深圳入户花园可以封吗(买房赠送的入户花园到底是鸡肋还是实用？)

网上有关“深圳入户花园可以封吗”话题很是火热，小编也是针对买房赠送的入户花园到底是鸡肋还是实用？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

私自装门违法。

一般一楼带花园的房子能不能从花园入户交看当时开发商是怎么设计的了，如果当时设计的时候，院子里就带院门，那么当然是可以直接从花园入户。如果花园原本没有门，业主私自装门，则算违章建筑，需要拆除，恢复原样。

当然，如果是联排别墅，是不违法的。如果是普通居民楼，则需要征求物业公司，并拿到审批，否则是违法的。

市政有权要求小区入户花园停工吗合法。根据查询相关信息显示，市政部门认为小区入户花园的建设存在违法违规问题，例如没有经过规划审批、占用了公共绿地等，市政部门有权要求停工并进行整改。这是维护城市管理秩序和公共利益的合法措施。

现在很多人在买房时，都希望能拥有一个入户花园，这样一来，当打开家门，展现在面前的不再是一览无余的客厅与卧室，而是绿意盎然的花园，然而并非所有人都是这样想的，甚至有些业主会觉得，入户花园的作用简直就是鸡肋。那么入户花园好吗？到底都有什么优缺点呢？

一、什么是入户花园？

入户花园，其实就是在入户门与客厅门之间设计一个类似玄关概念的花园，起到入户门与客厅的连接过渡作用。将客厅与外界进行一定的阻隔，使客厅不与外界直接接触，增加了家庭的私密性，同时丰富了室内的空间格局，营造出家庭温馨浪漫的氛围。

二、入户花园的优点有哪些？

1、增加私密性

有了入户花园，可以一定程度的保证室内的私密性。因为入户花园一般位于入户大门与客厅之间，一眼望去，产生了过渡空间，增加了室内的私密性能，也一定程度的丰富了室内的景观。

2、房屋使用面积加大

一般来说，入户花园大多为半开放式，而且只计算一半的建筑面积，这样一来就会增加了许多可以利用的空间。这些多出来可利用的面积，就可以用来改造出杂物间或书房。

3、花园不是一楼的专属，高楼层也能拥有花园

其实，这种结果的实现方式就是打造入户花园。各家各户都可以实现自己的院子情结，对入户花园进行各式各样的打造，丰富社区景观和家庭景观。

三、入户花园的缺点有哪些？

1、采光欠佳

入户花园在北方来说，一般是北向采光，相对而言，采光效果不会太好，如果将入户花园封闭起来，很可能还会影响厨房和卫生间的采光。总之就是使用起来比较鸡肋，尤其是对于不擅长打理花园的人而言，因为如此一来，花园的功能基本是浪费掉了。

2、装修、改造麻烦

入户花园房的户型设计有些并不合理，有些的形状十分奇怪，这样的入户花园利用率比较低，并且也不太好改造。如果想要做成小的水景景观，还要考虑防水工程和水电布置，麻烦不说，装修的费用也不是一笔小数目。

3、卫生和安全问题

花园因为植物的存在，一般容易滋生蚊虫，因此要做好卫生处理工作，减少废水废叶的堆积，及时处理杂物。另外，入户花园如果没有封闭的话，还容易遭到小偷的入侵，所以安全问题也要考虑到。

四、在买房时，赠送的入户花园到底是鸡肋还是实用？

这个问题因人而异。比如，对有院子情结的人而言，入户花园简直就是一片花海，但是对比较省钱的人而言，入户花园的存在就是一个鸡肋。

当大家开始关注房屋的居住价值之外的功能时，更多的审美功能开始在设计中进入大众的视野。比如，入户花园。它一般是作为附赠品而存在的，因此备受购房者喜爱。那么入户花园真的好吗？它有什么优缺点？购买入户花园要注意什么呢？下面随我一起来了解下吧。

