房产中介公司代理房屋中介区别？(深圳户口的价值是什么？)

房产中介公司代理房屋中介区别？

网上有关“房产中介公司代理房屋中介区别？”话题很是火热，小编也是针对深圳户口的价值是什么？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

在街上，我们都能看到各种的房产中介，有的是房产中介公司代理，有的是房屋中介，很多人在选择房产中介的时候，都不太清楚房产中介公司代理和房屋中介区别是什么？在了解两者区别的同时，也顺便来看看房屋中介有什么作用？感兴趣的朋友，跟随我接着往下看。

现在人们买房的时候大多数都是会选择在房产中介来帮忙。在大街上，我们都能看到各种的房产中介，有的是房产中介公司代理，有的是房屋中介，很多人在选择房产中介的时候，都不太清楚房产中介公司代理房屋中介区别是什么？在了解两者区别的同时，也顺便来看看房屋中介有什么作用？感兴趣的朋友，跟随我接着往下看。

房产中介公司代理房屋中介区别？

1、区别不大，都属于中介形式，大多数情况下是一种公司，叫法不同。当然中介可以只是介绍房源、客户等等，代理可以代销房屋。

2、从定义来说，房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中，专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。

3、而房屋中介，又称房地产中介，房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。

房屋中介有什么作用？

1、房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。

2、在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。

3、深圳房地产交易评估公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务；房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。房屋中介在上述领域中地位与作用，主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然，这种服务是需要合理计酬的。

以上文章就是关于房产中介公司代理房屋中介区别以及房屋中介有什么作用的全部内容，相信大家应该是有所了解了吧。房产中介公司代理和房屋中介其实区别不大，他们都是中介公司，只是叫法不同，规格不同而已，不过我要提醒大家，现在的中介公司是非常的多，在选择房屋中介的时候，一定要从口碑，资质等多个方面来考量，这样有助于选择好的中介公司。

深圳户口的价值是什么？

我不是房地产中介，但是也是想帮忙发个声 ，如果没有房地产中介会怎么样

第一：你买房子，需要去各大贴吧去发帖子找房子，去各大小区去问，耗时耗力 你卖房子，你同样需要去各大贴吧去挂帖子去卖，还不一定有人看得到

第二：好，找到买家卖家了，第二个问题来了，是先过户在给钱，还是先给钱在过户，如果给了钱，房子没法过户怎么办，或者过户了，没钱给怎么办，这又是一个问题

第三：问题都解决了，一些繁琐的步骤谁去做，你去百度一步步弄？

所以也是赚个辛苦费，没什么合理不合理的

卖房买房手续多，没个熟人难办事。花上一点人民币，一路顺风不费力。

大家好，我是职场老兵王不二，一起吐槽职场糟心事，一起学习提升，一起升职加薪，一起走上人生巅峰

按照惯例我们先来吐槽一下，

吐槽完毕，言归正传

职场老兵王不二以前就是在互联网房产相关行业工作，对房产中介算是很熟悉，说的不一定权威，但一定足够专业。我们先来看一下经典案例

李嘉诚卖了一栋楼358亿， 中介经纪人收佣超7亿 。几百亿的交易额，李嘉诚照样给齐佣金。他说：守行规才能走得远，才能挣大钱。 你想要从别人那儿得到你想要的，就要把别人想要的给予别人。

从题主的问题来看，这是两个问题，第一：为什么要中介？第二：为什么要收一大笔佣金？

职场老兵王不二认为先看看中介能帮我们做什么？再来思考需不需要中介？

其实写到这里，职场老兵王不二认为中介能为我们做到这些看起来很简单，实际操作起来很复杂很繁琐的工作，我们在房产交易过程中就必须要中介

如果你认为不需要，就可以不要看了；如果你认为需要，请继续往下看。

在认可了中介之后，职场王不二帮你解析一下为什么收那么多佣金？

中介费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5％计收。上面例子李嘉诚就是付了2个点的佣金，358亿的佣金高达7亿。

