深圳买房入户申请表(迁户口需要准备什么东西及手续？)

网上有关“深圳买房入户申请表”话题很是火热，小编也是针对迁户口需要准备什么东西及手续？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

具体问题具体分析情况的。

1、如果是商住房，户口不能迁，学区不享受。买房能否落户关键看土地定性，所谓商住房，其实业内是指同一个项目，既有商业用房也有普通住宅，其中有的项目裙楼是商业，上层是住宅。；有的项目一两栋是写字楼或者酒店等，其他是住宅，这些住宅是可以单独立户的。

2、如果是住宅，可以迁户口，也可以享受相应的学区。

如果想落户深圳，可以选择积分落户，入户条件如下：

1、年龄在18周岁以上，48周岁以下；

2、身体健康；

3、高中（含中专）以上学历；

4、已在我市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险(其中工伤保险最近连续6个月以上)；

5、未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

6、未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及犯罪记录。

符合以上基本条件的人员，按照《深圳市2024年度外来务工人员积分入户指标及分值表》积分分值达到100分以上（含100分）即可通过单位向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。

集体户口的好处与弊端

(一)好处

1、设立集体户，前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工因公受伤、死亡，而公司不想承担或打算私了，员工不同意的情况下出现的劳动纠纷，员工可以以此为由通过法律手段维权。(最主要的)

2、如果员工落户公司集体户，公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则，属违法现象。

(二)弊端

1、如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。

2、集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。尤其在北京，上海等大中城市。

3、农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房。

4、如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了。

5、婚后的集体户口不能迁移回原籍。

6、集体户口二手房公积金贷款需要担保人。

7、如果以后不在公司工作了,离职的时候不需要转出也能离职成功。

8、集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算。

9、集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳。

10、孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育。

百度百科--深圳市外来务工人员积分入户试行办法

百度百科--深圳积分入户条件

深圳首套房首付比例是多少

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深圳作为国内的一线城市，吸引来很多外来人口在这里打拼，对于离乡背井来到这座繁华都市打拼的人们来说，入户深圳不是一件容易的事，那么，下面小编就来为大家介绍下深圳首套房首付比例。

一、深圳首套房首付比例

深圳首套房首付为30%。深圳首套房施行“认房又认贷”的审核标准。2016年10月4日,深圳市颁布《对于进一步推进我市房地产市场稳定健康发展的若干方案》,进一步完善差别化住房信贷政策:对买房者家庭名下在本市没房且没商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,持续实行贷款首付款比例最低30%的政策。

二、深圳首套房怎么界定

1、付全款购买过一套房，再次购房申请贷款的，算深圳首套房。

2、付全款购买过一套房，可是之后因为很多原因出售了，经过房屋登记查询体系查找不到房产，再贷款购房的算深圳首套房。

3、贷款购买过一套房，可是名下的商业贷款已经还清，再次贷款购房的算深圳首套房。

4、个人名下有一套房申请商业贷款已结清，可是另一套是公积金贷款已出售，同时可以供应住房卖出证明，这种状况下再次贷款购房算深圳首套房。

5、个人名下有两套房全部是商业贷款，同时所有房贷都还清且两套房都卖出了，同时可以提供两套住房出售证明，买房者再次贷款算深圳首套房。

6、夫妻双方，若是一方婚前有房可是没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录可是名下没房产，婚后购房申请贷款算深圳首套房。

总结：以上就是小编介绍的关于深圳首套房首付比例的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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深圳房价非常高，并且购房政策严格。一般情况在深圳买房有4种首付比例：

1、购买新房，并且面积在144平米以下的，还可以享受20%的首付，其他的情况为30%;

2、在首套房的情况下，购买二手房的无论面积多少，最低需要缴纳的首付为30%;

3、二套房的情况下，在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%;

4、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。

深圳购房首付

1、首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

2、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。

3、有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。

4、例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

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深圳是我国的经济特区，这座城市的发展非常迅速已经是我国的一线城市， 但同时这里的房价也是非常高，因此购房者需要缴纳的首付也同时增加，多以想要在深圳买房还是要先看看自己的经济实力，那么深圳买房首付多少呢？

