深圳安居房是什么意思(深圳户口落户对申请安居房有没有影响)

网上有关“深圳安居房是什么意思”话题很是火热，小编也是针对深圳户口落户对申请安居房有没有影响寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

深圳安居房是实施国家"安居(或康居)工程"而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

安居房是指:"为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房"。"现阶段(2008年)安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售"。"安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(包括50%小区级非经营性公建配套费)、管理、贷款利息和税金构成"。

根据年规定"购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担，或由家庭成员各自单位协商承担"。中低收入家庭的标准、住房困难的标准，由市房改办规定。安居房设计标准，国家是有所要求的，即不得搞高标准。

如何申请安居房?

所谓的安居房是指国家政府安排贷款和地方自筹资金建设的专门面向广大中低收入的家庭，特别是对房屋面积是在4平方米以下的特困户所提供的销售价格低于成本、由政府补贴的一种非盈利性住房。申请安居房的具体流程如下所示：

1、申请人需要在规定的时间内携带自己的身份证向当地的市住房保障部门提交自己的《深圳市安居型商品房申请表》，并且需要提交相关规定的申请材料。

2、一般情况下，市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在三十个工作日内对申请人以及共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况等进行详细的核查。

3、如果申请人的申请审核合格的话，那么就会被市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站进行公示，一般会公示十五天。

4、假如一直到公示期满都没有人有异议或者是异议不成立的话，那么申请人就可以根据安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，而且具体的轮候信息应该公开。

5、轮候到位的申请人应该在规定的时间到市住房保障部门去进行选房，然后市住房保障部门会向申请人出具审核合格意见，并且会将审核合格名单抄送到市房地产登记机关。

6、然后申请人应该携带审核合格意见和建设单位一起签订安居型商品房买卖合同，并且还需要支付相关的款项。在合同签订的十天内，建设单位应该将合同送到市住房保障部门进行备案。

7、当建设单位办理了安居型商品房初始登记以后，应该协助申请人办理该房屋的房地产证。

8、假如申请人逾期没有选房、没有签合同的话，那么可以根据规定重新进行轮候，轮候在后的申请人可以依次递补。

申请轮候安居型商品房，应当同时满足下列条件：

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍——要有深圳户口

2、申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，下同)累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上；

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；

4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。此外，年满35周岁的单身居民符合本规定条件的，可以个人名义提出轮候申请。

申请安居房需要提交的材料有：

申请时，先递交一份加盖单位印章的书面申请;填写一张《购房申请登记表》，及提供如下资料(统一A4复印件，同时审验原件)①夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件(结婚证遗失的，出具单位证明)；若配偶方没有深圳户口，需提供暂住证复印件(外籍人士提供身份证或护照)、户口所在地无房证明(无房声明须经有关部门公证，或购房夫妇双方到房改办当场签字)。

②单身职工提供个人身份证、户口本复印件、未婚证明；

③离异的，提供个人身份证、户口本、离婚证、离婚判决书复印件(或协议书)；

④丧偶的，提供个人身份证、户口本、结婚证复印件、配偶死亡证明；

⑤配偶为现役军人或烈士，提供个人身份证、户口本、结婚证、配偶军人或烈士证书复印件。

深圳户口落户对申请安居房有没有影响

　户口是住户和人口的总称计家为户，计人为口。户口的载体为户籍（户口簿），是由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。下面是我为大家整理深圳户口落户对申请安居房有没有影响的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　 安居房轮候申请：

　深圳户口落在哪个区对安居房轮候申请没有影响，只要申请人及共同申请人是深圳户籍，就可以进行网上申请或者携带材料到就近住建局申请。

　 安居房认购：

　对于认购安居房，由深圳各区住建局推出的安居房，需要轮候申请人具备该区户籍才能申请，由深圳市住建局推出的安居房，只要轮候申请人为深圳户籍即可。

　 拓展：户口登记的重要性

　户口登记，是维护公民的合法权利和利益的最基本的法律保障，比如出生登记标志着一个公民在国家、社会、家庭中享受权利和承担义务的开始，也是在法律上被认定为血亲关系发生的依据；死亡登记标志着一个公民一切权利和承担义务的终止；婚姻登记不仅证明公民的婚姻状况，而且结婚登记构成合法的婚烟，产生夫妻间的权利和义务；住所的登记在民法上的意义在于集中各种民法关系于一处，它一般是法律文件的'送达地、民事案件的管辖地、继承的开始地、合同的履行地以及涉外民事案件的适用地等；迁入迁出登记标志着公民法定住所的变更；等等。我国的户口管理对于维护社会秩序发挥了很大的作用。

　我国的户口登记不只是简单地数数人头，而且要求派出所了解登记人口的“身份、经济情况、现实表现和交往人员情况”，这样可以及时提供侦察线索，打击各类刑事犯罪活动，依靠广大群众的力量，创造一个稳定、和谐的现代化建设环境。户口登记可以提供基本的人口资料。