这没有一个固定的标准，反正你房子买的价值越大，要付的佣金也就越高。

就以上海一套500w的房子为例，中介收取的佣金是10w，大家直接看10w，肯定会觉得很高，我们把这10w分开来看。

10w,公司拿6万，业务员拿4万（可能是多人分）

从公司来看：

一:是成交量有限，毕竟很多人一辈子就买一套房，即量少价格就上去了

二:是房租水电、人员工资等各种开销

这样除去各种成本， 公司的利润估计也就只能占到30%左右(这个利润和大部分行业都差不多）

要是公司不收这么多佣金，没有利润，还能存活吗？公司存活不了，买房者还能找到中介吗？

15、16年打佣金价格战的，甚至说0佣金的爱屋吉屋和房天下都已经被淘汰掉了。

从业务员来看：

工作时长：996起步，尤其是你休息，他上班，随时叫随时到，可以说是24小时待命

工作内容：每天几百个电话，烈日炎炎在小区门口驻守，狂风暴雨去带看

生活条件：没开单前只能粗茶淡饭，住合租房

工作价值：让各位买房者买的放心、买的安心、买的顺心。

在这么多的付出之后，还不一定能成交，就因为量太少了，所以中介能力特别强的一年赚几百万，上千万的也有， 可是大部分的中介人员就是一年20万左右的收入。和我们所谓的白领收入差不多，可是付出的比我们多的多。

所以各位，你们认为他们拿这个钱，值还是不值呢？

职场老兵王不二认为，通过上面的片面讲解（中介为购房者做的远不止我上面说的），各位应该知道中介是一定要的，佣金也是一定要给的（当然各位买房者一定要去找靠谱的中介）

祝各位留言、点赞的朋友，升职加薪

祝各位留言点赞＋关注我的朋友，早日成为富一代

职场老兵王不二在此先谢谢各位的支持了

房子涉及到的金额特别大，对于大部分家庭来说，买房其实并不容易，很多朋友在买房的时候，都想省下一些杂费。

所以，在我们身边有一些朋友在问房子买卖为什么必须要有中介，而且还要收一大笔佣金？

今天我们就一起来聊一聊，房屋中介有哪些作用？收取中介费合理吗？

一，房子买卖为什么必须要有中介？

一直以来，很多购房者就特别的讨厌房屋中介，对他们的印象极其的不好。

一方面是因为中介要收取一笔大额的佣金，另一方面是因为中介在大部分买房者眼里特别的不靠谱。

所以，很多朋友非常的困惑，房子买卖为什么必须要有中介，自己去买不可以吗？ 与其说为什么要有中介，倒不如说房子买卖的过程当中，中介起到了哪些作用，我们一起来看一下。

