非深圳户口购房政策(应届生还没有毕业证能入户深圳吗)

网上有关“非深圳户口购房政策”话题很是火热，小编也是针对应届生还没有毕业证能入户深圳吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

2024年深圳的买房资格，值得看看!!!什么人可以购房，社保断交有可以吗?

一、深圳户口购房资格:

1、深圳户籍(3年深户且3年社保)已婚家庭可以购买2套住宅。

2、深圳户籍(3年深户且3年社保)单身 (含离异)可以购买1套住宅。

二、非深户购房资格:

1、非深户(含已婚、未婚、离异) 可以购买1套住宅、过户需提供连续近5年或以上深圳社保(养老、工伤、医疗每月需缴两样或以上)缴纳凭证或连续近5年以上深圳个人纳税凭证税单)。

2、港澳台(含已婚、未婚、离异)可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务 寓、商铺...)。

3、外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商 铺)。

社保条件:

1)深圳户籍购房，需要3年连续社保，期间断交不超过3个月。

2)非深户购房，需要5年连续社保，期间断交不超过3个月。

购房之日前3年(5年内)内出现社保断缴但不超3个月(含3个月)的、如在购房之日前3年半内(5年半)累计在我市缴纳社保满36个月(60个月)且符合其他购房条件的、可以购买商品住房。

三、深圳关于离异人士购房(离异未满3年)

1、离异符合购房资格的双方名下在本市无房、离异后任一方可购买1套。

2、离异符合购房资格、在本市有1套、离异后无房一方可购买1套(有房的那方离异后3年内卖了也不能买)

3、离异符合购房资格、在本市有2套、离异后任一方均不得购买。(离异后3年内卖了也不能买)

4、购房之日前3年内有两次或以上离异的、追溯3年内所有离异记录，、住房套数按3年内历次离异时家庭总套数之和计算

5、离异时、夫妻联名拥有1套、离异后再进行财产分割、财产分割后、无房无房一方可购买1套。若未进行财产分割、而是将房产转至第三方、此时双方协商、只可以购买一套

6、已婚状态的、不需要追溯3年内是否有离过婚已婚家庭直接按已婚家庭考核购房资格。

四、限贷政策:全国认贷，深圳认房

1、深户家庭/单身，无房，无房贷记录，首付3成。

2、深户家庭/单身，无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。

3、深户家庭/单身，无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

4、深户家庭/单身，无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、深户家庭，已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。

6、深户家庭，已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。

五、限售政策:

自登记之日起，三年限售。

六、限购政策:

1、家庭为单位，夫妻双方为深户或其中1位是深户，在深圳限购2套住宅;

2、深圳户籍，单身(含离异)，在深圳限购1套住宅;

3、购房之日起，前5年在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭，在深圳限购1套住宅;

4、外籍人士可以在深圳购买住宅一套，不能购买商业性质产权物业，限购一套，可以按揭贷款。

深圳入户调令下来后要怎么办？都有哪些流程？

拿到深户调令后流程

1，先去落户公安分局办准迁证

2，回户籍地办迁移证

3，深圳落户派出所落户 ，拿到新户口本。

4，一周左右可拿新身份证。结束。

一、办理准迁证需提供的证明材料

1、市(区)组织、人力资源和社会保障部门的招调通知书。

2、深圳市入户人员信息卡、农业人口的深圳市“农转非”人员入户信息卡;

3、户口簿和身份证复印件并交验原件;

4、已婚、再婚人员的结婚证复印件并交验原件，离异人员的离婚证或法院出具的民事调解书(判决书)复印件并交验原件;

5、已孕已育或收养子女人员拟入户地计生部门开具的计划生育证明（现在联网了，没有原件也可以）;

6、户口簿不能直接表明父母子女关系的随迁子女《出生医学证明》。随迁子女属申请人收养子女的，提供收养登记证;

