入户深圳对老家有影响吗(深圳买房 各大区优缺点汇总)

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入户深圳对老家没有影响

深圳，简称“深”，别称鹏城，是广东省下辖的副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。截至2024年，全市下辖9个区，总面积1997.47平方千米，建成区面积927.96平方千米，常住人口1302.66万人，城镇人口1302.66万人，城镇化率100%，是中国第一个全部城镇化的城市。

深圳户籍主要有以下优势：

1、住房方面。

对于很多异地人口来说，落户在深圳最大的好处就是，可以申请保障性住房，例如有经济适用房、新出台的公共租赁住房、申请廉租房及安居型赏趿址房的资格。深圳户口还可以在深圳购买两套住房，并且在银行贷款方面，深圳户口有很大的优势，银行的贷款利率基本上都会实行下浮。

2、办证件方面。

若是深圳户口，方便了办证及办理各类证明，如港澳护照、通行证等。深圳户口的居民可以随时办理签证，并且在一周内可以办多次的往返，根据粤港两地的发展趋势，今后还可能发展为深户可以直接来往香港。出国的签证也很容易签下来，就像新加坡的签证方面就有14大城市的规定，包括深圳在内，他们对深圳户口非常宽松，很容易就能签下来。

3、教育方面。

深圳户口也方便了子女的就学，还可以上公立学校，同时也免去了递交繁琐的借读资料，从小就能在深圳接受到良好的教育，学费相对也比较低，高考不用回原籍考试，分数线要比其他省市要低很多，因此上大学的概率就有所提高。

其他优势：

1、有些好单位要有深圳户口才可以参加考试.如:公务员考试中很多岗位要求是深户;某些工作，如会计、保险等，要求稳定性高的工作，可能有深圳户口更有优势。

2、少儿医保方面，深户的新生儿就可以办少儿医保，非深户的孩子要入园或入学才能办;深户的孩子没入园或入学，也可以通过社区工作站办理少儿医保，或者自己去社保局办理，要是错过了统一办理时间，也可以随时自己去社保局补办。非深户的孩子办少儿医保，一定要通过幼儿园或学校统一办理，错过了统一办理时间，就要等明年再办了。

3、有深圳户口的退休人员可以办理老人证，享受很多福利

4、申请失业保险：加上补贴每月差不多800块失业金(申请失业保险金的具体要求,见《深圳市失业保险待遇办理指南》)

5、有了失业证。学开车免费，考个驾驶照免费(失业证怎么办理,见《失业证去哪办?》);有了失业证，一年可以报销2000块的培训费，参加深圳市劳动局组织培训的各种职称及证书等

6、深户可以申请的微利房(即现在的经济适用房，才3000-4000一个平方);住房里有公积金(正规单位福利好的公司才有)，以后可以申请公积金贷款买房。深户的话，工资低的还可以申请廉价房住房补贴，每人每月600。

7、做生意开公司还可以申请贷款

8、可以贷款买车，非深户不能货款买车哦

9、一人入户，全家即可全入户(2年后到公安局随迁)根据深圳有关政府部门公布的社保加居住入户新的政策，深圳户口办理条件有以下几点：

1、申请入口的年龄放宽至55周岁以下；

2、申请人需持有有效的深圳经济特区的居住证；

3、申请人在深圳拥有合法产权住房或者租房满五年的；

4、申请人的社保连续缴纳满五年的；

5、申请人未违反国家计划生育政策的；

6、入户名额只有1万。

此外，核准制入深圳户口条件，满足以下条件之一的，户口可直接入户深圳：

1、35周岁以下全日制大专学历，近期在同一个主体公司连续缴纳社保满6个月以上的人员；

2、45周岁以下全日制本科学历，近期在同一个主体的公司连续缴纳社保满6个月以上；

3、35周岁以下，社保累计缴纳满3年，且持有深圳高级工证书的；

4、40周岁以下，持深圳紧缺类的技师证书，近期在同一个主体的公司连续缴纳社保满6个月以上；

5、40岁以下，中专学历持有中级职称，近期在同一个主体的公司连续交社保满6个月以上。

新国标红绿灯实行城市

法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第四条 （一）户口登记机关应当设立户口登记簿；

（二）城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿；

（三）农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿；

（四）户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。《中华人民共和国户籍登记条例》第十条 （一）公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；

