深圳户口能买地建房吗(深圳几几年开始不允许自建房)

深圳户口能买地建房吗

网上有关“深圳户口能买地建房吗”话题很是火热，小编也是针对深圳几几年开始不允许自建房寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

深圳户口的人员在购买宅基地建造房屋时，需要满足以下前提条件：

1. 宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。这意味着深圳户口的人员需要具备这些条件才能购买宅基地并建造房屋。

2. 农村的地，不是想建房就能建房的。只有国家审批过的宅基地，当地集体经济组织的成员才有资格建房。即使购买了宅基地，最终建房时，也必须以买主的名义建房。在法律上，城里人是没有这个资格的。

3. 购买宅基地建造房屋时，需要满足国家的相关政策和法律规定。例如，集体土地是不允许买卖的，因此需要国家审批通过的宅基地才能进行建造。此外，购买来的宅基地在所有国家颁发的证件登记上，永远都是卖主的名字，这种房子是不可能办理过户的。

4. 即便是在农村集体经济组织开发的商品房，也仍然是“小产权房”。如果没有土地证、规划证等国家的正式开发审批手续，购买来的也只是一般的“小产权”房，这种房屋在性质上是违法建筑，随时面临被拆除的风险。

综上所述，深圳户口的人员可以购买宅基地建造房屋，但需要满足一定的前提条件和遵守相关的政策和法律规定。

深圳几几年开始不允许自建房

自建房二楼门算入户门。

根据《住宅设计规范》的规定，自建房的二楼门可以被视为入户门。根据规范的要求，入户门是指进入住宅的主要门，包括一楼门和二楼门。因此，自建房的二楼门可以被认定为入户门。

深圳城中村自建房有产权吗？城中村自建房屋的抵押吗

不允许农民自建房是不属实的。

深圳自建房土地使用年限一般是不超过七十年。深圳农村宅基地自建房，农民自建房能不能办产权证，主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的，则可以自由转让，也可以办理产权过户手续。如果土地是属于集体的，则不能上市交易。自建房需要申请宅基地，国有土地上的宅基地，使用年限不超过七十年;集体土地上的宅基地，没有规定宅基地使用年限，是农村集体经济组织成员因身份而获得的。深圳农村宅基地自建房符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。

深圳市迁入户口的条件是什么

深圳是城市发展比较快速的一个城市，而深圳的城中村也是比较多的，为了更好的规划居民的生活品质，改善居民的生活质量，深圳的城中村也在有序的进行拆迁，为的是提升居民的生活质量，那么深圳城中村自建房有产权吗？城中村自建房屋的抵押吗？

深圳是城市发展比较快速的一个城市，而深圳的 城中村 也是比较多的，为了更好的规划居民的生活品质， 改善 居民的生活质量，深圳的城中村也在有序的进行拆迁，为的是提升居民的生活质量，那么深圳城中村 自建房 有产权吗？城中村自建 房屋 的抵押吗？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

深圳城中村自建房有产权吗？

深圳城中村自建房没有产权，由于城中村自建房是在 宅基地 上建盖的房屋，所以说城中村自建房只能在本村村民内进行 房产交易 ，而且城中村自建房是不能公开上市交易，所以城中村自建房叫做 小产权房 。但是，这一切必须是符合办理自建房 产权证 的标准，否则也城中村自建房是不能叫做小产权。

而且小产权房是指在农村 集体土地 上建设的房屋，没有 缴纳土地出让金 等费用，城中村自建房产权证不是由国家房管部门颁发，而是由当地乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。这样看来可以说城中村自建房也是属于小产权房的。

小产权房不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类自建房没有国家发放的 土地使用证 和 预售许可证 ，购买城中村自建房合同在国土房管局不会给予备案。所谓城中村自建房产权证亦不是真正合法有效的产权证。

总而言之，城中村自建房是在宅基地上建盖的房屋，且不能公开上市交易，所以城中村自建房叫做小产权房。

城中村自建房屋的抵押吗？

由于城中村自建房是没有 房产证 和土地使用证的，所以城中村自建房是不能去银行办理城中村自建房抵押贷款的，如果你真的急着等钱用，你可以找当地的贷款机构试试，但是城中村自建房抵押贷款额度可能会低一些，但是安全可能不能保障，所以在找其他贷款机构办理抵押贷款时，要考虑清楚。