　比如人口数量有多少、城乡或地区分布如何、有多少老年人、多少劳动力、多少学龄人口、多少婴幼儿人口的职业分布如何、行业分布如何、文化程度分布如何、婚姻状况如何等等数据，这样我们就可以以此为依据，制定科学合理的国民经济和社会发展计划，统筹安排物质和文化生产，促进社会经济持续稳定地发展。

登陆深圳市住房和建设局官网即可进行申请。

深圳安居房申请条件需要同时满足以下条件才能申请：

1、户籍条件

申请人、共同申请人均具有本市户籍。申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制;申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

2、社保条件

（1）申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;

（2）人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才和中初级人才(本科及以上)，参加本市社会保险累计缴费3年以上；

（3）属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：

申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;

申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人。

3、住房条件

（1）申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前，5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

（2）申请人、共同申请人未享受过深圳购房优惠政策。

4、年龄家庭条件

申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人;申请人成年子女不能列为安居型商品房共同申请人。

年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居型商品房轮候申请。

法律依据：

根据《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》第二十二条购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：

（一）申请人、共同申请人均具有本市户籍；

（二）申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；

（三）申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；

（四）申请人、共同申请人符合国家计划生育政策；申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购安居型商品房。

深圳安居房的申请时间是不固定的，主要是因为深圳的人口多，申请安居房的人数也非常的多，而且一直在不断地增加，每年政府规划的安居房也是有限的，所以需要排队的时间比较长，一般申请安居房的轮候时间大概在3-5年。所以想要申请安居房就要尽早申请，申请时所要准备的材料一定要齐全，这样才能减少审核时间。

一、深圳申请安居房条件

1、具有本市户籍；

2、已婚或单亲家庭，单身须年满35周岁；

3、缴纳深圳市社保5年以上；

4、在本市未拥有任何形式自有住房且五年内未转让分割过自有住房。

总的来说，深圳的安居房进入轮候的家庭平均在3-5年里才可以购房。安居房的轮候顺序并不是按照公布的申请人名单，而是按照入户或者社保时间作为排序的基准。申请人可以在安居型商品房管理信息平台查看自己的轮候顺序。

法律依据：

《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》

第二条

本办法适用于本市行政区域内安居型商品房的建设、管理及相关活动。

本办法所称安居型商品房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。

第二十一条

安居型商品房销售可以采取现售和预售两种方式。

符合预售管理相关规定的安居型商品房，在申办预售许可证时，市规划国土部门应当征求市住房保障部门的意见。

市规划国土部门批准预售的，应当将安居型商品房预售许可情况，及时书面告知市住房保障部门。建设单位应当在取得预售许可后，及时向市住房保障部门申报安居型商品房房源相关信息。市住房保障部门复核后，应当将其纳入保障性住房销售系统。

第二十二条

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：

（一）申请人、共同申请人均具有本市户籍。

（二）申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。

（三）申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。

（四）申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购安居型商品房。

市政府可以根据实际情况适时调整本条规定的购房条件并向社会公布。

深圳安居房申请流程：登录注册页面，提交购房申请。登录注册页面；选择轮候家庭登记入口或普通家庭登记入口；申请人如实填写相关信息，提交确认完成在线登记；下载信息表打印，完成网上申请。

深圳市安居房申请流程

一、安居型商品房轮候

1、申请人登录深圳市保障性住房轮候申请系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。

2、区受理窗口受理资料并对资料进行初审。

3、初审符合安居型商品房申请条件的，由区受理窗口出具备案回执，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审;不符合安居型商品房申请条件的，出具不予受理通知书。

4、市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

5、终审符合安居型商品房申请条件的，纳入轮候数据库;终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具驳回申请通知书。

6、按季度更新并公布轮候册。

二、已申请公共租赁住房，补充申请安居型商品房轮候

1、申请人已在系统中填报公共租赁住房申请或已取得公共租赁住房备案回执。

2、申请人登录系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。

3、区受理窗口受理及初审。

4、没有公共租赁住房备案回执的，需核查是否符合公共租赁住房申请条件。初审符合公共租赁住房条件的，出具公共租赁住房备案回执。

5、初审符合安居型商品房申请条件的，由区受理窗口出具备案回执，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审;不符合安居型商品房或公共租赁住房申请条件的，出具对应的不予受理通知书。

6、市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查是否符合安居型商品房和公共租赁住房对应的条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

7、终审符合对应条件的，纳入对应的轮候数据库;终审不符合对应条件的，由市主管部门驳回申请，出具驳回申请通知书。

8、按季度更新并公布轮候册。

法律依据

《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》

第二十三条　市住房保障部门应当将安居型商品房房源的具体位置、数量、面积、申购对象和条件、轮候规则、受理期间和地点等情况，及时在市政府网站、本部门政府网站公布。

安居型商品房申购轮候规则由市住房保障部门另行制定。

现在很多发展较快的大城市，排队摇号买房是常事。深圳安居房10万要排多久。如果没有计划，没有跟上政策变化，这个排队的时间，谁也说不准。安置房是什么意思，简单的说，安居房是属于经济适用房一类。由政府补贴，非盈利性的住房。

