申请深圳公租房需要什么条件和资料(深圳能申请户口以外区的公租房吗)

网上有关“申请深圳公租房需要什么条件和资料”话题很是火热，小编也是针对深圳能申请户口以外区的公租房吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

深圳公租房常规情况申请：

1.

申请人年满18周岁，具有深圳市户籍。随迁入户不得作为申请人

2.

申请人在深圳有累计3年以上社保，本科及本科以上学历累计1年社保可以申请

3.

申请人及其配偶，未成年子女，或者共同申请人在深圳市没有自有住房，未领购房补贴，3年内没有分割房产行为。

4.

申请人或者共同申请人未在深圳市享受其他保障性住房

5.

申请人及其配偶没有超生，或者超生接收处理后才可以申请

深圳公租房配租面积确定：

1.

单身居民，两人家庭配租面积35平左右

2.

两至三人家庭配租面积50平左右

3.

三人及以上家庭配租面积在65平左右

深圳公租房配租方式：

1.

网上发布项目配租公告

2.

申请人在指定期限内进行网上认租申请

3.

市住房保障署进行初审

4.

初审名单进行公示，看有无异议

5.

进行终审

6.

终审合格后公示5个工作日，看有无异议

7.

组织选房名单内认租家庭进行选房

8.

选定住房后，选房家庭在规定的时间内到市住房和建设局保障房业务大厅签订《深圳市公共租赁住房租赁合同》

申请人取得本市户籍的时间（以下简称入户时间）为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间（不含补缴和退保，以下简称社保时间）在其入户时间之前（不含同年同月）的，以其首次缴纳社保时间为轮候基准时间。

1.

按照申请人轮候基准时间的先后排序

2.

两名及以上申请人的轮候基准时间同为入户深圳的时间，那么先交社保的排在前面

3.

两名及以上申请人的轮候基准时间同为社保时间，那么先入户深圳的排在前面

4.

两名及以上申请人的轮候基准时间分别为入户时间和社保时间且同年同月的，先入本市户籍者排序靠前

5.

两名及以上申请人的入户时间相同且社保时间也相同的，按照身份证载明出生日期的先后排序

小知识一、契税含义1.房款总金额的1.5%

140平米以下通常住所1.5%，超越140平米3%，非通常住所3%。通常契税跟着首付款一同缴，开发商代收。交纳有关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2.印花税：0.05%

在合约缔结的时候就直接进行交纳，全部房款的0.05%，一般它是和首付款同一时间缴，以便于开发商来处理合同注册和房产证。

3.银行按揭费用

假定处理按揭借贷，签合约要交的第二组费用是银行按揭费用，商业借贷的收费项目，各银行间有纤细的有区别。

a.典当注册费：80元/户

b.权证印花税：5元/户

c.财保用：财保费=全部房款×费率×年限。保险费是要壹次性交完。(保险费率大致为：壹到五年为0.07%，六到十年为0.06%，十到拾十五为0.055%，十六年到二十年为0.05%，二十年以上为0.045%)

小知识二、房子修理基金1.大修基金：购房款的2%-3%

是公共设施、共用设备(房子共有如外墙、房顶、下水道、水管等)的修理基金。如今履行的收费办法是：

a.不含电梯：总房款×2%

b.含电梯：总房款×3%

c.有些试点楼盘按50~60元/m2收取

开发商以及相关物业公司，要在本地的房管机构指定的银行进行开户后，这样的话购房者可以自行交存。通常来说，购房者在领钥匙，处理入住手续时，开发商就会代收房子修理资金。

权属注册费：80元/套

权属注册费即是处理房产证的费用。

小知识三、买卖手续费用

1.住所修建面积X3元/_

2.非住所修建面积X11元/_

采购新房的税费核算办法1、契税

成交总价×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)

2、买卖服务费

修建面积(平方米)×3元

3、买卖印花税

成交总价×0.05%

4、产权搬运注册费

50元(每添加1人加10元，买家为单位的80元)

