落户深圳买房有什么好处(深圳户口买房政策有哪些)

网上有关“落户深圳买房有什么好处”话题很是火热，小编也是针对深圳户口买房政策有哪些寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

深圳做为我国著名的一线城市，当地的经济发达，各项城市指标均在全国均名列前茅，如今想要拥有深圳市户口可是一件非常困难的事，有很多朋友不太理解，为什么要落户深圳，下面为大家介绍落户深圳买房有什么好处。

除了外地户口在当地可以享受的一些优惠政策以外，以下几类政策只有深圳市户籍人员才可以享受：申请公租房;本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人市政府人才安居补贴;办理香港通行证一签多行;新生儿就可以办少儿医保。

除此之外，深圳市户籍人员还可以享受包括以下多方面的优惠政策：有些公务员职位，一般面向深圳户籍人士;办证及各类证明方便;更高的社会保险待遇。下面我们来重点介绍社保待遇这方面的内容。

除了医疗保险要比非深圳户口人员要高些以外，深圳户口还有养老保险，交满15年就可以享受退休待遇。如果夫妻双方中女方是深圳户口，生育保险报销会比较高，除此之外还有住房公积金、失业保险等。深圳户口的新生儿一出生就可以办少儿医保，而非深圳户口的孩子则需要入园或是入学才可以办理，深圳户口的儿童没有入园或入学，也可以通过社区工作站或是自行去社保局办理医保。深圳户口还可以申请失业保险，凭失业证可以免费学开车、考驾照。

深圳户口在子女教育方面还发挥着很大的作用，深圳户口的儿童上学，学费可以更低，还可以在升学率较高的学校中申请到学位，而外地户口则需要缴纳一定金额的借读费。深圳户口可以申请申请廉租房和经济适用房，当地很多的经济适用房只针对深圳户籍人员，在全国房价普涨的年代，深圳房价也是居高不下，而当地的经济适用房价位要比市场价格低很多，但只针对深圳户籍人士开放。特别是在当前限购政策不断升级的时期，拥有深圳户籍人士无论从限购数量、首付比例还是社保缴纳年限等方面都比外地户籍具有优势。

以上是落户深圳买房可以享受到优惠政策的相关介绍，为切实落户房住不炒的基本方针，深圳的房贷调控政策不断升级，为了切实满足当地购房者的需求，势必会对外地户口的买房行为加以限制，这也是落户深圳买房能够享受更多优待的原因所在。

深户在深圳买房需要什么条件

深圳房地产政策发布后，当前深圳的买房人正处于一种观望的心态。许多人对于深圳购房缴纳社会保险的规定感觉不舒服，那么在深圳购房该有哪些条件呢？按照深圳市房管局的相关政策，想要在深圳买房，必须满足“深圳户口”、“社保”和“个税”三项要求。深圳户籍、未婚（含离异）家庭，需在深圳居住满3年，并能提供购房时在深圳连续纳税36个月或更长时间的社会保险、个人所得税等证明，方可购买一般商品住房。

非深圳户籍的非深圳居民家庭和成年单身（包括离婚）家庭，仍需提供购房日期前在深圳连续五年以上的纳税或社保证明，才能购买商品住宅。

购房限制：1、以家庭为基础，一对为深户的夫妇，或一人为深户的，只能购买两个深圳的住房；

2、具有深圳户口，且未婚（不包括离婚）的，仅能在深圳购买一套住房；

3、自购房之日算起，连续五年在深圳纳税、纳税、社保等方面有较好表现的，但不能在深圳购买住房，只能购买一套住房；

4、外国人在深圳可以买房，只能买房一户，可以抵押贷款。

深圳房子如何？

1.对未来收入没有太大的期望，又不愿意在房产上进行过多的投入，可以考虑临海市，不过你要有心理准备，这三年内，你的投资回报会很低，如果你只是为了自住，那就没问题了；