一、深圳买房首付多少

1.我国的首付条件通常是不可低于房屋全款的百分之三十，也就是说如果购买了一套一百万元的房子，那么这套房子需要支付的首付就是：一百万乘以百分之三十等于三十万元，这样首付就需要三十万，但这是购买首套房的算法。如果是购买第二套房(单位是家庭)，首付比例将不能少于百分之五十，所以一百万元的房子首付就是：一百万乘以百分之五十等于五十万元。

2.在购买时首付是按照比例以及贷款额度计算的，但是购买的是二手房的话首付可以和房主进行协商，只要不低于国家对首付比例规(≥30%)定即可。

3.有些房地产商为了吸引客户会推出一些首付优惠的政策，有些可能比国家规定的百分之三十还少，但其实是开发山先垫付了一部分资金，稳定住客源。比如价值在一百万元的房子，首套房首付比例最少要缴三十万，但有些房地产会做出首付百分之二十的优惠，剩下的百分之十房地产商会先垫付，但是这下垫付款需要购房者在规定的时期内补交。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章深圳买房首付多少，买房首付是要根据国家政策来进行的，买房就是以家庭为单位所以购房的时候要结合家庭需求。希望小编分享的文章可以帮助大家，如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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深圳是一座各方面都比较发达的城市，尤其是在经济方面，从它的房价就能看出城市经济发展能力不错。因此，一般家庭想要在深圳买房是一件非常不容易的事情。那么，下面小编就带大家一起来了解了解深圳买房需支付多少首付款以及深圳买房需要注意哪些。

深圳买房需支付多少首付款

深圳买房若是属于首套住房，需支付30%的首付款，如果所购住房的面积低于90平方米的话，首付款最低需缴纳20%。但如果你所购买的是二套房，则所需支付的首付款不的地域60%，可是如果购买的住房是属于三套住房，那么银行就必须按照房价来判断是否能给予办理贷款。

深圳买房的注意事项

1、在深圳买房若你的户籍不是本市的，那么必须先将购房所需的材料提前准备好，例如身份证、户籍证明、婚姻证明以及学历证明等等，另外还需提供所属单位的营业执照，准备齐全后在填写住房申请表。

2、按照深圳当地的法律法规，若户籍不是深圳本市的不能购买经济适用房，因为此类房屋的房价要比普通房屋的价格低很多，而购买的人又非常多，因此在户籍上有一定的限制。

3、在深圳买房若是你所购买的住房不满5年，在进行房屋买卖交易时必须统一的按照房屋销售收入的全额来征收营业税。而对于不满足房屋交易买卖条件且满足5年以上年限要求的家庭，则一律只征收个人所得税这项费用。

文章总结：以上就是关于深圳买房需支付多少首付款以及深圳买房需要注意哪些的相关内容希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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第一步：准备好以下材料，找到分管社区街道的派出所，到户政办理窗口审核材料，并在《户口迁移申请书》上签署准迁入的意见。