第1个作用，匹配房源。

中介可以帮助买房的朋友匹配合适的房源，节约更多的看房时间，提高买房的效率。

购房的朋友可以把自己手里的资金，以及月供能力，户型的大小，地段的要求，采光的要求告诉中介，让中介去找一些适合自己的房源看房。

同时，可以让中介为自己介绍对应房子的相关信息，让自己更充分的了解。

第2个作用，规避房屋风险。

二手房的交易和新房交易不一样，购房者面对的是单个的个体业主，并非开发商。

二手房屋存在更多的风险，比如产权纠纷，查封，抵押，债务，凶宅等等。

通过中介代看买房的话，就可以有效的规避这样一些风险，让购房者远离这样一些风险。

毕竟，这些风险存在会导致房屋最终不能交易，中介也没有办法获得业绩，基于这个原因，中介也会选择那些处于安全状态的房屋介绍给购买者。

第3个作用，帮忙砍价。

二手房业主一般的挂牌价，都是要高于自己内心能够接受的成交价的。

通过中介买房，可以让中介帮助自己向业主砍价，甚至可以通过中介了解房屋的底价和业主的心态。

可以帮助我们节约一定的购房成本，远离买到高价房。

第4个作用，提高交易效率，规避交易风险。

二手房的交易也特别的复杂，从定金的缴纳，税费的缴纳，房贷的申请，以及首付款的缴纳。

都是需要我们购房人去注意的，而且这些过程还存在一些相应的风险，稍不注意都可能带来合同纠纷和经济损失。

房屋中介熟悉交易流程，可以在二手房复杂的交易过程当中，游刃有余的提高我们的交易效率，同时帮助购房者规避一些交易风险。

……

是的，房屋中介在购房者买房的过程当中，其实起到了非常重要的一些作用。

当然了，还有其他的一些作用，比如统计房屋的装修情况，以及室内的家具家电，处理交房时候的物业交割问题，水电气费的缴纳，以及户口的迁出问题。

更何况，结合我国的房地产市场来看，业主也会将自己的房屋挂牌到中介公司出售，并不会进行私下的找客户购买，进行房屋交易。

二，房屋中介要收取一大笔佣金合理吗？

在第一大点，我们简单的介绍了一下，房屋中介在房子买卖过程当中起到的重要作用。

非常明确，存在即合理，基于房子的大金额性和高风险性，以及交易的复杂性，有了房屋中介就可以规避风险，省时省心省力。

然而，仍然有很多的购房者，非常的讨厌中介，因为他们要收取一大笔的佣金。

很多朋友认为中介收取的佣金并不合理，如果自己和业主私下交易，就可以节省这一笔费用。

实际上存在即合理，房屋中介已经存在好多年了，并不是当下才有的一个新行业。中介服务收取的佣金也是非常合理的，都是在相关政策规定的范围之内。

作为购房者，既然享受了中介提供的看房服务，以及交易服务，中介让我们顺利的买到了心仪的房子，我们自然要为他们的付出买单付费。

我们应该尊重每一个行业的人，也应该尊重每一位为自己付出的人，尊重价值。

试想一下，如果大家都不愿意付这笔中介费，中介不存在了， 那么我们要如何去规避二手房交易过程当中存在的各种风险。

如何去处理二手房交易过程当中的程序，以及房贷的申请程序，需要准备的相关资料等等， 对于绝大部分人群来说，其实一窍不通。

所以，中介的存在是有他的价值的，任何的商业行为都需要金钱去支撑，它才能够一直存在一直在市场当中发挥的作用，中介也是一样。

三，小结

总的来说，房屋中介的存在，就是让房子有更好的交易价值，规避买房风险的同时提高房屋交易的效率。

至于中介费，大家可以结合自己的实际情况进行协商，中介费也是可以讲价的。

最后，要特别提醒广大的购房朋友，房子涉及到的金额特别大，交易的过程又特别复杂。

千万不要为了节省中介费，就自己私下和业主交易，稍不注意就可能面临一些合同纠纷和经济损失。

购房的时候，完全可以选择一些大品牌的中介，让交易收费更透明，让自己买房更安心更踏实。

相比中介费用的支出，房屋的安全性，交易的安全性更为重要。

我是 @重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

我以前做过中介，现在没有做了，来说一下我的看法。仅供参考。。

主要涉及几个问题：第一就是信息不对称问题，你要买房，但是房子在哪里，你怎么知道，每一个小区那么多户，不可能每一个房子都在卖，也不可能卖的人面积，几房，楼层，朝向你都知道？这就需要自己去看，这个时候就需要一个信息汇总，哪里的房子适合你的价位，面积，楼层，朝向。配对完之后再约房东看房。这个时候如果没有中介这个平台从中间撮合，可能看了几十套房子才从中间挑一套。更有甚者看了几年，几百套房子都没有买，而且有时候房子价格越看越高。后来没有买都有。

第二就是：信息安全问题，自己可以换位思考一下，突然一个陌生人去你家，要买你的房子，你从来没有见过，这个时候第一反应是什么，骗子。我敢说大家感受都一样，中介站在中间一边约会房东，这个时候因为有第三方存在，卖房子的房东自然不会觉得是个骗子，这样就能促进双方买卖进行。还有像上海一些高端小区，每一个都是几千万身价，这个时候如果随便来个人，可能连门卫都过不去，更何况房子买卖了。

第三就是：交易安全问题，中介存在的目的就是为了二手市场安全买卖交易，因为每一家中介公司，都会有专人培训里面的税费，交易流程，贷款利率，房子是否有抵押，这些都不是个人一下就可以知道的。我以前在上海市，税费，满五年和不满五年，差额还是全额都要进行很多换算，买多少钱的房子公积金贷款方便一点。房子是否有抵押，现在卖家也有可能卖房子也是为了做生意亏本，房子抵押贷款，买了也因为抵押太高对方不配合过户，这样就可能自己多少年的心血付出东流。这些都需要中介从中间去跑。而所有的费用就是一个中介费。综合以上这些，买二手房，我的个人建议您还是找中介，安全，省事。至于中介费的问题，一般中介都是可以谈的，除了几个大公司谈的少一点。

