买房入户深圳户口怎么办？(深户买房需要社保吗)

网上有关“买房入户深圳户口怎么办？”话题很是火热，小编也是针对深户买房需要社保吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

现实生活，每个人都是希望自己户口能有优势的，所以买房子的话要是能落户自己向往的城市也是一个不错的事情，当深圳的发展越来越快的时候，人们都会选择来深圳买房子落户，但是深圳的限购政策还是比较严格的，所以下面还是先来了解一下买房入户深圳户口怎么办？买房入户深圳可以落户吗的知识吧。

买房入户深圳户口怎么办？

1、申报人根据个人情况携带相关证件证明材料到拟迁入地派出所办理。申报人非本市户籍的，需提供申报人的身份证。关于申报人的要求：在本人房产或在本人承租的公共廉租房立户，申请人应到场办理。在配偶（子女）享有超过50％产权的房屋立户的，申请人应到场办理，产权人不需到场。

2、对于迁入房产立户的，户籍民警应联系社区民警，确认该房产有规范的门楼牌后当场核准办理。

3、符合条件、材料齐全的，户籍民警当场办理，打印《常住人口登记表》，交申请人核对并签名，收缴原户口簿或在当事人页盖注销章，签发户口簿，根据当事人需要办理身份证。

买房入户深圳可以落户吗？

1、你的单位帮你办理调工或调干。

2、如果你符合相关人才条件，可以个人申请入户深圳。

3、在黑市上找个入户名额，帮你办理。但不推荐，有风险而且价格不菲。

4、尽快拿深圳居住证，政府即将出台申领居住证一定年限的可以申请入户深圳。所以越早拿居住证，到时越有优势。

当我们跟随小编对买房入户深圳户口怎么办？买房入户深圳可以落户吗的知识学习了解后，我们大概也就知道了买房并不是我们想象的那么简单，随着买房的人逐渐增多，大家对于买房的了解也越来越多，但是想要顺利的落户，还是认真的学习了解上面的知识吧。

任何一个地方对于落户问题都有不同的政策，特别是深圳落户一直控制的很严格，但是依旧有很多的朋友想到深圳落户，主要是深圳不同教学质量好，同时就医就业都相当的有优势，因此很多的工作人员都会想方设法的来这里买房，但是深圳买房怎么落户呢，这才是大家所关心的事，另外买房就可以落房吗也需要了解清楚，说不定并不需要买房就能在深圳落户了。

深圳买房怎么落户

非深户：在深圳只能购买一套商品房且需有深圳的近连续13个月的社保或个人纳税单。（以家庭为单位：家庭定义为配偶及未成年子女，社保必须买两项以上、税单指个人所得税税单），深户：在深圳只能购买两套商品房，在其它城市有房的暂不算。（以家庭为单位）

境外人士：按非深户的标准执行，另外籍人士购房需提供一年以上的劳动合同原件及劳动局办理的劳动就业上岗证。（境外人士在大陆只允许购买一套商品房，商业类的一律不允许购买）

选购深圳新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房地产市场信息网二手房个人网上合同登记备案栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

资料核查：深圳购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。网上查询结果：可通过市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

买房就可以落房吗

1、具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历。

2、具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员；具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员；具有高级技能职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上，年龄在35周岁以下的人员。具有非全日制大专，且社保五年以上，单位申报可加十分者直接入户。

3、具有非全日制本科学历，社保三年以上，即可入户。纳税大户，法人150万以上；股东30万以上（近三年）总得来说，2024入深户的积分方法还是很多的。大家可以根据自己的入户需要时间，来准备积分。

深圳买房怎么落户和买房就可以落房吗这两个问题就介绍这么多，大家买房自然是为了子女后期的工作及学习做铺垫的，而要享受当地的一些优惠政策就得在当地落户，但是现在并不是只有买房才能落户，因此大家在买房之前应该对政策做一个事先了解，这样才能知道如果操作。

深圳户籍居民买房要求3年社保，非深户要求5年社保。

深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：

须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：

继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

社保断缴相关说明

社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种。

1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：

在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房;

2、非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：

在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。

疫情期间无法按时缴纳社保，在本地疫情解除后3个月内完成补缴的，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。

一、深户在深圳购房需要满足的条件

(以家庭为单位)可以在深买两套普通住宅房，购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

二、非深户在深圳买房、贷款买房需要满足的条件

（1）购房资格

非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。

非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。

(社保满一年：一般指13个月以上)

（2）非深户在深圳贷款买房需要满足以下条件(相关材料)：

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明;

2、具有良好的信用记录和还款意愿;

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

6、在银行开立个人结算账户;

7、有贷款人认可的有效担保;

（3）非深户需要提供材料

自己的身份证,户口本,结婚证(没有结婚提供单身声明),收入证明,提供一个本地担保人的身份证和电话,如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水,或者股票基金证明也可以,但必须是你本人的名字。(一般要求月流水需要是月供的2.5倍。)

法律依据：

《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

在深圳购买住房是不能直接落户的，还需要参加深圳市社会养老保险。在深圳落户需要达到一定积分或者达到其他条件才可以落户。根据《深圳市户籍迁入若干规定》第六条：户籍迁入划分为人才引进迁户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户四个类别。

符合以下基本条件的人员，积分达到100分以上(含100分)即可向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请：

1、年龄在18周岁以上，48周岁以下;