以上就是关于?深圳城中村自建房有产权吗？城中村自建房屋的抵押吗?的相关介绍，对于城中村自建房如果有产权的话，在进行拆迁的时候，可以根据相关的规定制度来获取相应的赔偿和安置工作，而城中村的规划也是为了城市更好的发展，为了城市整体的发展布局。

深圳市迁入户口的条件是:年龄在十八到四十五周岁，专科学历以上，申请者身体健康，缴纳规定时期的社保，符合深圳的计划生育规定，没有犯罪记录等，满足这些条件就可以迁入户口。

一、深圳市迁入户口的条件是什么

1、年龄在18周岁至45周岁;

2、大专本科学历入户，需要带上毕业证原件;

3、申请者身体健康，需到三甲级医院体检;

4、根据法律，在深圳缴纳社保;

5、符合深圳计划生育规定，有生育小孩要开生育证明;

6、不得参与非法活动，无犯罪记录。

二、户口迁入流程是怎样的

1、申请深圳落户的个人，需要携带相关的证明材料前往迁入地的派出所进行办理，这里需要的要求有:

1申请者需亲自到场，即便是由直系亲属办理都是不行;

2深圳大中专院校的新生户口，可在学校管理员处办理;

3整户办理迁移的，需由管理员办理。

2、申请者要是符合户口迁入的，且准备齐全了办理材料，就可以直接办理常住人口登记表的检验和签署了，这时会将原有的户口本或者页盖注销掉，并发布新的户口本。但是由于单位地址变更，则需要申请转移集体户口，需要由单位管理向新单位所在派出所申请。

3、申请者办理了迁入房产，并且自立门户的，则由户籍民警和社区民警进行联系，

对于没有规范的门牌要事先确认清楚，之后在到现场进行核实办理。若是出现问题的，需要进行整改，等整改完毕之后，在办理好剩余的手续。

三、设立家庭户应收取材料有哪些

基本材料

1、《深圳市户口市内迁移申报表》;

2、申请人及随迁人的户口簿(核原件，不收复印件);

3、申请人现婚姻法律文书。属丧偶的，提供死亡证明材料(户口簿可直接反映婚姻关系的除外);如因婚姻关系变化涉及未成年人户口迁移，需提供离婚证及离婚协议书或法院判决材料;

4、申请人携带未成年子女一并迁移的，提供《出生医学证明》，属收养的提供收养登记证明材料。(户口簿可直接反映双方关系的无需提供证明材料);

5、成年子女在父母房产立户，如有特殊情况父母不能到场的，申请人还须提供不动产权登记证和产权人身份证原件(核原件，不收复印件)、《同意在本人房产立户的声明》及父母子女关系证明材料到场办理;

6、迁至亲友房产立户的，所有产权人应携带身份证原件(核原件，不收复印件)一并到场签署《同意在本人房产立户的声明》;

7、在租赁房屋立户的，仅限房屋申请人本人立户;

8、挂靠亲友家庭户的，还需提供户主本人携带户口簿(核原件，不收复印件)与申请人一并到场签署《户主关于新增户内成员的声明》。

迁入立户的，根据立户类型提供相应不动产权证明材料;

(1)不动产权登记证复印件或由当事人自报不动产权登记号码

(2)对购买土地后的自建房，由于无法领取不动产权证，需收取相关产权

证明材料(如《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《土地使用权证》、《房屋所有权证》等)及申请人近两个月的水费或电费缴款单据;

(3)对购买房产尚未或无法领取不动产权证的，收取购房合同和房款缴交票据及申请人近两个月的水费或电费缴款单据(以上材料验原件，收取复印件);

(4)关于公寓立户;

(5)在公共租赁类房屋立户的，申请人口头提供房屋地址，由受理单位网上查询立户应具备的材料信息。

(6)受理单位网上查询后告知申请人不符合立户条件，申请人对查询结果有异议的，需提供近三个月内的政策性住房信息查询单或各区住房保障部门出具的租赁情况证明。

属专为本次申请出具的证明材料提供原件，除已说明的材料外，其他材料验原件，收复印件(复印件需使用A4纸张竖向复印.

