深圳户口跨区迁移办理需要哪些材料(深圳人才公寓入住条件是什么)

网上有关“深圳户口跨区迁移办理需要哪些材料”话题很是火热，小编也是针对深圳人才公寓入住条件是什么寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

深圳户口跨区迁移办理需要哪些材料

　户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。以下是我为大家整理深圳户口跨区迁移办理需要哪些材料相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　 基本材料

　1、《深圳市户口市内迁移申报表》；

　2、申请人及随迁人的户口簿（核原件，不收复印件）；

　3、申请人现婚姻法律文书。属丧偶的，提供死亡证明材料（户口簿可直接反映婚姻关系的除外）；如因婚姻关系变化涉及未成年人户口迁移，需提供离婚证及离婚协议书或法院判决材料；

　4、申请人携带未成年子女一并迁移的，提供《出生医学证明》，属收养的提供收养登记证明材料。（户口簿可直接反映双方关系的无需提供证明材料）；

　5、成年子女在父母房产立户，如有特殊情况父母不能到场的，申请人还须提供不动产权登记证和产权人身份证原件（核原件，不收复印件）、《同意在本人房产立户的声明》及父母子女关系证明材料到场办理；

　6、迁至亲友房产立户的，所有产权人应携带身份证原件（核原件，不收复印件）一并到场签署《同意在本人房产立户的声明》；

　7、在租赁房屋立户的，仅限房屋申请人本人立户；

　8、挂靠亲友家庭户的.，还需提供户主本人携带户口簿（核原件，不收复印件）与申请人一并到场签署《户主关于新增户内成员的声明》。

　 迁入立户的，根据立户类型提供相应不动产权证明材料；

　（1）不动产权登记证复印件或由当事人自报不动产权登记号码

　（2）对购买土地后的自建房，由于无法领取不动产权证，需收取相关产权证明材料（如《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《土地使用权证》、《房屋所有权证》等）及申请人近两个月的水费或电费缴款单据；

　（3）对购买房产尚未或无法领取不动产权证的，收取购房合同和房款缴交票据及申请人近两个月的水费或电费缴款单据（以上材料验原件，收取复印件）；

　（4）关于公寓立户，不动产权登记证上登记为“单身公寓”的以及2024年6月15日以前已做土地初始登记的商务公寓可以立户；

　（5）在公共租赁类房屋立户的，申请人口头提供房屋地址，由受理单位网上查询立户应具备的材料信息。

　（6）受理单位网上查询后告知申请人不符合立户条件，申请人对查询结果有异议的，需提供近三个月内的政策性住房信息查询单或各区住房保障部门出具的租赁情况证明。

　属专为本次申请出具的证明材料提供原件，除已说明的材料外，其他材料验原件，收复印件（复印件需使用A4纸张竖向复印）。

一般商住公寓不能落户口，因为商住两用公寓的土地性质是商业用地，而政策规定的是住房才能落户，但有些城市为推进非住宅商品房去库存，提出40年产权的公寓也能落户和孩子就学，比如安徽六安、合肥、温州、深圳等地区，所以，具体以当地政策规定为准。

商住两用房的缺点有哪些?

1、产权40年。

商住房最大的诟病的就是产权只有40年。据了解：目前还没使用权到期的情况，也就无先例可参考。不过中介认为：40年产权属商业性质，年限到期需补交出让金，具体多少还未知。

2、水电物业费比纯住宅高。

买得起，住不起。不少人担心水电费高贵，负担不起。这种担忧不是没道理，商住房物业费比住宅水电费高，甚至有的没通燃气，只能用电磁炉做饭、热水器洗澡。当然个别开发商能搞定当地政府，但这种情况少数。

所以，纠结的朋友最好提前和售楼人员沟通，且将条款在合同中明确，以便杜绝开发商为达销售目的的胡乱承诺。

3、上不了户口。

买房为了落户，需谨慎考虑。这种本属商业住宅两用房，不能落户，想要落户还是购买70年产权的纯住宅房产，即使开发商保证可上户，也不要相信，毕竟上户口是派出所说了算。

4、投资升值慢。

买房投资的土豪们，房子的升值空间并不大。以商住房为例，房东原价40万元购买的一室房，眼看周围涨到2.5万元/平米了，这个房价依旧岿然不动，不过租金还算客观，每个月2000元，一年租金2.5万，40年就是100万，1.5倍的投资回报率。