1、《户口迁移申请书》。

2、单位《证明》（证明你是单位的职工）：要盖单位公章。

3、单位公开招聘录取的人员清单复印件：可以再盖一个公章，以免换了不同的工作人员会为难你。

4、劳动合同原件：派出所只是看一下，不会收的，以防万一他们要留档，可以准备一份复印件给他们。

5、户口本原件和户口页复印件（户口页就是有你个人基本身份信息的那一页）。

6、身份证原件和复印件。

7、毕业证原件和复印件（搞不清楚为什么要用这个）。

注意：要问清楚单位的集体户地址和户主。

第二步：拿好已经签署好准迁入意见的《户口迁移申请书》和以上所有资料，到所在的派出所区分局办理《准迁入证明》。

《准迁入证明》有两联，一联给户口所在地的派出所，一联给分管的派出所，上面都有些他们的单位抬头。

第三步：拿着《准迁入证明》、户口本原件、身份证原件去户口所在地办迁出手续。

第四步：拿着《准迁入证明》（给分管派出所的那联）、予迁出的那张纸、身份证原件、单位《证明》、《户口申请书》、一寸照片1张，到分管派出所落户。

户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。

市内迁出

(一)所内迁移

凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。

(二)所间迁移

凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。

(三)跨区迁移

凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。

应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。

办理户口迁移所需的证明材料

公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：

1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证；

2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明；

3.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；

4.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

5.公民入伍注销户口，持入伍通知书；

6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；

9.大中专学生分配落户，持派遣证；

10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》；

11.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；

12.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；

13.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；

14.离退休人员户口迁移，持离(退)休证；

15.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；

16.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；

17.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

参考资料：

问题一：户口类别和户籍类型怎么填？ 户口类别是农业或非农业，户籍类型应该是家庭户或集体户。

问题二：申请人家庭类别怎样填 工人，农民

问题三：户籍类别都有什么啊？ 农业户口。非农业户口。城镇户口。

问题四：申请表怎样写？求写过的人！解答！ 样张（户口证明）

申报户口事项申请表

浦东 公安分（县）局 所属派出所：川沙

姓名 产权人、 承租人 或农业户户主 姓名

张*

性别 与产权人、 承 租人或农业 户户主关系

男（女）

出生日期

**年**月**日

补发户口簿 川沙 202400 申请人张*的身份证 号

申报类别

常住户口地址 川沙镇**村**宅**号（户口簿上的地址） 现居住地址 申请入户地址 随迁人称谓

户口所在 地派出所 现居住地 川沙镇**村**宅**号（实际居住的地址） 址邮编 公民身份 号码 姓名 公民身份号码

常住户口地址

外省市父母、 配偶、 子女、 兄 弟姐妹的姓 空白 名 、公民身份 号码、 常住户口 地址

在沪亲属称谓、 姓名、 公民身份 空白 号码、 常住户口 地址

申请人提出申请并简单阐述理由

申 报 户 口 事 项 申 请 书

本人承诺本表所填写的内容及所提交的证明材料均真实有效， 若被查证在户口事项办理过程中存在隐瞒事实、弄虚作假行为 的，本人愿承担法律责任,接受公安机关处理。户口若已迁入本 市，本人愿意按户口管理规定将户口迁回原户口迁出地。

申请人（监护人）签名：张* ** 年 ** 月 ** 日

问题五：户口有几种类型？ 日前中央综治委在会议上传出消息,公安部正在抓紧研究进一步深化户籍制度改革的意见,拟取消农业、非农业户口的界限,探索建立城乡统一的户口登记管理制度。昨天公安部有关人士介绍说,目前全国已有山东、辽宁、福建等11个省的公安机关开展了城乡统一户口登记工作,拟取消农业、非农业户口界限,北京暂不在其列

中央综治委流动人口治安管理工作领导小组副组长、公安部副部长刘金国25日在中央综治委2005年第二次全体会议上透露,公安部正在进一步深化户籍制度改革,拟取消农业、非农业户口界限,探索建立城乡统一户口登记管理制度,同时,以具有合法固定住所作为落户的基本条件,逐步放宽大中城市户口迁移限制。

针对建立城乡统一户口登记制度,昨天公安部有关人士说,目前这一规划还没有明确的实施时间,但这项规划是中国户籍管理制度改革的主要内容之一,公安机关正在积极、稳妥地推进这项工作。

目前有的省市已经逐步启动户籍管理制度的改革。2003年,湖北省选定在武汉、襄樊和黄石三市为试点,取消农业户口和非农业户口性质,统一登记为“湖北居民”户口。2004年,山东实行城乡统一的户口登记制度,不再收取城市增容费。（北京晚报/王蔷）

中国拟取消户口界限 建立城乡统一户口登记制

中央综治委流动人口治安管理工作领导小组副组长、公安部副部长刘金国透露，公安部正在抓紧研究进一步深化户籍制度改革的意见，拟取消农业、非农业户口的界限，探索建立城乡统一的户口登记管理制度，同时，以具有合法固定住所作为落户的基本条件，逐步放宽大中城市户口迁移限制。

广东拟调整改革户籍政策 外地人买房建房可入户

在广东购买或自建合法住宅的外来事主有望同时迁入户口！日前，针对外地人来广东购了房但户口迁移却困难重重的情况，省公安厅表示，目前正争取重新启动户籍制度的调整改革，购房入户拟统一政策，届时，凡在广东购买或自建合法住宅达到一定面积的事主可同时迁入户口。

全国登记暂住人口8673万 城乡户籍管理拟统一

下一步对流动人口的管理服务工作，要按照以人为本的理念，由过去的防范控制型管理转变为管理和服务并重的服务型管理，建立社会化的管理模式，实现工作时单位管、暂住地社区管、党团员组织管、系统问题部门管、治安问题公安管的工作格局

