深圳入户父母房产证办理(拿到房产证后如何办理上户口)

网上有关“深圳入户父母房产证办理”话题很是火热，小编也是针对拿到房产证后如何办理上户口寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

不可以。

如果要办有两种方法：

1：你父母把户口迁到南山，再办

2：你父母把南山的房子析产给他，也就是房产证写成你的名字。

以上两种方法供参考。第二种方法根据房子面积大小会产生不等的费用。

法律主观：

1.确定开发商已经进行初始登记　开发商办理初始登记是自己 办理房产证 的必要前提条件。根据《 商品房 销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《 购房合同 》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。　2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问， 房产证 应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。　3.拿测绘图(表)　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带 身份证 直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

《不动产登记暂行条例》

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》

第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

1、购房者持以上的有关证明材料到派出所申请；

2、凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》；

3、回原户口所在地派出所办理户口闭轿迁出手续；

4、凭《准予迁入毁虚证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

凡购买房屋者须在所在派出所办理购房入户。

1、所需证明材料

(1)申请入户的书面报告;

(2)房屋产权证、他项权证或收件收据;

(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);

(4)未满18周岁者不得单独立户;

(5)其他相关证明材料。

一、外籍迁入

外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县(自治县)满3年，购买成套商品住宅房(在主城区入户需要人均面积30平方米以上)，且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。

可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：

1、购房者本人的书面申请;

2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件;

3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;

4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;

5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

二、本地迁入

本市远郊31区县(自治县)城镇居民(含2010年8月1日后就近就地农转城居民)，在主城区购买成套商品房住宅房且实际居住，有稳定职业或生活来源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。

可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：

1、购房者本人的书面申请;

2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件;

3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;

4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;

5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条

公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:

(一)复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以。上军事机关发给的证件;

(二)从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件;

(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

一、秒批：

（一）基本条件(所有人都要达到)

1、已缴纳深圳社保(高层次人才除外)

2、身体健康且未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。

（二）还需要符合以下人才种类之一

1、经深圳市认定的高层次人才(需符合对应的年龄条件)

2、具有全日制本科及以上学历且年龄在45周岁以下的人员

3、具有全日制大专及以上学历且年龄在35周岁以下的人员

4、具有高级技师职业资格且年龄在45周岁以下的人员

5、具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员

6、具有高级技能职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上，年龄在35周岁以下的人员

7、在国(境)外学习并获得学士以上学位的留学人员，或在国(境)外高等院校、科研机构工作(学习)1年以上、取得一定成果的访问学者和博士后等进修人员，且年龄在45周岁以下

二、在职人才人户

（一）基本条件

1、身体健康，未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。

2、已在本市依法缴纳社会保险(符合下款申办条件第六项条件的除外);

（二）申办条件，只需符合以下条件之一即可，谨记只需满足基本条件以及申办条件其中一个即可！！

1、积分入户

按照深圳市人才引进综合评价分值表测评达到100分，且年龄在45周岁以下的人员

2、学历条件

（1）具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员;

（2）具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。

3、专业技术资格条件

（1）具有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员;

（2）具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。

注：本项所述人员需同时具有中专以上学历。非广东省评定颁发的专业技术资格(不含经全国统考取得)，须经过本市(区)人力资源部门审核

4、职业资格

（1）具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员;

（2）具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员;

（3）具有高级技能职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上，年龄在35周岁以下的人员。

注:本项所述人员的职业资格证书需同时符合深圳市技能人才引进紧缺职业目录。非在本市参加考试的技能职业资格证书(含全国、全省统考类)，须通过本市人力资源保障部门组织的相应等级综合水平测试

5、技能竞赛

（1）在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖人员

（1）获得“中华技能大奖”、“全国技术能手”、“广东省技术能手”、“深圳市技术能手”称号人员

（3）受深圳市委、市政府表彰的人员。

注：本项所述人员年龄需在45周岁以下。

6、高层次人才条件

经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。

三、学历积分入户

1、身体健康

2、未参加国家禁止的活动，无犯罪记录

3、积分达到100分

四、应届生入户

1、毕业两年以内

2、全日制大专以上普通高等学校教育学历

3、身体健康

4、未参加国家禁止的活动，无犯罪记录

五、房产积分入户

请积分入户人员应同时具备以下基本条件：

1、年龄条件。要求男性在55周岁以下，女性在50周岁以下;

