一般买房送的入户花园后期可以安装门吗(振业城的深圳—振业城)

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一般买房送的入户花园后期可以安装门，入户花园可以说一个家庭的门面，所以在选择它的门和款式都是要从多方面考虑的。如果在需要开空调的盛夏或者隆冬，不装推拉门肯定会影响室内保温，开空调会更费电防水的话，可能也会有些问题，因为装推拉门的位置离阳台外沿比较近了，如果下雨，方向倾斜的话，很有可能飘到室内。

详细介绍

可以装一道栅栏门。入户花园既然为花园，那么里面会有一些泥土或者其它垃圾，也会有一些异味的，安装了门以后可以有个阻隔，且对于客厅来说并没有减少面积，相反，客厅空调的效率也会有所提高。所以装门比不装门好。

花园大门考虑用石材或是人造文化石装饰都不错。这两种材料让建筑外观呈现自然原始的风貌，将建筑的内涵和艺术性表露无遗。花园大门的贴图到网上看看各种，总有款墙砖适合你的家。还要选择自己喜欢的风格。

这个风水上很不好，我有办法，你可以在门前弄个屏风或者壁挂，最好是做个木质的隔断，上面可以放些装饰品，这样进门的时候既不影响美观，又不让门冲着厕所窗户，还有种方法，直接把厕所窗户堵上，卫生间的采光就用灯来提供。

不知道我的办法能不能解决您的问题

振业城位于龙岗区横岗六约，项目地块南临深惠路和地铁三号线六约站，北接红棉路，东为梧桐路，西为深峰路。

整体分为五期开发，一期在06年已开发完毕，在开发的为2—5期，其中2—3期的物业类型为双拼别墅、连排别墅、叠加别墅和多层洋房。别墅区住宅类型有湖滨住宅、联排住宅、叠加式住宅，多层住宅为临街一排，面积从110m2~450㎡不等。200平米以上的叠加别墅为辅、280-370平米左右的联排别墅为主、以及少量双拼别墅的产品结构。 中小学:横岗中学（省一级学校）、横岗中心小学（省一级学校）、四联小学、六约小学、梧桐学校

综合商场:龙洲百货、天和百货、新世界购物广场、布吉沃尔马、金海马家私商场、横岗电脑城

医院:横岗人民医院（国有综合性二级甲等医院）、天安医院

其他:君逸酒店、圣德堡酒店 一期占地约21万平米，建筑面积约18万平米，生态亲水湖区约2万㎡，商业建筑面积1.39万㎡，住宅建筑容积率0.86(其中独院住宅部分0.74)，绿化率40%。仅一期就有约600套独院住宅，独院住宅区的容积率仅为0.74，是一个非常值得期待的项目。

一期限量版水岸别墅，纯湖岸（07年4月28日公开发售）5栋10席的稀缺性，千万元的身价，足以诠释振业城高端别墅的王者地位。

纯湖岸五栋别墅包括：HB1建筑面积429-434平方米的流水别墅，HB2建筑面积466平方米的半岛别墅，HB3建筑面积438-446平方米的伴山别墅，HB4建筑面积376-385平方米的湾畔别墅，HB6建筑面积409-419平方米的公园别墅。

二-三期2007年10月15日开工。二三期占地面积约9.2万平方米，建筑面积约8.0万平方米，容积率不到0.83。二三期延续了一期别墅大城的整体规划，主要以联排别墅、创新合院、湖滨双拼和复式叠加户型为主，并持续通过阳光房、多重庭院、中水系统、光伏玻璃幕墙等创新科技继续强化项目科技、绿色、人文的开发理念。除此之外，本项目还将开创性地引入可选菜单装修，为深圳市住宅产业化示范基地增添光彩。

四-五期为纯大户小高层、高层平层和复式，面积在200-350平方米，两梯两户到两梯一户；前后通透，南北朝向，通风效果好；户型方正实用，功能分区合理，动静合理；平层附送双层挑高露台，别墅花园空中化；复式双层挑高阳台，超大尺度的空中私家花园，双层6米挑高客厅，专设多功能厅；视野永无遮挡，可观南北湖和梧桐山景。

六-七期位于龙岗区横岗六约，地块南临深惠路和地铁三号线六约站，北接红棉路，东为梧桐路，西为深峰路。占地416765.9平方米，建面541796平方米，其中，住宅建面498356平方米，商业建面20000平方米，幼儿园面积7200平方米，学校面积13000平方米。

