北京积分落户换房影响积分吗(深圳同一学区换房如何算居住时间)

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在积分落户中，换房可能会影响积分。

具体来说，如果郊区换到城区，职住区域指标可能会受到影响，因为用了职住加分，户口会落到郊区房子上。因此，换房会导致职住加分的情况发生变化。

另外，如果自有房卖掉，在郊区买新房，这种情况可能会影响自住和职住加分。

总的来说，在积分落户中，换房可能会对积分产生影响，需要具体情况具体分析。

深圳公安积分入户申请流程如下：

1、提供以下申报材料：身份证复印件，社保卡复印件，户口本复印件，学历证书复印件等；

2、提交申报后等待公示（一般每月公示两批名单）；

3、经公示7个工作日后打印指标清单（审查表盖章）材料；

4、审查表盖章后按照要求提交材料（按照材料清单准备，包括：征信报告、体验报告、深圳市计划生育证明等）；

5、材料提交市局后20个工作日出积分入户调令（入户信息卡）；

6、深圳公安局办理准予迁入证明手续；

7、寄资料回户籍地销户，办理迁移证；

8、返回深圳迁入地派出所落户，当天出户口本；

9、20工作日到派出所取深圳市身份证。

需要的资料：

1、身份证年龄在18周岁以上，45周岁以下；

2、身体健康，需到医院做入户体检；

3、已在深圳市缴纳社保，同一公司交社保连续半年以上；

4、符合《深圳经济特区人口与计划生育条例》的规定；

5、未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录；

6、 凭《积分入户通知》、《深圳市入户指标卡》到深圳市拟落户地公安分局领取《户籍准予迁入证明》；

7、回户籍地公安部门办理《户口前迁移证》；

8、到深圳市拟入户地派出所办理落户手续。

申请条件：

1、年龄在18周岁以上，48周岁以下（特殊情况除外）；

2、通过深圳市指定医院体检，符合深圳入户标准；

3、无违反计划生育政策、无违法犯罪记录；

4、持有深圳市居住证（包含临时居住证）、并且在深圳缴纳社保；

5、个人积分在深圳分值积满100分。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

同一学区地段前后连续的新旧租赁合同可合并计算居住时间。

同一学区地段前后连续的新旧租赁合同可合并计算租住时间，不同学区地段的新旧租赁合同按新合同签发时间作为积分计算起始日期。

深圳同一学区换房，有可能会影响上学，主要是看你们换房的时间。同学区换房子的话，对应的小学或者初中是没有改变的，但是积分会变。如果你换房的时间太晚，有可能积分不够就上不到小区对应的学校，而被分流到其他学校。因为现在深圳用房子来申请学校，有一个很重要的选项，就是根据你现在房子购买合同来开始算积分，所以如果不影响小孩上学的话，还是早买点好。

申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：(一)年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；(二)持有有效的深圳经济特区居住证；(三)拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年等。

申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：

(一)年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；

(二)持有有效的深圳经济特区居住证；

(三)拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；

(四)依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年；

(五)无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。

详细信息：

深圳积分入户2024年最新政策规定

2024深圳积分入户的积分如何计算（附最新方法）

深圳积分入户条件（2024年新版）

深圳积分入户主要满足100分即可入户,具体积分算法如下：

1、非全日制大专可以加60分；

2、非全日制本科可以加80分；

3、有全日制大专可以加70分；

4、社保1年积7分，累计5年以上积30分；

5、法定年龄在35周岁以下（不含35岁）加5分；

6、深圳单位社保有连续交两年以上，以单位社保申报加10分；

7、初级职称加20分，实用新型专利加10分，发明专利加50分；

8、考证也可以加分，深圳紧缺类高_证70分，深圳紧缺类二级证90分。

走深圳积分入户年龄限制在45周岁内

深圳入户核准制满足条件即可入户：

1、具有全日制大专+1个月社保，35岁以内直接入户；

2、具有全日制本科+1个月社保，45岁以内直接入户；

3、紧缺类高_证+社保连续3年以上，35岁以内直接入户；

4、紧缺类二级证+1个月社保，40岁以内直接入户；

5、高_技能证书+1个月社保，50岁以内直接入户；

6、中级职称（全国统考或广东省内考取）+1个月社保直接入户。

法律依据：

《深圳市户籍迁入若干规定》

第四条 户籍迁入以总量控制、分类管理、存量置换为原则，实行年度计划安排、准入条件和审批入户相结合的管理方式。

第五条 户籍迁入计划根据人口管理政策和产业政策按年度制定，重点满足全市经济社会发展对各类人才的需求。全市年入户总量应当控制在迁入年度计划之内。

第六条 户籍迁入划分为人才引进迁户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户四个类别。

本规定所称人才引进迁户，是指从深圳市外或市内非户籍人口中根据年龄、学历、技术技能水平等条件引进人才，按规定办理入户。

本规定所称纳税迁户，是指对在深圳市缴纳一定税额、符合入户条件的企业法定代表人、自然人股东、合伙企业出资（合伙）人、个人独资企业主、个体工商户业主及纳税达到一定数额的个人，按规定办理入户。

本规定所称政策性迁户，是指按照国家、广东省、深圳市有关规定，对符合特定政策的人员，按规定办理入户，包括夫妻投靠、老人投靠、未成年子女随迁、军转干部安置、军人家属随迁、军休及复员干部和退役士兵安置、招生和驻深机构人员入户等。

