深圳商业产权 什么渠道可以争取落户

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深圳商业产权（积分制入户）：2016年前申请在深圳有房产（仅限于红本商品房、小产权不积分）即可马上加分，但是2016年要求个人购商品房需等6个月以上才可算积分。房产按揭可积20分，房产红本在手或一次性缴清可积30分。

入深户方式有两种：一种是核准类入户，另外一种是按照积分制入户。核准制通常是面对有学历和有资格证书开放的人群，如果不满足这两者条件的人群，则自动选择积分入户的方式，通过多种渠道积分，从而获得100分制。

核准类：

1.身体健康。

2.已在本市依法缴纳社保

3.符合本市计划生育相关规定。（两胎超生可以办理）

4.未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。

5.全日制专科35周岁以下

6.全日制本科45周岁以下

应届生（毕业两年内），留学生（学历可以验证就可以办理）

一、2024年深圳积分入户分值表对实际年龄的积分标准

1，实际年龄在18周岁—35周岁以内，可积5分。

2，年龄满35周岁以上—40周岁以内，不加分，也不减分。

3，年龄满40周岁以上的话，开始扣分，每增长1岁减2分。

二、购买深圳社保的积分办法：（社保最高分是30分）可累计

1.养老保险每满一年(12个月)可积3分；

2.工伤保险每满一年(12个月)可积1分；

3.医疗保险每满一年(12个月)可积1分；

4.失业保险每满一年(12个月)可积1分；

5.生育保险每满一年(12个月)可积1分；

三、个人学历积分办法：

1.非全日制本科可以加80分（非全日制学位证书不加分）

2.全日制统招大专，可以加70分。（年龄超过35周岁按积分算）

3.非全日制大专，可以加60分

四、技术技能证书方面的积分办法：

1.如果您没有大专或者本科学历，在深圳考一个紧缺类高级工证书可以积70分和80分。

2.全日制统招大专可以积70分（超过35周岁按积分来算），非全日制大专可以积60

3.非全日制本科学历积80分（全日制统招再加10分，本科及以上学历带学位证再加10分）

4.硕士为90分

5.博士生100分

五、在深圳纳税情况加分办法：

1.个人所得税（近三年累计纳税），纳税积分对照表：

A.7.6万-9.7万元，积50分

B.9.4万—11.2万元，积60分

C.11.2万—15.7万元，积70分

D.15.7万—20.2万元，积80分

E.20.2万—24万元，积90分

F.24万元以上，积100分

六、捐款方面：申请深圳户口人员每捐2000.00元人民币积1分，最高不超过3分，也就是捐款超过6000元按照6000元的标准积3分。

七、献血方面：申请深圳户口人员每献血一次积2分，最高不超过5分，也即献血一次2分，两次4分，最多献血三次，只能积5分。

如何积分入户深圳

可以积分入户

积分入户方面，35到40周岁的年龄段的人群入户积分不加不减，35周岁以下的人可以加积分5分。超过40周岁积分就要开始每增加一年年龄扣除积分2分。入户你的积分刚刚好在100分，但是超过40周岁，那就需要扣除积分。

2024年积分入户特殊情况项目：

1、年龄：

18-45周岁

A.18-35周岁，加：5分；

B.35-40周岁，加减：不加不减分；

C.40-45周岁，减：每增长1岁减2分；

2、 职业资格证（深圳紧缺工种）：

A.高级（一级），加100分；

B.（二级），加90分；

C.高级（三级），加70分；

D.中级（四级），加40分；

（大专+高级叠加共80分）

3、社保：

(五险，12个月累计一年，每年加7分；不超过30分）

4、 学历：

A.全日制本科，45周岁一下直接入深户；

B.全日制大专，35周岁一下直接入深户；

全日制大专，加70分；

a.非全日制本科，加80分;

b.非全日制大专，加60分;

