深圳住房公积金办理流程(深圳公积金账户怎么申请)

网上有关“深圳住房公积金办理流程”话题很是火热，小编也是针对深圳公积金账户怎么申请寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

一、单位办理住房公积金缴存登记手续如下：

（1）到当地财政局资金管理中心办理缴存登记,填报《住房公积金缴存登记表》，“资金管理中心”按规定对申报单位进行审核并指定住房公积金经办银行。

（2）办理住房公积金缴存登记须附的相关证件：1、企业营业执照副本及复印件，行政事业单位及其它机构批准设立的批文原件及复印件；2、法人代码证原件及复印件；3、国税税务登记证副本原件及复印件。

（3）本表一式四份，武汉市房改委资金管理中心核定登记表后留存二份；单位送交指定的公积金办理银行一份，凭此表设立住房公积金的单位帐户和职工个人帐户；公积金帐户建立后将每月交一份员工缴存住房公积金表及汇补表交附给公积金办理银行。

二、单位为新录用或者新调入职工缴存住房公积金，办理手续如下：

新的正式录用职工或者新调入及调出职工在起用的三十日内到受托银行办理职工住房公积金帐户的设立手续，并同时为已设立住房公积金个人帐户的职工办理帐户转移。

1、公积金异地转移平台是什么？

今年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

今年6月底前上线全国住房公积金异地转移接续平台，“账随人走、钱随账走”！

目前，异地转移接续平台已投入使用。2024年6月末，全国所有住房公积金管理中心全部接入平台，7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过平台办理。

2、开通公积金异地转移平台有什么好处？

方便了职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务。

缩短了业务办理的时间、简化了办理的手续，提高了转移接续的效率。

确保职工住房公积金账户在异地转移过程中的信息准确和资金安全，有利于连续计算职工公积金缴存年限。

此前，缴存人使用住房公积金受缴存地点的限制，提取、转移也相对困难。全国住房公积金“互联互通”后，公积金就可以在全国顺畅地流动起来。

3、政策实施前后，公积金异地转移有什么不同？

小明的工作从上海换到合肥，住房公积金也在合肥重新开户进行缴纳，现在想将上海公积金账户中的资金转移到合肥账户，如何实现？

上述政策实施前后流程对比可以看出，政策实施后大大简化了异地公积金的办理流程！不过，X博士需要提醒大家的是，想要通过简化后的流程办理住房公积金异地转移接续平台的前提是，转入地和转出地的公积金管理中心均已接入平台，如有一方不满足该条件，则缴存职工仍需按照原有程序办理

1、首先办理深圳公积金卡需要公司代办人携带公司介绍信、申请人身份证复印件、住房公积个人信息核对（变更）表到银行公积金柜台申办，

2、其次提供深圳住房公积金个人账户设立申请材料：《深圳市住房公积金个人账户设立申请清册》一份，专办员身份证件原件。

3、最后银行柜台以短信形式通知领取。

申请入户深圳的流程如下：

1、进入深圳市人才引进系统先选择(单位或个人申报)再选择对应的核准制条件选项、填写个人信息之后提交到单位或代理机构；

2、然后可以当场打印申请人材料清单、呈报表、校核表、人才引进审查表等表格；

3、按照材料清单准备好所有资料，审查表寄回户籍地街道办或居委会盖章等，提交审批，周期7-15个工作日，通过后同时下发审批文件(入户人员信息卡、招用员工通知、农转非信息卡。

深圳入户需要哪些条件

1、具有户籍；

2、身体状况能够胜任正常工作；

3、未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

4、已在市办理居住证并缴纳社会保险；

5、本人及配偶均未参加国家禁止的组织及其活动；

6、无劳动教养及违法犯罪记录。

入户需要材料有哪些

1、身份证（正反面）户口本（户口首页+个人页）毕业证；

2、婚姻状况：已婚提供：结婚证（首页，信息登记页，尾页）离异提供：离婚证离婚协议；

3、小孩随迁提供：小孩户口本医学出生证明。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条

公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件

（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件

（三）被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

用公积金贷款目前在深圳是较为普遍的方式,很多人不清楚怎么用公积金贷款。这里有小编为大家整理的深圳公积金贷款额度的一些计算方法，以及深圳公积金贷款需要满足的条件,以及办理公积金贷款的流程,实际办理按办理窗口规定为准。