7、夫妻双方的不动产信息查询清单。

8、选择入户地的材料。

按照本市配偶家庭户为主，自有或亲友合法房产立户、亲友家庭户、用人单位集体户为辅，限制迁入中介服务机构集体户的原则选择入户地。

①配偶家庭户：配偶户口簿复印件并交验原件。配偶属挂靠人员的，提供《户主关于新增户内成员的声明》或附该声明的有效公证书、户主身份证和户口簿复印件并交验原件。

②房产立户：先去落户派出所办立户手续、房产证明材料复印件并交验原件。在亲友合法房产立户的，提供《同意在本人房产立户的声明》或附该声明的有效公证书、业主身份证复印件并交验原件。

③挂靠家庭户：户主户口簿、身份证、《户主关于新增户内成员的声明》或附该声明的《公证书》。

④接收单位集体户：提供加盖单位公章的集体户口簿首页复印件。

⑤深户配偶单位集体户：夫妻双方无房产的房屋产权信息查询单、用人单位无法开立集体户的书面说明、配偶单位同意接收入户证明。

⑥中介机构集体户：人事代理协议复印件并交验原件、市(区)房屋登记中心出具的证明本人和配偶在本市无房产的房屋产权查询信息单、用人单位无法开立集体户的书面声明，中介机构集体户首页复印件。

二、办理流程

1、拟入户地公安分局户籍窗口核准办理准迁证;

2、持准迁证第二联回原籍办理户口迁出;户籍地办理迁移证需要4样东西：身份证、户口本、准迁证和积分入户通知。（广东户籍的不用再回去户籍地办理迁移证了，一周后可以预约去派出所办理落户）。

3、持《户口迁移证》、《准予迁入证明》第三联和入户档案及相关材料，第二代身份证相片回执和一寸白底免冠照片一张,在迁移证有效期内到迁入派出所入户(16周岁以上人员必须同时申领二代身份证)。其中，提供《户主关于新增户内成员的声明》、《同意在本人房产立户的声明》的，须户主(业主)同时到场确认。

　 应届生没有毕业生还不可以入户深圳

　 入户深圳的材料

　 户口已迁出，持有《户口迁移证》，且没有随迁子女的毕业生，按以下指引办理。

　 1.准备以下材料

　（1）在2024年6月11日前提交毕业生入户申请的，提交纸质的《高等院校毕业生介绍信》及深圳市入户人员信息卡；2024年6月11日后提交毕业生入户申请的，不需提交纸质批件，以收到审批通过的短信作为凭证。

　（2）《毕业生就业报到证》（验原件，收复印件）。

　（3）《户口迁移证》。

　（4）申请人身份证（验原件，收复印件）。

　（5）申请人现婚姻状况证明材料： 未婚的 ，免提供； 已婚的， 提供结婚证； 离异的， 提供离婚证和离婚协议或法院判决（民事调解）书； 丧偶的， 提供配偶死亡证明文书，户口簿“婚姻状况”栏已登记为“丧偶”的不需提供。（验原件，收复印件）

　（6）办理第二代身份证相片回执、标准身份证照片一张。

　（7）入户地选择及材料（申请人根据自身实际情况从以下7种方式中自由选择一种入户方式）：

　①本人配偶家庭户。所需材料：配偶户口簿（验原件，收复印件）。

　②本人或亲友的房产立户。所需材料：房产证复印件或不动产信息查询结果单。在亲友房产立户的，须业主一同到场签字确认并合影。

　③挂靠亲友家庭户。所需材料：亲友家庭户户口簿（验原件，收复印件）。须户主一同到场签字确认并合影。

　④本人单位集体户。所需材料：加盖单位公章的集体户口簿扉页复印件。

　⑤配偶单位集体户。所需材料：加盖配偶单位公章的集体户口簿扉页复印件、配偶单位同意接收入户证明。

　⑥代理机构集体户。所需材料：加盖代理机构公章的集体户口簿扉页复印件。

　⑦选择我市任一派出所人才专户（集体户）入户。

　以上证件不是中文签发的，须提供有翻译资质机构出具的中文翻译件。

　 有随迁子女的毕业生，按以下指引办理。

　 1.准备以下材料

　（1）在2024年6月11日前提交毕业生入户申请的，提交纸质的《高等院校毕业生介绍信》及深圳市入户人员信息卡（验原件，收复印件）；2024年6月11日后提交毕业生入户申请的，不需提交纸质批件，以收到审批通过的短信作为凭证。