一手房开发商的房子是可以不找中介。也可以自己先派一个家里人去看一下，看看价格如何，另外一个人和中介去看，看看哪边便宜就和谁去，开发商的房子都是和他们签合同，也不用付中介费。

中介也叫黄牛，经纪，贩子……其实很多行业都有，比如律师，大家不觉得其实就是干着中介的活吗？比如公司代记账办理注册的公司也是中介黄牛，房产大家太熟悉了，二手车也是，包括阿*巴巴，也是干着中介的活，货代也是中介，验车代年检处理扣分的也是中介……无处不在，讲白了都是利益衍生的灰色行业，这些公司或者机构越多越说明问题，可以理解为有些人越腐败，管理越有问题，因为这都是和利益挂钩的！

估计大家如果买过房子或者了解这一行业的话，都会知道有房屋中介这个东西，而且现在各大城市房屋中介，到处都是房屋中介的门面。买卖房子的时候，房屋中介都要从中抽取一笔佣金，大约是1%~3%不等。而现在房子的价值都是非常大的，动辄上百万，所以1%~3%，事实上是一笔不小的数目了。

也许有人觉得买房子花这么大一笔中介费实在是太冤了，这实在是冤枉钱，如果可以的话，完全可以绕开中介，自己去买房子，那样就可以省下一大笔钱了。估计很多人买房子的时候可能都想这么干，撇开中介直接找房主，这样就可以节省很多钱。但是最后大部分人还是找了房屋中介，还是花了那一笔冤枉钱，可见中介的存在还是有其价值的。

因为首先买房子非常需要花时间，而且买房子涉及的资金实在是太大，所以这个东西并不能够轻易像买其他东西一样。首先如果自己去找房源的话，这个就非常的费劲，可能如果没有中介的话，可能就要到贴吧论坛去找。而且那样找来的信息真实性都难以保障。如果有些房子还涉及到资金财产法律纠纷的话，那就会更加增加买房的不确定因素，而这些买房子的人恐怕都不知道。

还有要买房了还要去办一大堆手续，问题这些不可能买房的人都去跑，那样的话可能会累死。而房屋中介常年办这些东西都非常熟悉了，能够很快就办妥。还有现在买房很多都是银行贷款，而房屋中介和银行贷款方面之间也有往来，可以很好的办妥这一点。因为房屋中介常年处理这个业务方面都非常的熟悉，所以无论是买家还是卖家，都非常信任他，可以把这些事情交给他去做。如果没有房屋中介，买房人和卖房人直接联系，再加上其他不确定因素，到时候恐怕会出现意想不到的问题。

大家知道房子是非常昂贵的东西，一旦出现意外，对很多人来说恐怕就是倾家荡产血本无归了。所以虽然花掉不菲的中介费，却可以有效的规避那些因素，对于一些人来说也是可以接受的。

中介是必不可少的。它的作用远远不是“介绍”买卖房屋这么简单。

主要是通过这个平台，购房资金，房屋证件，过户等方面有可靠保障。

想买房的年轻人，这点中介费可是千万省不得哦，省了你将可能因小失大，麻烦官司不断……

客户跳过中介找房东私下成交，去市区房管局办理手续时发现自己没有购房资格，房东收了客户30万定金不退了，导致客户情绪波动给房东下跪，别因小失大[皱眉][皱眉]每个行业的存在都有其存在的必然道理！

确实如此，笔者在一个多月之前，在本县城内买了一套二手房，也是从中介处找到的房源，房价是78.5万，经过和房主讨价还价之后，最终达成77万成交，然而，中介公司给我们算出来的中介费用是7700块，房主那边也是7700块。

也就是说，我们这边的中介公司是两边收钱的，他们是按照买卖双方达成的总房款的一个点来收费的，而且，是两边都收，这样算下来，卖房的房主只能拿到手76.23万元，而我们买房一边在没有缴税之前就已经支付了777700元。

等到缴完税过户之后，我们买方一边实际已经支付了将近79万元，而中介公司在成交这一套房源的情况下，他们就拿走了15400元，说白了，这一部分钱全部是买房这一边出的，毕竟，羊毛出在羊身上。

笔者认为，之所以大部分人在买二手房时，都会寻找房产中介，其主要原因就是考虑到花钱买个顺利，我们当时也是这么考虑的，因为，中介公司不仅向我们提供了房源，他们也在整个交易过程当中扮演了一个公证处的作用，不管是卖方还是买方，心里面都会比较踏实，不用担心上当或受骗之类的。