当大家开始关注 房屋 的居住价值之外的功能时，更多的审美功能开始在设计中进入大众的视野。比如， 入户花园 。它一般是作为附赠品而存在的，因此备受 购房 者喜爱。那么入户花园真的好吗？它有什么优缺点？购买带入户花园的 户型 要注意什么呢？下面随我一起来了解下吧。

一、带入户花园户型的优点

1、私密性强

有了入户花园，可以一定程度的保证室内的私密性。入户花园一般位于入户大门与客厅之间，一眼望去，产生了过渡空间，增加了室内的私密性能，也一定程度的丰富了室内的景观。

2、可拥有丰富的景观

花园不是一楼的专属， 高楼层 也能拥有花园。这种结果的实现方式就是打造入户花园。各家各户都可以对入户花园进行各式各样的打造，丰富社区景观和家庭景观。

3、可作为生活功能区来使用

入户花园只计算一半面积，整体算下来，室内面积增大。如果入户花园不作为花园使用的话，可以对其进行改造，作为生活功能区来使用，这对于户型面积小的家庭来说，无疑是非常方便的一件事情。

二、带入户花园户型的缺点

1、改造难度大

入户花园作为赠送的空间，在设计的时候利用的空间也不会是多么规则的，所以在后期改造的时候，难度会比较大。如果作为生活功能区来使用，利用率不一定有你理想中的那么 好 ，只能是部分空间的使用。 装修 改造的成本都是比较大的。

2、采光欠佳

入户花园在北方来说，一般是北向采光，相对而言，采光效果不会太好。如果将入户花园封闭起来，很可能还会影响 厨房 和 卫生间 的采光。

3、卫生和安全问题

花园因为植物的存在，一般容易滋生蚊虫，所以要做好卫生处理工作，减少废水废叶的堆积，及时处理杂物。同时，入户花园如果没有封闭的话，还容易遭到小偷的入侵，所以安全问题也要考虑到。

三、选购带入户花园户型的注意事项

1、关注入户花园改造的难度大小

如果选择带有入户花园的户型就是为了种植花草，那么可以不用考虑该问题。如果不确定后期要作为花园还是作为生活功能区的话，那么一定要考虑该入户花园的形状是否规则，以及与其他功能区之间的关系，后期如果改造的话，使用是否方便，改造难度大小等问题。这对后期入住后的生活影响非常大。

2、考虑入户花园是否可以封闭

在城市里边，窗户，花园等是否可以封闭是不由自己做主的，要看物业是否允许，要看对社区来说是否安全来决定的。有的入户花园会考虑到消防安全的问题，不允许封闭，有的是可以封闭的，这些问题在购房之前都要问清楚。一般而言，合同中也是要标明的。如果符合自己的要求的话，就可以放心购买。

现在很多人在买房时，都希望能拥有一个入户花园，这样一来，当打开家门，展现在面前的不再是一览无余的客厅与卧室，而是绿意盎然的花园，然而并非所有人都是这样想的，甚至有些业主会觉得，入户花园的作用简直就是鸡肋。那么入户花园好吗？到底都有什么优缺点呢？

一、什么是入户花园？

入户花园，其实就是在入户门与客厅门之间设计一个类似玄关概念的花园，起到入户门与客厅的连接过渡作用。将客厅与外界进行一定的阻隔，使客厅不与外界直接接触，增加了家庭的私密性，同时丰富了室内的空间格局，营造出家庭温馨浪漫的氛围。

二、入户花园的优点有哪些？

1、增加私密性

有了入户花园，可以一定程度的保证室内的私密性。因为入户花园一般位于入户大门与客厅之间，一眼望去，产生了过渡空间，增加了室内的私密性能，也一定程度的丰富了室内的景观。