2、合法稳定居住及就业条件。要求持有有效的深圳经济特区居住证，拥有深圳市合法产权住房(或在深圳市租赁住房)年限及依法参加深圳市社会养老保险年限均已满5年;

3、守法条件。要求未参加过国家禁止的组织及活动，违反计划生育规定应当依法缴纳社会抚养费的，且社会抚养费已缴纳完毕。

六、随迁积分入户

（一）夫妻投靠

1、被投靠人登记为本市常住户口时间及夫妻结婚登记时间均满2年。申请人夫妻属复婚的，其复婚登记时间作为“结婚登记时间”;

2、申请人户口簿服务处所栏反映申请人属党政机关(部、委、办、局)在编人员，须提供无业证明或变更户口簿信息或单位开具的非在编且同意户口迁出的证明;

3、申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录。

4、备注：

（1）满足以下条件的未成年子女可以一同随迁

申请人有法定抚养责任(或征得有抚养权一方同意办理迁户)的未成子女(含养子女、继子女)可一并申请;

（2）满足以下条件之一的成年子女可以一同随迁

A、满18周岁不满20周岁，在高中(含中职、中技)或大学教育阶段在校(非函授、电大、网络教育类学校)就读的未婚未育成年子女(户口未迁至院校所在地)。

B、一级或二级病残且生活基本不能自理的未婚未育(含收养子女)的成年子女。

C、本省生源(户口仍随本省户口的父或母)的高校在读未婚未育成年子女(不受年龄及在读院校所在地限制);

（二）父母投靠子女

1、被投靠人迁入深圳市户籍连续满8年且仍拥有深圳户籍;

2、申请人男满60周岁、女满55周岁，夫妻双方须一并提出申请(未婚、离异或丧偶除外);

3、被投靠人属本市家庭户成员;

4、申请人配偶长期在国(境)外居住，但未取得居留身份的，应一并申请;配偶系外国籍公民，港、澳、台、侨人员的，可单独申请;

5、申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录

注：申请人配偶已入户本市的，须按照夫妻投靠条件和要求办理随迁

（三）随迁子女投靠

满足下列条件的，可以办理：

1、申请人父母双方或一方是本市常住户口居民;

2、申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录

3、申请人为被投靠人继子女，其市外户籍有抚养权的父或母符合我市夫妻投靠条件的，该继子女可单独投靠继父或继母;

4、申请人系被投靠人有法定抚养责任(或征得有抚养权一方同意办理迁户)的未成年子女或以下成年子女:

(1)年满18周岁不满20周岁，在高中(含中职、中技)或大学教育阶段在校就读的成年子女(户口未迁至院校所在地)。

(2)本省生源且户口已迁至院校所在地的未婚未育应届高校毕业生，毕业后未正式落实接收单位，父母户口已迁至本市的成年子女;

法律依据：

《户籍登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

把落户申请（派出所有统一的格式，只要填入简单的几项即可）交入转入地的派出所，派出所开具接纳证明；等待转入地户籍警察调查，符合转入条件派出所开出接纳证明；将接纳证明交给转出派出所;转出派出所开出准迁证明同时消户；将准迁证明交给转入派出所并办相应手续（准备好相片）。

详细流程：

1、审批条件 (1)未成年子女投靠父母的，不受任何条件限制;(注：如属政策外生育的，以父母亲接受政策外生育处理已满5年为前提)。

(2)成年子女照顾父(母)亲，以父(母)亲有自己的产权房屋(包括产权单位出具证明同意分配或安排居住的房屋)和身边无子女以及共同生活为条件，允许一名成年子女及其配偶和未成年子女入户。

2、申请人持父母、子女《户口簿》、父母《结婚证》、子女《出生证》或《出生医学证明》、《生育证》或《生育服务证》，属独生子女的提供《独生子女证》，到人口管理科户口受理窗口申领申请表，填妥后，需提供以下证明材料：