中央综治办：要严格依法管理流动人口

中央综治委流动人口治安管理工作领导小组办公室日前召开了部分省市流动人口管理服务调研工作汇报会。

据悉，根据中央综治委流动人口治安管理工作领导小组2005第一次全体会议要求和领导小组办公室的具体安排，8月中下旬，办公室各成员单位派员组成6个工作组，分赴江苏、福建、山东、河南、广东、贵州6省就各省开展流动人口管理服务工作情况进行了调研。同时，今年以来，北京市公安局也根据市委、市 *** 和公安部的要求，组织各区县局开展了流动人口管理调研工作。

公安部门为了方便居民办理户口手续，公布了《办理户口须知》，具体内容如下：

办理户口须知

居民、职工家属城镇户口申报落户：

由本人持（1）落户申请书；（2）被投靠人所在单位或街道办事处出具的证明；（3）投靠人原籍户籍证明；（4）结婚证原件、复印件；（5）双方身份证复印件；（6）投靠人原籍街道办事处出具的无业证明；（7）投靠人户口是兵团的，由兵团劳动和社会保障局出具无业证明，到所在派出所申报，由户籍警核实后填写“申请入户审批表”的签署意见，并由户籍警给申报人填写《办理户口、居民身份证责任书》交申报人，申报材料经所长审核后，......>>

问题六：单位申报社保报错了员工户口类型什么办 带相关资料到社保部门修改，比如户口本和身份证，如果有要求还需要写一份申请并盖上公章。

问题七：户口类型分几种？各是什么？有什么区别？ 计划经济时代划分为农业户口和非农户口农业户口与非农业户口的区别农业户口、非农户口现随着经济的发展，有的省市已取消了农业户口，统称为居民户口　1.“农户”和“非农户”以前是在吃商品粮上在区别，现在是没有了，或者说是区别几乎没有了。　2.社会保险方面，这两者的区别也不大。总体只和城市间的区别有关，在一个城市则没什么大区别。　3.劳动就业方面，城镇也不是包工作的，但有个劳动再就业， *** 在这方面的投入应该是比农村好点，农村如果有新技术示范区的，当然在这方面也会加大农民的技能培训的，但就是不象城市这么系统。　4.农村的有土地， *** 应该是有一定 *** 补贴的吧，叫保全费什么的，需城市非农户没有，但有一个失业金，我保证不是每个城市的最低生活保障金都有。　总之，农户与非农户是计划经济下的产物（商品粮的因素），在现代社会主义市场经济条件，区别不是很大，也可以说基本上没有区别。　据中新网12月9日电 目前，已有河北、辽宁等13个省、自治区、直辖市已相继出台了以取消“农业户口”和“非农业户口”性质划分、统一城乡户口登记制度为主要内容的改革措施。农业户口转非农业户口的条件（一）投靠亲属落户　1、投配偶落户　外地或本市农业户口的人员与我市居民结婚，年龄在35周岁以上，并且投靠配偶10年以上的人员，可准予在配偶户口所在地落户，18周岁以下的子女可以随迁。对其中外地或本市农业户口人员与我市患严重疾病或残疾的居民结婚，年龄在30周岁以上，在津居住5年以上的，可照顾在配偶户口所在地落户，子女可以随迁。需提交个人书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、投靠人居(村)委会证明、结婚证复印件，因病残投配偶还要指定医院证明和残疾程度照片，离婚再婚的还要提交离婚证件复印件。　外地农村妇女与我市农业人口结婚的，以及本市“两区三县”农村妇女与其它13个区农业人口结婚的。需提交个人书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、投靠人村委会证明、结婚证复印件。离婚再婚的还要提交离婚证复印件，18周岁以下子女可以随迁。　2、父母投子女落户　男性超过60周岁、女性超过55周岁的人员，身边及其它省市无子女，在我市有投靠条件的，准予在津子女户口地落户。需提交个人书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、单位或居(村)委会证明。　3、子女投父母落户　我市居民与外地或本市农业户口以及两区三县非农业户口的妇女结婚，准予18周岁以下的子女投父落户。需提交书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、单位或居(村)委会证明、结婚证复印件，子女未落户的还要提交子女未落户证明，父母离婚的还要提交离婚证复印件，因弄虚作假等原因遗留的子女还要提交亲子鉴定证明。　（二）收养子女落户　本市有常住户口的人员，年满30周岁无子女，有抚养、教育被收养人的能力，未患医学上认为不应当收养子女的疾病，收养1名14周岁以下儿童，已办理收养手续的，可申报收养子女落户。需提交个人书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、单位或居(村)委会的证明、结婚证复印件、收养登记证件复印件、区县计划生育部门无子女证明和养父母医院体检证明，收养弃婴、儿童的还要提交《捡拾弃婴儿童报案证明》和民政部门公告复印件。　（三）离、退休人员落户　家庭基础在津，单身在外地工作，按国家规定办理离、退休手续的，可来津投靠配偶落户。需提交个人书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、单位证明、结婚证复印件和退休证复印件。　（四）引进人才落户　本市企业引进的具有研究生以上学历人员在我市注册的企业工作，准予本......>>