2024落户深圳需要哪些条件

1．深圳市外来务工人员积分入户指标及分值表

2．深圳市外来务工人员积分入户指标分值计分说明

附件1

深圳市外来务工人员积分入户指标及分值表

一级指标

二级指标

三级指标

指标分值

方向

实施说明

备注

基础要求

年龄情况

18-35周岁

5分

正

以申请时年龄为准。在深缴纳社会养老保险年限可进行年龄抵扣。

基本要求各项二级指标每项都必须有积分，否则不能对后续指标进行积分。

36-45周岁

2分

正

以申请时年龄为准。在深缴纳社会养老保险年限可进行年龄抵扣。

男46-60周岁，女46-55周岁

1分

正

以申请时年龄为准。

身体状况

身体健康

3分

正

符合深圳市招收技术工人政策中关于身体健康条件的得分。

居住证情况

持有深圳市居住证

2分

正

持有深圳市居住证的得分，持有深圳市临时居住证或没有办理深圳市居住证的不得分。

个人素质

文化程度

初中

5分

正

按就高不就低原则计分，不累计加分。由申请人提供学历证书原件，经验证后得分。初中以下文化程度的此项不积分。

高中(中专、中技或中职)

20分

正

非全日制大专

30分

正

全日制大专

40分

正

非全日制本科

50分

正

全日制本科或硕士研究生及以上

60分

正

职业资格(专业技术职称)