2、房屋使用面积加大

一般来说，入户花园大多为半开放式，而且只计算一半的建筑面积，这样一来就会增加了许多可以利用的空间。这些多出来可利用的面积，就可以用来改造出杂物间或书房。

3、花园不是一楼的专属，高楼层也能拥有花园

其实，这种结果的实现方式就是打造入户花园。各家各户都可以实现自己的院子情结，对入户花园进行各式各样的打造，丰富社区景观和家庭景观。

三、入户花园的缺点有哪些？

1、采光欠佳

入户花园在北方来说，一般是北向采光，相对而言，采光效果不会太好，如果将入户花园封闭起来，很可能还会影响厨房和卫生间的采光。总之就是使用起来比较鸡肋，尤其是对于不擅长打理花园的人而言，因为如此一来，花园的功能基本是浪费掉了。

2、装修、改造麻烦

入户花园房的户型设计有些并不合理，有些的形状十分奇怪，这样的入户花园利用率比较低，并且也不太好改造。如果想要做成小的水景景观，还要考虑防水工程和水电布置，麻烦不说，装修的费用也不是一笔小数目。

3、卫生和安全问题

花园因为植物的存在，一般容易滋生蚊虫，因此要做好卫生处理工作，减少废水废叶的堆积，及时处理杂物。另外，入户花园如果没有封闭的话，还容易遭到小偷的入侵，所以安全问题也要考虑到。

四、在买房时，赠送的入户花园到底是鸡肋还是实用？

这个问题因人而异。比如，对有院子情结的人而言，入户花园简直就是一片花海，但是对比较省钱的人而言，入户花园的存在就是一个鸡肋。

当大家开始关注房屋的居住价值之外的功能时，更多的审美功能开始在设计中进入大众的视野。比如，入户花园。它一般是作为附赠品而存在的，因此备受购房者喜爱。那么入户花园真的好吗？它有什么优缺点？购买入户花园要注意什么呢？下面随我一起来了解下吧。

当大家开始关注 房屋 的居住价值之外的功能时，更多的审美功能开始在设计中进入大众的视野。比如， 入户花园 。它一般是作为附赠品而存在的，因此备受 购房 者喜爱。那么入户花园真的好吗？它有什么优缺点？购买带入户花园的 户型 要注意什么呢？下面随我一起来了解下吧。

一、带入户花园户型的优点

1、私密性强

有了入户花园，可以一定程度的保证室内的私密性。入户花园一般位于入户大门与客厅之间，一眼望去，产生了过渡空间，增加了室内的私密性能，也一定程度的丰富了室内的景观。

2、可拥有丰富的景观

花园不是一楼的专属， 高楼层 也能拥有花园。这种结果的实现方式就是打造入户花园。各家各户都可以对入户花园进行各式各样的打造，丰富社区景观和家庭景观。

3、可作为生活功能区来使用

入户花园只计算一半面积，整体算下来，室内面积增大。如果入户花园不作为花园使用的话，可以对其进行改造，作为生活功能区来使用，这对于户型面积小的家庭来说，无疑是非常方便的一件事情。

二、带入户花园户型的缺点

1、改造难度大

入户花园作为赠送的空间，在设计的时候利用的空间也不会是多么规则的，所以在后期改造的时候，难度会比较大。如果作为生活功能区来使用，利用率不一定有你理想中的那么 好 ，只能是部分空间的使用。 装修 改造的成本都是比较大的。

2、采光欠佳

入户花园在北方来说，一般是北向采光，相对而言，采光效果不会太好。如果将入户花园封闭起来，很可能还会影响 厨房 和 卫生间 的采光。

3、卫生和安全问题

花园因为植物的存在，一般容易滋生蚊虫，所以要做好卫生处理工作，减少废水废叶的堆积，及时处理杂物。同时，入户花园如果没有封闭的话，还容易遭到小偷的入侵，所以安全问题也要考虑到。