　（2）《毕业生就业报到证》（验原件，收复印件）。

　（3）原户口所在地签发的《户口迁移证》（如户口未迁出，则无需提供）。

　（4）申请人及子女户口簿（验原件，收复印件）。（如户口已迁出，则无需提供）

　（5）申请人身份证（验原件，收复印件）。

　（6）随迁子女《出生医学证明》（验原件，收复印件）。

　（7）申请人现婚姻状况证明材料： 未婚的， 提供个人非婚生育声明； 已婚的 （含再婚），提供结婚证； 离异的， 提供离婚证和离婚协议或法院判决（民事调解）书； 丧偶的， 提供配偶死亡证明文书，户口簿“婚姻状况”栏已登记为“丧偶”的不需提供。（验原件，收复印件）

　（8）办理第二代身份证相片回执、标准身份证照片一张。

　（9）入户地选择及材料（申请人根据自身实际情况从以下7种方式中自由选择一种入户方式）：

　①本人配偶家庭户。所需材料：配偶户口簿（验原件，收复印件）。

　②本人或亲友的房产立户。所需材料：房产证复印件或不动产信息查询结果单。在亲友房产立户的，到派出所入户时，须业主一同到场签字确认并合影。

　③挂靠亲友家庭户。所需材料：亲友家庭户户口簿（验原件，收复印件）。到派出所入户时，须户主一同到场签字确认并合影。

　④本人单位集体户。所需材料：加盖单位公章的集体户口簿扉页复印件。

　⑤配偶单位集体户。所需材料：加盖配偶单位公章的集体户口簿扉页复印件、配偶单位同意接收入户证明。

　⑥代理机构集体户。所需材料：加盖代理机构公章的集体户口簿扉页复印件。

　⑦选择我市任一派出所人才专户（集体户）入户。

　以上证件不是中文签发的，须提供有翻译资质机构出具的中文翻译件。

　 户口未迁出，无《户口迁移证》的毕业生，按以下指引办理。

　在深圳市人力资源和社会保障局网站上申请毕业生入户时，可在申报网站上下载打印《普通高校毕业生接收申请表》，持该表到原户籍所在地派出所办理户口迁出，领取《户口迁移证》（迁移证上迁往地址可以是深圳市任何地址，如：深圳市某某区某某派出所）。 属广东省内户籍的，现在已经可以不需要办理迁移证。

　广东省外户籍毕业生，如户籍所在地派出所拒绝开具《户口迁移证》,请按照以下方式办理：

　 1.准备以下材料

　（1）在2024年6月11日前提交毕业生入户申请的，提交纸质的《高等院校毕业生介绍信》及深圳市入户人员信息卡；2024年6月11日后提交毕业生入户申请的，不需提交纸质批件，以收到审批通过的短信作为凭证。

　（2）《毕业生就业报到证》（验原件，收复印件）。

　（3）申请人户口簿（验原件，收复印件）。

　（4）申请人身份证（验原件，收复印件）。

　（5）申请人现婚姻状况证明材料： 未婚的 ，免提供； 已婚的， 提供结婚证； 离异的， 提供离婚证和离婚协议或法院判决（民事调解）书； 丧偶的， 提供配偶死亡证明文书，户口簿“婚姻状况”栏已登记为“丧偶”的不需提供。（验原件，收复印件）