目前深圳公积金贷款的额度按以下办法计算，取额度小的一种为核定额：

1借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10倍;贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定，如借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算;

2对于首套房：新建普通住房(90平方米以下)不超房价的80%;新建普通住房(90平方米以上)不超房价的70%;存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超过房价的70%。对于二套房，不超房价的50%。购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同(协议)中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。另外，如申请公积金贷款满足不了购房支付需要，借款人可申请本项贷款与商业贷款相结合的组合贷款。

3新建普通住房每笔最高不超过50万(单个职工不超过30万)，二手房、自(翻)建住房每笔最高不超过35万(单个职工不超过21万)。

公积金贷款年限：新建普通住房最长不超过30年，存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房贷款年限最长不超过24年。借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定退休年龄，且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。

贷款条件

(一)公积金贷款条件

1申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限

2首付购(建)房款不低于规定比例

3按规定提供贷款担保

4具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好

5职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款

6经公积金管委会审定的其他条件

(二)限制贷款条件

1个人账户缴存未满1年

2账户连续欠缴超过3个月

3账户连续欠缴超过3个月

4购买住房200_等大户型

贷款流程

纯公积金

(一)一手房贷款流程

1网上查询预售房

申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点

2递交贷款申请

受托银行网点受理后,向住房公积金管理中心递交贷款申请。

3等待中心审批

管理中心收到受托银行递交的贷款申请,一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。

4与受托银行签订合同

在管理中心审批完成后5个工作日内,借款人与受托银行签订合同。

5等待受托银行发放贷款

借款人首先和受托银行办理相关放宽手续,符合放款条件后,在5个工作日内会发放贷款。

6业务办结

借款人领取资料,公积金贷款完成。

(二)二手房贷款流程

1网上预约

职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点

2公积金管理中心办事大厅受理

申请人→持所需申请材料→中心管理部办事大厅→中心受理材料并进行审批(5个工作日内)→审批结果

3签订合同和银行放款

申请人得到结果(5个工作日内)→到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同→等待受托银行审批→借款人和受托银行办理相关放款手续→符合放款条件(5个工作日内)→受托银行发放贷款

4业务办结

借款人在中心管理部办事大厅银行驻点柜台领取资料

(三)商贷转公基金贷款流程

(四)保障房等其他类贷款流程

公积金组合

(一)新建商品期房贷款流程

1网上查询预售房

申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点

2递交贷款申请

受托银行网点受理后,向住房公积金管理中心递交贷款申请。

3等待中心审批

管理中心收到受托银行递交的贷款申请,一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。

4与受托银行签订合同

在管理中心审批完成后5个工作日内,借款人与受托银行签订合同。

5等待受托银行发放贷款

借款人首先和受托银行办理相关放宽手续,符合放款条件后,在5个工作日内会发放贷款。

6业务办结

借款人领取资料,公积金贷款完成。

(二)新建商品现房贷款流程

1网上查询预售房

申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点→申请办理组合贷公贷和商贷

2递交贷款申请

受托银行网点受理组合贷公贷和商贷后,向住房公积金管理中心递交组合贷公贷申请。

3等待中心审批

管理中心收到受托银行递交的组合贷公贷申请,一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。

4等待受托银行审批

受托银行根据各行规定审批时限对组合贷商贷进行审核。

5与受托银行签订合同

在管理中心审批完成后5个工作日内,借款人与受托银行签订合同。

(6)等待受托银行发放贷款

借款人首先和受托银行办理相关放宽手续,符合放款条件后,在5个工作日内会发放贷款。

(7)业务办结

借款人领取资料,公积金组合贷款完成。

(二)二手房贷款流程

(1)网上预约

职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点

(2)公积金管理中心办事大厅受理组合贷公贷

申请人→持所需申请材料→中心管理部办事大厅→中心受理材料并进行审批(5个工作日内)→审批结果

(3)申请商贷

申请人→持所需申请材料→到中心管理部办事大厅银行驻点柜台→申请商贷→受托银行对商贷申请进行审批(审核时间按照各行规定)→审批结果

(4)签订合同

申请人得到审批结果5个工作日内→到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同

(5)银行发放贷款

借款人和受托银行办理相关放款手续→符合放款条件(5个工作日内)→受托银行发放贷款

(6)业务办结

借款人在中心管理部办事大厅银行驻点柜台领取资料

(三)商贷转公基金贷款流程

(四)保障房等其他类贷款流程

贷款额度与利率

贷款额度

(一)新建商品房(现房)、存量房(二手房)的公积金贷款:公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额;

