深圳房产入户房产登记时间要求

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1、房产登记时限的规定自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于在规定时限内，将申请登记，公告时间不计入前款规定时限。

2、购房者应当到房地产交易中心办理过户手续，领取收据，自申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续。深圳简介，深圳，广东省辖地级市，简称“深”，别称鹏城，是广东省副省级市，国家计划单列市，超大城市，国务院批复确定的中国经济特区。

根据深圳有关政府部门公布的社保加居住入户新的政策，深圳户口办理条件有：申请入口的年龄放宽至55周岁以下；申请人需持有有效的深圳经济特区的居住证；申请人在深圳拥有合法产权住房或者租房满五年的；申请人的社保连续缴纳满五年的；申请人未违反国家计划生育政策的；入户名额只有1万。此外，核准制入深圳户口条件，满足以下条件之一的，户口可直接入户深圳。

1、35周岁以下全日制大专学历，近期在同一个主体公司连续缴纳社保满6个月以上的人员。

2、45周岁以下全日制本科学历，近期在同一个主体的公司连续缴纳社保满6个月以上。

3、35周岁以下，社保累计缴纳满3年，且持有深圳高级工证书的。

4、40周岁以下，持深圳紧缺类的技师证书，近期在同一个主体的公司连续缴纳社保满6个月以上。

5、40岁以下，中专学历持有中级职称，近期在同一个主体的公司连续交社保满6个月以上。

入户深圳户口需要的条件，具体如下：

1、年龄必须在十八周岁以上，四十八周岁以下；

2、公民身体健康，没任何特殊或者严重的疾病；

3、具有深圳市有效居住证与连续缴纳深圳社保；

4、没有任何刑事犯罪记录，并且符合深圳市的计划生育条例。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》

第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

　2024年 5月26日，深圳市发展和改革会在其公布了《深圳市户籍迁入若干规定（征求意见稿）》。《征求意见稿》提出，将核准类型人才的入户底线要求为全日制本科，技术型人才底线要求为“中级职称+全日制大专”，技能型人才的底线要求为；投靠基本要求由结婚时间及被投靠人入户时间满2年为满5年；老人随迁将子女入户时间要求由8年为15年，并子女在深圳缴纳社保连续满15年的要求。一、纯型人才落户需为本科

《征求意见稿》修订了人才引进入户条件、完善了政策性入户条件等。根修订的情况，深圳的户籍迁入政策可划分为核准类入户、积分入户和政策性入户三个类别。

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核准类入户，是指从深圳市外或市内非户籍人根据年龄、、技术技能水平等条件引进人才，按规定办理入户。

按照深圳此前执行的规定，具有普通高等教育以上，且年龄在35周岁以下的人员即可核准办理人才引进迁户。但《征求意见稿》对于纯型的人才落户要求为：具有国内普通高校全日制大学本科并具有学士，年龄在35周岁以下的人员。二、技能人才引进需积分入户

技能人才落户的条件显示，具有正技术资格，年龄在50周岁以下的人员；具有副技术资格，年龄在45周岁以下的人员；具有中级技术资格，年龄在35周岁以下的人员；且这几类人员需同时具有全日制大专以上。这意味着，仅拥有大专的人士，无法再直接经核准落户，而需要通过人才引进积分入户的渠道。

《征求意见稿》指出，在年度计划安排额度内，可由市人力资源保障部门通过人才引进积分排名择优审批办理，具体办法由市人力资源保障部门会同市发展改革等部门另行制定。

深圳的积分入户除了人才引进积分外，还包括投资纳税积分和居住社保积分两个渠道。《征求意见稿》指出，在年度计划安排额度内，门分别通过投资纳税积分排名、居住社保积分排名择优审批办理，具体办法门会同市发展改革等部门另行制定。这七类人群，目前还可以走核准入户，请抓紧办理：

1、全日制大专，35周岁以内；

2、全日制本科，超过35周岁，45周岁以内；

3、全日制硕士，超过40周岁，45周岁以内；

4、非全日制硕士，，超过40周岁，45周岁以内；

5、全日制本科，35周岁以内，；

6、在国（境）外学习并学士以上的留学人员。其中学士年龄在35周岁以上，硕士年龄在40周岁以上，均45周岁以内；

7、、年龄符合，人在外地。1~6点是新政策明确不能核准入户的，只能积分入户。所以，大家有入深户想法的要抓紧时间了，错过了核准类入户，以后就只能走积分入户，难度会加大。

其实要多久时间才能办下来没有固定的，每个人的实际情况都不一样，比如有些人材料没准备齐全，或者准备错了，那就要重新准备。所以说时间因人而异；但是小编根据大致的情况也可以做一波分析，仅供参考：

积分入户每个月有两批申报机会，每个月的月中15日和月尾的30日是每批次的申报截止时期，这里大概需要半个月15天的时间；在申报成功之后，接下来就是公式打表了，这里大概也要半个月的时间，因为这期间需要收集准备的材料，还有要去拿盖章了的表格，

等各个材料都准备齐全后，接下来就是要提交申请了，这里大概需要一个月的时间，前提是材料不能准备错了，错了还要花时间重新准备，一个月后审批同意下来后就是调动通知、落户销户。这里最快至少也要10天时间

所以结合上面的时间，深圳积分入户大概要3个多月的时间才能办理下来，另外还有一点要注意：需要档案调动的，还需要多花20天左右的时间等待档案。

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