房子主体带车库,门在车库入户可以吗(深圳小区地下车库停车位权属)

房子主体带车库,门在车库入户可以吗

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根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，房子主体带车库，门在车库入户是可以的。

但需要注意的是，每个地区的规定可能会有所不同，建议您在办理前咨询当地的户籍管理部门或相关法律机构，以确保您的操作符合当地的政策法规。

电梯入户是什么意思：

电梯入户就是电梯门一打开就是自己的家，每个居民都需要持卡才能乘坐电梯，并且持卡信息与所住楼层相对应。只能到达自己家中，无法进入到其他业主家，为居民提供了便捷和私密性。

电梯入户房有哪些优缺点：

一、优点：

1、安全性及私密性明显增强

电梯入户拥有很好的专属性，只要业主乘坐电梯就能直达家中，出电梯后就是自己的私人空间了，好像电梯专为一家而设计的，而且亲朋好友过来探访时，也不会打扰到隔壁邻居。增强了居民的私密性。

2、抗震性较好

电梯入户房屋是属于框架结构，稳固性好，遇到地震等灾害时，比砖混结构的电梯房的抗震性方面要强很多。

二、缺点：

1、虽说电梯入户能为居民提供便利性和私密性，但是电梯入户房的公摊面积大，相对居住面积就小了。而且由于建筑结构较为特殊，因此时想要改造格局会比较困难。

2、电梯入户房屋的物业费用比一般的商品房更高，而且一旦电梯损坏，维修起来也很麻烦，因为这种电梯，维修人员是无法直达机房的。

法律分析：业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

如果车库前的路是在住房前面为横向的，那么车库进出口就是在住房的一侧了。车库可以看做是水口，路为虚水，究竟水口是否吉凶，这就需要用罗盘准确的测出水口的方位，才可以定吉凶。

如果车库进出口对着住房的门就为斗口煞，主口舌之争，弱者退运。

如果车库门只是对着住房，就像闭合的吞食的嘴巴一样，亦为不吉。

以上两煞可在住房正对车库口的地方安置麒麟，麒麟头朝向车库，或者挂山海镇正对化解。

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