(二)新建商品房(期房)、保障房的公积金贷款:公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额。

贷款期限

(一)公积金贷款

最长期限不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。

(二)公积金-商业组合贷款的贷款期限:

1公积金贷款最长期限不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。

2申请公积金组合贷款的,请提前向商业银行确认可贷期限,且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。

公积金贷款利率

全国施行统一的住房公积金贷款利率,五年以下(含五年):4%;五年以上45%

贷款还款

正常还款方式及规定

(一)等额本息还款法

即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。(这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。)

(二)等额本金还款法

即是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。(等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。)

提前还款手续

(一)办理条件:

1公积金贷款发放后,借款人可根据自身情况和需要,通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。

2公积金贷款正常,无逾期贷款本息,才能办理。如有贷款逾期的,则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。

(二)办理要求:

1部分提前还款最低限额为5000元,剩余贷款还款方式可选择:①每月还款额不变,贷款期限自然缩短(系统默认方式);②贷款期限不变,每月还款额自然减少。

2如还款当期已办理变更还款日,不能再办理部分提前还款。

3如同一天需办理多种贷后变更业务,则应先办理其他所有的贷后变更业务,再办理提前还款业务。

(三)提前还款流程

1提前部分还款的办理流程:

①准备资金存至还贷存折(卡)上②到委托银行指定网点还款

2提前全部结清的办理流程:

①准备资金存至还贷存折(卡)上，②到委托银行指定网点还款，③到住房公积金管理中心办理相应手续，④到担保公司办理有关手续，⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。

(四)现场办理提前还款

借款人可直接持本人身份证和公积金联名卡到公积金中心管理部办事大厅受托银行驻点柜台办理,填写《贷后变更申请表》并签章加盖指模,按规定要求办理。

(五)贷款全部提前还清后,借款人可到受托银行办理贷款结清手续及解除抵(质)押等手续。

公积金提前还款额及利息计算

提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。

其中:日利率=年利率/360=月利率/30

实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止,即按“算头不算尾”原则确定。

深圳公积金贷款的额度计算以及相关办理流程就为大家介绍到这里，大家可以参考借鉴下。更多资讯，请继续关注小白，日隆装修网。

深圳公积金销户提取流程如下：

1、非深户离深销户和户籍迁出本市销户公积金提取流程：

（1）申请：申请人登录广东政务服务网、支付宝市民中心、“粤省事”微信小程序、i深圳APP等选择个人提取业务中的“户籍不在本市并已申请基本养老保险或基本医疗保险关系转移手续销户提取”，填报相关申请信息后提交；

（2）受理：系统当场自动受理；

（3）审核：系统当场自动审核；

（5）办结：审批通过后业务当场办结（一个工作日内）；

（6）送达：系统当场自动出业务受理回执，申请人自行打印；

（2）受理：系统当场自动受理；

（3）审核：系统当场自动审核；

（5）办结：审批通过后业务当场办结（一个工作日内）；

（6）送达：系统当场自动出业务受理回执，申请人自行打印。

2、大龄销户公积金提取流程：

（1）申请：申请人登录深圳住房和建设局微信公众号通过预约办理选择“发起预约-男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满2年销户提取”，填报相关信息后提交。系统当场审核申请，审核通过的，申请人携带相关资料到预约柜台办理。审核不通过的，退回重新填报相关信息；

（2）受理：柜员当场检查申请材料，申请人符合申请资格且材料齐全、符合法定形式的当场给予受理；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，不予受理并告知不予受理的理由；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，当场更正后予以受理；

