公寓落户了是不是就可以上学(请问在深圳购买商务公寓能否申请学位？)

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可以在公寓对应的学校上学的，这叫施教区。依据《义务教育法》第十二条规定：适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的。

公寓落户口新政策

公寓落户口的政策随时都在发生变化，如果是商用的公寓是不能落户，只有用于住宅的公寓才能进行落户。

1、购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户);

2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户)，房屋产权类别必须为私有;申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民;外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

3、施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设;规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。

4、指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。

迁户口新政策要注意什么

1、买房前首先要搞清楚，房子所在城市允不允许买房落户(有的城市不允许，有的城市对面积有要求)。可以咨询房屋所在地居委会是否接受落户?居委会若是能够接受的话可以考虑买房。房屋两证齐全是办理落户的主要材料，所以一定要和开发商约定好。

2、认真核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。

3、认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。

4、购房者还应该有缴纳税费的正式发票。

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由于房子不断上涨，很多人会选择购买公寓房，因为在价格方面相对来说比较低一些，待以后经济宽裕时再换大房子。但很多人在购房公寓房时，就会存在这样的疑问是否能落户呢?那么，下面小编就带大家一起来了解了解深圳公寓可以落户口吗以及买公寓需要注意什么呢。

深圳公寓可以落户口吗

深圳公寓能不能落户主要看你购买的是什么性质的，如果是商住房，那么就不能落户，也不能享受学区教育，若是属于住宅性质的，那么就可以落户，也能享受到相应学区教育。但在深圳落户不仅仅只看房子，还要看你是否满足相应的落户条件。

买公寓需要注意什么

1、购买公寓时要注意选择开发商，一定要选择口碑好的品牌开发商，因为这样的房产开发商更具有责任感，并且是经过众多购房者所认可过的。另外，还需注意公寓的地段，是否优越、交通是否便利以及配套是否成熟等等。

2、选择购买公寓要注意她的产权问题，因为按照相关规定，现在房屋的使用权与土地使用权的性质是一致的，有商业用地、工业用地以及住宅用地，在购房时注意看楼盘国土使用证中的土地用途一栏就清楚了。

3、购买公寓要先明确好自己的购买目的，看是用来投资还是用来自住的，若是投资可以选择商业性质的公寓，可以出租于小型企业。若是自住可以选择住宅性质的公寓，因为商业性质的公寓是无法满足家居生活的需求。

文章总结：以上就是关于深圳公寓可以落户口吗以及买公寓需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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根据市政府2014年颁布的《深圳市城市规划标准与准则》，商务公寓的用途范围是：&quot不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑。"

因此，即使是和普通商品房一样能够通燃气甚至是70年产权的商务公寓，也是不能用商务公寓住房材料来申请学位的。

如果是住宅性质，且其产权为70年的公寓，一般可以落户，小孩可以上学，产权为40年的，不可以落户上学。如果公寓为商业性质，无法获得产权的，则不能落户上学。

公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用

公寓屋又可细分为排房(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费；股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属于公司，出让时仅出让股份，而不出让产权；公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条

（一）公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

（二）公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

（三）公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条

公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。

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