问题八：申请迁户口的理由怎么写 夫妻投靠入户的办理

符合夫妻投靠来市入户条件的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫(或妻)入户。

凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续(属证件的，可以派出所验核后，提供复印件)。

所需证明材料

1.入户申请理由的书面报告；

2.夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证；

3.市入户一方原籍派出所出具的户籍证明，以及劳动部门出具的待业证(指非农业人口)；

但大城市不易！中小城市可以（城市化发展的需要）。

办理程序

被批准来市随配偶入户的，由派出所通知申请入户人到派出所领取《准迁证》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，领取《户口迁移证》，然后再凭《准迁证》第三联、《户口迁移证》、身份证及本市配偶户口簿到派出所办理入户手续。

问题九：想入户深圳 填写申报系统时户籍类型写了农业 实际上户口所在地开的户籍证明说我的是城镇户口 因为这样 撤销掉，重新网上申报，重新走流程。城镇户口办理还快很多。

问题十：小学申请户籍类别写错能改吗 能改， 只要你能提供你正确年龄的证明，比如说出生证，独生子女证等 ，然后带 上户口本，身份证，和那些证明，再写个申请报告，去户口所在地派出所户籍室就行。记得，能够证明你正确年龄的证据越多越好。

2024深圳买房积分规则如下：

1、深圳积分入户要求申请人拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；

2、以配偶房产或本人与配偶共有房产申请入户的，夫妻结婚时间在年度申请截止之日应连续满2年且婚姻仍在存续期内；

申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：

1、年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；

2、持有有效的深圳经济特区居住证；

3、拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；

4、依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年；

5、无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。

深圳纯积分入户办理流程如下：

1、提交申请，办理积分入户人员应当向市公安部门提出入户申请，其积分信息统一纳入深圳市积分入户信息库，按由高到低的顺序进行排名；

2、公示名单市公安部门根据入户申请人员积分分值排名和年度积分入户指标，确定正式入户人员名单，并及时向社会公示，公示时间为7日；

3、提交材料，公示期满后，进入正式入户人员名单的申请人应在规定时间内按要求向市公安部门报送相关入户材料，经核实有效后，由市公安部门在15个工作日内发放深圳市入户指标，办理相关入户手续；

4、入户手续，以配偶房产或本人与配偶共有房产申请入户 的，夫妻结婚时间在年度申请截止之日应连续满2年且婚姻仍在存续期内。入户申请人未成年子女允许申请同步随迁入户。

综上所述，以配偶房产或本人与配偶共有房产申请入户的，夫妻结婚时间在年度申请截止之日应连续满2年且婚姻仍在存续期内。入户申请人未成年子女允许申请同步随迁入户。

法律依据：《深圳积分入户条件》

入户条件

（一）年龄在18周岁以上，45周岁以下；

（二）身体健康；

（三）高中（含中专）以上学历；

（四）已在我市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险其中工伤保险最近连续6个月以上；

（五）未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

（六）未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及犯罪记录。

符合以上基本条件的人员，按照《深圳市2024年度外来务工人员积分入户指标及分值表》积分分值达到100分以上（含100分）即可通过单位向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。

具体问题具体分析情况的。

1、如果是商住房，户口不能迁，学区不享受。买房能否落户关键看土地定性，所谓商住房，其实业内是指同一个项目，既有商业用房也有普通住宅，其中有的项目裙楼是商业，上层是住宅。；有的项目一两栋是写字楼或者酒店等，其他是住宅，这些住宅是可以单独立户的。