（二）公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续；

（三）公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

想在深圳买房，一定不能不知道深圳各个片区的优缺点。那就跟小编一起来看看吧。

盐田区（虽然身为市区，但却被标注为被遗忘的关外）

优点

环境优势，背山面海，风景优美。

贵为市区，但新房的价格相当于宝安、龙华的价位。

地铁8号线预计2024年开通。

缺点

目前市场上均已140以上的大户型为主，6、700万以上，刚需户型较少，赠送面积相对较少。

目前市区中唯一没有通地铁的区域。

盐田区以港口物流和旅游产业为主，但港口物流方面，货柜车带来的交通堵塞、噪音污染和违停现象较为严重。

升值潜力较慢。

福田（地段决定一切）

优点

这里是深圳的行政、文化、信息、展览、商务和金融中心，市委、市政府、深圳市民中心、中央商务区（CBD）、会展中心等均设于福田。

这里有深圳最大的交通枢纽，福田汽车客运站为国家一级客运站，是集长途客运、地铁、公交、出租车等综合交通换乘于一体的综合大型交通枢纽，主要承担广东省内及全国13个省市长途客运服务。

这里是深圳最多的地铁交汇区域，其中1号线罗宝线，2号线蛇口线，3号线龙岗线，4号线龙华线、6号线光明线、7号线西丽线、9号线梅林线，11号线机场线，14号线东部快线、16号线龙坪线、18号线平湖线等多条线路交汇与福田。

这里有着中国电子第一街的华强北。

缺点

市区土地的稀缺，决定着新盘的市场投放量，市面上新盘较少，价格涨幅较高，主流价格在6-9万之间；

户型特点普遍得房率较低；

目前市场主要以大户型为主，总价超千万。

罗湖区

优点

这里是深圳最早开发的老城区，教育、医疗等基础设施比较完善。

这里是深圳最繁华的商业区域，女人逛街的天堂（拥有300年历史的东门老街、深圳最大的购物中心“万象城”、水贝珠宝交易中心）、吃货的乐园（海鲜一条街等各种菜系的餐饮美食天堂）、文化中心（书城）。

交通便利，公交、地铁线路较多，罗湖火车站、口岸等。

缺点

深圳老城区，商业繁华程度深圳之最，但也同时存在着深圳最古老的小区，房租上涨空间受限，居住人群构成较为复杂。

罗湖几乎没有土地存量，主要方向是旧改。

市面上的新盘稀缺，可选余地较少。

南山区

优点

前海（特区中的特区）未来规划就业人口80万，居住人口达到30万人，加上南山科技园、中兴工业园等扎堆的大型科技产业园区，带来了高学历、高收入的人群聚集。

特区+自贸区，国际化程度较高。

深圳大学、深圳大学城深圳研究生院、南方科技大学等高校云集。

缺点

靠着前海和自贸区的概念炒作，房价也是一路飙升，2024年初海境界2.7万/平带精装，目前后海同片区房价高达10万/平，前海（靠近前海区域的新建住宅）6-9万，蛇口7-12万左右，华侨城8万左右，科技园6万左右，西丽6万左右。

楼盘推出特点，小户型项目较少，多数在售和预售项目以大户型项目为主。

个人感觉——后海房价目前偏高，4年左右的时间翻了近4倍，已经不是普通的工薪阶层可以接手的。近前海的区域新盘约在6-8万之间，想一下龙华的5万房价，再想一下以后前海的大发展，升值潜力方面绝对远超龙华。蛇口新盘价格应在7-8万左右，西丽价位和龙华相似，新建的几个小区还没有形成成熟的社区环境，虽有大学城的人文氛围烘托，但真正的医疗、教育、生活日常配套方面远不如其他几个区域，也让人常常忘记这里也是南山也是市区。

宝安区

优点

人气决定一切，宝安属于南山居住需求的外延选择之一，高房价的压力下，就业人群是必会寻找就近的需求出口，也必然带来后续的房价上涨动力。

11号快线（松岗至福田中心区），最快每小时120公里的速度，30分钟实现机场和福田中心区的对接，全程即松岗至福田控制在1小时内。

旧改的力度逐年增加。

缺点

随着近两年大前海概念的鼓吹和330之后的房价整体上涨，也将新安、西乡的房价推到了6万的高度，在西乡买一个小三房需要2万的月供。

是区域发展过快，还是房价上涨过快，肯定是后者，现在的现状是旧改先行，原有的教育医疗等配套已接近饱和，但新的规划又不能马上实现。

居住区域和工业区、农民房相邻，居住环境杂乱。

（以上回答发布于2024-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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上海和深圳最大的区别在于发展周期不同。深圳是发展期，上海是成熟期。