2.东莞城镇地区，最好是有高速铁路，甚至有可能有轨道交通，但东莞的轨道交通建设速度很慢，所以，高速铁路的建设必须要从轨道交通开始（与深圳相比）

3.东莞的二手房市场比较大，从现金流的角度来看，深圳要比东莞好很多，从投资的角度来看，东莞要弱一些。

深圳户口买房政策有哪些

1、本市户籍家庭在深圳购买首套住房，申请商业贷款首付比例不得低于30%；2、购房者已拥有一套住房，且贷款未还清，再次使用商业贷款购房，首付比例不低于40%；3、暂停向本地户籍家庭出售第三套住房，同时暂停向非本市户籍家庭出售第二套住房。

深圳户口有什么好处

1、更多的入职机会

可以竞争需要深圳户口的岗位，不少企业单位和公务员职位，都指明要有深圳户口才能报考。深圳职员或雇员考试，一般只面向深圳户籍人士。

2、办各种证件都方便

方便办证及各类证明，如港澳通行证、护照等，深圳户口居民可以办理一年多次港澳通行证，也就是所谓的“一签多行”。

3、更高的社会保险待遇

可以申请失业保险，加上补贴每月差不多800元失业金，如果有失业证，学开车免费，考个驾驶照免费，一年可以报销2000块的培训费。

4、方便子女上学

免除了借读费，学费可以更低，还可以在升学率较高的学校里申请到学位。高考不用回原籍考试，分数线要比其他省市要低很多，上大学的概率提高，更厉害的是还有优先就业的好处。

5、可申请保障性住房

有申请廉租房、经济适用房和新出台的公共租赁住房和安居型商品房的资格。而且现在住房市场还在限购当中，深户的购房指标要比非深户多一倍。

6、深圳养老福利多

将来退休可以办理老人证，享受更高的养老金和其他福利。2010年起，深圳启动了为户籍80周岁以上享受居家养老服务的老年人，购买意外伤害及意外医疗保险项目。

深圳户籍主要有以下优势：

1、住房方面。

对于很多异地人口来说，落户在深圳最大的好处就是，可以申请保障性住房，例如有经济适用房、新出台的公共租赁住房、申请廉租房及安居型赏趿址房的资格。深圳户口还可以在深圳购买两套住房，并且在银行贷款方面，深圳户口有很大的优势，银行的贷款利率基本上都会实行下浮。

2、办证件方面。

若是深圳户口，方便了办证及办理各类证明，如港澳护照、通行证等。深圳户口的居民可以随时办理签证，并且在一周内可以办多次的往返，根据粤港两地的发展趋势，今后还可能发展为深户可以直接来往香港。出国的签证也很容易签下来，就像新加坡的签证方面就有14大城市的规定，包括深圳在内，他们对深圳户口非常宽松，很容易就能签下来。

3、教育方面。

深圳户口也方便了子女的就学，还可以上公立学校，同时也免去了递交繁琐的借读资料，从小就能在深圳接受到良好的教育，学费相对也比较低，高考不用回原籍考试，分数线要比其他省市要低很多，因此上大学的概率就有所提高。

其他优势：

1、有些好单位要有深圳户口才可以参加考试如:公务员考试中很多岗位要求是深户;某些工作，如会计、保险等，要求稳定性高的工作，可能有深圳户口更有优势。

2、少儿医保方面，深户的新生儿就可以办少儿医保，非深户的孩子要入园或入学才能办;深户的孩子没入园或入学，也可以通过社区工作站办理少儿医保，或者自己去社保局办理，要是错过了统一办理时间，也可以随时自己去社保局补办。非深户的孩子办少儿医保，一定要通过幼儿园或学校统一办理，错过了统一办理时间，就要等明年再办了。

3、有深圳户口的退休人员可以办理老人证，享受很多福利

4、申请失业保险：加上补贴每月差不多800块失业金(申请失业保险金的具体要求,见《深圳市失业保险待遇办理指南》)

5、有了失业证。学开车免费，考个驾驶照免费(失业证怎么办理,见《失业证去哪办》);有了失业证，一年可以报销2000块的培训费，参加深圳市劳动局组织培训的各种职称及证书等