　（6）办理第二代身份证相片回执、标准身份证照片一张。

　（7）入户地选择及材料（申请人根据自身实际情况从以下7种方式中自由选择一种入户方式）：

　①本人配偶家庭户。所需材料：配偶户口簿（验原件，收复印件）。

　②本人或亲友的房产立户。所需材料：房产证复印件或不动产信息查询结果单。在亲友房产立户的，到派出所入户时，须业主一同到场签字确认并合影。

　③挂靠亲友家庭户。所需材料：亲友家庭户户口簿（验原件，收复印件）。到派出所入户时，须户主一同到场签字确认并合影。

　④本人单位集体户。所需材料：加盖单位公章的集体户口簿扉页复印件。

　⑤配偶单位集体户。所需材料：加盖配偶单位公章的集体户口簿扉页复印件、配偶单位同意接收入户证明。

　⑥代理机构集体户。所需材料：加盖代理机构公章的集体户口簿扉页复印件。

　⑦选择我市任一派出所人才专户（集体户）入户。

　以上证件不是中文签发的，须提供附有翻译资质机构出具的中文翻译件。

观点地产网讯：7月30日，深圳官方发布消息称，深圳房地产调控“新八条”细则正式出台，深圳市住房和建设局关于贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》的通知。

观点地产新媒体查阅获悉，关于商品住房限购政策方面，其指出，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。

上述社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种。深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。

此外，居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。

离异人士购房方面，夫妻离异的任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的，按离异当日（以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准）原家庭拥有的住房总套数计算。

具体为，从离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，且符合其他购房条件，离异后任一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；若离异前家庭名下在本市有1套商品住房，且符合其他购房条件，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；若离异前家庭名下在本市有2套及以上商品住房，离异后任一方在本市均不得购买商品住房。

针对二手住房交易信息公开，深圳市房地产和城市建设发展研究中心及时汇总梳理热点片区、热点楼盘二手住房合理成交价格，并定期对外发布，引导市场理性交易。热点楼盘二手住房合理成交价格原则上每半年更新一次。

同时严控中介机构挂牌价格，对于挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的，中介机构不得受理并对外发布。政策出台之前已发布的，各区住房和建设局应督促中介机构及时下架。

2024年深圳的买房资格，值得看看!!!什么人可以购房，社保断交有可以吗

一、深圳户口购房资格:

1、深圳户籍(3年深户且3年社保)已婚家庭可以购买2套住宅。

2、深圳户籍(3年深户且3年社保)单身 (含离异)可以购买1套住宅。

二、非深户购房资格:

1、非深户(含已婚、未婚、离异) 可以购买1套住宅、过户需提供连续近5年或以上深圳社保(养老、工伤、医疗每月需缴两样或以上)缴纳凭证或连续近5年以上深圳个人纳税凭证税单)。

2、港澳台(含已婚、未婚、离异)可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务 寓、商铺)。

3、外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商 铺)。

社保条件:

1)深圳户籍购房，需要3年连续社保，期间断交不超过3个月。

2)非深户购房，需要5年连续社保，期间断交不超过3个月。

购房之日前3年(5年内)内出现社保断缴但不超3个月(含3个月)的、如在购房之日前3年半内(5年半)累计在我市缴纳社保满36个月(60个月)且符合其他购房条件的、可以购买商品住房。

三、深圳关于离异人士购房(离异未满3年)

1、离异符合购房资格的双方名下在本市无房、离异后任一方可购买1套。

2、离异符合购房资格、在本市有1套、离异后无房一方可购买1套(有房的那方离异后3年内卖了也不能买)

3、离异符合购房资格、在本市有2套、离异后任一方均不得购买。(离异后3年内卖了也不能买)

4、购房之日前3年内有两次或以上离异的、追溯3年内所有离异记录，、住房套数按3年内历次离异时家庭总套数之和计算

5、离异时、夫妻联名拥有1套、离异后再进行财产分割、财产分割后、无房无房一方可购买1套。若未进行财产分割、而是将房产转至第三方、此时双方协商、只可以购买一套

6、已婚状态的、不需要追溯3年内是否有离过婚已婚家庭直接按已婚家庭考核购房资格。

四、限贷政策:全国认贷，深圳认房

1、深户家庭/单身，无房，无房贷记录，首付3成。

2、深户家庭/单身，无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。

3、深户家庭/单身，无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

4、深户家庭/单身，无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、深户家庭，已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。

