深圳办理转户口的中介真的可以转户口吗？(2024做房产中介有前景吗)

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5K可能性不大，另外收费应该是在《深圳市入户指标卡》交接时收取。

另外收钱办不成事或临时加钱的也有。

一般能办成的价格报价应该不会低于8000，而且主要是解决户口挂靠和单位接收问题，其它的要求方面和正常申报是一样的。所以，包搞掂的中介，肯定是假的。时间主要是你自己的资料准备和提交，正常资料没问题，1个礼拜出来的也有，资料不齐达不到要求，搞几个月搞不掂的也有，不要信中介的时间保证。

深圳楼市将会走向平稳期后，稳步增长。

因为深圳的就业机会及公平公正的工作平台吸引了很多人才涌入，深圳的入户标准也决定了市民的高水准，城市建设越来越好，会导致更多有野心的人想来奋斗，更多的高端人士来这里，资金也会随之涌入，房价必然会高，因为它的城市价值在那里。不要抱怨高房价，喜欢就在这里，不喜欢就离开，你的抱怨不会改变任何东西。

深圳楼市具有较强的韧性，实际上自2016年实施调控以来，就进入了长达两年的横盘状态，也是热点城市中率先进行价格调整的。这种状态的表现是成交量持续萎缩，但价格却未随之显著下跌，呈现出量缩价稳的状态。

随之金九银十的爆冷，深圳的楼市在全国性房价掉头向下大气候下，也开始显示颓势，业主预期低迷，买房者观望情绪浓重，挂牌房源议价空间加大，成交量继续萎缩，房价也步入下探之势，想在深圳置业的不妨再等等，如今或许是不错的上车时机。

另外，我认为深圳楼市会越来越高直至和香港持平。

因为二手限价只能提高门槛，而不是消灭交易。也就是二手指导价确实大幅提高了首付比例，从而大幅降低了银行等金融机构的系统风险，大幅提高了交易门槛，会出现一段时间观望，但是如果没有更好的投资标的，供需矛盾持续加剧的话，交易会逐步恢复及增加。

简单讲，首付会大幅增加到50%甚至60%，但是未来深圳二手房的每年实际交易增幅可能在达到香港水平之前会保持在10%以上，实际资金回报率从30%首付测算得年汇报22%会回落到15%左右。这个游戏参与的门槛大幅提高，但是只要供需矛盾存在，价格没有和香港持平之前就可以一直玩下去。

以上就是我的见解。

有前景的。

首先就这个行业横向对比国外的情况，在美国、法国这些房产交易业已成熟的国家，房产经纪人的地位是和律师、医生相当的，优秀房产经纪人有着较高的地位和薪酬。

再对比国内，房产中介经纪人的专业素质，职业口碑以及社会地位，是远不及国外的，因此同成熟的市场相比较，是有较大的提升空间的，有上升空间就会有发展。

其次从房地产行业的长远发展前景来看，房产行业的服务不可能停止，房产经纪人也会一直存在。因此我们要在房产中介发展，就是如何建构自己独特的竞争力，在整个竞争残酷的市场里面生存下来，发展下去，并壮大起来。

总结以上两条点，房产中介的发展和提升的空间很大，房产中介经纪人是一个能体现个人能力、个人魅力、个人价值的工作，行业是值得进入并且可以长期发展的。

做房产中介的注意事项：

1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。

2、派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。

深圳户口可以挂在朋友家，按现在的政策是允许挂靠亲友房产落户的，但这个手续需要本人到要落户地所属的派出所办理，需要提供的基本资料是：本人在深查询的无房屋产权信息单，身份证、户口本、离婚材料、业主的身份证、户口本、房产证等材料原件和复印件，建议可以提前先问一下要落户地所属的派出所详细的材料。

常住户口居民符合下列情况之一的，允许将户口迁入亲友家中挂靠：

1、户口在企业集体户内，因企业破产、倒闭、改制等原因，企业已无专人管理集体户，亲友同意将其户口迁入家庭户内的；

2、户口在派出所代管户内的；

3、户口在人才服务中心等中介机构的。户口挂靠在亲友家中的，由挂靠人向迁入地派出所提出申请。对本区、县内挂靠的，

需要本人及拟挂靠家庭的户主双方携带身份证、户口本、房东的房产证及申办人的无房证明等材料到当地派出所办理入户。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第十九条

公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

法律分析：好转。可以请他人代理，但持迁移证入户环节最好本人前往办理。因为在办理过程中需要现场进行确认签字，并采集本人人像照片，无法交由他人代办，所以为了避免麻烦，最好本人自己去办理。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，撤销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；

（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；

（三）被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

一、农村转户口

1向迁入地派出所提出申请；

2迁入地派出所同bai意迁入；

3向现户口所在地派出所提出迁出申请；

4户口所在地派出所开户籍证明；

5持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；

6户政科签发《准迁证》；

7持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；

8持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

二、再婚转户口

办理再婚落户（购房入户）注意事项：

需要双方身份证，户口簿，离婚证（或法院判决准予离婚生效的判决书），两位合影照片几张，一起到一方户籍所在民政部门申请领取结婚证。

户籍转移，各地规定不一样，需要到落户地区户籍派出所咨询，只有那里答复是权威的

三、小孩转户口

小孩落户一般需要父母的户口本、身份证、结婚证、小孩的出生证明、准生证这些材料到派出所落户，如果是户口迁移到另一个地方的则需要提供父母的户口本、身份证、结婚证、小孩的出生证明、独生子女证、户口本这些材料递交到迁入地派出所申请到一份准予迁入证明，凭准迁证到原户口所在地派出所开户口迁移证后到迁入地派出所落户。

四、买房转户口

申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》；受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局；公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局；市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。

经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。

五、异地转户口

在当事人符合工作地的户口准入政策的前提下，迁移户口的手续，可以参照如下办理（以积分入户为例）：

1带上当事人的身份证、户口本、居住证、房屋租赁合同、劳动合同合同、学历证明等证件及资料；

2去户口所在地村（居）委出具同意户口迁移的证明；

3户口迁入地的用人单位出具同意接收户口的证明；

4带上上述证件及资料，去户口迁入地的辖区派出所申请迁入户口，领取户口“准迁证”、填写随迁单；

5户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》；

6携带上述资料，去户口迁入地的辖区派出所户籍科，根据工作人员的提示，办理落户手续即可。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。

《中华人民共和国户口登记条例》第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件

2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件

3．被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

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