2、身体健康;

3、符合《深圳经济特区人口与计划生育条例》的规定;

4、已在我市办理居住证和缴纳社保;

5、未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。

以下人才已经有关职能部门认定或审核，可直接办理人才引进手续：

1、两院院士;

2、享受国务院特殊津贴专家，全国杰出专业技术人才，“百千万人才工程”国家级人选，国家、省(部)级有突出贡献中青年专家，国家重点学科、重点实验室学术技术带头人，年龄在55周岁以下的;

3、广东省和国家部级以上自然科学奖、技术发明奖、科技进步奖或深圳市科技创新奖的项目主要完成人，年龄在50周岁以下的;

4、经市人力资源保障部门认定的海外高层次人才，且不超过该类人才认定标准对应的最高年龄;

5、经市人力资源保障部门认定并在任期内的高层次专业人才，且不超过其该类人才认定标准对应的最高年龄;

6、取得《深圳市出国留学人员资格证明》且年龄不超过48周岁的留学回国人员。

深圳买房条件

1、非深户：在深圳只能购买一套商品房且需有深圳的近连续13个月的社保或个人纳税单。(以家庭为单位：家庭定义为配偶及未成年子女，社保必须买两项以上、税单指个人所得税税单);

2、深户：在深圳只能购买两套商品房，在其它城市有房的暂不算。(以家庭为单位);

3、境外人士：按非深户的标准执行，另外籍人士购房需提供一年以上的劳动合同原件及劳动局办理的劳动就业上岗证。(境外人士在大陆只允许购买一套商品房，商业类的一律不允许购买)。

在购房之前，大家应该先了解清楚自己是否符合购房的资格，因为现在很多城市都有购房限制，如果不符合购房条件自然就不能办理购房了，很多朋友还想要在购房时顺便办理落户，要知道现在很多城市的落户也是有条件限制的，并不是买房就能落户的，那深圳买房不能落户吗？深圳市买房新政策是什么？

深圳买房不能落户吗

深圳不能直接办理买房落户，想要办理落户需要满足一定的条件，申请人需具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。

或者是具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员；具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员；具有高级技能职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上，年龄在35周岁以下的人员。具有非全日制大专，且社保五年以上，单位申报可加十分者直接入户。

还可以是具有非全日制本科学历，社保三年以上，即可入户。纳税大户，法人150万以上；股东30万以上（近三年）总得来说，2024入深户的积分方法还是很多的。大家可以根据自己的入户需要时间，来准备积分。

深圳市买房新政策是什么

1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行填漏。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。这意味着，通过假离婚获取首套资格或降低首付的投机购房口子全面收紧。

4、限售是本轮调控升级中的最大亮点。过去深圳楼市调控仅停留在限购的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

许多人在大城市买房，目的就是将自己的户口迁过来，这样无论是孩子入学，还是自己办理别的手续都会方便很多，深圳作为一线城市，自然有不少人想将户口迁入深圳，那么深圳户籍迁入流程是怎样的呢想知道就接着看下去吧!

一、深圳户籍迁入流程是怎样的

深圳户籍迁入流程：1、申请人提交本人身份证、毕业证、户口本、社保卡等相关材料，如果申请人婚姻状况为已婚，还需提供结婚证;2、公示的七个工作日后将审查表打印出来并盖章，连同材料一并上交至市公安局，出具积分入户调令后，即可办理准予迁入证明;3、申请人到户口所在地办理户口迁移证明，再到深圳派出所办理落户手续。

二、原房主户口不迁出会有哪些风险

1、如果原房主存在债务上的纠纷，但是户口未迁出，那么债主或法院可能会找上门，引发不必要的麻烦，甚至可能将你的房子作为抵押，导致购房者钱房两空，因此为了避免这种情况的发生，应让原房主尽快办理户口迁出手续。

2、如果你打算几年后将房屋转卖出去，对方势必会询问户口迁移方面的问题，在得知你的户口并未迁入，房子还登记着原房主的户口，任谁都会犹豫，毕竟存在的隐患比较大，这也可能成为他人还价的借口。

3、原房主户口不迁出还会影响到拆迁补偿，虽然房屋拆迁时主要是根据户口本进行补偿，但分配补偿款时会看实际居住人数，如果遇上一个黑心原房主，又会因补偿款产生纠纷。

总结：深圳户籍迁入流程就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家，买房后应及时办理房产证，并凭房产证办理户口迁移手续，以免日后引发不必要的麻烦。

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如今，买房是件非常重要的事，很多人都想着在大城市买房，并且在城市中落户。但是现在很多城市买房也不一定能落户，那么深圳买房能落户吗？下面我们一起来看看吧！

深圳买房能落户吗

在深圳购买住房是不能直接落户的，还需要参加深圳市社会养老保险，而且还要达到一定积分或者达到其他条件才可以落户。户籍迁入划分为人才引进迁户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户四个类别。

深圳买房要满足什么条件

1、购房者如果是外地户籍，必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或是在深圳连续满五年以上的社会保险证明。

2、购房者名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房，如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳没有房产才有资格在深圳买房。

3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。

4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。

5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。

7、非深户家庭/个人无房，无房贷记录的情况，首付需要3成，利率9折。

8、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折。

小编总结：以上是关于深圳买房能落户吗的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！深圳买房是不能落户的，因此想着在深圳落户的朋友一定要提前了解清楚。

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