物业类型：别墅

骏工日期：2009年9月12日

建筑面积：498356平米

占地面积：416765.9平米

容积率：1.32%

绿化率：70%

停车位：室内530位 室外753位

车位费：室内￥200/月 室外￥100/月

开发商：深圳市振业集团股份有限公司

物业公司：深圳市振业物业管理有限公司

地址：横岗镇西端，毗邻布吉，深惠公路北侧，龙岗第二通道以南 连排别墅与四拼单位,3-5层高；停车位:1:1；占地面积:416765平方米；建筑面积:541796平方米

1.概念

花园洋房：如今从市场化的角度来看，洋房多是6+1层以下的多层板式建筑），花园洋房常采用跃层的设计手法，常见的组合设计一般将首层与地下一层或与二层利用室内楼梯形成跃层设计，首层带有入户花园、下沉式庭院等；中间有若干层平层户型，或带露台或带北向花园；顶部一般多为跃层户型，顶层除起居室外还有露台、空中花园。

大平层：大平层是依托于商品房供地日益稀缺且别墅产品供地被叫停而诞生的高端别墅化住宅，产品有以下几大特点：扁平化，别墅的功能区都集中在一个平面上，一层内解决家庭生活的所有功能；家庭化，平层大宅在室内空间设计上给人以尊贵感，在所有空间设计上以家庭为核心，起居室和门厅空间较大；私密化，拥有多间套房设计，套房内带卫浴及衣帽间，进可以全家交流，退可以互不干扰。2024年以每平超34万的成交备案价刷新上海房价记录的汤臣一品，便是国内大平层的代表作。

2.景观

洋房讲究“有天有地”，景观资源的占有是其最大的价值，同等绿化面积下，洋房人均绿化率占比更高，加之阳台、庭院、露台等拓展空间，自然资源、生活氛围更为优越。

大平层的视野以远距离空间为主，相较于洋房，人均绿化率占比较低。

3.空间篇

大平层豪宅，将别墅的功能聚集在了一个平面上，不用再上下爬楼，保障老人、孩子居住安全，大幅提升了家人间沟通交流以及生活便利度，且空间颇具尺度感。

顶底跃洋房，存在生活空间分隔，不方便老人、小孩日常生活使用的问题，而且上下楼梯的设置，对孩子和老人来说存在安全隐患。

4.配套篇

大平层豪宅自带圈层属性。大平层产品多位于交通便利、配套完善地段，便捷生活无可比拟。

而洋房位于城郊，人口较为稀少，自身配套成熟较慢，一般无大型商业中心或者城市综合体，因此在配套方面要弱于大平层。

5.居住篇

大平层户型方正，通风性较好，收拾打理起来也比较方便。功能间内配套齐全，空间利用率高，但没有良好的区域划分，对稍大面积的房间来说，较为平庸，休息与会客区同处一层，生活难免被打扰。

花园洋房通常赠送有入户花园、露台、阁楼等，虽然能助于提高生活情趣，但后期打理收拾起来也是件耗神费力的事；底跃洋房采光、私密性也较差，带入户花园的底跃，一到夏天蚊虫较多，带阁楼的顶跃，夏季十分燥热。

买房如果买的是一层的房子，有的开发商会把一楼的花园送给住户，很多人觉得买一楼的房子还能送入户花园，很便宜很划算，还设想了很多入户花园要怎么规划使用，结果等入住了就后悔了，像我家就是肠子都悔青了！

入户花园有什么优点呢？

1、一般入户花园都是赠送或半赠送的，使用面积增加了，整体性价比还是挺大的。

2、增加了私密性，并且可以不用特意去设置玄关隔断，不仅增加了室内空间，还丰富室内的空间格局。

那入户花园有什么缺点么？

一般入户花园都不是朝南的，户型如果设计的不合理、大小不够时，它的利用率就会比较低，甚至不好改造。

2、相对来说不安全，住户一定要做好防盗的措施。

3、装修、改造特别麻烦，还特别费钱，特别是形状奇怪或者宽度、大小不够，利用率比较低的入户花园。

虽然花园是半赠送的，但总归是自己花钱买的，如果利用的不好，就会相当于钱白花了，希望大家买的时候考虑好这些问题，不要买了之后才后悔。

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