恒大2020年报公布：“新恒大”来了

3月31日，中国恒大（3333.HK）召开2020年度业绩发布会。去年全年恒大实现销售额7232亿元，销售回款6532亿元，营业额5072亿元，净利润314亿元，各项核心指标继续位居行业前列；降负债的表现更为突出,自去年3月底提出新战略以来，有息负债大幅下降2000亿元。

这一成绩，充分显示了恒大降负债的决心，恒大方面表示，预计在2022年年底，就可以提前完成降负债的总体目标。

本次发布会最大亮点当属恒大董事局主席许家印宣布“新恒大”的到来。完成从地产向“多元产业+数字科技”的转型后，恒大已具备崭新的发展逻辑。

“新恒大”新在哪里？

“新恒大”的布局思路十分清晰：全面覆盖衣食住行、文旅康养等领域，通过新能源汽车、互联网流媒体等8大产业平台联动，打造数据互通共享的智慧科技生态圈，跻身世界一流科技企业，为用户创造科技生活无限未来。

恒大汽车同步研发14款车，已发布9款，将搭载H-SMART OS顶级智能网联系统、宇航级智能座舱和业内最强算力平台，打造“车家合一”的智联移动空间。同时，恒大汽车全球布局十大生产基地，天津、上海、广州基地已启动试生产调试。截至目前，恒大汽车已累计投入474亿元，目标成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团；

恒腾网络完成向互联网流媒体平台的转型，以高品质的原创内容，为用户提供个性化的极致观影体验。南瓜电影会员今年以来呈现几何式增长，截至2月底，累计注册会员达3861万，累计付费会员达841万；

恒大物业通过标准化运营和智能化管理，打造固定空间科技服务平台，并于去年12月成功上市。截至今年2月底，恒大物业合约面积达6.79亿平方米，在管面积达4.13亿平方米，预计今年底将分别突破8亿平方米和6亿平方米；

房车宝创新应用数字科技，构建房车、汽车线上线下全渠道交易及综合服务平台，目前拥有全民经纪人会员2129万，门店4.3万家，预计今年交易规模将超过2万亿元。日前，房车宝成功引入弘毅投资、中信、中融、周大福等战略投资者，投资额合计163.5亿港元，计划今年底或明年初上市；

童世界打造全球唯一的“全室内、全天候、全季节”大型主题乐园，开启“线下游乐+线上娱乐”的创新模式，打造全球最具影响力和竞争力的互动文娱平台；

恒大冰泉致力于为客户精准提供满足需求的健康食品，打造消费服务新平台，目前正在筹划上市。

分析认为，随着“人工智能”等前沿技术的发展被写入政府工作报告，数字科技将成为社会经济的重要推动力。而快人一步完成转型的恒大无疑是率先站上了风口，前景不可估量。

“多元产业+数字科技”缔造“新恒大”

目前，恒大旗下拥有恒大地产、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、大健康产业、恒大冰泉八大产业平台，全面覆盖衣食住行、文旅康养等领域。可以看到，依托多元业务布局，恒大已实现从地产龙头向综合型企业集团的转变。

凭借持续优化的财务结构、更加多元的产业布局，以及不断增强的数字科技基因，“新恒大”展示出日益生动的注脚。可以想象，随着地产主业持续高质量发展以及多元化产业驶入快车道，一个稳健的新恒大将呈现在投资者眼前。