初级工、事业单位工勤技术工岗位五级

10分

正

按就高不就低原则计分，不累计加分。持有非我市颁发的职业资格证书的人员需参加我市人力资源保障部门组织的相应等级的综合水平测试，合格方可得分。

职业资格或专业技术职称、技能竞赛、发明创造三类指标只能任选其中一类进行积分，不叠加积分。

中级工、事业单位工勤技术工岗位四级

20分

正

高级工、事业单位工勤技术工岗位三级、初级职称

30分

正

技师级以上、事业单位工勤技术工岗位二级及以上、中级职称及以上

60分

正

一级指标

二级指标

三级指标

指标分值

方向

实施说明

备注

个人素质

技能竞赛

在国家级一、二类职业技能竞赛中获奖，或在广东省、深圳市人力资源保障部门举办或其与有关行业联合举办的职业技能竞赛中获奖（近3年内）

只要获奖1次即积30分，不累积。

正

由本人提供荣誉证书，经验证后得分。

职业资格或专业技术职称、技能竞赛、发明创造三类指标只能任选其中一类进行积分，不叠加积分。

发明创造

荣获国家专利

每获得1项积5分，最高不超过30分。申请人参加团队获得专利的，申请人所得分数按5/团队人数计算。

正

由本人提供国家专利证书，经验证后得分。

表彰荣誉

获得广东省委、省政府或深圳市委、市政府表彰、嘉奖或授予荣誉称号（近5年内）

只要获得1次即积60分，不累积。

正

由本人提供荣誉证书，经验证后得分。

广东省户籍农业人口的人员此项如有积分则下项就不计分。

获得广东省其它地级以上市市委、市政府表彰、嘉奖或授予荣誉称号（近5年内）

每获得1次积5分，最高不超过10分。

正

由本人提供荣誉证书，经验证后得分。

非广东省户籍农业人口的人员，此项指标不积分。

居住情况

在深居住条件

在深拥有合法产权住房时间

每满1年积2分，总分最高不超过20分。

正

由本人提供深圳房地产权证书，经验证后得分。

在深居住条件和在深居住时间指标只能任选其中一类进行积分，不叠加积分。

在深居住时间

持深圳市居住证年限

每满1年积1分，总分最高不超过10分。

正

以取得深圳市居住证时间计算，持暂住证时间不计算。

参保情况

深圳市参保情况

缴纳深圳市社会养老保险年限

每满1年积3分，总分最高不超过30分。

正

由市人力资源保障局或区劳动部门直接查核得分。

参保情况指标最高分值为30分，各二级指标累计超过30分的，按30分计。

缴纳深圳市其它社会保险险种年限

每险种每满1年积1分，总分最高不超过10分。

正

省内其它地市参保情况

缴纳广东省内其他地市社会保险年限

每险种每满1年积1分，总分最高不超过10分。

正

由申请人提供当地社保部门出具的证明，经验证后得分。非广东省户籍农业人口人员的，此项指标不积分。

一级指标

二级指标

三级指标

指标分值

方向

实施说明

备注

奖励加分

社会服务（近5年内，广东省范围）

参加献血

每次2分，最高不超过6分。

正

由本人提供献血证明，经验证后得分。

社会服务指标最高分值为10分，各三级指标累计超过10分的，按10分计。非广东省户籍农业人口人员的，此项指标属深圳市内范围的方予积分。

参加义工、青年志愿者服务

服务每满50小时积2分，最高不超过6分。

正

由本人提供志愿者机构提供的相应证明，经验证后得分。

慈善捐赠，接受捐赠的单位必须是政府认定的慈善组织

每千元积2分，最高不超过6分。

正

由本人提供捐赠证明，经验证后得分。

减分指标

违反计划生育政策

超生

有超生行为的人，自做出处理决定之日起5年内不得申请入户；期限届满后，超生1个子女的扣100分，再超生的加倍扣分。

负

由本人提供户籍地计生部门出具的证明材料，并经区或街道部门验证。

减分指标所有项目扣分均需累计。

非婚生育及收养子女未登记

未办理结婚登记生育第一个子女且60日内未补办结婚登记的，以及未依法办理收养登记收养子女的，扣50分。

负

违法犯罪

曾受过劳动教养（近5年内）

扣50分

负

由本人提供户籍地公安派出所提供的有无犯罪记录的证明，并经市公安部门验证。

曾受过刑事处罚（近5年内）

扣100分

负

参加国家禁止的组织及其活动

扣100分

负

不良诚信记录

个人信用存在不良记录

每条扣20分

负

由本人提供人民银行个人诚信系统记录书。

附件2

深圳市外来务工人员积分入户指标分值计分说明

深圳市外来务工人员积分入户指标分值由基本要求、个人素质、居住情况、参保情况、奖励加分和减分指标六部分组成。

深圳市外来务工人员所得积分为上述分值的累计得分，即总积分＝基本要求积分＋个人素质积分＋居住情况积分＋参保情况积分＋奖励加分积分＋减分指标积分。具体分值计算标准如下：

一、基本要求

基本要求积分＝年龄情况积分＋身体状况积分＋持有深圳市居住证积分。基本要求积分是办理积分入户的前提条件，基本要求积分中的三项内容必须均有得分，否则不能对后续积分指标进行积分。

（一）年龄情况。

得分标准：按外来务工人员申请入户时的实际年龄或其来深工作时的实际年龄进行计算。其来深工作时的实际年龄以其当前年龄减去在深缴纳社会养老保险年限来计，但其在申请前2年内通过补缴取得的年限不能计算抵扣。按上述原则计算后，18—35周岁的得5分；36—45周岁的得2分；46—60周岁的得1分，未满18岁及超过60岁的不得分。

（二）身体状况。

得分标准：符合深圳市招收技术工人政策中关于身体健康条件要求的得3分，不符合的不得分。

（三）居住证情况。

得分标准：持有深圳市居住证的得2分，持有深圳市临时居住证或没有办理深圳市居住证的不得分。

二、个人素质

个人素质积分＝文化程度积分＋职业资格（专业技术职称）积分或技能竞赛积分或发明创造积分＋表彰荣誉积分。其中职业资格（专业技术职称）积分、技能竞赛积分、发明创造积分三项指标只能任选其中一项进行积分，不能累加。

（一）文化程度。

得分标准：按外来务工人员拥有的最高学历水平计算，不累加计分。初中的得5分；高中（中专、中技或中职）的得20分；非全日制大专的得30分；全日制大专的得40分；非全日制本科的得50分；全日制本科或硕士研究生及以上的得60分；小学及以下的不得分。由申请人提供学历证书原件，经验证后得分。

（二）职业资格或专业技术职称。

得分标准：按外来务工人员拥有的最高职业资格（专业技术职称）计算，不累加计分。持有非我市颁发的职业资格证书的人员需参加我市人力资源保障部门组织的相应等级的综合水平测试，合格方可计分。初级工或事业单位工勤技术工岗位五级的得10分；中级工或事业单位工勤技术工岗位四级的得20分；高级工、事业单位工勤技术工岗位三级或初级职称的得30分；技师及以上、事业单位工勤技术工岗位二级及以上或中级职称及以上的得60分。由申请人提供职业资格或专业技术职称证书原件，经验证后得分。

