深圳入户做饭政策规定(在深圳，做饭用燃气划算还是用电划算？)

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这还用问么?肯定自己到市场买菜自己炒着吃划算! 1个人的份量,买菜钱,包括青菜猪肉在内,不超过5块钱都足矣.以前工作也自己住,公司在菜市场附近,下班后直接到菜市场买菜做饭.猪肉2块5毛钱的份量都已经足够一个人吃了,除非你特爱吃肉.饭可以中午做好晚上的份量,晚上热一热,再炒个菜吃.至少自己吃着放心,干净,卫生,健康.问题在于你是否会嫌煮饭麻烦.如不麻烦就自己煮.但有一点就是,切记不要吃过餐蔬菜.蔬菜不同于肉类.

住宅和商务公寓的区别：

1、产权年限

公寓大致可以分为三种类型，分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；酒店式公寓的用地性质为商业用地，产权为40年。但是，普通住宅的用地性质是居住用地，产权为70年。

2、购房贷款

公寓属于非普通住宅，一般情况下都是不限购的。若是购买普通住宅的话，通常就会有诸多限制，比如需要提交社保或者个税证明等。

3、落户要求

购买普通住宅，除了一些城市有特殊规定之外，只要房屋面积或者总价达标，或者你符合当地的规定，通常都是能够落户的。但是，公寓是不能落户的，只有70年产权的普通公寓可以落户。

4、缴费标准

40年或50年产权的公寓，不可以使用明火，没有通燃气，做饭只能使用电磁炉，而且是商业用电用水，居住成本高，物业费也比较贵，一般在4元每平以上。普通住宅为民水民电，物业费相对也比较便宜。

5、户型设计

公寓的户型面积比较小，没有特别明显的功能分区，多为精装修的房屋。普通住宅的户型面积适中，功能分区明显，符合《住宅设计规范》。

6、住户数量

公寓由于每套房的户型面积小，因此每一层居住的户数也多，通常是10多户一层，很多住户都是门对着门，私密性得不到保障。普通住宅一般为两梯四户或五户，也可能是一梯两户。

7、税费缴纳

公寓和住宅所要缴纳的税费也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说，若同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果是公寓，则不管什么情况都要缴纳个税。

8、采光条件

有些商务公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件自然要比公寓好很多。

9、功能使用

一般而言，公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质，不少小型企业选择在公寓、soho、loft等商住楼办公，相比办公写字楼投入更低，而住宅名义上是不能用来商业办公的，且不能注册公司。

商务公寓的二手交易税费相对较多，增值税都要收差额的5%；契税3%；个税是1.5%。最主要的的差别还是，多一个比较大的差额土地增值税，还有0.1%印花税。公寓的升值看似也比较高，但是在二手房交易过程中，减去全部税费后，增值收益也就变少了。

商务公寓虽然有着总价相对较低，租金收益率比较高，而且还不受限购限贷的影响。但是也存在一些劣势，首付要5成并且只有贷款10年。

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在深圳，做饭用燃气相对更划算。

虽然燃气和电都是家庭常用的能源，但它们的价格和使用效率有所不同。

首先，使用燃气比使用电便宜。

其次，天然气的火候可以更好地控制，而电磁炉虽然也可以调节火的大小，但是反应速度比燃气慢很多。

此外，天然气的使用效率更高，而电力的使用效率相对较低。

综上，在深圳做饭用燃气更划算。

用不了多少钱的，毕竟只是日常用餐。

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