本规定所称居住社保迁户，是指对参加深圳市社会养老保险并在深圳市拥有合法住宅用途房产（或合法租赁住房）达到一定年限的人员，按规定办理入户。

第十一条 持有深圳市居住证，且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）条件的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理居住社保迁户。居住社保迁户以积分制办法实施，积分主要指标为参加深圳社会养老保险年限和拥有深圳合法产权住房年限（或合法租赁住房），具体办法，由市发展改革部门会同市公安等部门另行制定。

符合本条规定人员迁户时，男性应当在55周岁以下，女性应当在50周岁以下。

北京积分落户2024年新政策包括：

积分落户的九项积分指标：

1合法稳定就业。系统自动识别，在京每连续在京缴纳社保满一年加3分。

2合法稳定住所。自有住房：取得北京市房屋所有权证过不动产权证书的自有住房，每连续居住满一年加1分。

3教育背景。大学专科（含高职）加105分；大学本科学历并取得学士学位加15分；研究生学历并取得硕士学位加26分；研究生学历并取得博士学位加37分。

4居住区域。居住地由城六区转移到本市其它行政区域，每满一年加2分，最高加6分。

5创新创业指标。在科技、文化大赛或者创新创业大赛获得国家级奖项最高加12分，获得本市级奖项最高加6分。

6纳税指标。近3年连续纳税，个人所得税税额平均每年在10万元以上者加6分。

7年龄指标。系统直接计算显示，年龄不超过45周岁加20分，超过45周岁这20分就没有了。

8荣誉表彰。省级以上劳动模范，全国道德模范或首都道德模范，全国见义勇为英雄模范或首都见义勇为好市民加20分，各项指标不累计。

9守法记录。被本市公安机关处以行政拘留处罚的，每条记录减30分，系统直接计算。

那么，要想积分落户需要符合哪些基本资格哪？

1《持有北京市居住证》或者《北京市工作居住证》。保证居住证在有效期内。

2不超过法定退休年龄。虽然法定退休年龄之内都可以申请，但四十五周岁是个关键年龄，四十五周岁以内加20分，超过四十五周岁就没有这项优待了。

3在京连续缴纳社会保险七年及以上。连续缴纳的七年社保，如果出现断缴可以及时补缴，但不能超过五个月。如果补缴不及时，即使未超五个月，也不能算作连续缴纳。

4无刑事犯罪记录。

以上就是律师为大家解答的关于“北京积分落户2024年新政策”的相关法律知识了。想要落户北京，除了要符合基本资格外，还需要充分考虑合法稳定就业、合法稳定住所、教育背景、居住区域等九项积分指标。您了解了吗？

法律依据

《北京市积分落户管理办法》　第一条 为深入贯彻落实户籍制度改革精神，坚持和强化首都城市战略定位，进一步加强人口服务和管理，有序推进长期在京稳定就业和生活的常住人口落户工作，结合本市实际，依据有关法律法规和规章，制定本办法。

　　第二条 本办法所称积分落户是通过建立指标体系，对每项指标赋予一定分值，总积分达到规定分值的申请人，可申请办理本市常住户口。

北京积分落户积分计算方法有：合法稳定就业指标及分值、合法稳定住所指标及分值、教育背景指标及分值、职住区域指标及分值、创新创业指标及分值。

1、合法稳定就业指标及分值

申请人应与在京用人单位签订正式劳动合同并连续工作满1年及以上，或在京投资办企业并连续经营满1年及以上，或在京注册登记为个体工商户并连续经营满1年及以上；以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。

2、合法稳定住所指标及分值

申请人拥有取得本市房屋所有权证或不动产权证的自有住所；或签订正式房屋租赁合同，合法租赁符合登记备案、依法纳税等有关规定的住所；或居住在用人单位提供的具有合法产权的宿舍。申请人需连续居住满1年及以上。

3、教育背景指标及分值

申请人取得国民教育系列及教育部认可的学历（学位）的，可获得相应的积分。具体积分标准为：大学专科（含高职）10。5分，大学本科学历并取得学士学位15分，研究生学历并取得硕士学位26分，研究生学历并取得博士学位37分，以上学历（学位）积分不累计。

4、职住区域指标及分值

自2024年1月1日起，申请人在本市城六区之外其他行政区自有住所居住的，且取得落户资格后应当在该自有住所落户，每满1年加2分；满足上述条件且在本市城六区之外其他行政区工作的，每满1年加3分。以上情况，最高加12分。

5、创新创业指标及分值

申请人在科技、文化领域以及创新创业大赛获得国家级、本市市级奖项的，或国家有关部门认定的世界级奖项的，可获得相应加分。其中，获国家级或国家有关部门认定的世界级奖项的最高加12分，获本市市级奖项的最高加6分。

不能。根据查询北京市人民政府官网相关资料显示，过了当时备案的时间，后面在去备案就不能补了，不给积分。北京积分申请人签订正式房屋租赁合同，合法租赁符合登记备案、依法纳税等有关规定的住所，租赁住所每连续居住满1年积05分，能够加分的租赁住所，需要满足登记备案和依法纳税两项条件才具备加分资格，另外居住年限多于缴纳社会保险年限，以连续缴纳社会保险年限作为连续居住年限。

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