（三）技能竞赛。

得分标准：申请人近3年内在国家级一、二类职业技能竞赛中获奖，或者在广东省、深圳市人力资源保障部门自行举办或其与有关行业联合举办或其同意各区劳动部门举办的职业技能竞赛中获奖的，得30分，多次获奖的，仍按30分计。由申请人提供所参加技能竞赛的荣誉证书，经验证后得分。

（四）发明创造。

得分标准：申请人每荣获1项国家专利得5分，但最高不超过30分。申请人所获国家专利为团队获得的，申请人当次所得分数按5除以团队人数计算。

（五）表彰荣誉。

得分标准：申请人近5年内获得广东省委、省政府或深圳市委、市政府表彰、嘉奖或授予荣誉称号的，得60分，多次获奖的，仍按60分计。申请人属广东省户籍农业人口，未于近5年内获得过广东省委、省政府或深圳市委、市政府表彰、嘉奖或授予荣誉称号，但于近5年内获得广东省其它地级及以上市的市委、市政府表彰、嘉奖或授予荣誉称号的，每获得1次积5分，最高不超过10分。

三、居住情况

居住情况包括在深居住条件和在深居住时间，两项内容只能任选其中一项进行积分，不能累加。

（一）在深居住条件。

得分标准：以申请人在深拥有合法产权住房时间计算（申请人在深拥有多套合法产权住房的，只以拥有时间最长的一套计算，不能累加），每满1年积2分（月份零头不计算），总分最高不超过20分。

（二）在深居住时间。

得分标准：按申请人持深圳市居住证年限计算（持原深圳市暂住证时间不计算），每满1年积1分（月份零头不计算），总分最高不超过10分。

四、参保情况

参保情况积分＝深圳市参保情况积分＋广东省内其他地市参保情况积分。若计算结果超过30分，按30分计。其中广东省内其他地市参保情况积分只针对广东省户籍农业人口计算。

（一）深圳市参保情况。

得分标准：缴纳深圳市社会养老保险每满1年得3分（月份零头不计算），但最近2年内通过补缴办理取得的年限不予计算（此项最高不超过30分）；缴纳深圳市其它社会保险险种年限每险种每满1年积1分（此项最高不超过10分）。上述两项分数可以累计，但计算结果超过30分的，按30分计。

（二）广东省内其他地市参保情况。

得分标准：缴纳广东省内其他地市社会保险年限每险种每满1年积1分，总分最高不超过10分。本项积分只针对广东省户籍农业人口有效，且须由申请人提供当地社保部门出具的证明，经验证后得分。非广东省户籍农业人口的，此项指标不积分。

五、奖励加分

奖励加分＝参加献血积分＋参加义工或青年志愿者服务积分＋慈善捐赠积分。计算结果超过10分的，按10分计。广东省户籍农业人口取得附加分的社会服务地要求为广东省内范围，非广东省户籍农业人口的社会服务地要求为深圳市内范围。

（一）参加献血。

得分标准：每合法献血1次得2分，最高不超过6分。申请人需提供县级以上医疗卫生机构出具的献血证明并注明该机构的联系人及****，经验证后得分。

（二）参加义工或青年志愿者服务。

得分标准：服务每满50小时积2分，最高不超过6分。申请人需提供志愿者机构出具的证明材料并注明该机构的联系人及****，经验证后得分。

（三）慈善捐赠。

得分标准：每捐赠千元积2分，最高不超过6分。接受捐赠的单位必须是政府认定的慈善组织。申请人需提供慈善组织出具的证明材料并注明该组织的联系人及****，经验证后得分。