2、如果是住宅，可以迁户口，也可以享受相应的学区。

如果想落户深圳，可以选择积分落户，入户条件如下：

1、年龄在18周岁以上，48周岁以下；

2、身体健康；

3、高中（含中专）以上学历；

4、已在我市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险(其中工伤保险最近连续6个月以上)；

5、未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

6、未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及犯罪记录。

符合以上基本条件的人员，按照《深圳市2024年度外来务工人员积分入户指标及分值表》积分分值达到100分以上（含100分）即可通过单位向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。

集体户口的好处与弊端

(一)好处

1、设立集体户，前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工因公受伤、死亡，而公司不想承担或打算私了，员工不同意的情况下出现的劳动纠纷，员工可以以此为由通过法律手段维权。(最主要的)

2、如果员工落户公司集体户，公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则，属违法现象。

(二)弊端

1、如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。

2、集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。尤其在北京，上海等大中城市。

3、农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房。

4、如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了。

5、婚后的集体户口不能迁移回原籍。

6、集体户口二手房公积金贷款需要担保人。

7、如果以后不在公司工作了,离职的时候不需要转出也能离职成功。

8、集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算。

9、集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳。

10、孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育。

参考资料来源：百度百科--深圳市外来务工人员积分入户试行办法

参考资料来源：百度百科--深圳积分入户条件

一、入户条件

经市（区）组织、人力资源和社会保障部门等批准（录用）的人员及随招调人员同时批准迁入的随迁人员，提供入户材料真实有效。

二、核准入户需提供的证明材料

1、市（区）组织、人力资源和社会保障部门的招（调）通知（书）；

2、深圳市入户人员信息卡、农村户口的深圳市“农转非”人员入户信息卡；

3、调动人员情况登记表和办理入户手续告知书；

4、户口簿（集体户口人员的户籍证明或常住人口登记表）和身份证复印件并交验原件；

5、已婚、再婚人员的结婚证复印件并交验原件，离异、再婚人员的离婚证、离婚协议书或法院出具的民事调解书（判决书）复印件并交验原件；

6、已孕已育或收养子女人员拟入户地计生部门开具的计划生育证明；

7、户口簿不能直接表明父母子女关系的随迁子女《出生医学证明》。随迁子女属申请人收养子女的，额外提供收养登记证复印件并交验原件；

8、选择入户地的材料：（选择顺序：A配偶家庭户；B房产立户（本人房产优先），挂靠亲友家庭户、单位集体户；C配偶单位集体户；D代理机构集体户）

①配偶家庭户：配偶户口簿复印件并交验原件。配偶属挂靠人员的，额外提供《户主关于新增户内成员的声明》（点击下载）或附该声明的公证书，户主身份证和户口簿复印件并交验原件

②房产立户：房产证明材料复印件并交验原件。在亲友合法房产立户的，额外提供《同意在本人房产立户的声明》（点击下载）或附该声明的公证书，业主身份证复印件并交验原件，夫妻双方无房产的房屋产权信息查询单（市、区房屋登记中心出具，下同）（本人有房产的，应在本人房产立户）

③亲友家庭户：户主户口簿、身份证、《户主关于新增户内成员的声明》或附该声明的《公证书》，户主房产证，夫妻双方无房产的房屋产权信息查询单

④单位集体户：加盖单位公章的集体户口簿首页复印件

⑤配偶单位集体户：夫妻双方无房产的房屋产权信息查询单、用人单位无法开立集体户的书面说明和配偶单位同意接收入户证明

⑥代理机构集体户：有效人事代理协议复印件并交验原件（单位委托代理的，提供加盖代理机构或用人单位印章的有效人事代理协议复印件不验原件，指标卡未体现用人单位的，需提供加盖用人单位公章的申请名单或社保单）、本人和配偶无房产的房屋产权查询信息单、用人单位无法开立集体户的书面说明。

办理程序：

1、申请人持以上材料到拟迁入地公安分局户籍窗口提交申请，核验无误后一般当场签发准迁证，申请人签收入户档案材料（不得私自拆封）；

2、申请人持准迁证第二联回原籍迁出户口，领取迁移证明；

3、持准迁证第三联、迁移证明、袋封入户档案材料和办理第二代身份证相片回执、一张一寸免冠彩照，到迁入地派出所入户（16周岁以上人员必须同时申领二代身份证）。其中，提供《户主关于新增户内成员的声明》（《同意在本人房产立户的声明》）的，须户主（业主）同时到场确认。　　　　　　　　　　　　 　

参考资料：

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