6、深户家庭，已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。

五、限售政策:

自登记之日起，三年限售。

六、限购政策:

1、家庭为单位，夫妻双方为深户或其中1位是深户，在深圳限购2套住宅;

2、深圳户籍，单身(含离异)，在深圳限购1套住宅;

3、购房之日起，前5年在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭，在深圳限购1套住宅;

4、外籍人士可以在深圳购买住宅一套，不能购买商业性质产权物业，限购一套，可以按揭贷款。

没有本市户籍可以买房，但需要满足当地异地户籍的买房标准，比如北京市、上海市、深圳市等城市规定异地买房者出示五年的个人社保或个人所得税就可以了，广州市规定三年的个人社保或个人所得税。具体能买多少套，也需要看当地的限购政策。

没有本市户籍买房的几种方式

1、缴满社保后再买

限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或2年不等，如果你的社保或个税符合条件，一样是能买房的。如果差的时间比较短也可以等到交够了再买房。

2、先解决户口问题

前一段时间很多城市开放户籍限制，所以想要买房购房者可以去看看是否可以办理户口转移，将自己的户口先转移到想买房的城市，这样就能顺利买房了。还有的城市实行分区限购政策，所以购房要了解自己所处的区县是否限购，如果没有限购也能顺利买房。

解决户口的方式其实有很多种，人才政策、投靠落户、结婚落户等都是落户最简单的方法，购房者可以了解该城市的户口政策，这样你就属于本市居民，自然买房更容易。

3、买不限购的房产

并不是多有房产都限购的，在北京普通住宅和商业住宅都受限购政策限制，但在其他城市基本上商业性质的房产都不受限购政策的影响，如果不考虑落户或上学等问题，买商业住宅或工业性质一样可以满足基本的生活需求。

4、结婚买房

如果你的另一半是本市户口的话，你可以先结婚在买房，在限购政策中是以家庭为单位的，如果家庭成员有一方是本地户籍，那么就可以按照本市户籍来看待。

1、成年单身人士，婚姻离异状态，且在深圳市落户满3年，另需提供买房日起前在深圳连续缴纳36个月(三年)以上的个人所得税、社保证明，本地户口需满足上述条件方可在深圳购买商品房。

2、非深圳户口的成年单身人士(婚姻离异)需要满足购房日起在深圳连续缴纳60个月(五年)以上的个人所得税、社会保险证明的条件后，方可在深圳购买商品房。

买房有哪些流程

1、是否拥有购房资格：无论在哪里买房，第一件事肯定是先确认自己是否有购房资格!有些城市要求比较严格，必须拥有当地的户籍才可以;有的地方要求在当地有连续缴纳社保的记录。各地政策不大相同，需要大家提前查看。

2、确定所购房源：根据自身的需求，确定自己需要的房源。选房的时候不仅要考虑到开发商情况，同样要需要考虑到房子的户型、社区品质、物业资质等。购房选择选择配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的房子，最后可以选择拥有政策倾斜的区域，拥有政策的倾斜后期的环境、交通配套可能会有较大的改善。

3、缴纳定金或订金：确定房源后，如果您准备购买，就需要向开发商缴纳一定的定金或订金，并签署购买意向书。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

4、签订购房合同：购房者一帮需要在定金的合同期内与开发商进行正式的签约，并且支付剩余款项。购房合同是买房和维权的重要凭证，签订购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

5、办理住房贷款：如果您选择的是贷款买房，在于开发商签订完房屋买卖合同后，就需要到银行办理住房贷款。住房贷款，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

6、验房交房：验房是买房的最后一步，验房结束后还要与开发商签订相应的交接协议。在验房的时候大家一定要小心，最好是找一些有经验的人陪同验房。在验房过程中，希望大家能够全程跟踪，及时讨论一些问题，如果发现问题及时解决。

关于“非深圳户口购房政策”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！