六、减分指标

减分指标积分＝违反计划生育政策积分＋违法犯罪积分＋不良诚信记录积分。减分指标积分分值为零或负分。

（一）违反计划生育政策。

1．超生。

扣分标准：有超生行为的人，自做出处理决定之日起5年内不得申请入户；期限届满后，超生1个子女的扣100分，再超生的加倍扣分。

2．非婚生育及收养子女未登记。

扣分标准：未办理结婚登记生育第一个子女且60日内未补办结婚登记的，以及未依法办理收养登记收养子女的，扣50分。

（二）违法犯罪。

1．曾受过劳动教养（近5年内）。

扣分标准：有一次记录扣50分，多次的累计扣除。

2．曾受过刑事处罚（近5年内）。

扣分标准：有一次记录扣100分，多次的累计扣除。

3．参加国家禁止的组织及其活动。

扣分标准：有一次记录扣100分，多次的累计扣除。

（三）不良诚信记录。

扣分标准：有一条记录扣20分，多条的累计扣除。

2024年本科毕业生怎样入深户

人才引进政策落户深圳需要的条件：学历大专以上；技术型人才入户条件在中专+中级职称以上；技能型人才入户条件属于紧缺急需工种高级工。只要满足上述人才入户条件即可直接申请入户，且对指标不设数量限制，多多益善。

2024年为了配合“秒批”改革，确保来深就业创业的大学毕业生无障碍落户，可选择7种落户方式：

1.迁入配偶家庭户；

2.本人或亲友合法住宅用途房产立户；

3.挂靠本市亲友家庭户；

4.本人单位集体户；

5.配偶单位集体户；

6.代理机构集体户；

7.选择深圳任一派出所人才专户（集体户）入户。

扩展资料

深圳市积分入户的相关情况

1、2024年积分入户名额为1万个，经复核最终符合申请条件的总人数为25431人，成功申请的分数线为307分，同分人数共58人，成功申请率为40%，即每2.5名申请人中就有1名可成功入户。

2、整体来看，深圳的入户方法非常多元，而积分入户则可以说是最后一种选择。深圳市发展改革委社会发展处相关负责人表示，如符合人才引进迁户、纳税迁户以及政策性迁户渠道申请条件，可尽量通过上述渠道申请，但不得同时在两条或以上的入户渠道同时申请。

此外，如果当年度未能成功申请积分入户的，也可于下一年度继续申请。

3、需要特别提醒的是，申请平台已与深圳市规土委、市住建局等部门联网，实现初审的网络化，申请人如出现填报错误或者信息不符，申请人将无法完成申报，需及时补齐相关资料。

参考资料来源：人民网-深圳2024年积分入户成功申请率为40%

参考资料来源：人民网-深圳七种落户方式 总有一款适合你

2024年深户办理所需材料：

1、高校毕业生就业推荐表、成绩单（原件）；毕业生推荐表和成绩单由毕业生毕业院校出具，不得擅自涂改。以上两个原件加盖需盖院系公章及就业指导中心公章，涂改无效

2、毕业证和学位证（复印件）2016年应届生6月前暂不用提供；大专只需提供毕业证复印件

3、毕业生身份证（复印件，正反面复印在A4纸的同一面）

4、户口本首页和个人页或户籍证明（收复印件）；户口迁到学校的，提供学校集体户口首页及个人页；户口没有迁到学校的，提供家庭户口首页及个人页。

5、婚姻及计划生育证明材料（收复印件/已婚人员提供）

6、军事院校毕业生需提供招生录取名册 。

深圳积分入户核准分值规定 ：

当积分入户指标累计积分达到100分时，可依程序申请办理入户 。

深圳积分入户办理流程：

1、提供申报材料复印件：毕业证、学位证、身份证、职称及报考材料（视个人情况提供）、户口本、社保卡、结婚证、离婚证、离婚协议书；

2、提交申报后等待公示（一般每月公示两批名单）；

3、经公示7个工作日后打印指标清单（审查表盖章）材料；

4、审查表盖章后按照要求提交材料（按照材料清单准备，包括：征信报告、体验报告、深圳市计划生育证明等）；

5、材料提交市局后20个工作日出积分入户调令（入户人员信息卡）；6、深圳公安局办理准予迁入证明手续；

7、寄资料回户籍地销户，办理户口迁移证；

8、返回深圳迁入地派出所落户，当天出户口本；

9、20工作日到派出所取深圳市身份证。

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