记录，而且房贷没有还清的话，是不能够买房的。

4、如果是在深圳已经有一套房子了，无论购房贷款是否还完，都需要首付七成才能购房。

5、如果已经买了两套房子了，不管是在深圳，还是其他地方，这种情况下都是不能够在深圳买房子的。

6、接下来就是最近大家比较关心的问题，就是很多人是为了买房而离婚。针对这样的情况，深圳也发布了新的规定，如果是离婚不超过两年内想要买房的话，那他的首付要付七成。如果是离婚然后没有居住的房子的话，首付不应少于三成。如果离了婚离，但离婚前已经买过一套房子，首付不应低于五成。

二、2024年深圳市购房注意事项

1、购房时要先了解购房的相关政策，也要理清自己是否有房产、购房记录和房贷是否还清，这样首付才能达到最低的付款。

2、要注意几项不能够购房的政策，一个是已经在全国已经有两套房产了。还有一个就是无论在深圳还是在异地，都有两笔以上的房贷没有还清，也是不能在深圳购房的。

3、在购房时要擦亮眼睛，有骗子会利用大家对新出台的政策不太了解的情况而进行诈骗。购房时要多长个心眼，以防上当受骗。

4、对于离婚购房，深圳也做出了相关的规定，所以如果想要以最低的首付买房的话，也就是要提供离婚前没有买过房的证明。

文章总结：2024年深圳购房的新政策大致与前几年没有太大的差别，主要是对离婚购房做出了相应的调整，以防止这“假离婚购房”的现象。以上就是小编介绍的所有内容，想要了解更多，相关内容请关注齐家网。

具体条件如下：

身份证年龄在18周岁以上，45周岁以下。

身体健康，需到医院做入户体检。

已在深圳市办理居住证和缴纳社保。

符合《深圳经济特区人口与计划生育条例》的规定。

未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。

具体步骤如下：

登录并进入人力资源和社会保障局网站，然后点击“深圳市人才引进(毕业生、调干、积分入户)测评与申报系统”，进行个人积分入户测评。

确认身份及办理深圳积分入户的方式，在网上申报提交前，要确认好本人干部或工人身份及办理方式(调干、调工、招工)。

申报代理机构。填写完信息之后，核对个人信息无误之后，先点击保存，再点击(按当前填写信息测评)个人测评有100以上(含100分)选择下面的代理机构，就近的好。并且会出现准备资料的清单。大概有13项左右的清单把它切图下来保存好。

等待深圳积分入户信息预审公示。

准备深圳积分入户清单事项。

：

入户条件：

（一）年龄在18周岁以上，48周岁以下；

（二）身体健康；

（三）高中（含中专）以上学历；

（四）已在我市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险(其中工伤保险最近连续6个月以上)；

（五）未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

（六）未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及犯罪记录。

符合以上基本条件的人员，按照《深圳市2024年度外来务工人员积分入户指标及分值表》积分分值达到100分以上（含100分）即可通过单位向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。

重要提示：所有积分入户各项指标分值的计算截止时间以申报单位在人才引进业务系统提交信息成功日为截止时间。

2024年深圳市积分入户实施办法总则如下：

第一条：为优化人口结构，提高人口素质，改革和完善本市 人才引进工作，促进经济社会发展，根据《关于加强和 完善人口管理工作的若干意见及五个配套文件的通知》(深府 〔2005〕125号)等文件精神，制定本办法。

第二条：人才引进积分入户工作按照取消干部工人身份引 进界限，综合评价、量化标准、公开透明、程序规范的原则，为 产业升级转型和转变经济发展方式提供人才保障。

第三条：引进市外人才入户本市，包括从市外调入干部和招 调工人入户本市的，适用本办法。但接收全日制普通高校应届毕 业生以及接收境外人才和留学人员业务的除外。

第四条：积分入户是指通过建立科学合理的量化指标体系， 对申请引进的市外人才进行多元评价、综合打分。当拟引进人才 计分指标累计达到一定分值时，可依程序申请办理引进入户。

第五条：人才引进积分入户工作实行全市统一政策、统一审 核标准、统一信息管理。

第六条：市发展改革部门负责本市引进人才积分入户政策 的指导、协调和检查，并将人才引进积分入户计划指标统一纳入 全市年度户籍人口机械增长计划内管理。

市人力资源保障部门负责本市人才引进积分入户工作的政 策制定和统筹协调，市人力资源保障部门、区人力资源部门(以 下简称“市、区人力资源部门”)在各自职责范围内具体实施。

市公安部门负责办理经审批同意积分入户人员的入户手续， 协助审核拟入户人员的守法情况。

市卫生人口计生部门负责协助审核拟入户人员的计划生育 情况和身体健康状况。

市规划国土部门负责协助审核拟入户人员的房地产权登记 信息。

市税务部门负责协助审核拟入户人员的纳税情况。

市科技、市场监管、民政等部门按各自职责，协助做好相关 管理工作。

深圳积分入户条件_百度百科

补贴政策：市补贴，落户到深圳任何一个区都可以申请。本科：15万。硕士：25万。博士：3万。区补贴，落户到特定一些区有机会申请。龙岗、龙华、宝安、盐田、大鹏，这些区的补贴：本科：15万。硕士：25万。博士：3万。新引进人才租房和生活补贴标准为：本科15000元/人、硕士25000元/人、博士30000元/人。补贴资金一次性发放。市、区人力资源部门按照职责分工，分别负责新引进人才租房和生活补贴申请的受理、审核、发放及监管。本科30岁以下，硕士35岁以下，博士40岁以下，非深圳体制内在编，未享受人才房，必须有深圳公司缴纳的社保记录才能申请人才补贴（要求五险齐全，公积金不要求）。社保关系意味着劳动关系，深圳有社保意味着你在深圳工作，给这个城市创造价值，而深圳生活成本比较高，为了缓解大家刚到深圳的压力，政府对大家的租房和生活进行一定的经济补助，所有才有的这个人才补贴；人才补贴的全称是：租房和生活补贴。从申请开始，通常2

