公寓落户口新政策有哪些(2024年公寓新政策)

网上有关“公寓落户口新政策有哪些”话题很是火热，小编也是针对2024年公寓新政策寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

1、购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户)。

2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户)，房屋产权类别必须为私有，申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

3、施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。

4、指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。

买房迁户口的条件是什么

1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户)。

2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户)，房屋产权类别必须为私有。

3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。

4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。

法律分析：1、如果是商住房，户口不能迁，学区不享受。买房能否落户关键看土地定性，所谓商住房，其实业内是指同一个项目，既有商业用房也有普通住宅，其中有的项目裙楼是商业，上层是住宅。;有的项目一两栋是写字楼或者酒店等，其他是住宅，这些住宅是可以单独立户的。

2、如果是住宅，可以迁户口，也可以享受相应的学区。

法律依据：《深圳市政府关于进一步加强和完善人口服务管理的若干意见》 第一条 工作目标。加强全市人口宏观调控，创新人口管理工作机制，完善人口服务政策体系，努力实现人口规模适度、结构优化、分布合理、素质提升，推动人口与经济社会全面协调发展。

2024年公寓新政策

公寓相对于普通住宅来说，在政策限制上比较低，例如不限购、不限贷。但是与此同时，因为是非普通住宅，所以也享受不了普通住房的优惠政策，例如贷款利率优惠等。那么2024年公寓新政策有哪些呢？1、买公寓可落户

很多地方为了促进公寓楼住房的销售，出台了一系列的公寓优惠政策，落户就是其中之一。目前长沙、宁波、六安等出台了相关的买公寓可落户的政策，具体要求条件可以咨询当地相关部门。

2、买公寓可入学

此前，六安市住房城乡建委等7部门联合发布《关于加快推进非住宅商品房去库存的意见》，提出8条意见，其中就规定鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓，凡是购买此类存量公寓的，可享受与该区域住宅同等的入户、上学、参加城乡居民基本医疗保险等政策。

3、买公寓产权到期可续期

根据新的政策规定，如果公寓产权到期的话，房主可以重新缴纳土地使用权的使用费。但是具体还要看产权到期之后，政府对于这块土地的规划是什么。

4、不限购，不限贷

各地对于公寓类住房的政策，一般都是不限购、不限贷。所以对于公寓，随时都可以购买。

深圳中兴人才公寓的入住条件有：

1. 申请人在本市需累计缴纳五年以上的社保，补缴除外；且申请人与共同申请人在本市未租住人才公寓、经济适用房、廉租房等保障性住房，同时申请人及共同申请人在本市未享受过购房补贴政策。

2. 以家庭为单位提出申请，并将本人配偶及年龄在十八周岁以下的子女列为人才公寓共同申请人。如果申请人子女的年龄在十八周岁以上，则不得列为人才公寓共同申请人。

3. 申请人及共同申请人在本市未购买住房，且自人才公寓申请受理之日前的五年内，在本市未分割或转让过自有住房，且申请人及其配偶未违反国家计划生育政策。

4. 申请人就职的公司名下无房产，且申请人为公司的高管或者中高级管理人员。

5. 满足名下无房产、未享受其它福利住房或住房补贴等条件，近4次半年考核高于C级限制。

这些条件只是一些可能的条件，具体情况可能会有所不同，建议您查阅相关官方文件以获取最新和详细的信息。

杭州公寓一般不可以落户，因为在相关规定中，像酒店式公寓等产权性质为非住宅的是不能立户的，所以不能成为符合条件后的落户地址。另外，如果是想要迁入酒店式公寓集体户，则必须具备“本市无住房”“无投靠亲属”等前提条件。如果购房者的条件不符合本市落户门槛，那就算购买了酒店式公寓也不能落户。

杭州落户的条件：

（一）夫妻投靠

夫妻婚龄满2年，一方在杭有合法固定住所，人户一致的，可以由当事人向户口所在地派出所申请办理夫妻投靠相关手续。

（二）老年投靠

①男年满60周岁，女年满55周岁，子女全部或多数在杭州市区，外地身边无子女，在杭城区有合法固定住所的，可以申请投靠在杭城区子女；

②原籍为杭州市区的，男年满55周岁，女年满50周岁，有子女在杭，在杭城区有合法固定住所的，可申请投靠在杭城区子女。

（三）未成年子女投靠父母

未满18周岁的未成年子女（户口在大中专院校的除外），可按自愿原则投靠在杭父母。

（四）直系亲属、配偶或配偶父母投靠

户口已在本市，与城镇地区户主具有直系亲属、配偶或配偶父母关系的，可以投靠落户。

（五）全日制专科及以上学历人才引进

年龄35周岁以下的全日制大学专科(含高职)学历及45周岁以下全日制本科学历人才，在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，可申请办理落户。

（六）华侨回国定居落户

获准回国定居的华侨，应当在批准定居通知书规定的时限内，由本人向定居地公安派出所申报户口登记。

落户杭州有什么好处：

（一）买房

根据杭州2024年8月份发布的购房新政，调整后的买房政策可知，落户杭州未满五年的，只需要在杭州限购范围内缴满2年社保，可购买一套房产。不是杭州户口的，需要社保连续不中断缴纳4年才能买。杭州落户满五年的已婚夫妻可以购买两套住宅，未婚可购买一套。

（二）摇车牌更方便

依据现行的杭州小客车摇号政策，要参加摇号，如果不是杭州本地户口，办理《浙江省居住证》后连续不断缴纳两年社保才能参加摇号。但是有了杭州户口，分分钟就能参加，很方便(办理《浙江省人才引进居住证》也可以免2年连续社保要求)。

（三）教育

杭州的教育环毋庸置疑，绝对是棒棒哒。拥有杭州本地户口的家长，除了可以给子女报个好学校以外，一应的入学办理手续也没那么麻烦。落户后，儿童本人不论是本市市区的集体户口还是家庭户口，都是本市市区常住户籍儿童，不需要参加积分入学。

（四）工作

如果经常关注杭州公务员报考信息的朋友，应该很清楚，不少企业单位和公务员职位，都要求具有杭州市常住户口才能报考，甚至一些私企也是本地户籍优先。

（五）养老

养老更有保障，某些民政部门备案的养老院只接纳拥有杭州户籍的老人，外地老人还暂时不考虑。非杭州户籍的朋友，在杭州缴纳了基本养老保险满10年才可以在杭州办理待遇领取。

（六）其他

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法律依据：

《杭州市发改委、杭州市公安局关于印发的通知》

第三条 办法所称的居住证积分管理，是指通过设置积分指标体系，将《居住证》持有人的个人情况和实际贡献转化为相应的分值；居住证积分应用，是指对积分达到一定分值的积分应用申请人，按相关规定给予相应的公共服务和权益。

持有《居住证》且未满十六周岁的未成年人，可以按其持有效《居住证》的父亲或母亲或其他法定监护人积分，依规定享受相应的公共服务和权益。

第七条 基础分指标中，同一单项指标的积分不重复计算，取该单项指标的最高分。其中，“文化程度”“专业技术职称或技能水平”两项指标，选择分值高的一项进行积分；“住所及居住年限”指标，根据不同的住所及居住年限情况进行积分。减分指标按照减分项目对积分进行累计扣减。申请人的总积分等于基础分与加分之和减去扣减积分，最低分值为0分。申请人有一票否决情形的，取消申请积分资格。

第九条 流动人口在申报居住登记、申领居住证、办理居住证签注或变更等手续时，公安机关或者受公安机关委托的服务管理机构工作人员应当向其告知居住证积分管理制度。

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