比户口，上海要比深圳难。入户难度取决于个体资源产出与其消耗的福利。上海各项福利（教育、医疗）全国前列，深圳相比弱势。成熟期个体产出小于消耗，发展期尤其高速发展期个体消耗小于产出。简单点说，越是对你有利的ZF越不想给你，户口尤其明显。

一大误区：上海是金融中心。中国有且只有一个金融中心，首都北京。这是国情决定，不接受任何反驳。打个比方，上海是橱窗（最大最漂亮那个），北京是收银台。橱窗可以有很多，收银台只有一个。上海不是，深圳也不会是。

上海从过去一百年到现在都是全中国最大的工业城市。没有任何城市能挑战上海的工业地位（苏州差点成功，现在越差越远）。看规模以上工业企业利润总额，上海是绝对地位。工业是上海安身立命之本，而非金融。

深圳胜在民营工业，和上海工业定位互补发展，但一定要警惕产业空心化。15年深圳地价高企制造业纷纷外迁，还好得到遏制。千万不能走香港的老路，死路一条。

深圳的短板在于地少。15年土地开发强度就到50%（国际警戒线30%），全国绝无仅有。另外像广州一样合并周边县市是不可能的，广东是广州的广东，不是深圳的广东。不明白的请百度什么是特区，什么是计划单列市。直辖市？没希望的。

还有深圳去年固投增长20%多，这个体量下增速非常高，比贵州还高；上海十年前固投增速就降到10%以下。每年都是7-8%徘徊。这也是发展型和成熟型的区别。

深圳，机会多，方差大；上海，机会少，均值高。但以绝大多数人的出身和奋斗能量，两个城市都一样。

以后的政策红利，深圳上海半斤八两，都过了政策重心的时代。未来不向外输血就是最大红利，其余不要想太多。另外绝大多数普通人没必要过多考虑宏观政策红利，不是个人发展重点。

科技产业，深圳上海都不差。但上海面子上吃亏。手机电脑计算机显然比钢铁航母制造机更能和普通人打交道，所以大众感觉上海没什么创新。创新如果只限于互联网，眼光还要再打开点。

最后喜欢一个城市讨厌一个城市都不一定要什么理由的。深圳户口，那就去上海读研。各自长期生活过，想留哪就留哪。都是公认的一线城市，作为个人没那么多机会体验差别。不是每个人都有机会体验到历史的行程，绝大多数情况下，个人的奋斗最重要。

入户深圳好，原因是深圳入户政策更加灵活多样、深圳入户条件更加宽松、深圳的生活环境更加优越等等。

1、深圳入户政策更加灵活多样

深圳入户政策分为积分入户、学历入户、职称入户和技能入户四种类型，每种类型都有其独特的入户条件和入户方式，东莞的入户政策相对单一，只有考证入户和人才引进入户两种类型。因此，深圳的入户政策更加灵活多样，更能够满足不同人群的需求，让更多人有机会来到深圳落户。

2、深圳入户条件更加宽松

深圳的入户条件相对较为宽松，只要符合条件的申请人就能够顺利通过入户审核。例如，积分入户只要符合以下条件即可在本市合法稳定就业或创业，年龄在45周岁以下，持本市办理有效《广东省居住证》，缴纳社会保险满4年，按照《深圳市积分制入户指标体系及分值表》计算总积分满100分（意见稿要求150分），申请人五年内没有犯罪记录。

3、深圳的生活环境更加优越

深圳作为一个历史悠久的城市，拥有得天独厚的自然和人文资源，其生活环境也相对较为优越。深圳有着丰富多彩的文化和艺术活动，可以满足不同层次的人群的需求。同时，深圳的交通便利，医疗设施完备，教育资源丰富，为居民提供了良好的生活条件。

入户深圳的好处：

一、子女入学有益处

拥有深圳户籍，享有优先入学权。当分数相同或其他条件相同时，各区会优先考虑入读公立学校或私立学校，且学费低廉。深圳的义务教育在校生规模目前已达到138万，超过了北京、上海。深圳将跨入“百万时代”，居全国第一。深圳的中小学生中，有相当一批是省内周边城市甚至全国其他地区专门来深圳就读。

二、可申请公租房，经济适用房

住房方面对于很多异地人口来说，落户在深圳最大的好处就是，可以申请保障性住房，例如有经济适用房、新出台的公共租赁住房、申请廉租房及安居房的资格。深圳户口还可以在深圳购买两套住房。