而房产中介不仅向买房者提供房源，他们也要承担着一定的违约风险，比如，买卖双方 原来达成的房款协议，在没有实际完成交易之前，任何一方出现违约，那么，房产中介就要给就要像没有违约的那一方支付违约金。

当然，他们在交易之前本身就向买卖双方收取了押金，但是，这个押金也有可能没有违约金那么多，违约金多出来的部分，房产中介公司就要自行承担，这就是他们的风险之处，这一点，无论是买房者还是卖房者都可以理解。

记得2024年有文章推算过，深圳户口价值180万，这几年房价、车牌价、学费等各方面上涨，深圳户口价值肯定要超过180万了。深圳户口价值主要体现在以下几个方面：

1、小孩读书。小一是积分入学，要想进公立小学，户口太重要了。本学区户口+本学区房为满分，可百分之百进公立，只有房，没深圳户口，还是有点悬。没户口没房的很难进公立。小升初、中考户口一样重要，深圳户口的不仅录取分数线低，学费还便宜一半多。高考更重要，广东省外的还得回原籍高考。非深圳户口广东省内的可以参加高考但不享受深圳生源待遇，如深大录取深圳户籍生分数低，有的专业差四、五十分。深职院、深圳信息学院主要对深圳户籍招生，这几年开发了一些广东省考生，但名额有限。

2、买商品房、安居型商品住房、公租房。

深圳户籍商品房可买两套，非深户社保连续三年以上的才能买一套。

安居型商品住房和公租房，目前只对深圳户籍居民。

3、买车。从2024年起，深圳车牌每年限制在十万辆，深圳户籍可摇号或竞拍车牌号，非深圳户籍必须要有居住证、一定年限社保。

4、办理护照、港澳通行证等。深圳户籍签证香港，一年内每周一次。非深户有居住证的，可在深圳签注，申请一次，用过需要再次签。误工误时。

5、社保缴费。深圳户籍必须买综合医疗，得到的保障更多。缴费如果到法定退休年龄，非深圳户籍的如果在深圳缴费不足10年，或总缴费年限不足15年的，自动停缴，当事人需要将养老医疗保险迁回户口所在地处理后办理退休。深圳户籍的如果达到法定退休年龄，缴费年限不足，可以继续缴费至够年限为止，办理退休。

6、创业扶持政策，只对深圳户籍居民。

7、失业救济、就业困难人员再就业、灵活就业补贴等政策只对深圳户籍居民。

还有很多，这里就不一一列举。另外，是否拥有深圳户籍在大人和孩子心理上也会有差异。

建议还没有深圳户籍的居民，及时了解相关政策，以便通过努力获得深圳户籍。

记得2024年，有篇文章估计深圳户口的价值是180万。近年来，房价、车牌价格、学费等方面都有所上涨。深圳户籍价值必须超过180万。深圳户口的价值主要体现在以下几个方面：

1孩子们读书。小学一是整体入口，要进入公办小学，户口太重要了。这个学区户籍+学区房满分，可以100%入市，只有房，没有深圳户口，还是有点挂。如果你没有户口或房子，很难进入公共部门。与初中、高中入学考试同等重要的是，深圳市户籍居民不仅录取分数低，而且学费也高达一半以上。高考更重要。广东省外的人要回老家去。未在广东省深圳市户籍的，可以参加高考，但不享受深圳学生待遇。比如，深圳大学的深圳户籍学生分数低，有的专业差四五十分。深圳职业学院和深圳信息学院主要面向深圳招生。近年来，广东省有部分考生得到发展，但名额有限。

2购买商品房、舒适房、公租房。

深圳户籍商品房可购买2套，非深圳家庭社保连续3年以上购买1套。

目前，只有深圳户籍居民可以住上舒适的商品房和公租房。

三。买辆车。从2024年起，深圳每年的车牌数量控制在10万辆以内。深圳户籍可抽签或拍卖车牌号。非深圳户籍必须有居住证和一定期限的社保。

4申请护照、香港、澳门通行证等深圳户籍签证，每年到香港一次。持有居住证的非深圳户籍居民家庭可在深圳签约，申请一次，需要重新签约。工作被耽搁了。

5 社会 保险金。深圳户籍要购买综合医疗，才能得到更多保障。缴费达到法定退休年龄，未在深圳登记缴费满10年，或者缴费总期限不足15年的，将自动停止缴费，当事人需要将养老医疗保险调回户口所在地办理退休手续。如果深圳户籍达到法定退休年龄，缴费期限不够，可以继续缴费，直至有足够的年限办理退休手续。