最后，深圳市迁入户口的条件是:年龄在十八到四十五周岁，专科学历以上，申请者身体健康，缴纳规定时期的社保，符合深圳的计划生育规定，没有犯罪记录等，满足这些条件就可以迁入户口。

户口不在本村，又占用村集体土地建房，这样做真的可以吗？

答: 户口不在本村，占用本村集体土地建房是违法的，从法律资格上讲不允许。

《土地管理法》规定，农村土地属于本村集体所有，本村集体成员有使用权。户口不在本村，不是本村集体经济组织成员，不能使用本村集体的土地申请宅基地建房。即使是自己的承包地，在承包期内将户口迁出村集体的，也不能在自己承包地上建房子，村委会和相关部门不得违规为户口不在本村的居民批准宅基地。

《土地管理法》规定，禁止城市人到农村购买土地，禁止农民将承包地私自出售给城市人，农村土地不得跨村集体转让，私自违规买卖土地的，相关部门不得为违规买卖土地行为办理相关手续和产权证书。所以，户口不在本村，购买本村的土地建房无法办理批准建设手续，违规私自修建的房屋无法确权登记，土地被征收宅基地使用权无法获得经济补偿。

有的城市人和外村人直接到本村购买土地，直接修建房屋居住的也很多，有的户口从本村迁出去，仍回到本村用自己承包地建房的也很多，虽然法律规定不允许，但很多农村土地不值钱，村委会监督管理不严，违规修建的房屋也非常多。这类房屋修建的时候没人管，修建好了是不影响居住使用的，但要办房产证或者办理宅基地确权登记就非常难了，造征占拆迁，宅基地使用权是无法获得经济补偿的。

户口不在村里却占用集体土地建房当然不可以了。这就好像是你不是我家人，随便就来我家住下又吃又喝，这当然是不可以了，不是一家人怎能进我家门，何况无论何时，过去还是现在，农村土地都是大家关注的焦点，土地就是金钱，寸土寸金，寸土不让。

一般在农村盖农房的都得是本村村民，还得是农村户口，有一部分人是这种情况。过去确实是本村的人，后来因为在农村生活不下去了，要到大城市去闯荡，于是举家搬迁去了外地，户口也迁走了，老了之后落叶归根思想作祟又想回到农村盖房子，这种情况下一般农村的老房子早就卖掉了，没有农村房子了，户口也迁走了，就不能说自己还是农村人了。

虽然自己的农房卖掉了，再买别人的农房来住可以吗？不可以，不是本村人，就不能流转农村房屋。去年远在新疆的舅姥爷回到老家来，非要在村里住，人家儿子闺女都有钱，说不愿意在新疆住的话，就给他在老家这里买处楼，老爷子不干，就要在农村买房子住村里，无奈，有钱难买农村房，户口迁走了就不能回农村买房子了，有钱都卖不了，除非你不在乎是否过户，可是有心花钱买房的谁不过户，不过户还买啥买，租得了呗。

所以舅姥爷最终也没有在村里买上房子，只能租住别人家的农房，租房不需要考虑是不是农村户口。如果说自己虽然没有宅基地，但是继承得来了父母的农房，那也是可以回村居住的，只不过不能重建。继承的农房只能使用，可以装修，但不能推倒重建，倒了就结束了，继承的农房没了，宅基地也跟你没关系了。

今时不同往日，如今农村土地真是身披黄金甲，身价翻倍，大家不是过去嫌弃农村种地没前途，要去城市发展的时候了，现在都削尖脑袋要回村里，只不过户口回农村貌似也不容易。

作为在基层农村具体丛事村建国土工作的笔者，再次提醒：

（一）就群众而言，在农村建房，必须具备本村户口、符合“一户一宅”要求这两个条件。户口迁出人员，已不是该集体经济组员的成员，不能享受该组织的宅基地福利，就是不具备该集体组织宅基地的使用资格，也就不能占用集体土地建房。

（二）“两违”整治正在如火如荼开展，违规用地、违法用地排查整治不断深入。一边在大规模排查拆除，一边还要顶风而上。想想，这种执迷不悟、顶风违法的行为若不是重点查处打击的对象，那“两违”整治还整治谁？！