1应届生落户深圳最大的好处：申请深圳的人才补贴（本科15000，硕士25000，博士30000）；应届生落户深圳的政策宽松。

应届生落户深圳不需要工作和社保，毕业未满两年，报到证可以改派深圳，就能以应届生身份落户深圳。落户的好处：首先想到的一定是人才补贴，15万起步，还是蛮好的，其次，生活上也比较便利：比如就医、申请公租房/安居房、各种证件办理，长远一些的话就是小孩上学了。落户的弊端：好像也没什么弊端，不想在这呆了可以随时把户口迁走的，生活成本嘛，就算不入户也是一样的。

2房 子一：可申请公租房1、拥有深圳户口，要是工资水平不高，可以选择申请廉价房住房补贴，每月每人600元。2、深圳的房价一直是个天文数字，住房支出让刚出来工作的人压力很大。但是如果选择深圳的公租房居住，比起市场价起码低了一半，条件也不差。但是只要深圳户口，才能够申请居住。二：申购保障房1、在深圳，深圳户籍是申请保障房和公租房的首要条件。2、目前来看，深圳的房价均价为每平米486万，而且今年首批安居房均价为每平米8755元。按一百平米算，购买安居房，能省 3，984，500元人民币！3、深户可以申请的微利房(即现在的经济适用房，才5000-8000左右一个平方)，住房里有公积金(正规单位\福利好的公司才有)，以后可以申请公积金贷款买房。三：房子不限购深圳户口有两套住房购房资格，在银行贷款方面，深圳户口也有很大的优势，基本上都会实行下浮利率。非深户需要1年以上连续社保，并且只能购居买一套房，购房时按照国家政策实行基准利率或上浮利率。四：租房与生活补贴是深圳针对全日制本科以上学历人才的一项入户租房补贴，这里再给大家列一下：1、全日制本科，30周岁以下，补贴15000元2、全日制硕士，35周岁以下，补贴25000元3、全日制博士，40周岁以下，补贴30000元以上是市级的补贴，深圳各区也出台了相关的政策，给予一定的补贴。比如龙岗区的补贴跟市级补贴同等额度！也就是说龙岗区符合以上入户需求的，可以领双倍补贴哦。（→ 如何领取入户深圳人才补贴？补贴领取条件是什么？多久能拿到？）

相信很多人都听过一句:来了就是深圳;确实深圳是一座包容性极强的城市,很多人在在这里都能找到自己的归属感。所以很多人都会选择把老家的户口迁到深圳来,成为一名真正的深圳人。而近就有很多人想知道,自己入户深圳了,家里的老人能一起随迁过来吗老人随迁深圳户口有什么好处呢下面就和大家聊聊这个话题

老人可以随迁入户深圳吗

这个当然是可以的,一人入深圳户口,全家都可以随迁,不管是自己的子女或者夫妻还是父母,都可以随迁过来。但是也有条件的,具体的老人随迁条件需满足以下条件:

1、被投靠人迁入深圳市户籍连续满8年且仍拥有深圳户籍;

2、申请人男满60周岁、女满55周岁,夫妻双方须一并提出申请(未婚、离异或丧偶除外);

3、被投靠人属本市家庭户成员;

老人随迁深圳户口有什么好处

老人随迁入户深圳好处还是非常多的,众所周知,深圳的养老福利在全国也是数一数二好的。这些年来也一直在不断完善养老制度,为的就是让更多深户的老人能够享受更多的福利,下面就来详细看看有什么好处吧

1、方便

老人毕竟都在家坐不住的,喜欢出去外面走走。比如在深圳去香港、澳门两地就非常方便,很多人会经常去这两地游玩,而去这两地就要办理港澳通行证了,深户的老人可以随时办理签证,周内即可办多次往返。另外很多国家签证有的,他们对深圳户口非常宽松,很容易签下来。

2、居家养老服务补助

我市对具有深圳户籍老人群体中的失能老人、特殊群体老人实行社区居家养老服务补助。享受补助的条件、标准如下:

160岁以上享受低保且生活不能自理(介护)的老人,给予500元/月的补助;

260岁以上非低保对象但生活不能自理(介护)的老人,给予300元/月的补助;

360岁以上“三无”老人、低保老人、重点优抚老人给予300元/月的补助。

3、老龄津贴

给70周岁以上的户籍老人每月发放津贴100至500元。补贴以年龄划分为4个档次标准:

170-79周岁老人,每人每月发放现金100元;

280-89周岁老人,每人每月发放现金200元;

390-99周岁老人,每人每月发放现金300元;

4100周岁以上老人,每人每月发放现金500元。

4、领取高额养老金,免费乘坐公交

只要在深圳购买社保满15年以上,就可以领取4000-5000的养老金,退休时均可享受按月老金及医保。将来退休可以办理老人证,享受更高的养老金和其他福利,比如坐公交免费等。

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