5、首付比例高，只能商贷，用不了公积金。

需注意：商业房首付比例最低50%;且不能公积金贷款，只能纯商业贷款，商业房贷款年限10年。无形给购房者带来巨大的压力。

6、居住体验差。

商业住宅属高层建筑，一层10几20户再正常不过。如果物业不负责任，楼道卫生、邻里关系、居住体验会大打折扣。

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现在不少人会选择到深圳打拼，但由于深圳的房价非常高，对于大多数人而言，在深圳买房是一件很困难的事情，因此部分人打算入住人才公寓，那么深圳人才公寓入住条件是什么呢?深圳人才公寓申请流程有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、深圳人才公寓入住条件是什么

首先申请人必须拥有深圳有效暂住证，或是拥有深圳户籍，其次申请人与其配偶不得在深圳拥有自住房，且在深圳未享受任何购房优惠政策，同时还要求申请人在本市正常缴纳社保，并不存在任何不良行为记录。

二、深圳人才公寓申请流程有哪些

1、申请人在申请深圳人才公寓之前，必须事先到当地国土房产部门了解人才公寓相关政策并下载深圳人才公寓入住申请表，然后将书面申请及个人材料上交至当地国土房产部门，收到申请后相关人员会对材料进行审核，并在市国土房产部门官网上公布审核结果。

2、对公示审核结果无异议的情况下，将通过审核的申请人材料送至市财政部门进行备案，并通知申请人前来办理入住手续，申请人收到入住通知后，需在规定时间内凭人才公寓分配通知单到指定小区办理入住手续。

3、用人单位领取人才公寓分配通知单后，需在规定时间内到指定小区与物业公司签订房屋租赁合同，逾期需重新提交申请，如果用人单位连续两次未在规定时间内办理相关手续，则取消本年度该用人单位的申请资格。

总结;深圳人才公寓入住条件是什么的相关内容就为大家介绍到这里了，最后提醒大家，在申请人才公寓之前，必须对当地人才公寓相关政策进行了解，看自己是否符合当地人才公寓的申请条件，确定符合后再准备相关材料。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

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深圳是我国改革开放的第一批城市，如今的发展是如日中天，受到了很多人们的喜爱，也吸引了很多人们想要去那边工作或者是做生意，那么深圳的房价也会变得越来越高，很多人在买房子的时候，比较疑惑的就是公寓和住宅这两者之间的选择，深圳公寓和住宅的区别是需要知道的，另外对于公寓与住宅怎么进行区分，也是应该要知道。

深圳公寓和住宅的区别？

1、产权年限公寓大致可以分为三种类型，分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；酒店式公寓的用地性质为商业用地，产权为40年。但是，普通住宅的用地性质是居住用地，产权为70年。

2、购房贷款公寓是属于非普通住宅，在一般情况下来说都是没有限购的。若是购买普通住宅的话，通常就会有诸多限制，比如需要提交社保或者个税证明等。

3、落户要求购买普通住宅，除了一些城市有特殊规定之外，只要房屋面积或者总价达标，或者你符合当地的规定，通常都是能够迁入户口的。但是，公寓是不能迁入户口的，只有70年产权的普通公寓可以迁入户口，但也需要你符合相应的条件。如果不能迁入户口，对于家中有学龄儿童的家庭来说，无论购买的房产离学校多近，都无法享受就近上课。

4、不受地域限制、没有限购条件、没有限贷条件众所，对公寓而言，它的最大优点就是不受地域限制、没有限购条件、没有限贷条件！对于无条件、三套房买家来说，购买公寓无疑是一个很好的选择。

公寓与住宅怎么进行区分？

一、公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓等多种业态存在。

二、住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

深圳公寓和住宅的区别，估计很多人看过之后都是应该已经了解了吧，他们不仅是产权年限不一样，还有很多地方都是不一样的，如果说人们想要去进行选购的话，应该要根据个人的情况来进行选择，另外对于公寓与住宅怎么进行区分，看过上面的文字介绍，大家自然就会明白的。

一般来说，需要本人身份证和户口本及两者的复印件。工作迁移的话就是需要开工作证明，结婚迁移的话需要结婚证和房产证

具体的过程如下：

第一步，携带上述材料，到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证（如果要求必须在当地有自己的住房，还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证，父母兄弟的房产都不行）

第二步，到你现在户口所在地的派出所户籍办，出示准迁证，请他们帮你划转户口关系。

第三步，再到目的地户口所在地的派出所，确认户口转移（最好在那里拉一张新的户口本，因为户口转移，旧的户口本作废），当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。

第四步，拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册，这是最后步骤，切记。（如果迁过去之后是集体户口，可能不需要这一步）

不同的地区可能会有一点区别，但是大体相同

迁移户口，需要正当的理由，如结婚。需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料。

办理流程如下：

1、到迁入地派出所开具准迁证；

2、到原户口所在地派出所办理迁移证；

3、再到迁入地派出所办理迁入手续。

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