6创业扶持政策只针对深圳市民。

7失业救济、就业困难人员再就业、灵活就业补贴等政策只适用于深圳户籍居民。

还有很多，我不在这里列出。此外，成人和儿童之间也存在心理差异。

建议没有深圳户籍的居民及时了解相关政策，努力取得深圳户籍。

深圳户口的价值，对于一个想留在深圳发展的人来说，那换算下来都是实打实的钱啊。

应届毕业生，入深户可申请市级1.5万人才租房补贴，然后可追加区级补贴1.5万。硕士，博士的刚高。

有深户，公司交的社保级别也不一样，就是自己得到的收益更多。深户的社保卡，到任何一家可刷卡医院都能报销，非深户只能绑定一家。（而且不是公办医院）

然后就是，买车，买房，小孩上学，养老金等。

想长期在深圳发展，安居乐业，养儿育女，入深户能省很多钱，带来很多便利。

除非，老家农村户口还有一次拆迁款等你领，那另说。

更高的 社会 保障

失业有津贴，可报销培训费，生病养老保障高

更好的小孩教育 更低价格的保障性住房

现3000-4000一平方，购房无需社保

更好的工作机会 深户优先待遇高，优先就业 更快捷的证件咨询手续

宽松政策，快速办理

更优越的创业扶持政策

深户创业的小伙伴可以申请（不限企业大小或个体户都可以）：

1.最高10万补贴

2.最高300万的三年免息贷款哦

以上内容希望可以帮到大家，对于创业扶持政策不懂的可以关注并私信我们！

对于提主说户口迁来深圳是否合适，纠结中！下面已经有很多专家给你一一介绍过优点，我就不再重说了！

我只想给你说说我迁户口过来的好处吧！

我和我孩子们是200几年迁过来深圳的，当时没迁户口时上学要交学费，想让孩子们进入好的学校非常难，当户口迁过来后，理所当然就进入公立学校，教学素质很好，后来我们孩子们个个都读上大学！

说说现在吧：我孙女这学期上一年级也是理所当然就进入公立学校，如果不是深户，你要靠积分和社保才能进入学校，但很可能进不了公立学校！

有深户，有很多很多的价值性！

没任何优势，不要被忽悠了！

户口的优势其实说白了，就是教育医院的优势，但是医疗慢慢呈现出全国一体化，医保跨省可以结算就是例子！

而教育资源优势，是北京户口最有优势，高等学府都在北京！

深圳做作为特区，后建的区，教育资源不行，医疗资源也一般，所以户口没撒优势而言！

现在说难听点，有钱那都舒服，没钱那都难受，和户口没多大关系！

建议还是不要迁户口。多谢采纳！

我解答一下，深圳的户口代表的是人生命运，为啥这么说呢，以同等收入，同等家庭，同等缴费比例作为比较！1，住房，没房可以很低的租金住小区，或者很低的价格买上安居房！这个生活成本是硬支出！大家都花，深户花的少，拥有更好的生活质量，也更能存下钱，长年累月下来，可用于投资的钱是会更多的 2，社保医保，同样缴费，有更高的退休金，更高的医疗报销比例，加重疾险保障=能剩下，或省下更多的钱，没有户口的，一场大病，就把家掏空甚至负债 3，孩子，更容易进入好些的学校，更高的升学率，深圳内的大学招生名额倾斜，意味着，明明你的孩子分更高，却去了个较差的学校（学习氛围也差），更大概率考不上大学或普通大学，而深户孩子能相对低的分拿到相对高的学历，不论是实习机会还是未来工作，起点明显是不一样的，这里所指同等分数，所不同的人生路径，北京就是很好的例子！

深户能给你的人生托个底，能比同样收入的非深户省下更多钱，钱能投资，再生钱！深户也能让孩子有更多的机会，更好的起点，这就是命运！目光短浅的人总在想着老家的几分地，这样的思想也决定了他的命运不会有很好的发展，因为目光短浅！