（3）审核：柜员当场进一步审核材料后在业务系统录入相关材料信息；

（4）审批：符合办理条件的，柜员录入系统后当场审批通过。不符合办理条件的，审批不通过并当场告知审批不通过的原因；

（5）办结：审批通过后业务当场办结（一个工作日内）；

（6）送达：申请人当场领取业务受理回执。

可以销户提取住房公积金的情形如下：

1、在与单位解除劳动合同的情况下可以销户提取住房公积金，但在办理住房公积金销户提取手续时，需带上本人身份证、与单位终止劳动合同的证明材料等；此外，当年龄到达法定退休年龄时，也可以办理住房公积金销户提取手续；

2、在住房公积金缴存人出境定居的情况下，也可以办理住房公积金销户提取手续，不过需先到公安部门办理户口注销手续，并取得户口注销证明。当公积金缴存人死亡，继承人可以申请销户提取住房公积金，他人不得代为办理；

3、在申请住房公积金销户提取时，应确保住房公积金此时为封存状态，且若单位在职工任职期间，并未帮职工缴纳公积金，但在职工离职后，所在单位帮其开户并补缴公积金，该职工不得以与单位解除劳动合同为由，办理公积金销户手续，但可以申请转移。

综上所述，如果是离开深圳可以销户提取，可以把公积金账户里的钱全部提取出来。如果职工户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续，也可申请销户提取职工本人住房公积金账户内的本息余额。首先在网上预约，然后到银行办理“签订自助办理服务协议”。办理“签订自助办理服务协议”也可以不预约的，但是要等到有预约人员办理完后，最后银行才给办理无预约业务。深圳公积金离深销户提取是1—3天就会到账的，法定办结时限3个工作日，承诺办结时限1个工作日。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照上述第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

法律分析：单位首次办理公积金缴存登记的，需在深圳市住房公积金管理中心门户网站“在线办理入口-单位设立登记（ODC设立）-单位设立登记”输入准专办员个人社保电脑号及身份证号登录在线办理入口进行单位缴存登记模块申报，再在辅助功能-申报预约模块进行预约成功后，准专办员携带规定材料到预约的银行网点办理缴存登记及专办员注册登记业务；单位有ODC证书，可通过公积金门户网站“在线办理入口-单位设立登记（ODC设立）-ODC设立登记”登录，网上申报办结该业务。具体材料和流程查看深圳市住房公积金管理中心门户网站-办理指南-缴存类-单位缴存登记业务；通过上述门户网站的办事服务-表格下载-缴存类可以下载相关表格；如需预约到网点办理，建议先门户网站了解公积金业务银行网点的具体分布。单位应选择公积金中心委托的七家归集银行（工行、建行、中行、中信、平安、交通、招行）中任意一家设立“单位的公积金账户”（无需另开银行账户），归集银行选择后不可变更。此外，公积金缴存可进行跨行托收，因此单位资金账户的银行可以不是上述归集银行。单位办理缴存登记后，对新增住房公积金缴存人员可办理个人账户设立，职工账户生效后可正常缴存住房公积金。若职工已有个人账户的则办理同城转移业务和个人账户启封业务，启封后可正常缴存。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十四条　新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

住房公积金设立登记程序及材料

一、办理登记。

单位位应当准备以下材料到当地住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，

1、企业法人营业执照（副本）；

2、组织机构代码证（副本）；

3、单位办理住房公积金业务授权书一份（加盖单位公章）；

4、单位法人代表（或负责人）身份证证明复印件（加盖单位公章）

5、单位经办人身份证复印件；

6、单位职工身份证复印件；

7、填写《住房公积金单位缴存登记表》和《住房公积金个人账户设立清册》，如果要求对以前年度补缴的，还需要填写《住房公积金补缴计算表》

8、 住房公积金管理中心要求的其他材料。

二、 审核批准

单位持证明材料和填制完备的表格交住房公积金管理中心审核。审核通过后出具审核意见，资料传递至受托银行。

三、账户设立

受托银行录入相关信息通知单位办理账户设立。单位按到受托银行通知后，持二表及有关资料到受托银行办理职工个人住房公积金账户设立手续。

用公积金买房流程如下：

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

关于“深圳住房公积金办理流程”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！