（一）卫片执法， 科技 的力量非常强大。随着该项执法手段技术的不断升级，其准确率极大地提高，巡查的密度也大大加强，个别人的小伎俩在 科技 面前也只有显出原形的份儿。而且，被卫片直接发现的，其整治力度也是最大的，对违法的当事人来说损失也是最惨重的。去年至今，笔者已参与了好几起卫片执法工作，高标准，严要求，限时完成整治，下半年估计又得拆除几处违法建筑。

（二）基层巡查、邻里监督，“两违”整治高压态势已经形成。基层睁只眼、闭只眼的时代已经过去，巡查的密度和范围都已明确到人，责任也追究到人。经过多次广泛宣传，群众对 违法用地、违规建房举报政策已十分清楚，加之建房中涉及的各种利益交割，群众举报积极性主动性较高，而且一经群众举报的，也必是整治的重点。

户口不在本村，就不属于村集体内成员，又占用村集体土地建房的情况基本上不可能发生，也不可以这样做。

一是法律不允许。 《土地管理法》中明确说明了农村土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营。

既然户口没有在本村，就不属于村集体成员，也就没有资格和权利去承包经营村集体内的土地，没有资格和权利承包经营土地就没有机会得到土地，正常途径下就不可能存在占用村集体土地建房的现象。非正常途径做了，法律也不承认，损失的还是自己。

如果是特殊情况下，比如，户口原本在本村，后来把户口迁出，仍可以继续承包农村的土地，在农村还有房屋的话，也只能对原有房屋进行维修加固，而不能占用村集体土地建房，也不能把原有房屋拆了重建。

二是村民也不会允许。 现在农村农民的土地基本上是在1998年第二轮土地延包时确定的，至今已有24年，由于“增人不增地，减人不减地”的土地政策，在这么长的时间内土地并没有随着村民家庭人口的增加或者减少而调整，这就导致了很多新增加的人口没有土地可种，也没有宅基地可使用。

本村内都还有人没有土地种，没有宅基地使用，户口不在本村，又占用村集体建房，村民会允许？会答应吗？如果这样做了，村民肯定会反对。

综上所述，户口不在本村，又占用村集体土地建房，在法律上是不允许的，在实际中村民也会不允许不答应，还是不要冒着风险执意而为。

这个，肯定是不允许的。

首先，你的户口迁出去了，那就等于不是这个村的人，你的户籍已经不在这个村，自然，你以前在这个村享有的权利已经全部丧失，更不用说去建房了。这样建成的房子，也是违建，会被拆除的。

其次，你如果执意要建房子，在相关土地部门的反对下无效，你可能会被提起公诉，房子会被强制拆除，你也会承担相关法律责任。

所以，还是不要铤而走险，免得到时人财两空，就不值得了。

看了你的描述。的确是有很大风险的。

1，户口不在本村，那你是跟他们村买的土地来建房子了，那要村的合同，并且通过规划的报建文件才行的。

2，你现在建的农民房，话说虽然都有村证明，但是国家政策是不允许自建农民房的，你知道深圳惠州东莞这段时间拆了很多无证农民房。

3，只有一个村证明，你要卖，说不定村也不同意的。

所以，建议你做之前考察清楚。

这个问题是不现实的。户口不是本村的，也就是在户口以外去修建房子，这是不可能的！

你以为老百姓这样好糊弄吗，轻易让你去修建房子！一个村民小组，谁能够保证，没有一个两个能人，讲经说法的人吗？

谁有那么大的能耐，能够去摆平宅基地的问题。在村民小组这方面，就是找一个坟地，在村民之间，都会遇到许多麻烦！如果不是本村户口，找个坟地，都需要付出人事关系和钱的！

占一个坟地，需要的土地，和一座房子比较，容易吗？

当然，总会有特殊的事情发生，不按照常规的想法，出现的事情也是有的……

我户口在村，村委分的宅基地又吾准报装水电表，又没地方求助

当时是农村，后来户席迁走，以前就买地建房也违建吗？吃饱了

深圳集体户口可以买房吗

深圳 集体户口 是可以 买房 的，但是要根据相关的规定进行办理。 在职人员的集体户口是按本地户籍对待的，具有购买一套房的资格，不需要提供其 社保 或纳税证明。 但是如果不是本地户籍，即需要以外地人口 购房 对待，提供一年的相关证明，但仅需要提供购买人的。 (一)从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。 (二)到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续，并提交相关的证件。 《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份证 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