3个月一次性打款到个人银行账户；补贴申请期间，社保最好不要中断和变更。

一、人才落户办理条件：

1身体健康;

2已在本市依法缴纳社会保险(符合下款申办条件第1项条件的除外);

3符合本市计划生育相关规定;

4未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。

二、人才落户申办条件

符合上述基本条件，并符合以下条件之一，可申请办理人才引进：

1经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。

2具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员;具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。

3具有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员;

具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历。非广东省评定颁发的专业技术资格(不含经全国统考取得)，须经过本市(区)人力资源部门审核。

4具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员;

具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员;

具有高级技能职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上，年龄在35周岁以下的人员。

法律依据：

《深圳市人民政府关于印发深圳市户籍迁入若干规定的通知》

第八条符合下列条件之一的人员，经核准可办理人才引进迁户：

（一）经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。

（二）在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员，或在国（境）外高等院校、科研机构工作（学习）1年以上、取得一定成果的访问学者和博士后等进修人员。本项所述人员年龄应在45周岁以下。

（三）具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。

（四）具有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历。

（五）具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员；具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员；具有高级职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上、年龄在35周岁以下的人员。本项所述人员的职业资格证书需同时符合深圳市紧缺工种（职业）目录。

符合下列之一即可：

1、35岁以内具有深圳紧缺工种证书并且缴纳社保三年以上240岁以内具有深圳紧缺技师证书3全日制大专学历入户办理条件深圳本地宝，且年龄不超过35岁4全日制本科学历，且年龄不超过45岁5中专学历。

2、1年龄在18周岁至45周岁2大专本科学历入户，需要带上毕业证原件3申请者身体健康，需到三甲级医院体检4根据法律，在深圳缴纳社保5符合深圳计划生育规定，有生育小孩要开生育证明6不得参与非法活动，无犯罪记。

3、纯积分入户需满足100分积分并且年龄在45周岁以内学历入户针对全日制学历，大专学历35周岁以内或本科学历45周岁以内在职人才入户在深圳最短需要缴纳一个月的社保，并且在申请入户期间社保的缴纳不能断深圳市户籍迁入若干规。

4、深圳落户条件如下1年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下2持有有效的深圳经济特区居住证3拥有深圳市合法产权住房或在深圳市租赁住房并依法按时参加深圳市社会养老保险年限均已满5年4未参加过国家禁止的。

5、2024深圳户口入户申请条件的方法如下1调整迁户渠道原政策中的人才引进迁户政策性迁户投资纳税迁户积分入户四个入户渠道整合为核准类入户积分入户政策性随迁入户三类其中，积分入户具体分为人才引进积分入户。

6、法律分析入户深圳的基本条件有1身体健康2已在本市依法缴纳社会保险符合下款申办条件第1项条件的除外3符合本市计划生育相关规定4未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录5需符合人才引进的政策。

7、法律分析落户依个人条件不同而情形不同，无法一一详细列举，建议关注深圳本地宝公众号，里面关于深圳落户的不同情形有详细的讲解下面列举一下深圳人才落户的政策和要求基本条件1身体健康2已在本市依法缴纳社会保险。

8、2取得教育部的留学生学历认证，必须45岁以内重点提醒2024年10月份开始，深圳落户政策进一步收紧，10月份之前留学生不需要社保即可落户深圳，10月份开始整个深圳留学生落户都要求缴纳深圳社保，没有深圳社保无法办理深圳。

9、第六条 户籍迁入划分为核准类入户积分入户和政策性入户三个类别 本规定所称核准类入户，是指从深圳市外或市内非户籍人口中根据年龄学历技术技能水平等条件引进人才，按规定办理入户 本规定所称积分入户，包括人才引进积分投资。

10、法律分析深圳的社保入户其实就是积分入户，准确的来说是没有社保入户这种说法的，积分入户需要满足以下条件1身体健康2已在本市依法缴纳社会保险3符合本市计划生育相关规定，未参加国家禁止的组织及活动。

11、本规定所称人才引进迁户，是指从深圳市外或市内非户籍人口中根据年龄学历技术技能水平等条件引进人才，按规定办理入户本规定所称纳税迁户，是指对在深圳市缴纳一定税额符合入户条件的企业法定代表人自然人股东合伙。

12、深圳落户条件1深圳积分入户年龄35周岁以内的人员，有全日制大专学历，有深圳社保者满6个月以上的，可以直接入户2人引进入户年龄35周岁以内的人员，考取深圳市高级紧缺工种证书70分，有3年深圳社保人员，可以直接。

13、注申请人配偶已入户本市的，须按照夫妻投靠条件和要求办理随迁 三随迁子女投靠 满足下列条件的，可以办理1申请人父母双方或一方是本市常住户口居民2申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录 。

14、转深圳户口需要符合下列条件之一的人员，经核准可办理人才引进迁户 一经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员二在国境外学习并获得学士以上学位的留学人员，或在国境外。

应届生入户深圳不需要工作、社保和体检，就可以任意落户深圳一个区 ；应届生入户深圳的前提，需要将报到证派遣或改派到深圳。深圳人才引进政策： 高学历+年轻人，入户门槛越低，入户福利越高 ；入户深圳即可申请人才补贴：本科15000，硕士25000，博士30000；如果可以落户到有区补贴的区，还可以申请各区补贴：本科15000，硕士25000，博士30000；坪山区补贴：本科20000，硕士30000；博士50000。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》

第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

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