为啥网上总传段子：深圳赚钱深圳花，一分别想带回家，这是非深户的现实映射！

现在深圳开始要提高入户门槛了，这也意味着原本有机会改变命运的人，因为目光短浅，终将错过可能是人生仅有的一次改命机会！

得过大病才发现深户真香！深户去广州就医的医保报销比例竟然比广州户籍的还高！都说深圳教育不好，但深圳考出去的学子比例不比其他一线城市的少，我的理解是深圳的高等教育缺乏底蕴，知名大学不多，这也是需要时间的沉淀！说回深户的价值，那就只能肤浅的说是能享受城市发展的红利吧，这些事都是见仁见智的，国家对发展深圳的重视是显而易见的，这个过程中能跟上车的同学们也会收获相应的红利，二十年后回头再看深圳就会知道了！

深户没什么价值，我朋友一家都是深户，买不起房子，孩子上不了公立学校，现在全家尴尬了，只能去三四线城市带着孩子，现在说起深户就说后悔，现在不知道自己是哪里人，深圳只要有房子，没深户也一样过的很好.

四大一线城市中，最没有用的就是深圳户口。深圳原著居民30多万，现在户籍人口400万吧。在深圳户口没有任何优势。如果老家有地，最好别转来。

房地产开发，房地产代理，房地产中介，有什么不同

　　房地产开发是什么意思？

　　答： 房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。因此，取得国有土地使用权是房地产开发的前提，而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发，而是包括土地开发和房屋开发在内的开发经营活动。简言之，房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产开发与城市规划紧密相关，是城市建设规划的有机组成部分。为了确定城市的规模和发展方向实现城市的经济和社会发展目标，必须合理地制定城市规划和进行城市建设以适应社会主义现代化建设的需要。

　　房地产代理是什么意思

　　答： 房地产代理是指房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。 房地产经纪人受委托人的委托，以委托人的名义从事房地产买卖、租赁、纳税、权属登记、抵押贷款等经济活动。它是的主要业务之一，其特点是：从事代理业务时，经纪人必须以被代理人的名义，而不是以自己的名义，其行为后果也归属于被代理人。房屋的买卖代理和租赁代理是房地产代理业务中常见的两种基本形式。

　　房地产中介是什么意思？

　　答： 狭义的房地产中介是指在房地产市场中，以提供房地产供需咨询、协助供需双方公平交易、促进房地产交易形成为目的而进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等活动的总称。广义的房地产中介服务，是指覆盖房地产投资、经营管理、流通消费的各个环节和各个方面，为房地产的生产、流通、消费提供多元化的中介服务。按照《城市房地产管理法》的规定，我国房地产中介服务主要表现为房地产咨询、房地产经纪和房地产估价三种形式，显然这是对房地产中介作了狭义的理解。今后，随着我国市场经济的不断深入和房地产业的进一步发展，房地产中介服务必将会更加丰富和完善。 综合起来讲，房地产中介服务是为房地产投资、开发和交易提供各种媒介活动的总称，它包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。

　　房地产咨询是指接受客户的委托，为其提供信息、资料、建议，或为其提供房地产专项研究、市场调查与分析、项目策划、项目可行性研究等服务并收取费用的一种有偿的中介活动。目前，我国的房地产咨询业可以为房地产投资者提供包括政策咨询、决策咨询、工程咨询、管理咨询等在内的各种咨询服务，也可为房地产市场交易行为中的客户提供信息咨询、技术咨询等中介服务。

　　房地产价格评估是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据一定的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的经营活动。

　　房地产经纪是由房地产经纪人(个人或机构，统称经纪人)完成的促进房地产市场交易顺利实现一系列居间、代理、行纪等中介活动，是以提取佣金为经营特征，为房地产买卖、交换、租赁、置换等提供信息及信托劳务工作的中介服务。

　　这些就是不同点

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出租房屋是找中介好还是代理好？

还是选择中介吧。中介也就是经纪公司居间为出租方寻找承租客户,收取居间服务费用的方式。房屋出租代理,是一个房地产经纪行业规范不完整所导致的不规范行为。经纪公司利用这种方式,美其名曰业主省心,省力,其实是跟业主要了空置期又赚房租差价,同时还收客户代理费。

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