深圳买房后怎么落户

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深圳买房后怎么落户

深圳买房落户政策已经取消，也就是说在深圳购买住房是不能直接落户的，需要达到其它的落户条件才可以落户深圳，具体落户如下：

1、人才引进迁户

从深圳市外或市内非户籍人口中根据年龄、学历、技术技能水平等条件引进人才，按规定办理入户。

2、纳税迁户

对在深圳市缴纳一定税额、符合入户条件的企业法定代表人、自然人股东、合伙企业出资（合伙）人、个人独资企业主、个体工商户业主及纳税达到一定数额的个人，按规定办理入户。

3、政策性迁户

按照国家、广东省、深圳市有关规定，对符合特定政策的人员，按规定办理入户，包括夫妻投靠、老人投靠、未成年子女随迁、军转干部安置、军人家属随迁、军休及复员干部和退役士兵安置、招生和驻深机构人员入户等。

3、居住社保迁户

指对参加深圳市社会养老保险并在深圳市拥有合法住宅用途房产（或合法住房）达到一定年限的人员，按规定办理入户。

深圳是我国的一线城市，是国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市，整体来说经济发达，外来人口也众多。买房意味着要落户，很多人买房的时候，想知道深圳小产权房可以落户上户口吗？今天小编就为大家带来了深圳小产权房政策2024，看看深圳小产权房靠谱吗，给有需要的朋友提供参考。

一、深圳小产权房可以落户上户口吗

1、深圳小产权房不可以落户上户口，这是因为小产权房无法进行房屋产权登记，不能办理房屋所有权证。落户需要有相关的房屋证明，一般来说有房屋编码，有村委或开发商证明或律师见证的房子都是可以落户的，而小产权房不可以。

2、如果想要深圳小产权房落户上户口，必须房主本来就是深圳户口，或深圳集体户口，才能落户。不是外地户口买小产权房直接就落户，落户的小产权房必须有独立的水电户头。

3、要将自身的户口挂靠到自身名下的小产权房，必要条件是早已是深圳户籍，无论是单独立户还是集体户口。非深圳户籍要变为深圳户籍要考虑各种各样标准，做到相对的积分以后才能够申请办理。

4、如果购买了小产权房，是无法落户的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。如果是想要考虑落户的话，还是选择商品房或者其他落户。

二、深圳小产权房政策2024

1、禁止新建与销售小产权房。深圳政府严格审核以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行“一户一宅”的规定，在深入调研的基础上，从源头上禁止“小产权”项目。

2、合理处置已建成与已售出的小产权房。在今年的两会意见中，深圳处置小产权房的大致思路转化为将其转变为保障性住房－对于已建成与已出售的小产权房，满足申请保障性住房条件的家庭，可为其办理保障性住房房产证明；而不满足申请保障性住房条件的家庭，但收入偏低，且购买小产权房只用来自住，那么就让他们补缴土地出让金、税费等一系列费用，并按商品房为其办理产权证明。

3、产业类的历史没有建立之后才能转变为商品的性质，也可以转变为商品的性质，只能确认公共辅助类的历史没有建立。其中，生产经营性的历史性建设违反需要支付50%的市场评价地价，商业事务系的历史性建设违反需要全额支付市场评价地价才能处理商品的性质。

三、深圳小产权房靠谱吗

1、很多人想知道，深圳小产权房靠谱吗？首先必须要知道，小产权房不能上市交易，因此想要通过这种来进行落户了，可以打消这个念头了。

2、尽管小产权房目前并不受国家的法律保护，也不允许买卖，只能够私底下进行，也同样不能获得银行贷款。若是在买房过程中双方发生了交易纠纷，是比较难维权的，若是一不小心就买到了建在工业用地上的小产权房，还有可能出现人财两空的情况，因此购买前必须要谨慎。

3、但深圳小产权房的亮点就是便宜，这对年轻人来说是非常吸引的。如果没有足够的钱在深圳买商品房，可以通过这种来安家，在深圳打拼也更能安心一些。

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一、买房迁户口的条件：

1.申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明；

2.所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须为私有；

3.申请人是房屋产权人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口；

4.申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员；

5.符合各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有不同）。

二、买房迁户口的办理流程：

1.买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地的派出所出具同意迁入证明；

2.带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明；

3.带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；

4.房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。

三、外地户口迁入要的资料：

1.迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；

2.市局、分（县）局开具的入户证明；

3.迁入户的居民户口簿；

4.18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；

5.毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。

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