(1)未成年子女投靠入户的提供以下材料：

父(母)的《户口簿》、《居民身份证》及子女的《户口簿》(均交正本验证的同时收复印件);父母的《结婚证》(交正本验证的同时收复印件);子女的《出生医学证明》(交正本验证的同时收复印件);市外迁入的提交申请人书面入户申请;市外迁入的提交迁出地镇级以上计划生育部门签发的父母《计划生育服务证》(适用于广东省内迁入人员)或镇以上计生管理部门签发、出具的证明申请人属政策内生育的有效证件(均交正本验证的同时收复印件)、证明(适用于广东省外迁入人员)。不能提供上述证件、证明的，提交手续完备的《佛山市计划生育情况审核表》;迁入集体户的提交该集体户单位同意接收证明及集体户口簿的地址页(交正本验证的同时收复印件)。

(2)成年子女照顾父母入户的提供以下材料：

父(母)的《户口簿》、《居民身份证》(均交正本验证的同时收复印件)，申请人的《户口簿》、《居民身份证》(均交正本验证的同时收复印件);《房产证》或单位《房产证》(均交正本验证的同时收复印件)与产权单位同意分配、安排居住的证明，或房管局发出的非临时租住的《房屋使用证》(交正本验证的同时收复印件);申请人的《出生医学证明》(交正本验证的同时收复印件)，或县级以上公证机关签发的《亲属关系公证书》(交正本验证的同时收复印件)，或其他证实双方关系的权威原始凭据(持原件的交正本验证的同时收复印件)，或迁出地派出所出具的双方关系证明。迁入地派出所或父母、子女工作单位出具的父(母)身边无子女情况证明，或有效的权威凭证(持原件的交正本验证的同时收复印件);配偶随迁的提供《结婚证》(交正本验证的同时收复印件)，未成年子女随迁的提供《出生医学证明》(交正本验证的同时收复印件);18周岁以上的未婚人员提供迁出地民政部门或镇级管理部门出具的无婚姻登记记录证明;市外迁入的提交申请人书面入户申请;市外迁入的49周岁以下已婚育龄人员提交手续完备的《迁入佛山市育龄人员计划生育情况审核表》。

3、申请人到前台办理受理手续后，人口管理科30个工作日内作出批准或不批准决定;2个工作日内通知申请人审批结果;获批准的签发《准迁证》，每证收取工本费4元。申请人持《准迁证》第二联回原户籍地办理《户口迁移证》，再持《准迁证》第三联、户口迁移证、居民身份证、本市户口簿到公安分局人口管理科户口办理窗口办理入户。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

1复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件

2从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件

3被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

当我们在市面上购买了房子之后，就要办理户口的一些事情，因为，有很多都是农村人在城市购买房子的话，就必须要把户口落在城市，这样的话才可以证明这套房子是你的，因此，建议大家先看一下深圳落户房子吗这个问题，其次，再具体的了解一下房子落户都需要什么手续，以下是详细介绍。

深圳落户房子吗

深圳多年前就取消了购房入户的政策，如果在想在深圳落户，基本上有以下几种途径：所在公司每年有调干调工入户指标，而恰好你满足相关条件且可以分到这个指标；以个人名义申请调干调工入户，有条件限制，比如学历、在深圳交社保年限等；以劳务工身份申请积分入户，这是今年新出的政策。

房子落户需要什么手续

一、房产过户需要什么手续

房产过户所需资料：

（1）房地产转移登记申请表；

（2）申请人身份证明；

（3）房地产权利证书；

（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；

（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；

（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；

（12）房地产共有人同意转移的意见书；

（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；

（14）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；

（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

房产过户手续：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

从上面文章的介绍都已经知道了，深圳落户房子吗，文章你已经告诉了大家，深圳在多年前就取消了购房入户的政策，如果想要在深圳落户的话，要通过文章里给出了这几种途径，这样的话就可以帮助你们在短时间之内办理好这件事情，同时，也看了一下房子落户都需要什么手续。

法律主观：

1确定开发商已经进行初始登记　开发商办理初始登记是自己 办理房产证 的必要前提条件。根据《 商品房 销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《 购房合同 》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。　2到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问， 房产证 应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。　3拿测绘图(表)　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带 身份证 直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

《不动产登记暂行条例》

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》

第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

关于“深圳入户父母房产证办理”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！