小知识四、卖方采购新房的税费包含1、买卖服务费

修建面积(平方米)×3元

2、买卖印花税

成交总价×0.05%

3、土地出让金

个体所得税：交纳总价1%

4、产品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的修建面积5、分摊费用

成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)

成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)

6、经营税及附加税：成交总价×5.5%(房产证或采购时契税完税证未满五年)

深圳能申请户口以外区的公租房吗

　在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。下面是我分享的深圳能申请户口以外区的公租房吗，希望能帮到大家。

　 深圳能申请户口以外区的公租房吗

　根据房源情况决定，如果是市级房源，可以申请；如果是区级房源，那么不可以，申请资格只对该区户籍的`申请人开放。

　市级的公租房是面向所有在册轮候人配，不管你的户籍是哪个区的，只要是深圳的公租房在册轮候人就可以申请认租；区级的公租房是面向该区户籍的在册轮候人，只有户籍是那个区的在册轮候人才可以申请。

　 轮候排序规则

　（一）按照申请人轮候基准时间的先后排序；

　（二）两名及以上申请人的轮候基准时间同为入户时间且相同的，先在本市缴纳社会保险者排序靠前；同为社保时间且相同的，先入本市户籍者排序靠前；

　（三）两名及以上申请人的轮候基准时间分别为入户时间和社保时间且同年同月的，先入本市户籍者排序靠前；

　（四）两名及以上申请人的入户时间相同且社保时间也相同的，按照身份证载明出生日期的先后排序；

　（五）身份证载明出生日期仍相同的，由市主管部门通过抽签的方式确定轮候排序。

法律分析：　一进入深圳公租房轮候库既可以认租，没有时间的规定，认租时会按照轮候库的排名进行排位，低保及低保边缘家庭按照“应保尽保，优先保障原则”优先选房；户籍在册轮候残疾人家庭及优抚对象等特殊困难群体优先排位。 法律依据：《深圳公租房轮候规定》一进入深圳公租房轮候库既可以认租，没有时间的规定，认租时会按照轮候库的排名进行排位，低保及低保边缘家庭按照“应保尽保，优先保障原则”优先选房；户籍在册轮候残疾人家庭及优抚对象等特殊困难群体优先排位。

首次轮候排序的具体方法

（一）按照申请人轮候基准时间的先后排序；

（二）两名及以上申请人的轮候基准时间同为入户时间且相同的，先在本市缴纳社会保险者排序靠前；同为社保时间且相同的，先入本市户籍者排序靠前；

（三）两名及以上申请人的轮候基准时间分别为入户时间和社保时间且同年同月的，先入本市户籍者排序靠前；

（四）两名及以上申请人的入户时间相同且社保时间也相同的，按照身份证载明出生日期的先后排序；

（五）身份证载明出生日期仍相同的，由市主管部门通过抽签的方式确定轮候排序。

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深圳作为一线城市，可以说它的机会还是比较大的，那么很多有大学生纷纷到深圳求职，那么像有些人在单位工作一段时间后，就有可能会获得了可以迁入户口的机会，这种户口也是属于集体户口。下面小编就来给大家介绍一下深圳集体户可以买房吗?

深圳集体户可以买房吗

深圳集体户口是可以买房的，但是要根据相关的规定进行办理。

集体户口相关规定，夫妻中一方是集体户口，这里的集体户口是指在职人员的集体户口，而不是学生性质的，否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的，具有购买一套房的资格，不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍，即需要以外地人口购房对待，提供一年的相关证明，但仅需要提供购买人的。