深圳买房条件有哪些 如何更省钱

　　深圳楼市新政出台之后，目前深圳购房者进入观望状态。很多人都对深圳买房社保要求的变化感到不适，那么深圳买房需要什么条件外地人在深圳买房有什么条件下面一起来看看深圳买房条件。

　　深圳买房条件：

　　1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

　　2、非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。

　　3、非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。

　　社保满一年：一般指13个月以上。

　　外地人在深圳买房条件：

　　一、深圳户口

　　1、有身份证明、身份证、户口本、结婚证等;

　　2、要在深圳连续购买社保满11个月;

　　3、在深圳有合法有效的暂住证;

　　4、要提供一年以上的社保或纳税证明;

　　5、有以上条件以家庭为单位可享受购房两套政策。

　　二、非深圳户口

　　1、有身份证、户口本、结婚证等证明;

　　2、有收入来源证明;

　　3、要在深圳连续购买社保满一年以上;

　　4、有合法有效的暂住证，

　　5、能提供一年以上的社保或纳税证明;

　　6、满足以上条件以家庭为单位只能买一套。

　　深圳买房政策：

　　深圳本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款记录，再购按二套房的政策付款缴费，如没有则按首套房付款缴费。

　　深圳买房参考建议：

　　对于工作年限不长，经济积累比较有限的置业者，较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。为此提几点具体建议供参考：

　　一、买房前要清算一下自己现有的现金流，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据现金流，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

　　二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

　　三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房。

　　四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。

　　五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。

　　深圳买房如何更省钱

　　省钱秘笈一：

　　选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

　　省钱秘笈二：

　　能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

　　省钱秘笈三：

　　选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。

　　省钱秘笈四：

　　对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

　　省钱秘笈五：

　　选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

　　省钱秘笈六：

　　淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

　　省钱秘笈七：

　　买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。

　　省钱秘笈八：

　　物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。

　　深圳买房攻略

　　90后

　　近年来，大批大学毕业的“90后”步入社会，走向不同的工作岗位。与此同时，许多90后加入购房大军，逐步开始自己的购房安家旅程。为了90后家庭在买房路上少走弯路，请大家看看这些实用的买房攻略：

　　一、买房无需一步到位

　　90后今年刚毕业，大多数还处在事业的开始期，经济收入有限，大部分人买房需要父母出钱，应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。90后的家长为孩子选房，不需要一味追求一步到位的大户型，因为90后孩子大多比较有个性，想法比较多，对房子的要求不会一成不变。不应“贪大”而想达到一步到位的效果，有时，选择先购买小户型二手房，也不失为一个好办法。

　　二、观察好5公里生活半径

　　90后个性张扬，喜欢接触新鲜事物，对于这个年龄段的置业者来说，地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。可以计算一下时间，开车从项目地到最近的商业圈，20分钟左右，坐公交车从项目地到最近的商圈最多40分钟左右，这样的距离比较合适，适当查看以自己所买的居所为圆心，5公里生活半径内的各种配套都成熟，比较适合90后购买。

　　三、百变户型最实用

　　对于90后来说，对房子的需求最初仅仅满足于居住，所以从30平方米的小户型，到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。90后选房子时，尽量选择比较灵活的设计空间。有个性的90后喜欢功能齐全的百变房源。房屋的进深和开间的尺寸都要合理，最重要的是采光问题。

　　以上就是关于深圳买房条件与买房省钱攻略的全部介绍，希望能给在深圳准备买房的朋友带来帮助。人总离不开房子，买房总是人生大事，80后买房，90后也得买房，再过不了多久，你就得为00后买房了。不管怎么样，买房要先做好功课，学习买房攻略总是必要的，它能让你在买房路上少走弯路。

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深圳的住宅项目是限购的，外地户口必须要满足连续缴纳5年的社保，才可以购买深圳住宅项目且仅可以购买一套的，所以如果从社保上来看目前我们是被限购的，暂时买不了住宅；如果从正在办理深户来看，深圳户口在深圳市可以直接购买住宅的，但是因为开发商回款要求比较严，基本上7天内需要首付到位办理签约，也就是说7天的周期需要首付到位，所以7天内户口办理下来也是存在难度的。希望我的回答可以帮助到您祝您生活愉快！

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