6、深户可以申请的微利房(即现在的经济适用房，才3000-4000一个平方);住房里有公积金(正规单位福利好的公司才有)，以后可以申请公积金贷款买房。深户的话，工资低的还可以申请廉价房住房补贴，每人每月600。

7、做生意开公司还可以申请贷款

8、可以贷款买车，非深户不能货款买车哦

9、一人入户，全家即可全入户(2年后到公安局随迁)根据深圳有关政府部门公布的社保加居住入户新的政策，深圳户口办理条件有以下几点：

1、申请入口的年龄放宽至55周岁以下；

2、申请人需持有有效的深圳经济特区的居住证；

3、申请人在深圳拥有合法产权住房或者租房满五年的；

4、申请人的社保连续缴纳满五年的；

5、申请人未违反国家计划生育政策的；

6、入户名额只有1万。

此外，核准制入深圳户口条件，满足以下条件之一的，户口可直接入户深圳：

1、35周岁以下全日制大专学历，近期在同一个主体公司连续缴纳社保满6个月以上的人员；

2、45周岁以下全日制本科学历，近期在同一个主体的公司连续缴纳社保满6个月以上；

3、35周岁以下，社保累计缴纳满3年，且持有深圳高级工证书的；

4、40周岁以下，持深圳紧缺类的技师证书，近期在同一个主体的公司连续缴纳社保满6个月以上；

5、40岁以下，中专学历持有中级职称，近期在同一个主体的公司连续交社保满6个月以上。

新国标红绿灯实行城市

法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第四条 （一）户口登记机关应当设立户口登记簿；

（二）城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿；

（三）农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿；

（四）户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。《中华人民共和国户籍登记条例》第十条 （一）公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；

（二）公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续；

（三）公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

虽然我们常说在深圳生活的，尽量都要落户深圳。但是到底为什么要落户深圳？落户这里了什么好处嘛？很多人都只是一知半解，比如有人是为了孩子能上好的学校，有的是为了能申请安居房或者公租房，那么深圳户口和外地户口相比到底好在哪里呢？下面一起来跟着深圳空格入户小编看看吧

1、深圳户口有补贴

入户深圳是有补贴的，特别是高学历的人才，可以领取租房和生活补贴。目前的全市的统一标准是：本科生15万元、硕士生25万元、博士生35万元。而且还可以另外领取区补贴，看你入户哪个区，就能领取哪个区的补贴。而外地户口就不能享受这个补贴了

2、深圳户口小孩可读公办学校

深圳的教育资源其实相比国内大部分城市还是算很优秀的，有深圳户口的小孩能就近安排学位，优先就读公办学校，学费也非常便宜。而外地户口的小孩想读公办学校只能通过政策性借读或者积分入学了，还不一定能成功，即使读民办学校，学费也是要几十万

3、深圳户口买房方便

深圳户口在本地买房非常方便，可以买两套。而外地户口想在深圳买房则要交满5年的社保才可以买一套房，社保不够的，再有钱也不行

4、深圳户口买车摇号方便

虽然现在已经放宽到有居住证就能摇号了，但还需要最近连续两年以上在深圳市缴纳(不含补缴)医保才可以参与车牌摇号、竞价，而深圳户口则完全不受这个限制

5、深圳户口可以申请住房

由于深圳房价实在太高，所以很多人都会乐意申请公祖或者安居房，因为便宜这两者租金基本都是市场上价格的一半，深圳户口的人就可以直接申请了，但外地户口的申请资格都没有

6、深圳户口可以自己在深圳缴纳社保

深圳户口是可以个人自己在深圳缴纳社保的；非深户在深圳缴纳社保就只能通过单位缴纳，想要个人缴纳社保的话需要回户籍地缴纳哦

以上仅仅是列举深圳户口的好处其中一部分，可以看出，如果你真的是打算在深圳长期生活的话，建议你把户口迁移过来，不管是生活工作上对你的帮助都是非常大的，毕竟即使你现在觉得无所谓，但你也要为你以后的家人着想的，加上现在落户深圳还是相对宽松的时期，此时不入，更待何时

关于“落户深圳买房有什么好处”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！