现在很多发展较快的大城市，排队摇号买房是常事。深圳安居房10万要排多久。如果没有计划，没有跟上政策变化，这个排队的时间，谁也说不准。安置房是什么意思，简单的说，安居房是属于经济适用房一类。由政府补贴，非盈利性的住房。那么下面我们一起来看看安居房的具体相关事项。

深圳安居房10万要排多久

这个要看政府的安居房计划，如没有计划，等10年也没有用（2024－2014年好象差不多安排了15000－2000户家庭），我们家排在1W＋，另外，有的区有些排在前面的不申请，你也是有机会先排上的，比喻上次龙岗哪个安居房，很多人没有申请，排在很后的人都申请到了。

安居房是什么意思

安居房指实施国家安居（或康居）工程而建设的住房（属于经济适用房的一类），是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收入家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本，由政府补贴的非盈利性住房。购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人。

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：

1．申请人、共同申请人均具有本市户籍；

2．申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；

3．申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；

4．申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。

对于很多需要排队才能买房的朋友，心情我们都能理解的，深圳安居房10万要排多久，达到购房条件的人群还需要参加一些当地政策才能参与摇号排队买房。那么安居房是什么意思，上面都有讲到，简单的安居房申请条件也给朋友们做了具体的介绍，排队是国家的一种政策，这个是每个人都必须遵守的。

安居是：安稳地生活；定居。

安居房是什么意思

1、安居房是指为实施国家安居工程而建造的住房。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，特别是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。

2、国家安居工程是国家为推动房改，加快城市住宅建设及解困和建立住房新制度的一项重大举措。

3、安居房是指：为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。现阶段(2008年)安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。

4、安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(包括50%小区级非经营性公建配套费)、管理、贷款利息和税金构成。根据年规定购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。

5、安居房是指按深圳市人民政府第88号令出售或出租给国家机关事业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。(2008年)后两种安居房较为常见。

购买安居房值不值

1、目前安居房其出售对象是是现代家庭之中无房、危房户与住房困难户，以及中低收入家庭，其价格受政府部分所制约，当然购房者均获得的是有限产权，但安居房不能进入房地交市场交易，同时在一定的年限之内也是允许买卖的。

2、安居房就是以成本价向现代中低收人家庭出售而建造的住房，其销售价格低于成本，是由政府补贴的非盈利性住房。国家实施安居工程而建设的住房其成本价格包括：征地和拆迁补偿费、括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、小区基础设施建设费、贷款利息、税金与管理等等。

3、所以安居房的政策后面的年轻人不要害怕前面年纪大的人比你选到更好的位置。十后后补差价那房子算下来都不便宜的和商品房比。估计十年年难付得起换红本的钱，桃源村只补50%的收益，都要一百万，安居房是没有写比例的，但感觉肯定不会比这个少的。

以上就是安居房是什么意思购买安居房值不值的全部内容，如市民具备购买商品房的经济实力则应首要考虑商品房，定位保障房安居房的侧重满足住房需求，而不兼具房产增值的功能，同时安居房需排队时间，应提供给真正住房困难的市民。

安居房是什么意思安居房是为实现国家住宅建设而修建的住宅。这是一种由政府安排的专项贷款，由当地自行出资建设的，面向广大的中低收入家庭。国家安居工程是我国推进房改、加速城镇住宅建设、缓解城镇居民困境、构建新型住房体系的重要措施。

安居房是指以成本价直接销售给中低收入家庭的住宅。以成本价销售给中低收入家庭的无房、危房、困难家庭。安居房的成本由土地征用补偿、勘察设计、前期、安装、住宅小区基础设施建设（含小区内50%的小区公共建筑配套费）、管理、贷款利息、税费组成。按照年的规定，购房人可以按照住房的成本价或按照职工住房的标准购置。

住房安居房继承问题《继承法》对被继承人的遗产，如果有遗嘱，则按照遗嘱继承；没有遗嘱的，按照法定继承的顺序是：父母、配偶、子女；第二位继承人：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。一般情况下，每个继承人的继承权都是平等的。

若父母一方去世，其子女为其父母、配偶、子女，则各继承人的财产应平均分配，先将父母之财产一分为二，一份为在世一人之财产，另一份为已故之遗赠之，则依前述之分。

由于安居房屋的继承必须进行变更登记，继承人须一同前往公证处进行遗嘱继承人的公证，然后持公证书、死亡证明、继承人身份证明、房屋登记机关所需的其它材料，到中介机构进行房屋的过户，并按照规定交纳相关的税款。

独生子女与家长共同拥有一套房子，若无协议，则由三个人平分。父母去世后，要按照遗产的三分之二来处理。首先要确定的是父母有没有遗嘱，如果有，就按照自己的意愿来继承。

没有遗嘱的情况下，遗产的继承权是由死者的配偶、孩子、父母三方共同承担。必须要将所有的继承者，都聚集在公证处，进行一次继承，然后由一名继承人来继承。

关于“深圳安居房是什么意思”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！