光大银行深圳分行成功落地首笔线上带押过户 创新模式实现过户抵押实时登记

光大银行深圳分行全面贯彻落实集团和总行党委的战略规划和发展部署，以服务实体经济为己任，切实履行央企使命担当，以科技创新为驱动，充分发挥科技赋能、服务创新的理念，打好“科技+金融”的组合拳助力深圳分行业务发展。近期光大银行深圳分行联合不动产登记中心上线新的抵押服务“一窗办事”平台，成功落地首笔线上带押过户的零售住房按揭业务，成为深圳市前三家上线新平台的银行之一，也是全行首批实现房产线上带押过户的分行。

新平台的成功上线标志着光大银行深圳分行在致力于推进创新服务产品、提升服务质效、优化营商环境方面迈出了新的一步。该平台在原有线上抵押服务基础上，拓展了带押过户、带押变更、双预告登记、一手房转现、公司名下房产、香港人名下房产等多项抵押业务，全部实现线上办理，直击客户 “约号难、时间长、融资慢” 痛点。

线上抵押服务具备四大显著优势：一是带押过户、一手房转现楼抵押在银行端可实时登记；二是客户无需奔波，在银行即可一站式完成签约、过户、抵押、缴税；三是银行与企业群众资金融通效率大幅提升；四是银政信息互通，风险把控能力显著增强。此外，线上抵押服务的六大特色亮点突出：一是无纸化办理，不动产电子证明实时传输至总行押品系统；二是客户端人脸识别、线上签署，保障业务安全便捷；三是办理速度大幅提升，抵押当日出状态，企业名下房产 30 分钟完成审批，注销一键秒批；四是全市所有房产抵押、带押过户、一手房转现及注销登记全覆盖；五是贷后全面实时跟踪查封情况；六是注销无需用印，网点客户经理到分行仅需 “跑一趟”，极大优化内部流程。

光大银行深圳分行自2020年推出“互联网+不动产抵押登记”服务后，获得全行及业界高度认可，2025年再次升级线上抵押服务，增加了带押过户、一手房转现等业务，让科技赋能为该行的服务创新历程划上极具重要意义的一笔。未来，光大银行深圳分行将始终秉持“人民至上，服务至上”的宗旨，发扬“敢闯敢试，敢为人先”的精神，坚持“七个更加”，把初心和使命融入到支持业务发展的全过程，让每一次服务都更贴近民心、惠及民生。

通讯员：楼蓉 李昕