贷款买房落户需要什么材料(买房后，如何办理户口迁入？流程详解)

网上有关“贷款买房落户需要什么材料”话题很是火热，小编也是针对买房后，如何办理户口迁入？流程详解寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

贷款买房落户需要什么材料

　贷款买房落户需要什么材料，买房子是很重要的事情，我们知道购房最主要的就是办理入户手续了，就是要将户口转移到自己现在购买的房子上面。下面看看贷款买房落户需要什么材料。

　1、购房者持以上的有关证明材料到派出所申请;

　2、凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》;

　3、回原户口所在地派出所办理户口迁出手续;

　4、凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

　 贷款买房迁户口材料

　1、《入户申请表》

　2、房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证

　3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供)

　4、入住证明

　5、房屋的产权证和购房时的合同,一次性缴款发票,并留发票

　6、未成年子女需要转入户口的要出生证或出生医学证明和户口簿

　7、转入户口的人与购房人之间的关系证明及镇级以上计划生育部门应该出具的计划生育证明。

　8、房屋交易鉴证证明书

　 贷款买房迁户口注意事项

　1、贷款买房首套即可迁户。

　2、建议先迁户口再结婚,这样你爱人就可以办理夫妻投靠入户,如果先结婚再迁的话,需要开具的证明会比较多。如果你们结婚了,其中一个不是首套,就会利率很高,首付也增加到60%,手续还是一样照打。

　贷款买房迁户口费用

　户口迁移证5元/证。

　首先,买房后迁户口流程需要在所在地的居委会出具一份证明,然后拿着证明到房屋所在地派出所办理户口,会出具一份迁入同意证明,证明你的户口有地接收。

　接下来,就拿着迁入同意证明,户口本,所购买房屋的产权证等到户口所在地派出所办理,如果出具的资料都没问题,他们就会出具一份迁出同意证明。需要注意的是,迁出证明是有时间限制的,从这刻起你的户口已经迁出,如果不在有效期内落户的话就成黑户了哦。

　 买房后迁户口的办理条件以及所需要的材料:

　1、必须已在此商品房居住了;

　2、申请填写《投资、购房落户、申请表》;

　3、户藉证明(应该到原籍派出所出具证明);

　4、出具居民的身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上的都需要复印件);

　5、出具结婚证的原件及复印件(离婚证原件及复印件);

　6、《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押,必须到银行复印盖该部门的印章;

　7、购房合同原件及复印件(合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖);

　8、购房发票原件及复印件;

　9、系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明(到当地婚姻登记部门出具);

　10、户口本原件及复印件;

　11、借款合同原件及复印件;

　12、契税完税证件原件及复印件;

　13、如果贷款需到物业复印首付款发票;

　14、如果贷款需到银行出具目前已还款额证明;

　15、如果贷款已还清的需出具银行证明;

　16、如果贷款打印贷款还款明细;

　17、两个孩子的出具二胎生育指标证明(到当地计划生育部门出具);

　18、出生证及独生子女证原件及复印件;

　19、迁入人员的(小孩除外)工资收入证明;

　 办理买房落户(购房入户)注意事项

　申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请,填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实,将有关材料上报当地公安分局;公安分局在10个工作日内作出审核意见,并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内,将审批结果通知申请人。

　经批准同意的,买房后迁户口申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明,并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证,再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。

　 一、买房后落户需要什么材料

　1、户口本，如果不能提供户口本，也可在自己的户籍所在地开具户籍证明，户籍证明在落户过程中和户口本具有同等效力;

　2、身份证和房产证的原件以及复印件，身份证和房产证原件经过查验后当场退回，复印件留存;

　3、《房屋信息摘要》，需要办理者持身份证到房管局自助查询机处查询打印;

　4、购房合同的原件，其中购房合同内要附有商品房的备案证明;

　5、一次性付房款的'办理落户者还要提供购房发票原件及复印件;买房时是按揭付款的办理落户者需要提供借款合同原件、复印件以及连续六个月的还款记录证明;

　6、去房屋所在地的派出所开具《门牌号证明入住证明》;

　7、填写好的《入户申请表》。

　 二、买房后怎么迁户口

　1、买房后马上办理房权证，然后带着房物产权证找房屋所在地的居委会，让居委会开具户口准许迁入的证明;之后带着该证明到房屋所在地的派出所出具同意迁入的证明。

　2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。

　3、带着材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

　4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入电脑。

　通过上文的解释，我们可以了解到就是对于买房落户的话需要带上户口本填写入户申请表，还需要有准迁证明，希望大家可以明白。

相信大家都知道，房产证是房屋所有权的象征。日常生活中，许多人办理了房产证之后，就会选择在这个城市落户了，但是对于落户的流程却是一无所知的。那么，深圳房产证落户怎么办理呢？其实这个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来探索答案吧！

1、首先咨询深圳居委会是否同意办理落户。

2、如果深圳派出所同意迁入户口，你就只需带着房产证去找房屋所在地的居委会，接着让居委会提供房屋编号、出具户口准许迁入证明，最后携带这些材料去派出所办理同意迁入证明。