深圳集体户口的好处有什么

1、一人入深圳户口，全家都是可以随迁。子女随迁随时可以去派出所申请，夫妻随迁需要3年，老人随迁需要男满60周岁，女满55周岁。

2、方便子女入学：可以上公立学校，不用交学费，并且免去了递交繁琐的借读资料。

3、办理港澳通行证及护照方便。个人办理港澳自助游，可以申请一年多签。

4、享受更多的社会保险。深圳户口可以到全市公立医院刷社保卡，并且公司给深圳户口员工缴纳11%的养老保险，医疗保险的5%进入个人帐户,其中个人出了2%,就是说企业出了另外的3%,相当于60%的报销比例。住院只须支付10%的费用。如果女方是深圳户口,生育时花费的很少。

5、报考公务员：深圳公务员好多职位都只面向深圳户口。

6、少儿医保：深户的孩子没入园或入学，也可以通过社区工作站办理少儿医保，或者自己去社保局办理，要是错过了统一办理时间，可以随时自己去社保局补办。非深户的孩子办少儿医保，一定要通过幼儿园或学校统一办理，错过了统一办理时间，就只能等明年在办。

7、养老退休：深圳户口可以享受更高的养老退休金，退休后可以办理老人卡，享受很多福利，比如坐公交免费等。

8、失业保险：深圳户籍失业后可以申请失业保险，加上补贴每月差不多可以领取800多元。非深户即使缴纳了失业保险金，也不能申请失业保险。

9、买房优势：深圳户口可以购买两套住房，并且在银行贷款方面，深圳户口有很大的优势，基本上都会实行下浮利率。非深户需要1年以上连续社保，并且只能购买一套房，购房时按照国家政策实行基准利率或上浮利率。

总结：关于深圳集体户可以买房吗相关内容就介绍到这，总的来说像深圳集体户好处还是比较多，但是在使用这种户口前一定要提前了解清楚才行。希望以上介绍对大家有所帮助。

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公租房是比较受欢迎的保障性住房，但像深圳这样的大城市，符合条件的人很多，所以轮候家庭也很多，那么，深圳公租房申请材料有哪些？

一、深圳公租房申请材料

深圳公租房申请材料包括系统打印的《深圳市保障性住房轮候申请表》、主申请人及共同申请人的身份证、申请家庭户口簿、已婚家庭需提交结婚证、单身家庭需提交单身证明、社会保险缴费记录、学历职称文件、计划生育证明、其他住房保障中心规定的材料。

二、申请公租房需要满足什么条件

1、户籍条件：公租房主申请人必须要有本市户籍，若申请人配偶为现役军人，可以作为共同申请人，并且不受户籍条件的限制，若申请人孩子应学习，将户籍迁出，申请将视为深户。

2、社保条件：申请人在深圳连续缴交社保满3年以上，但如果申请人有全日制本科及以上学历，只需连续缴交满1年即可，如果申请人是民政局认定的抚恤定补对象不受社保限制。

3、住房条件：申请人家庭在本市没有产权自住房，如果已经享受过保障性住房的优惠政策，将不得再次申请公租房，还有，自申请之日起，3年内不得有房产转让记录，否则不得申请。

4、年龄条件：主申请人的年龄必须超过18周岁，且具有完全民事能力才行，申请时，必须提供个人身份证明文件，如果有随迁人员，还需要提供关系证明文件，比如户口簿或结婚证。

编辑总结：以上关于深圳公租房申请材料，以及申请公租房需要满足的条件就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

1、申请人年满18周岁，具有深圳市户籍。随迁入户不得作为申请人

2、申请人在深圳有累计3年以上社保，本科及本科以上学历累计1年社保可以申请。

3、申请人及其配偶，未成年子女，或者共同申请人在深圳市没有自有住房，未领购房补贴，3年内没有分割房产行为。

4、申请人或者共同申请人未在深圳市享受其他保障性住房。

5、申请人及其配偶没有超生，或者超生接收处理后才可以申请。

公租房申请资料：

1、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）；

2、申请人+共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）；

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件；

4、婚姻证明：

（1）单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；

（2）离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明（法院判决）；

（3）已婚人士的结婚证原件及复印件。

参考资料来源：深圳市住建局--深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法

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