深圳安居房申请条件有哪些(大专生入户深圳有什么福利)

深圳安居房申请条件有哪些

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如今深圳可以申请安居房，但是对于首次申请的人来说，并了解申请条件以及申请需要哪些材料。那么，下面让小编为大家分享深圳安居房申请条件有哪些，以及申请安居房需要哪些材料。

一、深圳安居房申请条件有哪些

1、申请人、共同申请人是本市户籍，申请人配偶属于现役军人，户籍不受限制，申请人的未成年子女因上学把户籍迁出本市，默认为本市户籍。

2、申请人必须在本市缴纳社会保险5年以上，如果申请人本科及以上学历经过相关部门认定为人才，只要在本市缴纳3年以上社会保险。属于特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：①申请人、共同申请人被相关部门认定为抚恤优待、优抚对象；②申请人、共同申请人属于联合会认定的残疾人。

3、申请人、共同申请人在本市没有自有住房，在申请受理日前5年内没有在本市转让，或者是离婚分自有住房。

4、申请人、共同申请人在本市没有买过全成本房、社会微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，没有享受过人才购房补贴、海外高层次人才补贴等购房优惠政策。

5、申请人以家庭为单位，提出安居型商品房申请，申请人配偶、没有成年子女也属于共同申请人，拥有本市户籍的申请人父母和配偶被认定为安居型商品房共同申请人，申请人(配偶)父母没有离异的，不可以单独一方被认定为安居型商品房共同申请人。 年龄满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居型商品房申请。

二、申请安居房需要哪些材料

所需材料：保障性住房申请表、申请人和共同申请人身份证、申请人和共同申请人户口本、关系证明、独生子女死亡相关证明材料、就学迁出证明、婚姻材料、军官证、士兵证、学历或职称证明、残疾证、抚恤定补优抚证。

文章总结：以上就是小编为大家分享的深圳安居房申请条件，以及申请安居房需要哪些材料的相关内容，希望能给大家有所帮助。在申请之前可以进行了解，这样能够让你很顺利的将安居房申请下来。

深圳人才安居房申请条件申请购买安居房的情况有两种：第一种是以家庭为单位，由申请人的配偶和未成年子女作为共同申请人，并且满足下列条件：(一)申请人及其共同申请人为本市居民的；

(二)已在我市参保超过5年的，或按照《深圳市人才认定办法》认定的，已在我市参保超过3年的。

(三)申请人及其共同申请人未在本市享有购房优惠政策，未在本市有任何自有住房，且在受理申请前五年没有在本市有自有住房。

(四)申请者及共同申请者符合国家计划生育规定。

二是申请人年龄在35岁以下，并满足上述要求的，可以以自己的身份申请一套一室式的住房。所谓的“安居工程”，就是直接以成本价销售给城市中的中低收入家庭的房屋，这些房屋要优先卖给无房户、危房户和住房困难户，并且要在同样的条件下，对离退休职工和教师中的困难户也要优先卖给，对于高收入的家庭，不能卖给他们。

成本价由7个要素组成，分别是：征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非商业性配套公建费，一半由城市人民政府负担，另一半计入房价）、1%-3%的管理费、贷款利息和税金等。

深圳的住房能买能卖么？1、深圳的住房可以购买和出售，但必须在10年内购买和出售。十年之内，住宅类住房不得进入市场，若要销售，也应采取按原价格进行回购。

2、签订房屋买卖合同十年后，按相关政策要求，可办理房屋产权登记手续，办理房屋产权登记手续后，即可进行房屋买卖。

3、深圳的安居房要在十年之内出售，十年之后的政策没有定论，买房人在拿到安居型商品房的全部产权之前，要到市的住房保障机构申请由政府购买，如果要转让，要处理，要迁出，等等。

以上就是深圳人才安居房申请条件的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。

法律分析：一、申请公租房和安居房，公租房就是给你在深圳低价租房的机会，安居房就是给你在深圳低价买房的机会。

二、大专生入深户买房不用受限购影响，非深户买房需要交满5年社保。

三、参与深圳车牌摇号，大专生入户深圳后参与车牌摇号不再需要居住证。

法律依据：《深圳市户籍迁入若干规定》 第八条 符合下列条件之一的人员，经核准可办理人才引进迁户：

（一）经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。

（二）在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员，或在国（境）外高等院校、科研机构工作（学习）1年以上、取得一定成果的访问学者和博士后等进修人员。本项所述人员年龄应在45周岁以下。

（三）具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。

（四）具有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历。

（五）具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员；具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员；具有高级职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上、年龄在35周岁以下的人员。本项所述人员的职业资格证书需同时符合深圳市紧缺工种（职业）目录。

（六）在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖人员，或获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号人员，或受深圳市委、市政府表彰的人员。本项所述人员年龄需在45周岁以下。

符合本条规定条件的人员，由市（区）人力资源部门按有关规定审核后办理相关手续，具体实施办法和办理程序由市人力资源保障部门另行制定。市（区）人力资源部门应当按规定做好学历、技术资格、职业资格等核验或实测实操考核工作。

不符合本条规定条件，属于深圳市经济社会发展急需的其他人才，经市发展改革部门下达专项计划后，可由人力资源部门在计划安排额度内审批引进。

深圳安居型商品房轮候申请

一、申请条件

户籍：申请人及共同申请人都具有本市户籍。（注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制）

婚姻及年龄条件（只需符合以下一项）：

1、已婚或单亲家庭；

2、申请人为单身居民的，须年满35周岁。

（共同申请人界定：申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满十八周岁则不能作为共同申请人）

社保条件（只需符合以下一项）：

1、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上；

2、申请人为人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；

3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求。

（这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种；在2024年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间）

住房条件（需同时符合以下条件）：

1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房）和住房建设用地；

2、 5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

3、在本市未购买过政策性住房；

（如果购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等任一政策性住房都是不符合申请条件的；

4、在深圳市未领取购房补贴。

二、申请流程

1、申请受理

符合条件的申请人在网上申报安居型商品房轮候，并预约到线下提交书面申请材料，审核通过后纳入轮候数据库。

2、轮候及认购

申请家庭在轮候期间可在市住房建设局、报纸等公共媒体上查看深圳市安居型商品房的配售通告，了解最新配售情况，根据自身意愿网上提交认购意向。

3、选房及配售

在审核过后，市住房建设局网站将公示该安居型商品房项目的入围和候补入围家庭最终名单，同时接受社会各界的监督和举报。公示结束后，认购家庭按规定时间前往指定地点依次进行选房，缴纳定金并签订《认购协议书》，再凭《认购协议书》、缴款凭证及身份证按预约时间到指定地点签订买卖合同。

三、安居房轮候申请网站amp;方法

申请入口：深圳市住房和建设局官网 -一站式住房保障服务主页

申请方法：

1、网上申请：申请人登录广东省政务服务网网上申报安居型商品房轮候。

2、网上预约：申请人网上提交申请信息后，可根据系统的提示，在线预约提交书面申请材料的受理时间（节假日除外）。

3、提交材料：申请家庭根据预约的申请材料受理时间，凭在线打印的《申请表》和申请人身份证到各区住房和建设局、新区城建局提交申请材料。

4、领取受理回执：各区住房和建设局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查。如申请材料完备，工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照，并对申请家庭的申请材料进行备案。备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执。

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