三、选购带入户花园户型的注意事项

1、关注入户花园改造的难度大小

如果选择带有入户花园的户型就是为了种植花草，那么可以不用考虑该问题。如果不确定后期要作为花园还是作为生活功能区的话，那么一定要考虑该入户花园的形状是否规则，以及与其他功能区之间的关系，后期如果改造的话，使用是否方便，改造难度大小等问题。这对后期入住后的生活影响非常大。

2、考虑入户花园是否可以封闭

在城市里边，窗户，花园等是否可以封闭是不由自己做主的，要看物业是否允许，要看对社区来说是否安全来决定的。有的入户花园会考虑到消防安全的问题，不允许封闭，有的是可以封闭的，这些问题在购房之前都要问清楚。一般而言，合同中也是要标明的。如果符合自己的要求的话，就可以放心购买。

买房的时候，常常听别人说入户花园，那么，入户花园到底是什么呢？其实入户花园就是指在入户门与客厅门之间设计一个类似于玄关概念的花园。它一般是作为附赠品而存在的，因此备受购房者喜爱。但是，小编要提醒各位购房者入户花园也是利弊共存的，所以在选购之前一定要了解它的优缺点以及选购的注意事项。

一、带有入户花园的房子有什么优点？

优点1、增加私密性

有了入户花园，打开房屋的门，室内不再一览无余，其能够在入户门与客厅之间形成过渡，增加了家庭的私密性，同时丰富了室内的空间格局。

优点2、房屋使用面积加大

入户花园大多为半开放式，且只计算一半的建筑面积，整体算下来，室内面积增大。若不将入户花园作为花园使用的话，可以对其进行改造，作为生活功能区来使用，比如把入户花园和厨房或者餐厅打通，使室内看起来比较宽敞；再或者把入户花园改成杂物间或者书房使用。

二、带有入户花园的房子有什么缺点？

缺点1、改造难度大

有些入户花园的户型设计并不合理，形状奇怪或者宽度、大小不够，利用率比较低，所以在后期改造的时候，难度会比较大。如果想要做成小的水景景观，还要考虑防水工程和水电布置，麻烦不说，装修改造的成本都是比较大的。

缺点2、采光欠佳

入户花园房向南的很少，而且在不少户型中，厨房和卫生间的窗户是朝入户花园那边的。如果入户花园还封闭起来的话，还会影响到厨房和卫生间的采光，而且光照不足还会影响花园内绿植的生长。

缺点3、卫生和安全问题

花园因为植物的存在，一般容易滋生蚊虫，所以要做好卫生处理工作，减少废水废叶的堆积，及时处理杂物。同时，入户花园没有封闭的话，还容易遭到小偷的入侵，所以安全问题也要考虑到。

三、选购带有入户花园的住宅要注意什么？

注意1、关注入户花园改造的难度大小

如果选择带有入户花园的户型就是为了种植花草，那么可以不用考虑该问题；但是如果不确定入户花园后期是要作为花园使用还是作为生活功能区使用的话，那么就一定要考虑该入户花园的形状是否规则，以及与其他功能区之间的关系，因为这涉及到后期改造难度大小及后期使用起来是否方便等问题。

注意2、考虑入户花园是否可以封闭

在城市里边，窗户、花园等是否可以封闭是不由业主自己做主的，这个要看楼盘具体情况。有的楼盘会考虑到消防安全的问题，不允许封闭，而有些又可以封闭。因此，在购买带有入户花园的住宅之前一定要向卖房者问清楚。一般而言，合同中也是要标明的。如果符合自己的要求的话，就可以放心购买。

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私自装门违法。

一般一楼带花园的房子能不能从花园入户交看当时开发商是怎么设计的了，如果当时设计的时候，院子里就带院门，那么当然是可以直接从花园入户。如果花园原本没有门，业主私自装门，则算违章建筑，需要拆除，恢复原样。

当然，如果是联排别墅，是不违法的。如果是普通居民楼，则需要征求物业公司，并拿到审批，否则是违法的。

关于“深圳入户花园可以封吗”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！