3、要先和自己原户口所在地的派出所提出申请，然后带着办好的证明去原派出所出具准许迁出证明。但是如果受理过程中出现了违法违纪等因素，居委会是不会同意让你的户口迁出的。

4、编户号受理：带着上面的这些材料去房屋所在地的居委会办理迁入手续，当居委会编好户号后你只需带着全部的材料去深圳办理迁入手续就可以了。

5、拿着你的户籍证明以及其它有关的材料(迁户口的理由)去深圳市公安局政科申请迁户。这个时候户政科会给你颁发《准迁证》。接下来你只需要拿着《准迁证》回去自己户口所在地办理迁出和开迁移证就可以了。

6、深圳派出所受理了你的申请且同意迁入之后，就会把材料的档案输入系统中，这个时候也就意味着落户已经成功了。

编辑总结：上文给大家介绍了深圳房产证落户怎么办理的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索购房迁移户口需要什么手续？

购房迁移户口需要的手续有:申请人的居民户口簿原件、申请人的居民身份证及市内户口迁移的证件;新立户的需要提供房管部门出具的住房证明或者是房屋产权证明书等;申请人正面免冠照片等材料。

一、购房迁移户口需要什么手续

购房迁移户口需要的手续有:申请迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张。申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》。受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局。

二、购房迁移户口需要的具体材料

1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章 派出所户籍专用章 承办人签章)。

或户籍证明(如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明)。

2、身份证原件及复印件。

3、房产证原件及复印件。

4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)。

和商品房备案证明(附在购房合同内)。

5、房屋信息摘要(市房管局开具)。

6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)。

7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)。

还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)。

8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具)。

9、填写《入户申请表》。

三、购房可以落户的条件

1、已经购买商品住房但没有取得不动产统一交钱证明的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。

2、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。

3、在市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(合同签订时间)和二手住房，取得了房屋的所有有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。

购房是需要将户口落户的，需要的手续等材料也是比较复杂的，不同地区的要求不同，并且需要的材料和办理周期也是有所不同的，这都需要去当地的派出所提前对需要携带的材料和相关手续进行详细的咨询，能够提高办理效率。

法律分析：

1、首付款发票购房者在付完首付款之后，由开发商开具。2、全款发票这里需要注意的是，按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款，是需要开具全款发票的。开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后，且发票金额为全屋的总房价。晚的也会在房屋交付前开具，由房屋测绘机构对房屋最终面积进行测量，开发商和购房人双方据此面积对房价款进行多退少补结算，在最终确定额度后开具。小提示：开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。现在一般都是由开发商直接开具给购房者。二、购房发票有哪些用途？1．没有购房发票办房产证受阻在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。2．不能提取公积金住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房，想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。3．办理落户会受阻有的城市在办理落户的时候，会要求提供购房发票，买房人入住新房之后要凭购房发票去辖区所在地派出所办理落户，没有购房发票落户都麻烦了呢。4．出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税我们知道，出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1％或者利润的20％作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上价格的差额部分所得。丢了购房发票，无法提供原始购房价格证明，卖房子时都会麻烦。三、为何有的开发商迟迟不给购房者开发票？由于购房发票需要缴纳很大一笔税，一些开发商为了争取到现金流，不愿太早开发票，想方设法拖延开票时间，等资金充裕了再开。根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。所以开发商迟早都要给发票，只是时间的问题，购房人可以理直气壮地向他们索要。四、购房发票丢了怎么办？买房是个漫长的过程，中间要传递各种证件、资料，难免会有发票丢失的情况，如果丢失了首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响以后办房产证、取公积金、落户。如果丢失的是全款发票，可以向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是不可以重复开具发票。

法律依据：

《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

贷款买房户口能落户吗

贷款买房是否可以落户，需要看房屋属地居委会是否同意，同意的话可以。如下：1、买房迁户口，需要带着办理的房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。2、带着（1）办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。3、带着（1)（2）材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入。 《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

分期的房子可以落户口吗

根据落户政策规定，如果想要通过贷款买房申请落户的话，是可以申请的，但是需要满足当地落户政策，并获得居委会的同意才行。

根据落户政策规定，一般贷款买房是可以迁户口的，但是需要看房屋属地的政策并获得居委会的同意才行。想要通过买房落户必须要满足一定的条件。比如申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明；房屋产权类别必须为私有、用途必须为住宅；申请人是房屋产权所有人，住房所在地落实非农业户口。申请人必须在房屋所在地连续缴纳社会保险达到一定期限，具体年限要根据当地政策而定；符合各省市的其他要求。

由于政策不同，需要准备的审批材料和流程会有一定的差异，为了确保办理过程的顺利，可以事先咨询当地的户籍管理部门，满足条件后将所有材料准备齐全再进行办理，可以节约时间提高效率。

法律依据:

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

贷款买房可以落户口吗

贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的，贷款人需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口，最后拿着户口本到房产所在地的派出所办理落户手续即可。《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

公积金贷款买房子可以落户吗

公积金贷款买房子一般是可以落户的，只要当事人满足当地的落户政策。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

房子有贷款可以落户口吗

贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。

贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。

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